標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房產(chǎn)合同書

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-537編號：_標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房產(chǎn)合同書甲方：_乙方：_日期：_標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房產(chǎn)合同書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。委托人（甲方）_地址：_身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）_電話：_受托人（乙方）_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_資質(zhì)證書號：_電話：_根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達

2、成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人_共有人_座落（區(qū)位）_ 項目名稱_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺_建筑面積_（）套內(nèi)面積_（） 房地產(chǎn)權(quán)證號_土地性質(zhì)_房屋所有權(quán)證號_土地使用權(quán)證號_房屋使用權(quán)租約號_合同登記號_委托單價_委托總價_計價方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項（選項打“”，不選打“215;”）1、委托意向： 出售 出租置換 求購求租2、委托方式（選項打“”，不選打“215;”） 獨家委托非獨家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽

3、約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；2、按本合同的約定及時支付傭金；3、有責(zé)任協(xié)助乙方

4、實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守的約定1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況_市場供需情況；3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù)；4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，

5、若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_個月。八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_倍：1、有虛假違法和糾紛的委托；2、未按規(guī)定支付傭金的；3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的39;；4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的；6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“” ） ：1、向_仲裁委員會申請仲裁 （ ）2、向_人民法院提起訴訟 （ ）十五、其他約定： _、十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，