經典標準租賃合同范本

1、經典標準租賃合同范本經典標準租賃合同范本 1出租方 甲方 ： 地址、 、 、法人代表、等內承租方 乙方 ： 地址、 、 、法人代表、等內 容甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?的規(guī)定，簽 訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。第一條 甲方根據(jù)乙方的工程和乙方自行選定的設備和 技術質量標準，向 購進以下設備租給乙方使用。 設備的具體內容等 第二條 甲方根據(jù)與生產廠 商 簽訂的設備訂貨合同規(guī) 定，于 年 季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開 回設備收據(jù)。第三條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修 管理等， 均由乙方自行負責。 設備的

2、質量問題由生產廠負責， 并在訂貨合同予以說明。第四條 設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨 后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙 方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。第五條 在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得 轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或 撤除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和 完好情況，乙方應提供一切方便。第六條 設備租賃期限為 年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣 元 包括手續(xù)費 % ，分 期交付，每期租賃金 元，由甲方在 每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方 那么按逾期租金總額每天

3、加收萬分之三的罰金。第七條 本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租 金，結束合同，甲方給予退還一局部利息的優(yōu)惠。第八條 本合同期滿，甲方同意按人民幣 元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。第九條 乙方上級單位 同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期 內不能承當合同中規(guī)定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付 乙方余下的各期租金和其他損失。第十條 因本合同發(fā)生爭議，按 項解決 ;1. 向 仲裁委員會申請仲裁 ; 2. 向 人民法院提出訴訟。第十一條 本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本 合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲 方： 簽字蓋章 年月日 乙 方： 簽字蓋章

4、年月日 擔保單位 簽字蓋章 年月日 簽訂日期： 經典標準租賃合同范本 2 承租方 甲方 ： 出租方 乙方 ： 甲乙雙方經過充分協(xié)商，就甲方租賃乙方網絡及相關設 備等事宜達成如下協(xié)議：一、甲方租賃甲方寬帶網絡及設備。二、乙方在合同期內為甲方提供的寬帶網絡及設備的維 護管理.三、本合同簽訂時間為 年。起租時間： 年 月 日, 到 期時間 : 年 月 日。四、按每月 元 。合計 。五、付款方式：以見發(fā)票為準 ,30 天內支付。六、甲方在租賃期間，享有所租賃設備的使用權。七、甲方對所租賃設備應保持完好，租賃期屆滿歸還乙 方。八、違約處理：1 、如乙方提供的效勞與協(xié)議不相符，甲方有權提前退 還設備并解除

5、合約。2 、甲方文明合理使用設備，不得人為成心損壞，如造成損壞應負責維修九、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。十、其它補充： 本合同租賃期滿時，如甲方需要繼續(xù)使用租賃設備，可 與乙方協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)。十一、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽章 后生效。甲方簽章 ：乙方蓋章 ：年月日年月日經典標準租賃合同范本 3出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法 ?、? 省房屋租賃條例?及實施細那么等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義 務關系，經雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章 總那么第一條 甲方將其所有的坐落在 街 路 號 酒 店 式

6、 公 寓 樓房 建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設 備及家居用品附后 ，出租給乙方作居住使用。第二條 租賃期限共 天。甲方從 年月日起將 上 述房 租 給乙 方 使用 ，至 年月日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同 規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居效勞; 甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的平安，為乙方提供貴重財物的保 管效勞 ; 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相 關資料，甲方承當保密責任。第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消 防平安規(guī)定及其他有關法律 ，法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定。乙方保 證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己 的行為

7、符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本 合同各項約定。第五條 本合同于乙方向甲方繳納 元押金后生效。第二章 租金和其他費用的交納與結算第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服 務費及其他消費費用。租金=標準租金X優(yōu)惠折扣率X租用的公寓面積。有關效勞費及其他消費費用包括： 水費、 電費、燃氣費、 和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用 費用 標準另定 甲方負責承當房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費第七條 乙方租住同一房 天，付 %房租; 住天及以上享受 %的優(yōu)惠價。乙方在人住期間，每月 日向甲方交納下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金

