《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》某基地一期綠化景觀工程

1、一、 工程概況1、 工程名稱：*基地一期綠化景觀工程2、 建設(shè)單位：*基地*建設(shè)發(fā)展有限公司3、 工程地點：*市*縣*島鄉(xiāng) 4、 工程面積：1線1744368（綠化183176） 2線1808717（綠化195201） 3線1064719（綠化204725）5、 設(shè)計單位：中*第6設(shè)計研究院6、 監(jiān)理單位：香港*工程咨詢有限公司7、 施工單位：*國園林景觀建設(shè)有限公司 8、 工程內(nèi)容： 1#、2#、3#線及相應(yīng)配套區(qū)域的綠化景觀工程。 施工范圍內(nèi)土方駁運，造型及土壤改良。 施工范圍內(nèi)綠化種植。 施工范圍內(nèi)景觀小品。 施工范圍給排水。 圖紙范圍內(nèi)的車棚、停車位施工。二、 監(jiān)理工作范圍 根據(jù)建設(shè)方

2、的要求，對*基地一期綠化景觀工程進行全過程監(jiān)督和監(jiān)理。監(jiān)理工作范圍為施工質(zhì)量的監(jiān)理，負責施工進度的協(xié)調(diào)及管理（進度控制）、工程量的復(fù)核（苗木品種、規(guī)格、數(shù)量復(fù)核、面層材料品種、規(guī)格）施工質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收（質(zhì)量控制），督促施工方文明施工及安全生產(chǎn)，并做好資料整理工作，鑒定質(zhì)量問題的責任，督促責任方更換、再植、養(yǎng)護等。三、 監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1、 審查施工單位的各項綠化景觀工程的施工準備工作，督促施工單位按合同工期開工。2、 組織設(shè)計交底和圖紙會審。3、 負責審查、優(yōu)化施工單位提出的綠化種植施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、文明生產(chǎn)計劃等，并監(jiān)督其執(zhí)行，以確保綠化景觀工程建設(shè)總目標的

3、實現(xiàn)。4、 嚴格質(zhì)量管理，監(jiān)督施工單位確保該工程質(zhì)量達到施工合同規(guī)定的質(zhì)量標準。5、 監(jiān)督施工單位，嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準和設(shè)計要求施工。6、 審查施工單位提出的材料、設(shè)備清單及種植苗木的檢疫證明，參與所供材料和設(shè)備的考察與選擇，對工程的原材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢查，阻止承包單位使用不符合標準要求的材料、設(shè)備等。7、 對所有綠化景觀工程的隱蔽驗收工程進行檢查與驗收，并辦理簽證。8、 對綠化景觀工程的施工測量、放樣等進行檢查、復(fù)核，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時通知施工單位糾正。9、 監(jiān)督施工單位對各類試件按規(guī)定進行檢查和抽查。10、 監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，認真做好監(jiān)理記錄，對大

4、、重大質(zhì)量事故以及緊急情況應(yīng)及時報告業(yè)主。11、 監(jiān)督施工單位嚴格按合同規(guī)定的工期組織施工，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發(fā)生延緩及時分析原因，采取有效對策。12、 建立工程進度和帳，核對工程形象進度，按月向業(yè)主報告施工計劃執(zhí)行情況及存在問題。13、 審核施工單位的施工月報及已完成工程量，并提出書面意見。14、 負責現(xiàn)場技術(shù)核定單工作量的簽證，協(xié)助審價工程師共同確認，如涉及費用的須事先征的業(yè)主認可后予以簽證。15、 每周定期召開主持工程例會，協(xié)調(diào)施工單位的進度、質(zhì)量及安全等問題，并做好會議記錄。16、 根據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，整理監(jiān)理文件和技術(shù)檔案資料，每月25日向業(yè)主提供月度監(jiān)理工作報告

