實用土地承包經(jīng)營合同3

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-964編號：_實用土地承包經(jīng)營合同甲方：_乙方：_日期：_實用土地承包經(jīng)營合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方：縣鎮(zhèn)村民委會乙方： 身份證號： 地址：根據(jù)中華人民共和農(nóng)村土地承包法及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝

2、，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶的39;委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。三、流轉的期限為215;年自_年_月_日起至年月止。四、轉包金標準及支付方式。1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方（或由乙方）負擔。3、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納215;萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用

3、出租土地的農(nóng)民。六、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。七、乙方的權利和義務1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。2、按時向甲方支付轉包金。3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。八、雙方約定的其他條款1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。十、違約責任流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)