門面房屋租賃合同范本

1、2021 門面房屋租賃合同范本房租號(hào)甲方出租人 ：乙方承租人 ：根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)那么，甲、乙單方在志愿、 公正、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就以下 房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū)_房屋，使用面積 _平方米，出租 給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租 該房屋。二、該房屋租賃期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 _元，月租金總額 大寫_ ， ¥ _元。四、該房屋租金 _年內(nèi)不變。自第 _年起，月租金每年遞減 _%。五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。

2、付款的工夫及方式 _。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 _房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方 未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)那么報(bào)經(jīng)相關(guān)局部核準(zhǔn)，不得私自 改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活 期反省，承當(dāng)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或 第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予 以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 _天書面告訴乙方，乙方應(yīng) 主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以 致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠 償義務(wù)。因乙

3、方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，那么概由乙方擔(dān)任。 十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書 面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)局部籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不 承當(dāng)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早 _個(gè)月告訴乙 方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā) 出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償 ;1. 私自改動(dòng)本合同規(guī)那么的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;2. 未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書 面告訴，在限定工

4、夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的 ;3. 未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的 ;4. 拖欠租金累計(jì) _個(gè)月以上的;十四、自本合同簽署之日 _天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如 甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 _倍的違 約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公正理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月 租金的 _倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的， 乙方應(yīng)按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的， 應(yīng)提早 _個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī) 那么重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租

5、賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。 如乙方逾期不出借的，那么每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金 _倍的違 約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)那么向杭州市房地產(chǎn)治 理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取?房屋租賃證?。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的局部或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)那么籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取?房屋租賃證?后，方可轉(zhuǎn) 租。二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一 方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從以下兩種方式中挑選一種即在1或2中打“&quo

6、t;，未打“"的，按挑選 1對(duì)待：1. 因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交 杭州仲裁委員會(huì)仲裁 ;2. 因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法 向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。 但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)那么。二十三、本合同一式 _份，甲、乙單方各執(zhí) _份。將合同副本貳份 送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：甲方簽章 ： 乙方 簽章：法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ：拜托代理人： 拜托代理人：年月日范本二：甲方出租方：乙方承租方：根據(jù)?

7、中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本 著平等、自愿、誠(chéng)信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜， 達(dá)成如下協(xié)議：第一條 門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi)，門面 編號(hào)： _，面積為： _。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況 詳見合同附件一 第二條 租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式 交付門面房于乙方使用的時(shí)間是 年 月 日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲方提出 書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享 有優(yōu)先承租權(quán)。3

8、、本門面房租賃用途： 。第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方?jīng)] 有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起 _日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為： _元 / 月，標(biāo)準(zhǔn)是： 。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有 關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù) 擔(dān)。4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅 費(fèi);第四條 房屋維修及改造：1、甲方承當(dāng)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須 提前 _ 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用

9、租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承當(dāng) 賠償責(zé)任。3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承 擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物 ; 甲方出售房屋， 須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序 事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條 雙方保證條款：1、甲方保證本合同及?附屬設(shè)施清單?所列設(shè)備、設(shè)施及有照顧明、 供水、消防等公用設(shè)備的正常使用平安。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位，并確保該車位 的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。 第七條 合同解除：1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1) 法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。(2) 政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)