5、，并提供影象資料。17、 再苗木種植過程中，對每批運到施工現(xiàn)場的苗木按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更進行品種、規(guī)格、數(shù)量進行復(fù)核和質(zhì)量驗收，組織綠化景觀工程中間驗收及竣工驗收工作，并進行苗木實物量統(tǒng)計與驗收，竣工后提供完整的竣工資料歸檔。18、 積極配合市重大辦現(xiàn)場檢查工作，積極參與立功競賽活動。四、 監(jiān)理工作目標整個綠化景觀工程由多個項目組成，為了使它能充分表達設(shè)計意圖，成為一個完美的整體。我監(jiān)理單位對本工程監(jiān)理的總目標是經(jīng)過我們的協(xié)調(diào)和管理使實際建設(shè)周期趨于完善和合理，經(jīng)過監(jiān)督和檢查使整個綠化景觀工程的施工質(zhì)量達到驗收的優(yōu)良標準：1、 質(zhì)量控制目標：工程質(zhì)量一次性合格2、 工期控制目標：合同工期3、

6、投資控制目標：概算范圍內(nèi)五、 監(jiān)理工作的依據(jù)1、 依法鑒定的本工程監(jiān)理合同及工程承包合同、協(xié)議及附件2、 本工程施工設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、變更設(shè)計圖紙、設(shè)計單位明確的有關(guān)技術(shù)和規(guī)范，經(jīng)業(yè)主確認的會議紀要。3、 綠化設(shè)計規(guī)程dbj0815894、 園林植物栽培技術(shù)規(guī)程dbj0818915、 行道樹栽植技術(shù)規(guī)程dbj0854966、 大樹移植技術(shù)規(guī)程dbj0853967、 園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程dbj0819918、 園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)程dbj0835949、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50203200210、 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210200111、 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準g

7、b50300200112、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209200213、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204200214、 政府批準的工程建設(shè)文件及有關(guān)方面的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范。六、 監(jiān)理工作程序和方法1、 施工階段的監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場編制項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細則組織召開監(jiān)理工作交底會實施工程監(jiān)理組織工程初驗編寫工程評估報告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收施工階段監(jiān)理小結(jié)養(yǎng)護階段監(jiān)理養(yǎng)護階段監(jiān)理結(jié)構(gòu)2、 技術(shù)聯(lián)系工作程序施工單位提出聯(lián)系內(nèi)容 申磋 商設(shè)計單位重大問題報建設(shè)單位總監(jiān)理工程師 報 否 磋 商 磋 商 磋 商 可施工單位實施 3、 隱蔽工程檢驗程序分包施工

8、單位驗收、認可 申 報 否 申報監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證 可工程隱蔽4、 施工階段進度控制工作程序確定工程總工期目標施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進度計劃監(jiān)理工程師審核 申報 否實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃 可 申報 否監(jiān)理工程師審核 責成施工單位采取措施 可實 施 否 監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較 可按計劃執(zhí)行5、 施工階段質(zhì)量控制工作程序施工準備：上道工序檢查，本道工序檢查申監(jiān)理工程師抽查報 否 分部分項工程施工 可完 成監(jiān)理巡視抽查施工單位自檢施工單位整改填寫（工程報驗單） 否監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查 可合 格監(jiān)理簽署（工程報驗單）進行下一道工序 6、 竣工驗收程序施工單位驗收合

9、格后提出驗收申請申監(jiān)理單位組織審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗報 否 監(jiān)理單位組織初驗，施工單位、設(shè)計單位參加，監(jiān)理單位就存在問題提出書面整改意見 可施工單位整改 申監(jiān)理單位復(fù)驗報 否 可施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請 建設(shè)單位組織竣工驗收，設(shè)計、監(jiān)理、施工及其他有關(guān)單位參加 監(jiān)理單位提出評估報告 可進入養(yǎng)護階段7、 工程質(zhì)量復(fù)核及付款程序承包單位提出付款申請申總監(jiān)理工程師審查以完成工程數(shù)量、進度、質(zhì)量，簽署監(jiān)理意見報 否建設(shè)單位審核后付款 報告 8、 養(yǎng)護期的監(jiān)理程序養(yǎng)護工程質(zhì)量檢驗監(jiān)理組定期回訪并召開會議堅定質(zhì)量責任督促撤換 有質(zhì)量問題無質(zhì)量 可問協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)題責任

