長(zhǎng)沙市瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶規(guī)劃方案含圖

1、長(zhǎng)沙市瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶規(guī)劃方案2010年數(shù)據(jù)    瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶位于芙蓉區(qū)境內(nèi)瀏陽(yáng)河西岸，全長(zhǎng)8.24公里，總面積約為80公頃，項(xiàng)目計(jì)劃總投資12.5億元，其中風(fēng)光帶及長(zhǎng)善路投資共6.9億元，產(chǎn)業(yè)帶投資5.6億元。    規(guī)劃范圍    瀏陽(yáng)河休閑帶分為東西兩岸，西岸包括約7公里的道路（人民東路至車站北路）和全長(zhǎng)約5公里的沿河景觀帶（瀏陽(yáng)河與圭塘河交匯處至車站北路），東岸則為全長(zhǎng)6.8公里的景觀帶，全線種植100米寬的大型喬木綠化林帶，以調(diào)節(jié)城市生態(tài)。    五大區(qū)塊&#

2、160;   河濱運(yùn)動(dòng)公園；    星城天地、時(shí)尚地帶；    幸福驛站、美食長(zhǎng)廊；    婚慶長(zhǎng)廊、婚慶公園；    森林生態(tài)公園    吃小吃、淘時(shí)尚、在露天花園舉行浪漫婚禮三五年后，長(zhǎng)沙人就可以在瀏陽(yáng)河邊盡享舒適生活了。7月28日，“瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶”規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定，中國(guó)最“紅”的河流-瀏陽(yáng)河的8.24公里芙蓉區(qū)段將由五大區(qū)塊景觀組成。該工程計(jì)劃年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)，3至5年建成迎客。    方案

3、頗具東方威尼斯神韻    美國(guó)SWA（集團(tuán)）公司的方案從四家設(shè)計(jì)單位中脫穎而出，被直接委托設(shè)計(jì)“瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶”。該方案以“人與自然、人與歷史文化、人與都市”為核心理念，倡導(dǎo)空間和景觀豐富多元，同時(shí)強(qiáng)調(diào)以“水”為魂，以“水”點(diǎn)睛，從濕地木柵欄、親水階梯廣場(chǎng)、駁船碼頭、灌水平臺(tái)、商業(yè)河道、公園湖泊到小橋流水，營(yíng)造充滿變化的空間特色，頗具東方威尼斯的神韻。    休閑、游玩全方位囊括    據(jù)悉，按照五大區(qū)塊的劃分，沿河一帶將成為集消費(fèi)升級(jí)的餐飲、娛樂(lè)、婚慶、購(gòu)物、健身、休閑等于一體的具有歷史文化印跡的浪漫

4、休閑街區(qū)?！斑@樣的規(guī)劃建成景觀后，將實(shí)現(xiàn)休閑、游玩全方位囊括，成為長(zhǎng)沙最好玩的風(fēng)光帶。”工作人員介紹。    “最有意思的是，我們將在瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶上打造出一座富有浪漫氣息和禮儀感的婚戀主題公園?！避饺貐^(qū)副區(qū)長(zhǎng)彭再魁表示，風(fēng)光帶上將設(shè)有婚慶公園和婚慶長(zhǎng)廊，長(zhǎng)廊中將設(shè)有婚紗街和影樓，而公園中則設(shè)置有愛(ài)情角、婚慶街、典禮廣場(chǎng)、度假村以及愛(ài)情博物館等建筑。市民在婚慶廣場(chǎng)，除了可舉行中式傳統(tǒng)婚禮外，還可舉辦西式浪漫婚禮，風(fēng)光帶還將提供水上婚禮流程，提供相應(yīng)的游艇或者木船，供新人“浪漫”個(gè)夠。    工作人員分析，目前長(zhǎng)沙的風(fēng)光帶主要是湘江風(fēng)光帶

