如何有效進行工程造價管理論文

1、I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有如何有效進行工程造價管理內(nèi)容摘要在建筑工程管理中，如何有效地進行工程造價的管理，并在確保工程 質(zhì)量的前提下，降低工程造價，是造價部門、投資者一個比較關(guān)注的問題。工程 造價，一般是指某項工程建設(shè)所花費的全部費用，它不僅與工程內(nèi)容有關(guān)，還與建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展程度、建設(shè)者的管理和技術(shù)水平、國家和當(dāng)?shù)卣恼?等存在著聯(lián)系。正確地編制工程造價對政府和業(yè)主的決策有著 不可替代的作用。 合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價，提高工程造價編制水平，反映工程的實際 造 價，已經(jīng)是我們工程造價專業(yè)工作者面前的一項十分重大的課題。

2、現(xiàn)就此談以下幾點體會和建議：關(guān)鍵詞控制 造價 管理一、我國工程造價管理工作的現(xiàn)狀我國現(xiàn)行的工程造價管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起來的。表 現(xiàn)為國家直接參與和管理經(jīng)濟活動。規(guī)定在不同設(shè)計階段必須編制概算或預(yù)算并 對政府負責(zé)；有關(guān)部門制定了概預(yù)算編 制原則、內(nèi)容、方法和審批辦法，規(guī)定 了概預(yù)算定額、費用定額和設(shè)備材料預(yù)算價格的編制、審批、管理權(quán)限等。隨著 歷史進程，經(jīng)過恢復(fù)、改革和發(fā)展、形成了比較完備的概預(yù)算定額管理體系。但隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，這個體系的許多問題也隨之暴露出來。大致地說，概預(yù)算制度是以國家直接參與管理經(jīng)濟活動為前提的，企業(yè)并不是實際的經(jīng)濟實體。由于計劃經(jīng)濟的特點，

3、在當(dāng)時的生產(chǎn)力條件下，其不可避免 地會 成為短缺經(jīng)濟。在商品極度短缺的條件下，只要有一定的投入，就會有一 定的產(chǎn)出。在這樣的大環(huán)境下，項目的規(guī)劃論證及技術(shù)經(jīng)濟分析也就無從談起。 國家控制了 構(gòu)成工程造價主要因素的設(shè)備材料價格、人工工資和利稅分配等。 在這種相對穩(wěn)定的經(jīng)濟環(huán)境里，概預(yù)算制度為核定工程造價、幫助政府進行投資 計劃方面發(fā)揮了重 大作用。隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立，要求我們對項 目投資進行預(yù)測和控制。近些年來，國際上發(fā)達國家對工程投資的要求是事前預(yù)控、事中控制。而我國傳統(tǒng)的做法在客觀上造成輕決策、重實施，輕經(jīng)濟、重技術(shù)，先建設(shè)、后算帳 的后 果。由于工程技術(shù)人員的技術(shù)經(jīng)濟觀念和造價

4、控制意識淡薄，使得造價管 理人員的素質(zhì)難于提高。工程造價的控制目標(biāo)長期難以實現(xiàn)。針對上述情況，我國學(xué)術(shù)界最先于八十年代提出了全過程造價管理和控制的 概念，有關(guān)部門也就建設(shè)項目的可行性研究和預(yù)決算向兩頭延伸的要求作出了相 應(yīng)的 規(guī)定，把我國造價管理的觀念和方法提到了一個新的高度。我們現(xiàn)在的任 務(wù)應(yīng)當(dāng)是把現(xiàn)代化造價管理與符合中國國情的市場經(jīng)濟體制目標(biāo)結(jié)合起來，借鑒發(fā)達國家的先進經(jīng)驗，建立一套完善的符合市場經(jīng)濟規(guī)律的工程造價管理體系， 努力提高工程造價的編制水平。二、改變落后觀念，確立全過程控制投資意識工程造價的控制與管理，就是在項目決策階段、設(shè)計階段和建設(shè)項目實施 階段，對工程造價進行研究比較，把