10、期結(jié)束的檢驗 9、 監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作方法：在項目建設(shè)監(jiān)理實施過程中，采用目標控制方法，確定項目實施的總目標、分目標，制定措施，建立暢通、高效的信息反饋系統(tǒng)。a、進度目標控制方法：以動態(tài)控制方法為主，建立總進度網(wǎng)絡(luò)計劃和關(guān)鍵節(jié)點進度計劃，在項目實施過程中及時收集實際進度情況與進度計劃進行比較，對存在的偏差進行分析，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟合同方面考慮，提出改進措施，并會同業(yè)主、施工單位一起協(xié)商調(diào)整計劃，確保達到預(yù)期的竣工目標。b、質(zhì)量目標控制方法：建立一套有力的質(zhì)量控制體系，具體分為三個層次，即有總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成的三級控制，在施工階段的質(zhì)量控制中，強調(diào)事前控制，以主動控制為

11、主，加強質(zhì)量的事中控制及事后控制，確保工程質(zhì)量達到合同要求。c、安全控制:落實現(xiàn)場安全監(jiān)理負責人，控制人與物的不安全行為，加強動態(tài)管理，“安全第一，預(yù)防為主”，施工承包商嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)程施工。七、 技術(shù)措施（一） 施工階段的質(zhì)量控制 1、施工階段的質(zhì)量控制對所有的隱蔽工程在進行隱蔽前進行檢查和辦理簽證。檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料，查驗試驗、化驗報告單，出廠合格證是否齊全、合格，阻止不符合質(zhì)量要求的材料進入工地和投入使用。監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求進行施工，嚴格執(zhí)行施工合同。對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜的工程加強檢查。檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正

12、確，并對施工單位質(zhì)量評定自檢工作做出評價。監(jiān)督施工單位對各類混凝土試件按規(guī)定進行檢查和抽查。2、施工階段的進度控制監(jiān)督施工單位嚴格按施工合同規(guī)定的工期組織施工。審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，采取對策。建立工程進度臺帳，核對工程形象進度。3、質(zhì)量控制要點（1）模板工程 模板及其支架保證各部分尺寸和相互位置正確； 模板應(yīng)具有足夠的強度、鋼度和穩(wěn)定性； 模板接縫應(yīng)嚴密，不得漏漿； 立模時，檢查模板隔離劑及其質(zhì)量； 立模后，檢查模板內(nèi)和砼面的清理。（2）鋼筋工程 著重檢查鋼筋規(guī)格尺寸與數(shù)量、鋼筋的搭接與錨固長度、保護層的厚度、鋼筋間距、箍筋間距、整個鋼筋骨架的鋼度；

13、 若有對焊、搭接焊接時，施工單位應(yīng)提供焊接試驗報告，其結(jié)果必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規(guī)定； 監(jiān)理組對鋼筋原材料及焊接的鋼筋進行抽查，未經(jīng)認可不得使用。 對不符合部位，施工單位立即整改。 （3）鋼筋工程 在澆注之前，檢查資料是否齊全（原材料報告、配合比試驗單、抽查報告等），前道工序是否驗收合格（測量、定位、模板、清模、鋼筋等），組織工作是否落實（設(shè)備是否齊全、人員配備是否合理），在一切準備工作均已完成后方可準許澆筑； 澆筑混凝土?xí)r監(jiān)理監(jiān)理人員首先檢驗施工單位的質(zhì)保體系，對重要部位應(yīng)旁站監(jiān)理，確保工作質(zhì)量； 在澆筑過程中，遇下大雨等情況時應(yīng)由施工單位提出應(yīng)急措施，經(jīng)監(jiān)理同意后繼續(xù)進行澆筑，若措施

14、不力，監(jiān)理有權(quán)責令施工單位停止施工，留施工縫，下次繼續(xù)進行澆筑； 拆模時，對所有缺陷，均在監(jiān)理認可后修補，對蜂窩、孔洞、嚴重露筋部分，施工單位應(yīng)作出整改措施及修補方案，經(jīng)監(jiān)理認可后才能進行修補； 拆模后，在常溫下灑水養(yǎng)護三晝夜。 （4）砌體工程 復(fù)核施工單位測量的墻體平面尺寸和標高； 檢查施工單位提供的磚樣品、出廠證書、試驗報告，符合要求才能使用； 審定施工單位提出的砂漿配合比； 檢查測定拌出的砂漿質(zhì)量； 磚在砌筑前一天應(yīng)澆水濕潤，嚴禁干磚上墻； 檢查砌體中預(yù)埋件、拉結(jié)筋是否符合設(shè)計要求。（5）測量放線 檢查測量專職人員的技術(shù)證書和測量儀器的校驗制度； 檢查施工單位的定位和標高的測量記錄； 檢