5、，但湘江風(fēng)光帶相對(duì)于河?xùn)|來(lái)說(shuō)，人潮涌動(dòng)、配套不全；河西則樹木稀少、景觀單調(diào)，這些一直令市民頗感遺憾。而未來(lái)的瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶建成后，將在很大程度上彌補(bǔ)湘江風(fēng)光帶的不足。    重點(diǎn)區(qū)塊及設(shè)施配套    河濱運(yùn)動(dòng)公園-在瀏陽(yáng)河二環(huán)線與萬(wàn)家麗路之間，內(nèi)設(shè)籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、跑道、滑板公園等設(shè)施。    時(shí)尚地帶-在萬(wàn)家麗路與營(yíng)盤路的瀏陽(yáng)河沿岸夾角中，內(nèi)設(shè)親水廣場(chǎng)、音樂(lè)廳、購(gòu)物中心。    幸福驛站、美食長(zhǎng)廊-在瀏陽(yáng)河營(yíng)盤路與遠(yuǎn)大路之間，內(nèi)設(shè)茶館、小吃街和酒店等。 

6、60;  婚慶廣場(chǎng)、濱水公園-在瀏陽(yáng)河遠(yuǎn)大路與人民東路之間，還將綜合建設(shè)音樂(lè)噴泉、煙花廣場(chǎng)。    森林生態(tài)公園-在人民東路和火焰路之間的瀏陽(yáng)河沿岸。  瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶牽出芙蓉新城 瀏陽(yáng)河文化公園的位置，正好在雙水灣對(duì)面  原帖地址：商務(wù)中心、文化公園開(kāi)建，上河圖左右逢源 2010年9月，芙蓉區(qū)“瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶”奠基儀式隆重舉行，這條以九曲十八彎的瀏陽(yáng)河命名的休閑風(fēng)光帶，作為長(zhǎng)沙市重要的市政建設(shè)工程，旨在提高城市品位、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、打造城市名片，那么在不久的將來(lái)又會(huì)是一番怎樣的景象？“努力推動(dòng)兩化進(jìn)程

7、大加速，兩型建設(shè)上水平，二次創(chuàng)業(yè)顯成效，以一區(qū)一城一帶構(gòu)筑繁榮、和諧、精美新芙蓉?！避饺貐^(qū)委書記鐘鋼說(shuō)，未來(lái)3-5年內(nèi)，該區(qū)將在全省率先實(shí)現(xiàn)城市化，瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶便起著承“城”啟“郊”的作用。屆時(shí)，一座南連武廣新城、東接黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)的芙蓉新城將橫空出世。 “一帶”傳文明瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶將成長(zhǎng)沙“綠肺”早在2002年，芙蓉區(qū)委、區(qū)政府就提出建設(shè)芙蓉生態(tài)新城里的另一“看點(diǎn)”瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶，2004年，該區(qū)面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)規(guī)劃方案；2006年，歷時(shí)一年半的瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶初步規(guī)劃方案獲得通過(guò)，建設(shè)開(kāi)始啟動(dòng)；2007年10月，風(fēng)光帶西岸景觀一期工程完工；2009年7月28日，瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶

8、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)，吸引了全球關(guān)注。在會(huì)上，來(lái)自澳大利亞、美國(guó)、英國(guó)和日本的四家設(shè)計(jì)公司經(jīng)過(guò)激烈角逐，最終，行業(yè)公認(rèn)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)世界級(jí)領(lǐng)導(dǎo)者SWA成功“奪標(biāo)”。據(jù)了解，瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶位于車站北路至花橋沿河路段， 全長(zhǎng)8公里， 路幅寬46米，周邊交通便利， 遠(yuǎn)大路橫穿東西， 京珠高速公路縱貫?zāi)媳?，距長(zhǎng)沙火車站1.5公里， 至黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)15公里。整個(gè)風(fēng)光帶按40米綠化帶、34米商業(yè)街、26米道路（含停車場(chǎng)）規(guī)劃設(shè)計(jì)。第一期工程為西岸長(zhǎng)善垸一、二段，風(fēng)光綠化帶每隔500米分成一個(gè)休閑功能區(qū)，共分為11個(gè)主體區(qū)域，商業(yè)街按四合院形式設(shè)計(jì)。整個(gè)風(fēng)光帶的開(kāi)發(fā)， 實(shí)行市場(chǎng)運(yùn)作模式， 政府只負(fù)責(zé)引導(dǎo)和協(xié)調(diào)，

