分享+無錫盛高置業(yè)西水東項目項目提報2

1、代表無錫高端住區(qū)形象的居住環(huán)境代表無錫高端住區(qū)形象的居住環(huán)境（體現(xiàn)現(xiàn)代時尚精致貴感，打造水景花園組團）（體現(xiàn)現(xiàn)代時尚精致貴感，打造水景花園組團）景觀建議景觀建議入口水景建議入口水景建議主入口主入口入口水景建議入口水景建議中央小組團建議中央小組團建議道路景觀建議道路景觀建議五、會所建議五、會所建議項目名稱項目名稱面積面積功能及備注功能及備注無錫世貿(mào)中心無會所會所功能由小區(qū)內(nèi)商業(yè)配套如酒店，影城，會展中心，游泳池等設(shè)施輔助朗詩未來之家無會所依靠周邊配套輔助蠡湖一號獨立會所1萬左右，室內(nèi)游泳池，健身房，各種球類設(shè)施等萬達廣場無會所會所功能由小區(qū)內(nèi)商業(yè)配套引進，業(yè)主有優(yōu)惠折扣金域藍灣獨立會所3000左

2、右，健身房，各種球類設(shè)施會所建議會所建議u大堂酒水吧、咖啡吧u娛樂廳（內(nèi)設(shè)射擊、飛鏢、桌球、沙弧球等優(yōu) 雅娛樂項目）u室內(nèi)恒溫泳池u器械健身中心u羽毛球室、乒乓球室u室內(nèi)迷你高爾夫u棋牌室會所建議會所建議二、全新建議方案二、全新建議方案占地面積：約14萬平米 建筑面積：24萬平米 容積率：2.3； 綠化率：67%占地面積：約7萬平米 建筑面積：28萬平米 容積率：3.4 ；綠化率：50%A.A.上海上海- -國際華城國際華城重點案例參考重點案例參考參考結(jié)論參考結(jié)論無錫高端平臺的適度超越無錫高端平臺的適度超越追求高品質(zhì)、高贈送比、高舒適度的新一代領(lǐng)先產(chǎn)品追求高品質(zhì)、高贈送比、高舒適度的新一代領(lǐng)先

3、產(chǎn)品本項目產(chǎn)品定位本項目產(chǎn)品定位規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：總用地面積：平米容積率：.總建筑面積：約.2萬方平米板式建筑圍合、穿插布局，規(guī)整內(nèi)斂，同 時兼顧住宅景觀的均好性住宅景觀的均好性，有利于全盤住 宅的銷售 物業(yè)形態(tài)：物業(yè)形態(tài)：4棟18層小高層6棟32層高層1棟47層地標性東南部分底層為沿街商業(yè)中央景觀區(qū)域中央景觀區(qū)域4747層層3232層層3232層層3232層層3232層層3232層層3232層層1818層層1818層層1818層層1818層層一、規(guī)劃建議一、規(guī)劃建議二、戶型建議二、戶型建議戶型建議（戶型建議（1）90 上上下下贈送值：贈送值：u奇數(shù)層奇數(shù)層入戶花園面積：約入

4、戶花園面積：約6.86.8平米（半送）平米（半送）陽臺面積：約陽臺面積：約7 7平米（半送）平米（半送）客廳上部分面積：約客廳上部分面積：約2020平米，隔為多功能房平米，隔為多功能房（全送）（全送）u偶數(shù)層偶數(shù)層贈送面積同奇數(shù)層，客廳二層挑高可封做房間使用贈送面積同奇數(shù)層，客廳二層挑高可封做房間使用總贈送面積約總贈送面積約2727平米平米 高附加值的體現(xiàn)：高附加值的體現(xiàn)：利用兩層挑高空間，衍生出一利用兩層挑高空間，衍生出一個近個近20平米的附加空間，空間利用率大大提升。平米的附加空間，空間利用率大大提升。戶型建議（戶型建議（2）90 一層一層二層二層前庭前庭后院后院挑空挑空陽臺陽臺贈送值：贈送值：u前庭前庭8.248.24（全送）（全送）u后院后院11.2211.22（半送）（半送）u躍層挑空約躍層挑空約10.2310.23（全送）（全送）u躍層陽臺約躍層陽臺約4 4（半送）（半送）總贈送面積總贈送面積=26.08=26.08前庭前庭上空上空2 22 21戶型建議（戶型建議（3）140 建筑面積約建筑面積