8、 后必須出具稅務機關監(jiān)制的租賃證。第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算 應付其它費用。第三章 公寓的使用、維修和轉租第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所 有，甲方保證出租公寓及其配套設施的平安符合有關法律、 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及 配套設施，防止不正常損壞。第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：1. 不得在公寓內放置貨物 ;2. 不得更動公寓內的電線、管道位置 ;3. 不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;4. 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結 構。第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內 部設施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安

9、、正常使用的自然損壞或人為故 障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲 方應于接到乙方通知的 小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承當。甲方維修期間，乙方應積極配合，不 得阻撓施工。第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內 的設施損壞、喪失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲 方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承當維 修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的， 經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方 應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全 部或局部轉租給他人。 ()

10、經甲方同意按法定程序轉租的，轉 租期限不得超過本租賃合同 的有效期限。乙方保證其受轉 租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承 擔。第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。第四章 合同的轉讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓 給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間， 須經甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條 合同自動終止的免責條件：1. 發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履 行;2. 因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而 需撤除出租公寓，或者需要改造房屋 ;3. 甲方的

11、有關公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互 不承當責任，租金按實際使用時間計算。第十八條 有以下情形之一，甲方有權終止合同，通知 乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償1. 乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃 押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的 ;2. 乙方逾期不交房租的 ;3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自 將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的 ;4. 乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部 結構的 ;5. 乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。第十九條 有以下情形之一的，乙方有權要求解除合同， 在遷離公寓時，

12、乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以 及租賃押金：1. 在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承當人 為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼 續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓 ;2. 乙方在公寓里得不到平安保障 ;3. 乙方得不到相應的效勞。第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況， 甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙 方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦 理退房應提前 天通知甲方。第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公 寓，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經 與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同

13、押金將自動轉 入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒 有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租 權。第五章 違約責任第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，假設給乙方造成損 失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求 乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金 額以拖欠費用總額的 .第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或局部轉租他 人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租 讓 無效，且乙方應 向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金 的倍。第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié) 商解決，協(xié)商不成

14、的，可提請本合同登記機關調解或向簽約 地仲裁機構申請仲裁。第六章 附那么第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié) 商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法 律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內容相悖離。補充 協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。 甲方蓋章 乙方 蓋章法定代 表 人 簽字 法定 代表人 簽字年月日 年月 日 簽訂地點： 簽訂地點： 經典標準租賃合同范本 4 甲方： 出租人 乙方： 承租人 雙方經友好協(xié)商，根據(jù)?合同法?及國家、當?shù)卣畬?房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下

15、協(xié)議。第一局部 房屋概況第 1 條 甲方保證向乙方出租的房屋系 本人，共有 擁 有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 . 如果房屋 是共有，那么還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。 如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議 書第 2 條 房屋法律概況 1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;2、房屋所有權證書編號： ;3、土地使用權證書編號： ;4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第 3 條 出租房屋概況 包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用 面積、地面、墻壁質量、家具設備等 第二局部

16、 租賃期限第 4 條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 遇以下情況應順延：1發(fā)生不可抗力事由的 ;2甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;3非乙方原因致使房屋無法居住的 ;4經雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三局部 租金條款第 5 條 租金每月人民幣 元 大寫： 整。第 6 條 租金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日內， 乙方應支付給甲方 1 個季度的租金 ; 以后應在每季度最后一 個月的月底前付清下一季度的租金。 也可以約定以月、年 等支付租金日期 第 7 條 租金支付地點： ;第 8條 租金支付方式： 現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等 ; 第 9 條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否

17、那么 乙方有權拒絕支付租金。第四局部 相關費用第 10 條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承當，不因本 租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成 書面變更協(xié)議。第 11 條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、 水電費、 費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承當 環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承當。第 12 條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有 所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋 的附屬配套設施 如自行車位、汽車車位 等。第五局部 房屋變更與設立他項權利第 13 條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方， 應提前 3 個月書面通知乙方，乙方有以