15、查高程控制點和平面控制點； 檢查定位軸線及標高。 （6）花崗石貼面工程 花崗巖層所用板塊的品種、質(zhì)量、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求； 檢查花崗巖面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象； 檢查施工單位鋪貼花崗巖面層的表面平整度，縫線平直，接縫高低差應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)； 檢查鋪貼花崗巖面層應(yīng)符合設(shè)計坡度，不倒泛水、不積水。（二） 綠化景觀工程1、 土方工程提出合理的建議，為配合施工方晚上及節(jié)假日進土，我方均現(xiàn)場跟蹤，對待施工方以控制質(zhì)量及進度為主要內(nèi)容。提出土壤改良，進土標高的有效控制（沉降量控制），對設(shè)計方提高綠化效果的合理化建議，對不符合質(zhì)量的土方做到堅決不進場，嚴格執(zhí)行綠化工程中的強制性條款，如對土壤的檢測

16、，督促承包方辦理。2、 綠化工程（1） 一般要求 綜合工程中栽植工作應(yīng)在主體工程、地下管線及管道工程完成后進行。綠化栽植應(yīng)在栽植季節(jié)進行。綜合工程的主體工程如在非栽植季節(jié)完工，栽植工作應(yīng)在隨后的第一個栽植季節(jié)內(nèi)完成。成活率和保存率a、植的苗木，其成活率應(yīng)為100。b、完工后養(yǎng)護一年的苗木，其保存率應(yīng)為100。樹木與地下管線的間距a、中心與各種地下管線邊緣的間距均不小于0.95m。b、邊緣與各種地下管線邊緣間距均不小于0.50m。注：各種管線指給水管、雨水管、污水管、煤氣管、電力電纜、弱點電纜、（2） 栽植材料的質(zhì)量要求栽植材料的主要質(zhì)量要求是應(yīng)具有根系發(fā)達、生長茁壯、無檢疫性病蟲害及草害，并符

17、合設(shè)計要求的規(guī)格。設(shè)計中無明確規(guī)定規(guī)格的喬灌木均應(yīng)符合下列二表規(guī)定。a、喬木的質(zhì)量要求種植種類要求樹干樹冠根系重要地點栽植材料（主要干道、廣場及綠地中主景）樹干挺直胸徑大于8cm樹冠要茂盛，針葉樹應(yīng)蒼翠層次清晰根系必須發(fā)育良好不得有損傷，土球應(yīng)符合種植規(guī)程規(guī)定一般綠地栽植材料主干挺拔，胸徑大于6cm防護林帶和大片綠地樹干彎曲不得兩處具有抗風、耐煙塵、抗有害氣體等要求針葉樹宜樹冠緊密分枝較低綠籬有叢生特性容易發(fā)生隱芽潛芽常綠樹稍耐修剪、萌發(fā)力強發(fā)育正常 注：（1）道路上機動車道旁喬木，主干分叉點高度不小于3.2m,分支均勻，斜出水平角以4560度為宜。（2）胸徑系樹木離地面1.3m高處樹干直徑。

18、b、灌木的質(zhì)量要求種植種類要求高度地上部分根系重要栽植材料150200cm枝不在多，須有上拙下垂，橫猗之勢根系須茂盛一般栽植材料150cm枝條要有分歧交叉回折、盤曲之勢同上防護林帶和大片綠地150cm枝條宜多，樹冠渾厚同上花籬莖干有攀緣性枝密樹茂，能依附他物，隨機成型同上（3）苗木栽植喬灌木的挖掘 挖掘裸根樹木根系直徑及帶土樹木土球直徑及深度規(guī)定如下：a、樹木地徑3-4cm，根系或土球直徑取45cm。注：地徑系指樹木離地面20cm左右處樹干的直徑。 b、樹木地徑大于4cm，地徑每增加1cm，根系或土球直徑增加5cm。c、樹木地徑大于19cm時，以地徑的2倍（約6.3倍）為根系或土球的直徑。 d