5、建設(shè)項目的造價控制在科學(xué)合理的范圍之內(nèi)， 根據(jù)項 目的進展情況隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理投資目標(biāo)的實現(xiàn)， 力求在項目建設(shè)的各個階段合理使用人力、 物力、財力，以取得較好的投資效益 和社會效益。各階段的造價控制互相關(guān)聯(lián)，這就要求我們應(yīng)建立一套科學(xué)完善 的工程造價管理體系，使工程的計價、審查、確定、結(jié)算、決算規(guī)范化制度化， 建立一套強有力的監(jiān) 督、檢查機制和獎懲措施。同時，如何合理地確定造價， 使各種資源得到充分而合理的匹配，以取得較好的投資效益和社會效益，也是需 要研究的問題。由于工程建設(shè)一般周期較長，受到各種外部因素的影響與制約，項目的初始 階段難以確定一個正確的造價。隨著工程的開展與

6、深入，對該項工程的了解也更 加全 面，從而造價的估算也愈加合理。因此，工程造價合理確定與有效控制， 應(yīng)考慮以下幾個方面的問題：1、由于建設(shè)項目規(guī)模大，建設(shè)周期長，技術(shù)復(fù)雜，人財物消耗大，考慮到 投入使用后的經(jīng)濟效益等因素，一旦決策失誤，將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟損失， 為了合理確定造價，必須在建設(shè)全過程，按照不同階段的特點進行多次計價， 即按建設(shè)程序合理確定不同階段的造價精度，以充分體現(xiàn)造價的合理性。2、多年來，我國的建設(shè)項目普遍忽視了項目建設(shè)前期階段的重要性，造價控制的重點主要放在項目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段， 因此經(jīng)常出現(xiàn)投 資膨脹嚴(yán)重的現(xiàn)象，造成工期越拖越長，工程造價越來越高，原因

7、是缺乏建設(shè)前 期確定工程造價的有效依據(jù)，。有些項目甚至在建成后投資大幅超過計劃， 從而 建設(shè)了大量效益不好的工程。原因是缺乏建設(shè)前期確定工程造價的有效依據(jù)，只 能依據(jù)專家、決策者們借鑒已完成的項目工程造價進行估算， 但又往往因為諸多 因素影響，三超”現(xiàn)象相當(dāng)普遍，究其原因，主要有：（1）人為因素造成概算降低，有些項目在申請立項階段，為了能使項目盡快通 過批準(zhǔn)，有意壓縮工程投資，預(yù)留資金缺口。（2）在初步設(shè)計階段達不到國家規(guī)定的深度，存在較多設(shè)計上的漏洞，設(shè)備 和材料價格的不按市場行情制定。（3）在項目實施過程中，建設(shè)單位提出超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的過高要求，如辦公設(shè)施 面積增大，裝修超標(biāo)準(zhǔn)等。所以，我們

8、必須更新觀念，重新認(rèn)識，總結(jié)出一套完整的工程造價控制與管理方法。3、工程造價控制應(yīng)貫穿于建設(shè)項目的全過程，但控制重點應(yīng)轉(zhuǎn)移到項目建 設(shè)的前期，即轉(zhuǎn)移到項目決策和設(shè)計階段，投資決策階段影響工程造價的程度最 高,因此，項目決策階段的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后 的各個建設(shè)階段工程造價的確定與控制是否科學(xué)、合理。（1）在投資決策階段做好基礎(chǔ)資料的收集，保證詳實、準(zhǔn)確要做好項目的投 資預(yù)測需要很多資料，如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的 價格資料、大宗材料的采購地以及現(xiàn)有已建的類似工程的資料。 對于做經(jīng)濟評價 的項目還要收集項目設(shè)立地的經(jīng)濟發(fā)展前景、 周邊的環(huán)境、同

