施工監(jiān)理合同

1、施工監(jiān)理合同監(jiān)理合同工程名稱：_甲方：_乙方：_年_月_日目錄一、合同協(xié)議書二、合同通用條款第1條詞語定義第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式第3條雙方關系與監(jiān)理依據第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責與義務第6條乙方的職責與義務第7條甲方的權利第8條乙方的權利第9條監(jiān)理合同期第10條合同的變更和解除第11條監(jiān)理酬金與支付第12條人員的更換第13條獎勵與賠償第14條轉讓與分包第15條違約、爭議與仲裁三、合同專用條款第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式第4條監(jiān)理范圍第5條甲方的職責與義務第6條乙方的職責與義務第8條乙方的權利第9條監(jiān)理合同期第11條監(jiān)理酬金與支付第13條獎勵與賠償第15條違約、爭議與仲裁附加條款附錄：使用

2、說明一、合同協(xié)議書甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務，經雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。2.下列文件構成全部監(jiān)理合同文件(以下稱"本合同")不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件；(2)本合同協(xié)議書；(3)合同專用條款；(4)合同通用條款；(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書；【第一范文§網整理該文章，版權歸原作者、原出處所有。】(6)與本合同有關的其它文件。3.甲乙雙方同意按照本

3、合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內和監(jiān)理期內的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天)，即從某年某月某日至某年某月某日。6.本合同經雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結清監(jiān)理酬金終止。7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時，以正本為準。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)(單位全稱)(單位全稱)相關的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設工程施工合同&

4、#183;水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書法定代表人：法定代表人：或或其授權的代理人：(簽字)其授權的代理人：(簽字)簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：單位地址：單位地址：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：二、合同通用條款第1條詞語定義下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應具有如下含義。1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據國家有關法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關工程文件、合同，在甲方授權范圍內對工程施工的質量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。2.工程：指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內

5、的工程。3.甲方：指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務的一方以及其合法繼承人。4.甲方代表：指經甲方授權，代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。5.乙方：指承擔本合同監(jiān)理任務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監(jiān)理資質。6.監(jiān)理機構：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定義務的組織。7.總監(jiān)理工程師：指經乙方授權，代表乙方全面履行合同義務，并被甲方認可的監(jiān)理機構負責人。本合同中簡稱"總監(jiān)"。8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務費用。9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設有關的當事人。10.天：是指日歷

6、天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。11.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部頒布的有關規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。2.在本合同履行過程中，若因合同所依據的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權利、義務發(fā)生變更時，應按新的法規(guī)進行調整并在合同專用條款中明確約定。4.本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯(lián)系以書面形式為準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內以書面形式予以確認。第3條雙方關系與監(jiān)理依

7、據1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內，獨立行使甲方授予的職權，并接受甲方的監(jiān)督。2.監(jiān)理依據(1)國家有關的政策、法律和法規(guī)；(2)交通部及有關部門的規(guī)章；(3)國家、交通部及有關部門頒發(fā)的工程技術規(guī)范、標準和規(guī)程；(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同；(5)工程設計文件。第4條監(jiān)理范圍在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內容等。第5條甲方的職責與義務1.在合同專用條款約定的期限內任命其代表，負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系，并負責工程施工所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的

8、工程合同中，應明確第三方必須接受乙方在甲方授權范圍內的監(jiān)督與管理。工程開工前，甲方應當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。3.應在合同專用條款約定的期限內，免費向監(jiān)理機構提供施工監(jiān)理所需的工程技術資料。包括本工程招標文件、施工合同、設計文件、勘察資料及有關的批準文件等。4.免費向監(jiān)理機構提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設施，對乙方自備的設施給予合理的經濟補償。5.如果雙方約定，由甲方向監(jiān)理機構免費提供職員和服務人員，則應在合同專用條款中增加相應的條款。6.在履約過程中，對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術報告、工程變更、進度報表、總結報告及其它

9、請示報告，甲方則應按合同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復而給工程帶來損失，由甲方承擔責任。7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。第6條乙方的職責與義務1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機構組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方。總監(jiān)應在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。2.審查施工單位提交的施工組織設計，提出審查意見；檢查施工人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準確性；審查施工單位的開工申請報告，簽發(fā)開工通知書。3.嚴格控制施工質量，檢查與檢驗建筑材料和構件是否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質量標準和不安全的作業(yè)應責

10、令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收，參與質量事故調查，提出處理意見，檢查處理結果。4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況，當施工進度滯后于計劃時，應要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計劃工期。5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。6.控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。7.參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調各方關系，公正地維護各方的合法權益。8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉交的，乙方應按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉交，若因超過時限給

11、工程帶來損失，應由乙方承擔違約責任。9.應接受交通行政主管部門及其授權的水運工程質量監(jiān)督機構以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。11.審核保修期內工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。12.不得泄露本工程需要保密的技術與經濟資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經濟關系。13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務后，應將甲方提供的設施和剩余物品移交甲方。第7條甲方的權利1.對乙方派出的監(jiān)理機構與監(jiān)理人員進行審查，并對其工作進行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換。2.對工程規(guī)模

12、、設計標準、施工工藝進行認定，對工程變更進行審批。3.審批由第三方提交、經乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。4.有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。第8條乙方權利甲方在委托的監(jiān)理范圍內，授予乙方以下權利：1.對履約能力差的分包單位，乙方有權要求其整改，整改無效時有權建議甲方清退；對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權要求施工單位予以調換。2.有權查閱本工程的全部設計文件、技術經濟資料與批文，主持或參加本工程的有關業(yè)務會議。3.根據工程的實際情況和現(xiàn)場條件，在報經甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復工通知。4.根據實際需要，在甲方授權的范圍內，可對