19、、無主干樹木的根系或土球直徑取根叢的1.5倍。e、根系或土球的縱向深度取土球的70。f 、苗木泥球不得破損。苗木運輸前的修剪a、修剪可在苗木挖掘前或挖掘后進行。b、修剪強度應(yīng)根據(jù)樹木生物學(xué)特性，不損壞姿態(tài)為準。c、在秋季挖掘落葉苗木時，必須摘掉尚未脫落的樹葉，但不得傷害幼芽。苗木的裝運a、裝運苗木時，必須輕吊、輕放、不可拖拉。 b、提運帶土球苗木時，繩索應(yīng)扎在土球下端，不可結(jié)在主干基部，更不的結(jié)在主干上。c、運輸裸根苗木，須保持根部濕潤。d、運輸苗木應(yīng)合理搭配，不超高、不超寬、必須符合交通規(guī)定，不得損傷苗木，不得破碎土球。種植穴挖掘a、樹穴的形狀為圓形，上下口徑一致。 b、喬木樹穴直徑比土球直

20、徑大40cm。c、大灌木樹穴直徑比土球直徑大20-30cm。苗木栽植的定向和深度a、苗木定向應(yīng)選豐滿完整的面，朝向主要視線，孤植苗木應(yīng)冠幅完整。 b、苗木栽植深度應(yīng)保證在土壤下沉后，根頸和地表面等高。帶土球苗木栽植在坑槽內(nèi)用種植土填至放土球底面的高度，將土球放置在填土面上，定向后方可打開土球包裝物，取出包裝物，（如土球的土質(zhì)松軟，土球底部的包裝物不可取出），然后叢坑槽邊緣向土球四周培土，分層搗實，培土高度到土球深度的2/3時，作圍堰、澆足水、水分滲透后整平，如泥土下沉，應(yīng)在三天內(nèi)補填種植土，再澆水整平。裸根苗木的栽植按根群情況先在坑槽內(nèi)填適當厚度的種植土，將根群舒展在坑槽內(nèi)，周圍均勻培土，并將

21、樹干梢向上提動或左右移動，扶正后邊培土邊分層搗實，然后沿苗木坑槽外緣作圍堰，并澆水，以水分不再向下滲透為度。行道樹的栽植栽植在同一條道路上的行道樹分枝點的高度應(yīng)一致，苗木主干的彎曲面應(yīng)與道路走向平行栽植，最大的彎曲面應(yīng)朝向護樹樁。苗木栽植的深度應(yīng)高于地表面5cm左右，待土下沉后，使根頸與地面持平。在主要道路及行人頻繁的道路應(yīng)鋪設(shè)樹穴蓋板，蓋板的鋪設(shè)應(yīng)保持土壤疏松，不移土，或在樹穴內(nèi)種植花灌木、鋪植草皮。a、裸根苗應(yīng)將樹根樹穴內(nèi)，均勻加入細土至根被覆蓋時，苗木略向上提動，提到栽植位置，扶植后再邊培土邊分層夯實。b、帶土球苗再栽植穴內(nèi)，應(yīng) 將土球放妥后，剪去包扎物，將其取出，然后從栽植穴邊緣向土球

22、四周培土，分層夯實，不傷土球。苗木自挖掘栽植后整個過程中，若遇高氣溫時，應(yīng)適當疏稀枝葉，或搭棚遮蔭保持苗木濕潤，天寒風大時，應(yīng)采取防風保溫措施。支撐a、喬木、大灌木在栽植后均應(yīng)支撐。b、支撐可用十字支撐、扁擔支撐、三角支撐或單柱支撐。c、成排苗木或栽植漸近的苗木，可用繩索相互連接，在兩端或中間適當?shù)匚丛O(shè)置支撐柱。d、因受坑槽限制胸徑在12cm以下，尤其是行道樹，可用單柱支撐。支柱長3.5m,于栽植前埋深1.1m（從地面起），支柱應(yīng)設(shè)在盛行風向的一面，支柱中心和苗木中心距離為35cm。e、支柱要牢固，苗木幫扎處應(yīng)加墊軟質(zhì)物，綁扎后樹干必須保持正直。草坪、花卉栽植a、栽植分籽播，植生帶鋪設(shè)和草塊移