9、行業(yè)的經(jīng)營等更多 資料。造價人員要對資料的準(zhǔn)確性、可靠性認(rèn)真分析 ，保證投資預(yù)測、經(jīng)濟分析 的準(zhǔn)確。認(rèn)真做好市場研究，是論證項目建設(shè)必要性的關(guān)鍵（2）市場研究就是指對擬建項目所提供的產(chǎn)品或服務(wù)的市場占有作可能性分析。 包括國內(nèi)外市場在項目計算期內(nèi)對擬建產(chǎn)品的需求狀況 ；類似項目的建設(shè)情況； 國家對該產(chǎn)業(yè)的政策和今后的發(fā)展趨勢等。要做好市場研究 ，技術(shù)經(jīng)濟人員就需 要掌握大量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和信息資料，并進行綜合分析和處理，為項目建設(shè)的論證 提供必要的依據(jù)。（3）投資估算必須是設(shè)計的真實反映 在投資估算中，應(yīng)該實事求是地反映設(shè) 計內(nèi)容。設(shè)計方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟上更應(yīng)合理，這既是編制投資估算工

10、作的關(guān)鍵,也是下階段的重要依據(jù)。而一旦投資決策后，控制的重點應(yīng)放在設(shè)計階段。4、凡建設(shè)項目實施階段實行監(jiān)理和造價控制制度的工程，均能取得令人滿意的經(jīng)濟效益和社會效益，但目前我國建設(shè)項目前期階段尚未實行這種制度。由于在 滿足規(guī)范的前提下，設(shè)計成果的造價也會因為經(jīng)驗、水平或其它因素的影 響而差別較大，設(shè)計思想保守，又會使工程造價居高不下，所以，實行建設(shè)項目 全過程監(jiān)理和造價控制制度是十分必要的。三、有效地進行控制工程造價有效地控制工程造價，必須做好以下幾點：首先，在項目建設(shè)前期階段必 須實行監(jiān)理（含造價監(jiān)理）制度。工程設(shè)計是建設(shè)項目進行全面規(guī)劃和具體描述實 施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技

11、術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定 與控制工程造價的重點階段。通過對設(shè)計過程的監(jiān)理，使設(shè)計趨于合理，造價控 制在 限額范圍內(nèi)，真正做到用最小的投人取得最大的產(chǎn)出。另外一方面是積極 推行“限額設(shè)計”方法，這是被實踐證明的有效途徑，它不單純是一個經(jīng)濟問題， 更準(zhǔn)確地說是一個技術(shù)經(jīng)濟問題。這種“限額設(shè)計”能有效地控制整個項目的 工程造價。為使“限額設(shè)計”達到預(yù)期目的，應(yīng)該做到參與設(shè)計人員必須是有經(jīng) 驗懂技術(shù)經(jīng)濟的 設(shè)計師。他們設(shè)計的成果必須是實用、先進而且造價合理?？?制工程造價的另一方面是必須進行多方案比較， 方案優(yōu)化不僅關(guān)系到建設(shè)項目一 次性投資的多少，而且在建成交付使用后影響項目的經(jīng)濟效益。建設(shè)

12、單位在審查 設(shè)計單位的設(shè)計時，要重視設(shè)計方案的優(yōu)化。在選擇工藝技術(shù)方案時，應(yīng)從我國的 實際出發(fā)，以提高投資效益為前提，積極而穩(wěn)妥地采用先進的技術(shù)方案和成熟的 新技術(shù)、新工藝。據(jù)國外統(tǒng)計資料表明，在項目前期方案優(yōu)化過程中節(jié)約投資的 可能性為80流右,所以,要真正有效地控制工程造價,就應(yīng)該把工作重點放在前 期方案優(yōu)化工作上。通過方案優(yōu)化，使工藝流程盡量簡單，設(shè)備選型更加合理，從 而節(jié)約大量資金。因為設(shè)計成果是一個逐步完善的過程，并不是一開始就能確定下來，所以多方案比較是衡量其實用性、先進性和經(jīng)濟性的重要手段。有效地控制工程造價，應(yīng)從多方面采取措施：從組織上采取措施就是明確項 目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控

