裝飾施工及驗收標準

1、 品峰住宅裝飾裝修工藝及驗收標準施工流程：進場交底打拆水電工程水電路內(nèi)部自檢驗收/客戶驗收泥工施工泥工內(nèi)部自檢驗收、客戶驗收木制作施工木制作內(nèi)部自檢驗收/客戶驗收油飾施工油飾內(nèi)部自檢驗收/客戶驗收安裝項施工整體內(nèi)部自檢驗收客戶竣工驗收。一、打拆部分1、按圖打拆，保護好需保護物件，注意舊有水電安全和排污管堵塞。2、鏟灰需鏟除表面油漆及部分底灰。3、清理余泥，保持樓道衛(wèi)生。4、業(yè)主自行處理的物件通知業(yè)主盡快清理。二、電路工程水電施工流程：總體布置圖現(xiàn)場確定開關(guān)插座水管位置修改布置圖開槽埋盒布線穿線保護線頭線盒1,開線槽必須要先彈線，后開槽，開槽要橫平豎直，開槽深度必須達到放管直徑的1.5倍以上。2

2、、開關(guān)、插座盒必須要統(tǒng)一標高，開關(guān)盒底到成型地面距離1300mm，插座盒底到成型地面距離350mm.可根據(jù)客戶要求修改。2、強弱電布線必須穿管敷設，使用PVC管，壁厚不少于1.2mm，PVC管連接處應采用PVC管件。燈位移位不能穿管布線時，用黃蠟管引導，一般護套線長度不超過1000。3、布線時管內(nèi)強弱電線的總截面積不能超過線管截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，強、弱電線必須分離敷設，不能穿在同一管內(nèi)。4、管內(nèi)電線為單股銅芯線，常用2.52、42/62（用于空調(diào)、散熱氣插座，總線），電線應分色敷設。一般紅、黃、綠為火線（一戶統(tǒng)一一色），藍或黑色為零線（一戶統(tǒng)一一色）,雙色線為地線。5、面向電

3、源插座時，線頭位置為左零右火上接地，電線在線盒內(nèi)應留有余量。不小于150，便于安裝維修。6、接燈位線時應遵循火線進燈位，零線進開關(guān)的原則。7、吊頂內(nèi)穿線管不得固定在主、次龍骨和吊筋上，應頂面或墻面固定。電線接頭處應有接線盒，并加蓋板，線管與接線盒用鎖帽連接，接線盒的位置安排在便于維修處。盡量避免出現(xiàn)直角彎頭，宜用委管器將PVC管委成弧形，便于穿線及維修。8、管路之間要有適當縫隙，管卡距離小于等于1000，地面布線距墻體15mm30mm,廚衛(wèi)應在頂面或墻體布線。9、布線時應注意導線與燃氣管之間的距離，同一平面內(nèi)大于等于100mm，不同平面大于等于150mm?？梢垃F(xiàn)場調(diào)整。1、水路施工使用PP-R

4、冷熱水管，遵循左熱右冷進行布線。2、冷熱水管間距不小于130，冷熱水管接混水閥處不準高低不平，固定后應用混水閥調(diào)試間距與水平度。4坐便器入水口距地面150，淋浴混水閥距地面1100，面盆入水口不低于500。6新裝水管一般在1.5倍工作壓力下試壓或進行通水試驗，觀察24小時，無漏水為合格。后續(xù)項目施工應帶壓施工，直至竣工。四、泥工工程泥工施工流程：砌體布置圖現(xiàn)場彈線定位砌墻批蕩。確定地磚墻磚鋪法打平水拉線施工補縫保護地面防水流程：清理表面地漏、套管、陰陽角處理墻面處理試水驗收(一)砌筑（抹灰）工程1、砌筑的主體（紅磚）應淋水，砌筑時要線條平直，棱角分明，砂漿豐滿。2、完成后，磚體表面應潔凈，接茬

5、平順，粘接牢固，無脫層、爆灰、起鼓、開裂等缺陷。3驗收標準表面平整度42m靠尺和楔形塞尺立面垂直度52m托線板陰陽角垂直度4方尺和楔形塞尺以上標準每室測量不少于兩處，取最大值(二)防水工程1基層表面應平整，不得有松動、空鼓、起砂、開裂等現(xiàn)象。2地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位應先行做防水附和層處理。3防水層應從地面延伸到墻面，墻面高度大于400，淋浴位置大于1800。4以上處理之后，在衛(wèi)生間門口做一個高位2-3的防水臺，檢驗時應在衛(wèi)生間內(nèi)浸滿水，高度以浸過陰陽角為標準，經(jīng)24小時以上浸泡到樓下觀察是否有滲水現(xiàn)象（如果是一樓則觀察看是否缺水）。5柔性防水劑主要根據(jù)防水劑使用說明書涂刷數(shù)遍，

6、要求不透底，薄厚均勻，干燥后有彈性，形成腹膜。 (三)墻、地磚鑲貼工程1、瓷磚浸泡應超過兩小時，以不再冒出氣泡為宜，并且晾干備用，不能邊浸泡邊施工。2、鑲貼面上下應拉水平線和通線，確定水平，豎向標志，拉線鋪貼，鋪裝前，要預想排磚，一般不能在同一平面內(nèi)出現(xiàn)兩列非整磚，非整磚一般不能少于整磚的1/3大小。3、墻磚鑲貼使用1：2泥砂漿，厚度約為6-10，不宜一次到頂，以防塌落。4、地磚鑲貼應使用1：3干硬性水泥砂漿為基層，干硬程度以手捏不成團為準，厚度約為30-40。后用水泥素灰鑲貼，厚度約為0.5。5、在墻面或地面有突出物處，應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼接。6、鋪貼后應在兩小時內(nèi)清理表面，墻磚