9、在招商引資過(guò)程中給予開(kāi)發(fā)商充分的政策優(yōu)惠和全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時(shí)，在開(kāi)發(fā)的過(guò)程中著力于文化與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，充分挖掘長(zhǎng)沙文化資源，推動(dòng)長(zhǎng)沙城區(qū)東擴(kuò)，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在規(guī)劃中，瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶和產(chǎn)業(yè)帶將建設(shè)成為長(zhǎng)沙市建設(shè)“兩型社會(huì)”的典范工程，芙蓉區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的升級(jí)帶、新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶，外地人必到、本地人常到的與長(zhǎng)沙芙蓉CBD相對(duì)應(yīng)的旅游休閑服務(wù)區(qū)?！斑@里將環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，城市配套設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍濃厚，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)繁榮。”芙蓉區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)李蔚介紹，瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶建成后，不但將結(jié)束東城區(qū)近20萬(wàn)居民無(wú)處游玩的局面，而且憑借瀏陽(yáng)河超強(qiáng)的名氣和實(shí)實(shí)在在的硬件建設(shè)將會(huì)聚集人流，帶動(dòng)該地區(qū)的發(fā)展，成為芙蓉區(qū)經(jīng)濟(jì)

10、發(fā)展的又一極，使之成為長(zhǎng)沙城市次中心。尤為寶貴的是，風(fēng)光帶順應(yīng)自然地形而形成的綠化脈絡(luò)，將成為城市中的一塊“綠肺”。開(kāi)啟長(zhǎng)沙濱水休閑新時(shí)代瀏陽(yáng)河休閑產(chǎn)業(yè)帶2011年底全面開(kāi)放本報(bào)訊（記者 黃帝楚）瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶建設(shè)二期2010年9月正式破土動(dòng)工，新的城市故事正在發(fā)生。昨日，“瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶”奠基儀式隆重舉行。在這條即將全新呈現(xiàn)的沿河風(fēng)光帶上，長(zhǎng)沙城市將收獲一段前所未有的超高品位濱水城市公共空間，一種國(guó)際化的生活方式。目前瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶一期已經(jīng)完成，二期預(yù)計(jì)今年9月份動(dòng)工，建設(shè)周期兩年；瀏陽(yáng)河休閑產(chǎn)業(yè)帶計(jì)劃一次性整體開(kāi)發(fā)，2011年底全面開(kāi)放。長(zhǎng)沙素以“歷史文化名城和娛樂(lè)之都”著稱，如何在繼承

11、和發(fā)揚(yáng)湖湘文化特點(diǎn)的同時(shí)，將長(zhǎng)沙的娛樂(lè)休閑文化進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，使之成為一個(gè)集生態(tài)、文化元素為一體的，體驗(yàn)快樂(lè)、健康現(xiàn)代品質(zhì)生活的城市休閑區(qū)，成為瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶建設(shè)的首要任務(wù)。為此，瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶建設(shè)秉承“生態(tài)為先、文化為魂、產(chǎn)業(yè)為基、人性為本”的理念，以瀏陽(yáng)河為主線，結(jié)合原住民文化，將湘楚文化進(jìn)行重新演繹，使傳統(tǒng)文化得到更好傳承與延續(xù)；同時(shí)結(jié)合當(dāng)下本土最流行的休閑時(shí)尚文化和歷史遺址文化，對(duì)城市文化品牌進(jìn)行更好融合，使文化、旅游和休閑得到更良性的互動(dòng)。隨著項(xiàng)目的進(jìn)一步順利推進(jìn)，瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶這座區(qū)域性國(guó)際城市新的形象地標(biāo)，將在城市功能布局、城市建設(shè)、提升百姓生活品質(zhì)等方面帶來(lái)全方位的提升，從

