環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理方案知識講解

1、環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理方案精品文檔萬象九里環(huán)境綠化管理方案萬象九里服務(wù)中心將根據(jù)環(huán)境綠化管理作業(yè)指導(dǎo)書，根 據(jù)實(shí)際情況制訂以下具體工作方案：一、綠化管理(1)服務(wù)中心安排的綠化負(fù)責(zé)人每天對所管的綠化的 澆水、施肥、鋤草、修剪、防寒除蟲等進(jìn)行檢查。(2)發(fā)現(xiàn)問題，分析原因記錄在日常檢查表中，對各 個(gè)環(huán)節(jié)提由修整方案，澆水、施肥、鋤草、修剪、防寒除 蟲等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。(3)由服務(wù)中心綠化管理員進(jìn)行人員的安排，對問題 進(jìn)行針對性的處理。(4)對綠化養(yǎng)護(hù)溝進(jìn)行清掏(5)負(fù)責(zé)人對整改過后的綠化環(huán)境進(jìn)行復(fù)查，存檔。二、規(guī)章制度為了管理區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化的優(yōu)化組合，規(guī)范部分管理 水平，合理化區(qū)域內(nèi)的管理要求，特制訂

2、管理規(guī)定及崗位 職責(zé)如下：(1)環(huán)境管理規(guī)定1、區(qū)域內(nèi)業(yè)主應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和指定的垃圾桶清倒垃圾， 嚴(yán)禁亂倒亂拋。2、嚴(yán)禁隨地吐痰；禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜 物等。3、保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過道堆放車輛 雜物等。4、區(qū)域內(nèi)不準(zhǔn)養(yǎng)家禽和牲畜，合理、合法，規(guī)范飼養(yǎng)寵物 等禽畜。5、不準(zhǔn)在大廈內(nèi)公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等 活動(dòng)。6、要保持環(huán)境清新，所有業(yè)主(或租戶)的雜物、廢氣、 污水，要自行處理好，不得造成環(huán)境污染(2)綠化管理為使小區(qū)有一個(gè)鮮花盛開、綠樹成蔭、優(yōu)美清新的居住環(huán)境，制定如下綠化管理規(guī)定：1、愛護(hù)小區(qū)的花草樹木和園林設(shè)施。2、小區(qū)內(nèi)的綠化綜合管理由綠化

3、養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)。3、嚴(yán)禁攀折花木、踐踏草坪；不準(zhǔn)在樹木上涼曬衣物、系 鐵絲、拉繩索、桂物件等。4、不準(zhǔn)損壞花木的保護(hù)設(shè)施；不準(zhǔn)在草坪及綠化帶內(nèi)嬉戲、玩耍。5、不準(zhǔn)在愛綠化帶內(nèi)倒污水、垃圾、焚燒物品。6、不準(zhǔn)在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告、招牌。7、不準(zhǔn)在綠化帶范圍內(nèi)堆放任何物品。8、不準(zhǔn)行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準(zhǔn)在綠化帶 停放車輛。(3)保潔員崗位職責(zé) 1、服從服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行管理組各項(xiàng)規(guī)定。2、道路、走廊、平臺、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵 土。3、垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，不能長時(shí)間的積存堆放。4、公共配套設(shè)施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂 張貼廣告、標(biāo)語等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)清洗。5、平臺、天井無積水

4、、墻角無蜘蛛網(wǎng)、塵埃。6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期 擦拭、清掃無塵土。7、對廁所無手紙，生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時(shí)清 除，如發(fā)生管道堵塞現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。8、對往樓下亂拋物的現(xiàn)象予以制止，并及時(shí)清除。三、綠化工崗位職責(zé)1、熟悉掌握區(qū)內(nèi)綠化概況，充分利用和發(fā)展綠化面積。2、提高綠化養(yǎng)護(hù)管理知識和技能，熟悉花草樹木的品種、 名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲的防治方法， 正確并熟練使用園林具械。3、對花木進(jìn)行適當(dāng)桂牌，標(biāo)明品種等方便居民欣賞。4、對花草樹木適時(shí)澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲 害，并及時(shí)修剪枝葉、補(bǔ)苗。5、保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊

5、，生長 茂盛。6、妥善保管好綠化械具、工具設(shè)備、設(shè)施、農(nóng)藥化肥和其 他用品。7、管理好自來水龍頭，節(jié)約用水，做到人走水?dāng)?，不?zhǔn)由 現(xiàn)長流，其他開關(guān)用水龍頭損壞要及時(shí)修理。8、完成公司和部門交給的其他任務(wù)。四、垃圾分流垃圾實(shí)行袋裝化：住戶的生活垃圾的收集，統(tǒng)一采用保潔 公司提供的垃圾袋進(jìn)行收集，清潔工按照垃圾的可回收和 不可回收進(jìn)行分類利用，避免資源浪費(fèi)和污染環(huán)境，收集 的垃圾統(tǒng)一交給環(huán)衛(wèi)部門集中進(jìn)行無害化處理。五、衛(wèi)生保潔程序(1)服務(wù)中心專門負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理人員每天對管理區(qū)域內(nèi)的 衛(wèi)生負(fù)責(zé)，定期和不定期對衛(wèi)生情況和衛(wèi)生工情況進(jìn)行抽 查。(2)發(fā)現(xiàn)存在清潔問題，分析存在的大致原因(如果是保 潔員偷

6、懶要嚴(yán)肅批評)。如果有其他因素要求保潔員以后 一定要及時(shí)注意。(3)找來當(dāng)班保潔員，到現(xiàn)場進(jìn)行整改，整改過后進(jìn)行復(fù) 查并記錄。六、保潔員崗位職責(zé) 保潔員在保潔主管領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，要認(rèn)真履行本崗位職責(zé)：1、遵守物業(yè)管理公司各項(xiàng)管理制度，統(tǒng)一著裝上崗，樹立 良好形象。2、聽從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮，保證質(zhì)量完成本人所分管區(qū)域內(nèi)的 保潔工作。3、遵守職員紀(jì)律，堅(jiān)守工作崗位，工作時(shí)間不準(zhǔn)干私活或 做與工作無關(guān)的事情。4、發(fā)揚(yáng)互助精神，支持同事工作，以禮相待。5、清潔過程若發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施 損壞、故障等，及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T，必要時(shí)積 極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。6、發(fā)現(xiàn)事故隱患和可疑跡象，立即報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)，并有義 務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展。7、妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和認(rèn)為損壞，不得