23、植三種。草塊移植有密鋪、間鋪及散鋪等形式。要求迅速見效的應(yīng)密鋪、間鋪或散鋪視草塊供應(yīng)數(shù)量決定。間鋪時草塊間的間隙須均勻，并填以疏松土。散鋪時可把草塊撕碎，散播在栽植土上，覆1-2cm良質(zhì)疏松土，草塊鋪設(shè)后應(yīng)充分加水，滾壓在新根扎實前，不可踐踏。b、花卉必須有肥沃疏松的種植土，一、二年生草木花卉種植土厚度不小于20cm,多年生花卉不小于30cm,均需施腐熟基肥。在花苗栽植后的4-5天內(nèi)，應(yīng)每天早晨或傍晚用噴壺在根系澆水，土壤不得沾污植株。在第二、三次澆水后，花壇上應(yīng)蓋以厚2-3cm的過篩腐殖細土。（4）苗木養(yǎng)護要求灌溉與排水各類綠地，應(yīng)有各自完善的灌溉與排水。對新栽植的苗木應(yīng)根據(jù)不同樹種和不同立

24、地條件進行適期、適量的灌溉，應(yīng)保持土壤中有效水分，已栽植成活的苗木，在久旱或立地條件較差，土壤干旱的環(huán)境中也應(yīng)及時進行灌溉，對水分和空氣溫度要求較高的樹種，須在清晨或傍晚進行灌溉，有的還應(yīng)適當?shù)倪M行葉面噴霧。灌溉前應(yīng)先松土夏季灌溉宜早、晚進行，冬季灌溉選在中午進行，灌溉要一次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。樹木周圍暴雨后積水應(yīng)排除，新栽苗木周圍積水尤應(yīng)盡速排除。中耕除草喬木、灌木下的大型野草必須鏟除，特別對樹木危害嚴重的各類騰蔓，例如菟絲子等。樹木根部附近的土壤要保持疏松，易板結(jié)的土壤，在蒸騰旺盛季節(jié)須每月松土一次。中耕除草應(yīng)選在晴朗或初晴天氣，土壤不過分潮濕的時候進行，中耕深度以不影響根系生長為限。

25、施肥樹木休眠期和栽植前，需施基肥。樹木生長期施追肥，可以按植株的生長勢進行?；ü嗄緫?yīng)在花前、花后進行。施肥量應(yīng)根據(jù)樹種、樹齡、生長期和肥源以及土壤理化性狀等條件而定，一般喬木胸徑在15cm以下的每3cm胸徑應(yīng)施堆肥1.0kg,胸徑在15cm以上的，每3cm胸徑應(yīng)施堆肥1.02.0kg。樹木青壯年期欲擴大樹冠及冠花、冠果植物，應(yīng)適當增加施肥量。喬木和灌木均勻先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應(yīng)與樹木的冠幅相適應(yīng)，深度和寬度均為2530cm。施肥用的肥料種類應(yīng)視樹種、生長期及觀賞等不同要求而定。注意應(yīng)用微量元素和根外施肥的技術(shù)，并逐步推廣應(yīng)用復(fù)合肥料。施肥宜在晴天，除根外施肥，肥料部隊觸及樹葉。補植苗木苗木缺

26、株應(yīng)盡早補植a、落葉樹應(yīng)在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補植或秋季落葉以后土壤冰凍以前補植。b針葉樹、常綠闊葉樹應(yīng)在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補植，或在秋季新梢停止生長后，降霜以前補植。地被和草坪養(yǎng)護a、地被植物在未覆蓋前期，每年應(yīng)及時除草、中耕時要防止損傷根系和地下莖。天氣干旱，土壤干燥時要適時、適量進行澆水，早春發(fā)芽前期要普遍進行施肥，采取薄肥勤施的方法。發(fā)現(xiàn)枯死植物及時挖除和補植，枯葉殘花要隨時整理清除。b、草坪草坪中雜草應(yīng)及時挑除，大型野草更應(yīng)隨時挑除，雜草過多又無法凈化時，應(yīng)淘汰重鋪，凡低洼常年積水處，要填土整平或淺溝排水，空禿地段應(yīng)及時補植。草坪在生長季節(jié)，應(yīng)適時進行中耕、加土、鎮(zhèn)壓，