12、而開(kāi)創(chuàng)長(zhǎng)沙城區(qū)濱江休閑文化新時(shí)代。  崛起長(zhǎng)沙版“上海新天地”3公里產(chǎn)業(yè)帶，打造長(zhǎng)沙人的浪漫快樂(lè)城市走廊在瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶建設(shè)的8公里路線圖上，一條具有國(guó)際先進(jìn)水準(zhǔn)的3公里產(chǎn)業(yè)帶也將崛起。記者昨日從芙蓉區(qū)獲悉，該休閑風(fēng)光帶采用的是休閑文化產(chǎn)業(yè)帶+風(fēng)光帶的開(kāi)發(fā)模式，突出打造浪漫、快樂(lè)精神內(nèi)核，涵蓋婚慶主題、美食文化主題、親子創(chuàng)意體驗(yàn)等休閑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)模式，將重點(diǎn)培育和引進(jìn)一批國(guó)際、國(guó)內(nèi)、本土相關(guān)領(lǐng)域旗艦品牌，包括百年老字號(hào)、電影、婚宴、婚紗、動(dòng)漫卡通、酒吧、影視娛樂(lè)等產(chǎn)業(yè)。與部分景點(diǎn)連成精品旅游線在這片濱水之畔，全新的產(chǎn)業(yè)模式將完全區(qū)別于傳統(tǒng)城市中心的步行街、百貨商場(chǎng)等單一模式，

13、將為正在奔向“區(qū)域性國(guó)際城市”目標(biāo)的長(zhǎng)沙，貢獻(xiàn)出頂級(jí)的全新城市功能。毫無(wú)疑問(wèn)，定位高度契合瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶，不僅將成為長(zhǎng)沙人獲得浪漫、快樂(lè)體驗(yàn)的城市空間走廊，更將成為長(zhǎng)沙城市形象名片，如同上海上海新天地、成都寬窄巷子、杭州南宋御街、杭州西湖天地那樣，成為來(lái)這座城市外地旅居者的必至驛站。據(jù)悉，該段產(chǎn)業(yè)帶布局包括“二區(qū)二帶”：“二區(qū)”為北端的“星城天地”、南端的“文化主題公園”，“二帶”則為長(zhǎng)善路西向的產(chǎn)業(yè)帶和東向的風(fēng)光帶。有專業(yè)人士評(píng)價(jià)，這是可以取得上述“一舉數(shù)得”效果的產(chǎn)業(yè)工程，前所未有的“休閑文化產(chǎn)業(yè)聯(lián)姻濱水空間”整體運(yùn)營(yíng)，將成為長(zhǎng)沙實(shí)現(xiàn)“區(qū)域性國(guó)際城市”單項(xiàng)冠軍路上的重要里程碑。為了應(yīng)對(duì)行

14、業(yè)觀光型旅游向休閑度假型的過(guò)渡需求，瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶將深度挖掘和整合現(xiàn)有文化資源，并以休閑餐飲、青年旅社、酒吧等配套，將風(fēng)光帶變成長(zhǎng)沙重要的旅游目的地，并與省博物館、馬王堆遺址公園連成精品旅游線路，改變長(zhǎng)沙作為“旅游中轉(zhuǎn)站”存在的原有狀況。建122畝浪漫婚慶產(chǎn)業(yè)園瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶，其休閑產(chǎn)業(yè)帶+風(fēng)光帶的開(kāi)發(fā)模式，同時(shí)將突出打造婚慶主題、美食文化主題和親子創(chuàng)意體驗(yàn)等休閑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)培育和引進(jìn)一批本土具有影響力的旗艦品牌，包括百年老字號(hào)、電影、婚宴、婚紗、動(dòng)漫卡通、酒吧、電視娛樂(lè)等休閑文化產(chǎn)業(yè)。這樣的定位，高度符合政府“把長(zhǎng)沙建設(shè)成一個(gè)具有國(guó)際影響力的區(qū)域消費(fèi)中心，以現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)來(lái)推進(jìn)長(zhǎng)沙城市國(guó)際化

