徐州市房屋租賃合同示范

1、徐州市房屋租賃合同示范徐州市房屋租賃合同示范文本一出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號2、租金為每月人民幣元，乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。3、租用期限：自某年某月某日起至某年某月某日4、甲方房屋內附屬設施：電器設備和家具物品經現場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞，照價賠償或維修。5、維修責任：房屋因本身質量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕，如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復原狀或按價賠償。6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛(wèi)生治安等費用由乙方按國家規(guī)定繳納。7、一

2、方如需變更或終止合同，應提前壹個月通知對方并繳納壹個月房租作為違約金。8、乙方承租期間，應遵紀守法，不能轉租，否則視為違約。9、乙方應提前半個月向甲方繳納房租，如乙方拖欠房租，甲方有權收回房屋，另行處理，余款不退。10、乙方應保持室內衛(wèi)生干凈，退房時應將衛(wèi)生打掃干凈。11、為保證甲方房屋內物品安全，以及保證乙方各種費用正常繳納，乙方應繳納租房押金元，待退房時，甲方檢查室內設施完好，乙方各種費用繳清，衛(wèi)生打掃干凈后退還押金。12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。13、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。入住時的電表度數：水表

3、度數：出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：某年某月某日徐州市房屋租賃合同示范文本二出租方(又簡稱甲方)身份證號碼承租方(又簡稱乙方)身份證號碼中介方簽約地址經過協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。一、租賃地點及設施：1.租賃地址：小區(qū)號樓室;房型規(guī)格;居住面積約平方米;間數間，留用設施(附室內設施清單)，房屋產權性質自有。2.室內附屬設施：二、租用期限及其約定：1.租期：某年某月某日至某年某月某日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)商。2.房屋租金：每月元人民幣;總租金元。付款方式為，另付押金元。租房終止，出租方驗收沒有問題后，將押

4、金退還承租方，不計利息。第一次付款計元人民幣(是否含押金);3.租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網絡、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業(yè)費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方。4.租用之前，出租方應確保房屋內的設施能正常使用，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到日，出現損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。5.租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的，應提前天通知對方，并補償相當于一個月房租金給對方，并同時要求結清房水電氣等費用。6.承

5、租方租用期間，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時要求結清房水電氣等費用。7.租用期內，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權、承租方需擔全部責任，并賠償出租方損失。(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)承租方無故拖欠房屋租金達天;8、房屋出租期間，承租方應保持房間內的一切設施完好無損、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損，應負責恢復至原樣;如發(fā)生家具、電氣等設施人為損壞，應予以賠償。三、雙方責任及義務：1.承租方須

6、按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用，并務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉換為房屋租金;3.在租用期內，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內房租加價;4.租用期滿后，承租方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，出租方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.承租方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故承租方應負全部責任;7.租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，并愛惜使用室內設

7、施。如需改變，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如發(fā)生自然損壞，應及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復;如屬人為損壞的，承租方應給予賠償。如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔責任。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它約定的事項：房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產生的一切后果自負。出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：某年某月某日徐州市房屋租賃合同示范文本三出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜

8、，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自某年某月某日至某年某月某日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因