13、設計內容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。第9條監(jiān)理合同期1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應在合同專用條款中約定。2.由于非乙方的原因導致監(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應按約定簽定補充協(xié)議。第10條合同的變更和解除1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協(xié)議。2.一方要求變更合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應在14天內予以答復。若同意變更要求，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議；若不同意變更要求，雙方仍應履行本合同約定的義務。如果一方在接到對方變更要求

14、后14天內不予答復，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。3.若一方在合同期內無正當理由而不履行合同中的義務，另一方有權通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責任外，應由違約方賠償。4.一方要求解除合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應在接到通知后14天內作出答復；若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應履行本合同。若在14天內不予答復，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權的代理人的變動而變更或解除。第11條監(jiān)理酬金與支付1.甲方應按國家的監(jiān)理收費規(guī)定

15、，確認乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行，不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內，甲方應按總監(jiān)理酬金%的數額，向乙方預付監(jiān)理酬金；工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時，甲方應按合同專用條款約定的辦法調整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調整等原因使工程費用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應相應調整，具體調整辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應按合同專用

16、條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔。6.若甲方在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。第12條人員的更換1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時，應提前14天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調換也應提前7天通知甲方并通知第三方。2.若因乙方人員不稱職，甲方有權提出調換人員，若情況屬實，乙方應當予以調換。3.若甲方需更換其代表，應提前14天以書面形式通知乙方。第13條獎勵與賠償1.獎勵：(1)乙方及其派出人員

17、，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，貢獻較大時，甲方應給予表揚和獎勵。(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經濟效益，甲方應將節(jié)約部分的%獎勵給乙方，具體標準和辦法應在合同專用條款中約定。2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經濟損失，應向甲方進行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。第14條轉讓與分包1.本合同一經簽署，不得轉讓。2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務分包給有資質的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務的%)，但應事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內容報

18、告甲方，甲方對此分包有確認和否決權。3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響，在經濟上甲方只與乙方發(fā)生關系，但甲方對乙方分包單位的工作有權監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。第15條違約、爭議與仲裁1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務，均視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。2.在執(zhí)行合同過程中，雙方因合同發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調解，若協(xié)商或調解無效，可選擇以下方式之一進行處理：(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構申請仲裁；(2)向有管轄權的人民法院起

19、訴。爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，否則視為違約。三、合同專用條款合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式1.本合同約定的適用的法規(guī)：2.雙方的權利、義務若因適用的法規(guī)變更而引起變化時，則雙方的權利、義務需再約定的內容為：3.輔助語言：第4條監(jiān)理范圍監(jiān)理工程范圍包括：(1)工程名稱：(2)工程地點：(3)工程規(guī)模：(4)工程界限：(5)工程投資：(6)施工期：(7)監(jiān)理工作階段及內容第5條甲方的職責與義務1.甲方應在某年某

20、月某日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權和人員的具體辦法和日期：3.雙方約定的甲方應提供的技術資料及提供的時間：4.甲方免費向監(jiān)理機構提供如下現(xiàn)場設施：乙方自備的，甲方給予經濟補償的設施如下：5.在監(jiān)理期間，甲方免費向監(jiān)理機構提供名職員，由總監(jiān)安排其工作，并免費提供名服務人員。6.監(jiān)理工作程序的約定：甲方應在天內審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任：7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責任的約定：第6條乙方的職責與義務1.乙方應在某年某月某日向甲方提交監(jiān)理機構的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理工作實施細則；8.乙

21、方應在天內審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任：9.乙方應在天內向甲方提交監(jiān)理工作月報內容及有關專項報告的約定：12.本工程需要保密的內容約定：13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設施返還甲方的辦法：第8條乙方權利4.對設計內容進行局部修改的具體標準和條件的約定：第9條監(jiān)理合同期1.本監(jiān)理合同期從某年某月某日至某年某月某日，共計月(或天)；2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定：第11條監(jiān)理酬金與支付2.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付乙方的監(jiān)理酬金(含預付款，進度款等)：3.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，對乙方的監(jiān)理酬金進行調整：監(jiān)理酬金調整的條件約定：4.甲方同意按以下的計算方式，支

22、付時間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：第13條獎勵與賠償1.獎勵條件、標準和方法：第15條違約、爭議與仲裁1.違約處理方式的約定：2.爭議的具體解決辦法的約定：3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權的人民法院起訴。附加協(xié)議條款：附錄：范本使用說明水運工程施工監(jiān)理合同范本主要適用于全國水運工程(含合資或外資在國內建設的水運工程)的施工監(jiān)理，包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程。水運工程施工監(jiān)理合同范本包括合同協(xié)議書，合同通用條款和合同專用條款三部分。(1)"合同協(xié)議書"是整個監(jiān)理合同概括性的總匯，它以簡練、概括性語言，將合同的要點寫入協(xié)議書中，雙方一旦達成協(xié)議，只要書寫很少的文字即可簽署合同。(2)"合同通用條款"主要是依據交通部"水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)"的精神，參照"菲迪克"(FIDIC)條款并結合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標準條件，合同雙方原則上應當遵守，簽約和履約過程中，一般不作改動。(3)"合同專用條款"是甲乙雙方根據不同工程項目的特點和所處的自然和社