15、發(fā)展步伐”的國(guó)際化目標(biāo)?！袄寺閼c主題是其中的重頭戲?！睘g陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶建設(shè)將突出長(zhǎng)沙浪漫、快樂(lè)的形象，建設(shè)一座占地122畝的長(zhǎng)沙最適合“談情說(shuō)愛(ài)”、“談婚論嫁”的婚慶文化產(chǎn)業(yè)園，突出“婚慶主題”產(chǎn)業(yè)，為婚戀群體提供高品質(zhì)的活動(dòng)場(chǎng)所和目的地，使之成為享譽(yù)中南地區(qū)乃至國(guó)內(nèi)外的婚慶之地。從雙水灣高處看瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶雙水灣2號(hào)棟28樓所拍的相片從高處看的風(fēng)景真好（上圖為在雙水灣嘉園樓上看瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶）在圭塘河堤上拉網(wǎng)捕魚的人，正在把漁網(wǎng)從水中拉起，傍邊的大樓就是雙水灣嘉園。  在正式開(kāi)放后，瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶將是長(zhǎng)沙休憩、游玩、娛樂(lè)、休閑

16、、婚戀的最佳空間載體，你可以在這里通過(guò)龍舟、百年老店、戲曲、土地廟等體會(huì)湖湘民俗，可以通過(guò)酒吧等體驗(yàn)時(shí)尚，尤其需要指出的是，可以通過(guò)情侶大道、愛(ài)情天幕、婚禮大堂、許愿池、愛(ài)情教堂、西班牙大臺(tái)階、婚俗博物館、婚慶長(zhǎng)廊中的婚紗街、影樓等主題場(chǎng)所，獲得婚戀、婚典、婚慶一站式全方位服務(wù)，浪漫地品嘗愛(ài)情?；閼c廣場(chǎng)除了可以舉行中式傳統(tǒng)婚禮外，還可舉辦西式浪漫婚禮，風(fēng)光帶還將提供水上婚禮流程，提供相應(yīng)的游艇或者木船。或許，長(zhǎng)沙人的婚禮，會(huì)因此而告別“傳統(tǒng)酒店”方式。復(fù)建詹王宮打造湘菜博物館通過(guò)規(guī)劃，瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶無(wú)可替代的自然、人文風(fēng)情將會(huì)盡情凸現(xiàn)出來(lái)，這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是該休閑風(fēng)光帶內(nèi)蘊(yùn)的全部。芙蓉區(qū)的決策者和

17、建設(shè)者花了很多時(shí)間在思考：已有的、為外人熟知的湖湘文化、紅色革命文化、楚漢文化等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)在這里如何體現(xiàn)？如何對(duì)已有的物質(zhì)性文化遺產(chǎn)如湘菜文化、民俗文化進(jìn)行更有效的挖掘？答案是復(fù)建詹王宮，打造湘菜博物館；復(fù)建龍舟屋，打造國(guó)際龍舟賽事；繁榮湖湘婚俗文化，打造婚俗博物館，等等。不僅做到空間體驗(yàn)，更做到精神傳承。瀏陽(yáng)河本身具有不可多得的文化品牌資源：名歌、名人、名城，瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶，更致力于保留和復(fù)興原有文化、引進(jìn)新文化，做到新舊文化繁榮共存。在引進(jìn)流行婚戀婚慶文化和親子教育文化、創(chuàng)意文化的同時(shí)，也將通過(guò)詹王宮為代表的湘菜博物館、婚俗博物館等瀏陽(yáng)河休閑風(fēng)光帶系列展覽館、博物館的打造，與省博物館

18、、馬王堆遺址公園串聯(lián)成為長(zhǎng)沙博物館聚落，成為外地人了解長(zhǎng)沙、了解湖湘文化的新窗口。 雙水灣對(duì)面的瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶實(shí)景： 對(duì)面就是雙水灣 觀景平臺(tái)，可以看見(jiàn)兩河交匯的河心，右邊就是雙水灣 從休閑公園看雙水灣風(fēng)光帶上很多這種直飲水，可以喝的 雙水灣對(duì)面的西岸風(fēng)光帶 夜幕下的瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶和雙水灣上圖中的路燈，在風(fēng)光帶上連成一線，很美麗！ “一區(qū)”促“兩型”芙蓉CBD“起搏”長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)2008年12月，湖南省長(zhǎng)株潭城市群兩型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革總體方案及長(zhǎng)株潭城市群區(qū)域規(guī)劃（2008-2020年）獲國(guó)務(wù)院批復(fù)，這標(biāo)志著長(zhǎng)株潭將在資源節(jié)約