27、保持土壤整平和良好的透氣性。應(yīng)適時進行軋草，草的高度控制在4-6cm。路邊和樹根邊的早要修剪整齊，軋草前必須清除草坪上的石子、瓦礫、樹枝等雜物，軋草要平整，邊角無遺漏，草屑應(yīng)疾駛除凈。草坪邊上的樹壇、花壇邊緣，應(yīng)進行切草邊，保持線條清晰。草坪發(fā)芽以前要進行一次施肥，生長季節(jié)可按具體情況追施化肥，土壤干燥時，應(yīng)及時澆水。花壇花卉養(yǎng)護a、花壇：應(yīng)根據(jù)不同花卉品種和花卉的分級標準，制定花壇分級養(yǎng)護技術(shù)措施和管理質(zhì)量標準?；▔瘬Q花除了間種以外，栽植前必須要深耕細耙，除盡石塊、草屑、殘莖和落葉等雜物并施足基肥。b、花卉：夏季花苗的栽植應(yīng)在早晨、傍晚或陰天進行。移栽后，應(yīng)隨即澆透水，移栽后的4-5天內(nèi)應(yīng)再

28、進行澆水，澆水時應(yīng)防止土壤沖到莖、葉上，以后的澆水，應(yīng)根據(jù)實際情況進行。在花卉生長盛期，要及時中耕除草，追施肥料，施肥后應(yīng)立即噴灑清水?？菸幕ǖ俸忘S葉要疾駛剪除，以保持花壇清潔，缺株要及時補栽，凡須摘心的品種應(yīng)及時進行。木本花卉要及時修枝、整形，宿根花卉要及時更新，易倒伏的花卉要立支柱幫扎。防止病蟲害和草害防治病蟲害：維護生態(tài)平衡，貫徹“預(yù)防為主，綜合治理”的防治方針，充分利用園林間植被的多樣化來保護和增殖天敵，抑制病蟲害。必須對本市園林植物為害既普遍又嚴重的“五小、二病”加強防治。嚴禁使用劇毒化學(xué)藥劑和有機氯、有機汞化學(xué)農(nóng)藥，化學(xué)農(nóng)藥應(yīng)按有關(guān)安全操作規(guī)定執(zhí)行。（5）、驗收要求凡列為工程的驗

29、收工作應(yīng)遵照本規(guī)程的各項規(guī)定辦理。每批運到施工地點的栽植植物，均應(yīng)在栽植前由施工人員驗收。下列各項工序應(yīng)進行中間驗收，并做好驗收記錄。a、種植物的定點，放線應(yīng)坑槽挖掘后與植物栽植以前b、栽植喬、灌木的坑槽應(yīng)在樹苗移植以前c、更換種植土和施基肥應(yīng)在坑槽挖掘后與植物栽植以前d、草坪和花卉的整地工程應(yīng)在播種與花苗或塊莖栽植以前工程竣工驗收時，施工單位需提供下列文件a、中間驗收記錄b、施工圖及修改補充說明c、決算和竣工圖成活率驗收日期a、春季栽植的喬、灌木和滕木，攀緣植物及多年花卉，應(yīng)在栽植的當年10月份進行。b、秋季和冬季栽植的喬、灌木應(yīng)在栽植后的第二年10月進行。c、籽播草坪或植生帶鋪設(shè)的草坪應(yīng)在

30、種籽大批發(fā)芽后進行。d、草塊移植的草坪應(yīng)在草塊成活后進行。e、一年生宿根植物的花壇應(yīng)在栽植后10-15天，成活后進行。f、春季栽植的二年生植物、多年生植物和露地栽植的鱗莖植物，應(yīng)在當年發(fā)芽后進行，而秋季栽植的，應(yīng)在第二年春季發(fā)芽后進行。施工期竣工驗收后，必須填制竣工驗收單栽植工程所有文件，包括設(shè)計、施工、驗收的各項記錄整理存檔。(6)、施工階段的質(zhì)量控制對所有的隱蔽工程在進行隱蔽前進行檢查和辦理簽證。檢查確認運到現(xiàn)場的苗木材料規(guī)格、品種、數(shù)量是否符合設(shè)計要求，查驗苗木檢疫證是否齊全、合格，阻止不符合質(zhì)量要求的材料進入工地和投入使用。監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求進行施工，嚴格執(zhí)行施