18、同等價格的優(yōu)先購置 權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的 當然甲方，享有原甲方的權利和承當原甲方的義務，甲方不 再承當本合同約定的權利與義務。第 14 條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用， 須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的 當然乙方，享有原乙方的權利和承當原乙方的義務，乙方不 再承當本合同約定的權利與義務。第 15 條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2 個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方 在 7 日內無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方 作出決定終止本合同，那么租賃關系自終止本合同通知書到達 甲方的次日起計算。甲

19、方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。第 16 條 甲方設立其它他項權利， 可以不征得乙方同意， 但應提前 1 個月書面告知乙方。第六局部 房屋修繕第 17 條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委 托承租方代行維修，維修費由甲方承當。甲方應保證房屋能 滿足乙方正常使用和居住之需要。第 18 條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自 然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生 活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7 天內予以修繕，超過 7 天，乙方有權自行修繕。第 19 條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨 礙乙方正常居住的，

20、或威脅到乙方的生命財產平安的，甲方 應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方 對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方 可以退租或代甲方修繕。第 20 條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或 向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七局部 甲方權利與義務第 21 條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周 邊概況， 應包括房屋權屬、 房屋維修次數(shù)、 物業(yè)管理、 治安、 環(huán)境等，及如實答復乙方的相關咨詢，否那么視為欺詐行為。第 22 條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房 屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過 3 個月的租金。第 23 條 租賃期間，如

21、甲方確需收回房屋自住，必須提 前 3 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金， 違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第 24 條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的 拆遷行為，那么按照國家拆遷條例和當?shù)氐?#39;拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。第 25 條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如 果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除 承當違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級 以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí) 行。第八局部 乙方權利與義務第 26 條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理

22、由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第 27 條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月 書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違 約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第 28 條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構 及用途，成心或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢 復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門 等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，那么應經有 關部門批準方能施工。第 29 條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在 合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方; 雙方如無法達成協(xié)議，那么乙方應自合同期滿之日起 7 天內自行撤除，恢復至房

23、 屋原狀。超過 7 天，甲方有權無償保存或自行撤除，撤除費 用由乙方在合理數(shù)額內承當。第 30 條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙 方應在收到甲方正式書面通知之日起15 天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有 困難或另有其它特殊情況，那么甲方應允許乙方延期 30 天， 但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 7 日 內房屋里如仍有余物， 如雙方無約定， 視為乙方放棄所有權， 由甲方處理。第 31 條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙 方應賠償甲方因此所受的經濟損失。第 32 條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前 30 天書面通 知甲方，甲

24、方自收到書面通知之日起 30 天內應提出異議或 與乙方協(xié)商續(xù)約 ; 如在接到乙方書面通知之日起 30 天內甲方 不予以書面答復，那么視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延 長一年，自 30 天期滿次日起計。第 33 條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。 第九局部 不可抗力和例外第 34 條 不可抗力意指不能預見、不能防止且不能克服 的客觀自然情況。第 35 條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不 能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承當 違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生 后 10 日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不 可抗力影響消除后的合理時

25、間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行 合同。第 36 條 不可抗力影響如持續(xù) 2 個月以上，任一方均有 權單方面終止合同。第 37 條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏 水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正 常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這 段日期的租金。第 38 條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同那么自 然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支 付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。第十局部 通知第 39 條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián) 系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以 公認的快遞效勞或圖文 發(fā)送到另

26、一方。通知視為有效送 達的日期應按下述方法確定：(1) 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達 ;(2) 以圖文 發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1 個工作日視為送達。第十一局部 爭議解決第 40 條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二局部 合同生效第 41 條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約 定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。第 42 條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃 備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果 甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起 30 天內，仍然沒有辦理上述 手續(xù)，那么乙方有權解除本合

27、同。第十三局部 違約責任第 43 條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均 被視為違約。第 44 條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書 面通知后，應在 15 日內對此確認或提出書面異議或補充說 明。如果在 15 日內不予以書面答復，那么視為其接受書面通 知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商， 協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承當因自己 的違約行為而給守約方造成的經濟損失。第十四局部 索賠第 45 條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行， 甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投 入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的 來回搬遷費用、