19、、環(huán)境保護(hù)等十大重點(diǎn)改革領(lǐng)域全面開(kāi)展綜合改革試驗(yàn)。根據(jù)總體方案，長(zhǎng)株潭三市選擇大河西、云龍、昭山、天易、濱湖5個(gè)先導(dǎo)示范區(qū)率先試驗(yàn)。位于長(zhǎng)株潭城市群9個(gè)職能中心之一的生產(chǎn)性服務(wù)中心里的長(zhǎng)沙芙蓉CBD(中央商務(wù)區(qū))，有著黃金般的區(qū)位、交通、金融、商務(wù)、商貿(mào)、信息等優(yōu)勢(shì)，地區(qū)性CBD經(jīng)過(guò)數(shù)年發(fā)展也卓有成效。面臨長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)建設(shè)新的歷史機(jī)遇和挑戰(zhàn)，芙蓉區(qū)委、區(qū)政府提出了芙蓉CBD要“一芯帶五區(qū)”，為大河西、云龍、昭山、天易、濱湖5個(gè)先導(dǎo)示范區(qū)的綜合改革試驗(yàn)提供全面生產(chǎn)性服務(wù)，做長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“起搏器”，進(jìn)而打造成長(zhǎng)株潭甚至全國(guó)中部地區(qū)的“曼哈頓”。數(shù)據(jù)表明，長(zhǎng)沙芙蓉CBD的建設(shè)在長(zhǎng)株潭“兩型社會(huì)

20、”建設(shè)的過(guò)程中，“一芯帶五區(qū)，為大河西、云龍、昭山、天易、濱湖5個(gè)先導(dǎo)示范區(qū)的綜合改革試驗(yàn)提供全面生產(chǎn)性服務(wù)”的戰(zhàn)略構(gòu)想具備可行的經(jīng)濟(jì)條件。據(jù)北京大學(xué)企業(yè)研究中心顧問(wèn)王林教授介紹，芙蓉區(qū)具備了構(gòu)建長(zhǎng)沙CBD得天獨(dú)厚的5大條件：有著“三湘第一區(qū)”美譽(yù)之稱，影響力大；連續(xù)9年來(lái)，地方財(cái)政收入、城鄉(xiāng)居民收入等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)居全省城區(qū)之首，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚；轄區(qū)內(nèi)星級(jí)酒店、銀行、證券、中介機(jī)構(gòu)云集，配套設(shè)施完善；作為長(zhǎng)沙傳統(tǒng)商貿(mào)核心區(qū)，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出；科研機(jī)構(gòu)密集，院校集中，具有無(wú)可比擬的人才優(yōu)勢(shì)。“一城”拓河?xùn)|芙蓉生態(tài)新城開(kāi)創(chuàng)城市次中心九曲十八彎的瀏陽(yáng)河將芙蓉區(qū)分成了東、西兩塊，西邊長(zhǎng)沙芙蓉中央商務(wù)區(qū)（CBD）倚樓為“街”匯聚天下商賈；而東邊，剛剛“洗腳上岸”的芙蓉人在不斷探索，如此一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、發(fā)展空間有限、又是“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的地區(qū)怎樣在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大浪潮中尋找出路。2003年，芙蓉區(qū)委、區(qū)政府推出“強(qiáng)西拓東、工業(yè)強(qiáng)區(qū)”的戰(zhàn)略，重新規(guī)劃了東部地區(qū)，發(fā)展都市工業(yè)成了他們的最終選擇。于是，“芙蓉生態(tài)新城”這一全新的概念橫空出世，隨后，在瀏陽(yáng)河以東的22.85平方公里的土地上，筑路網(wǎng)、修水利、建學(xué)校、鋪氣管，一個(gè)個(gè)熱火朝天的工地拉開(kāi)了基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)的大幕據(jù)了解，在總