31、工合同。對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜的工程加強檢查。檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量自檢工作做出評價。整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。組織工程初驗和竣工驗收及養(yǎng)護驗收。八、 項目監(jiān)理組織機構(gòu)、人員配備及崗位職責1、項目監(jiān)理組織機構(gòu)如圖：工程咨詢有限公司總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表專業(yè)監(jiān)理工程師2、項目監(jiān)理組織機構(gòu)的人員配備：序號姓名職務(wù)專業(yè)職稱持證情況證書編號1總監(jiān)理工程師工民建工程師國家監(jiān)理工程師2總監(jiān)代表土建工程師上崗證3綠化監(jiān)理土建助工上崗證4景觀監(jiān)理土建助工上崗證5測 量土建工程師上崗證6資 料土建助工上崗證7安 裝安 裝助工上崗證8管 道安 裝助

32、工上崗證其他監(jiān)理人員，根據(jù)現(xiàn)場工作需要，隨時調(diào)配。3、項目監(jiān)理機構(gòu)人員崗位職責（1）總監(jiān)理工程師職責 a、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責；b、支持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；c、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；d、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；e、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；f、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；g、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；h、審查和處理工程變更；i、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；j、調(diào)解建設(shè)單

33、位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；k、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；l、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；m、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 （2）總監(jiān)理工程師代表職責a、負責總監(jiān)理工程師制定或交辦的監(jiān)理工作；b、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行駛總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)利。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師職責a、負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；b、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；c、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出

34、報告；d、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；e、負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；f、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；g、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；h、本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；i、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際認為必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；j、負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（4）監(jiān)理員職責a、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；b、檢

35、查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；c、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；d、按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄；對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；e、擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；f、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、 監(jiān)理單位與各單位的關(guān)系1、與業(yè)主關(guān)系業(yè)主與監(jiān)理單位之間是委托與被委托的關(guān)系，監(jiān)理收托于業(yè)主，代表業(yè)主的利益，以合同為基礎(chǔ)，依據(jù)監(jiān)理合同中的內(nèi)容及權(quán)限，全權(quán)處理有關(guān)工程中的有關(guān)規(guī)定，但監(jiān)理不是業(yè)主代表，對涉及工程進度于質(zhì)量相抵觸等重大事項處理時，必須

36、由業(yè)主認可。監(jiān)理單位根據(jù)*市建委頒發(fā)的“*市工程施工監(jiān)理實施細則”進行監(jiān)理和資料整理及歸檔工作。2、與承包單位關(guān)系監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系監(jiān)理單位與施工承包單位是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，施工承包單位在施工時須接受監(jiān)理單位的督促和檢查，并委監(jiān)理單位開展工作提供方便，包括提供工作所需的原始記錄，施工組織設(shè)計，進度計劃與技術(shù)資料。監(jiān)理單位為施工的順利進行創(chuàng)造條件，按時按計劃做好驗收工作。監(jiān)理單位與施工承包單位的工作聯(lián)系以備忘錄、監(jiān)理通知單的形式進行。3、與設(shè)計關(guān)系監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中認真貫徹設(shè)計意圖，嚴格督促施工單位按圖施工，無權(quán)變更設(shè)計，凡發(fā)現(xiàn)圖紙中疑問提出建議時，均需與設(shè)計進行商討，并由設(shè)計作出修改意見，設(shè)

37、計人員如發(fā)現(xiàn)施工單位在施工過程中，由不符合設(shè)計、施工規(guī)范時，及時提請監(jiān)理監(jiān)督，按設(shè)計要求進行整改。 十、 監(jiān)理單位的權(quán)限1、監(jiān)理人員有權(quán)進入工地現(xiàn)場。施工單位應(yīng)為監(jiān)理的進入提供一切方便。2、監(jiān)理人員有權(quán)要施工單位修改不符合進度計劃的月、周進度計劃。3、屬監(jiān)理單位驗收的隱蔽工程項目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證，一律不準覆蓋，如監(jiān)理人員驗收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)要求施工單位對其剝露，以便驗收，重新覆蓋的一切費用由承建單位承擔。4、監(jiān)理單位有權(quán)簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知單，如整改不力或堅持不改，在征得建設(shè)單位同意后，可簽發(fā)停工通知單，如整改不力或堅持不改，在征得建設(shè)單位同意后，可簽發(fā)停工通知單，施工單位在接到整改通知單或停工通知單后，應(yīng)在48小時內(nèi)作出書面答復(fù)。5、以下情況監(jiān)理單位有權(quán)據(jù)驗收：施工單位沒