7、24小時后用嵌縫劑或白水泥勾縫。7、衛(wèi)生間等有排水要求的地面磚應有一定的坡度，坡度平直，流水順暢，3的泛度。8、墻、地磚的鋪貼應表面平整、接縫平直，縫寬一致，十字線通直，陰角壓向正確，陽角以45度角對接，磚面對花拼接正確，磚面無裂紋，掉角，顏色一致，表面潔凈。9、腰線的高度一般下層900-1000，上層1800-1900。10、驗收標準和準許誤差表面平整度<2兩米靠尺立面垂直度<2（石材<3）1m托線板陽角方正<2（石材<3）楔邢塞尺接縫高低差<0.5游標卡尺接縫平直<2鋼直尺縫隙寬度<1（石材2、地面2）空鼓率<3%用小錘全部敲擊五、木制

8、作工程木制作施工流程：總體施工圖現(xiàn)場交底修改圖紙業(yè)主簽名打平水購料開料壓制組裝(一)隱蔽工程（吊頂工程和隔墻工程）：1主龍骨吊點間距，起拱高度應符合設計要求，設計無要求時龍骨間距應小于1.2m，并應按房間縱向跨度1-3起拱。2吊桿應通直，距主龍骨頂端不少于300。3次龍骨間距400，邊龍骨應按設計要求彈線，固定在墻上。4主龍骨無明顯彎曲，次龍骨聯(lián)接處無明顯錯位，所有連接件必須牢固，不得松動。5紙面石膏板螺釘與板邊距離為10-15，切割邊罩面板15-20，釘距宜為160，最大不超過200，板厚不超過15。8石膏板接縫處應留0.5-1.0的縫隙，鑲嵌縫石膏處理。防止開裂.9安裝單層石膏板時，上下層

9、板接縫應錯開，不得在同一龍骨上接縫。10自重較重的吊燈，應在吊頂內(nèi)加設預埋件，不得固定在龍骨上。11吊頂表面平整度小于等于3，接縫高低差小于等于1，吊頂水平±5以內(nèi)。12吊頂安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、吊角等缺陷，罩面板不能有脫層。13鋁扣板吊頂多采用輕剛龍骨，有專用的固定夾槽，安裝固定，便于拆卸，金屬制品造型多樣，只適于平層吊頂，便于維修。鋁塑板一般采用木龍骨骨架，密度板、九層板、夾心板襯底，用建筑膠粘貼，可變化多種造型，節(jié)省頂部空間，可錯層，不便與維修。(二)門窗套工程1一般采用細木工板襯底，外貼飾面板的工藝。2在基層上鉆孔打木楔，間距300以內(nèi)，不得使用射釘槍。3

10、門口一般采用同材質(zhì)實木木線(0.8以上),或九厘板襯底，外貼薄木線（0.3以上），外邊用實木線條收口。4混油應采用椴木線，不得在細木工板上直接做混油.也可采用歐松板、集成材做門套、窗套。5如用九厘板襯底，背面打膠。6飾面板應刷木器膠，用氣釘或蚊釘固定。(三)門制作工程雙層18細木工板，內(nèi)外貼飾面板，細木工板間距300開減力槽，不得使用拼接細木工板。(四)柜櫥制作工程18細木工板做骨架，外貼飾面板，內(nèi)貼波音軟片，九厘板做后備板，立邊用同材質(zhì)的實木線條收口，不得用三合板或木皮收口。(五)驗收標準1門窗套垂直誤差<3，同室內(nèi)高低差<52門對角線長度差2,框與扇、扇與扇接觸處高低差2，門扇

11、與框的留縫寬度1.5-2.5，門與地面留縫內(nèi)門5-8，衛(wèi)生間、廚房間8-12。3柜櫥門縫寬度1.5，垂直度2.0，對角線長度六、油漆工程油漆施工流程：(一)乳膠漆工程施工方法：嵌縫石膏粉填充大塊空洞。水磨粉或膩子刮刷2-3遍，厚度1.5-2。乳膠漆噴刷2-3遍。驗收標準：1.不掉粉，不起皺，無漏刷，大面無色差、返堿，無明顯砂眼、流墜、起皺、濺沫。2.2m內(nèi)表面平整度4，立面垂直度5，陰陽垂直度方正度4。3.墻面、頂面平整，無起粉、掉皮、漏刷現(xiàn)象，無明顯色差、泛銹、返色、砂眼、流墜。(二)油漆工程聚酯清漆：最少兩底兩面，木紋清晰，棕眼刮平，釘痕刮色膩子（一米內(nèi)看無明顯色差），表面平整、光滑，無皺皮，顏色基本一致無刷紋，不能出線漏刷、脫皮、斑紋、泛銹?；煊停耗局谱鞅砻婀卧踊?，均勻滿刮不透底，表面平整、光滑、不得有刷紋，