13、制者及其任務(wù)以使各部分的造價有專人負責(zé)；從技術(shù)上采取 措施就是嚴(yán)格檢查監(jiān)督各階段設(shè)計，用技術(shù)經(jīng)濟的觀點審查設(shè)計方案，深 入研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟上采取措施就是動態(tài)地比較造價的計劃值與實際 值，嚴(yán)格審 核各項費用支出，根據(jù)設(shè)計的進展情況調(diào)整設(shè)計方案。我國工程設(shè)計領(lǐng)域長期以來沒有做到技術(shù)與經(jīng)濟的優(yōu)化結(jié)合。技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟觀念，設(shè)計思想保守，使設(shè)計成果的經(jīng)濟性得不到充分體現(xiàn)。因此，我們現(xiàn) 在應(yīng) 該解決的問題是以提高經(jīng)濟效益為目的，在工程建設(shè)過程中將組織、技術(shù) 與經(jīng)濟有機地結(jié)合起來。通過經(jīng)濟分析、技術(shù)比較及效果評價，正確處理技術(shù)先 進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一的關(guān)系，力求在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合

14、理， 在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進。工程實施過程中的造價控制是十分重要的。 制定合理工期是控制施工項目成 本的關(guān)鍵，施工工期是一種有限的時間資源，在項目管理中有特定的價值，即“工 期價值”。對工程項目而言，工程的質(zhì)量、成本和工期是施工管理的三大主線， 工期是否合理直接影響著施工質(zhì)量和成本，因此,施工項目管理中的時間管理非 常重要。降低材料成本是控制施工項目成本的核心，在工程成本中，材料費占總成本的60%左右,因此加強材料成本控制在實現(xiàn)成本目標(biāo)管理中起著核心作用 造價工程師應(yīng)該全面地掌握和運用招投標(biāo)文件、合同協(xié)議書及有關(guān)設(shè)計、施工文 件。以合理的工程量清單為依據(jù)，抓住計量支付這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，認(rèn)真審核

15、支付申 請，使每筆資金都能得到合理控制和支付。 造價工程師在項目實施過程中除了對 所發(fā)生的各種費用進行控制外，還需要及時掌握國家有關(guān)工程造價方面的法律法規(guī)，收集各種價格信息，了解價格動態(tài)，整理分析各種造價資料等。顯然，沒 有豐富的經(jīng)濟知識和扎實的技術(shù)功底是難以完成上述工作的。這就對造價工程師提出了更高的要求。工程造價控制的核心內(nèi)容是以市場為中心對造價進行動態(tài)控制和管理。建設(shè)項目的復(fù)雜性決定了其計價的多次性，與建設(shè)過程相對應(yīng)的各階段造價是動態(tài)地 反映了項目的總造價。特別是在工程實施階段，由于外部條件的變化，設(shè)計階 段未考慮周全的因素往往暴露出來， 導(dǎo)致設(shè)計變更，造價也隨之變化。這就需要 造價工程

16、師 對建設(shè)工程運行中出現(xiàn)的問題及時研究分析， 并及時采取糾正措施， 使目標(biāo)得以順利實現(xiàn)。這一階段是造價動態(tài)控制最集中的過程。 造價工程師的大 量工作也應(yīng)該在這個時候完成。四、培養(yǎng)一支德才兼?zhèn)涞墓こ淘靸r隊伍工程造價管理是一門綜合性的學(xué)科。它以國家有關(guān)工程建設(shè)的方針、政策 作為規(guī)范準(zhǔn)則，涉及和運用其它技術(shù)經(jīng)濟學(xué)科的成果，是一項政策性、技術(shù)性、 經(jīng)濟性和 實踐性都很強的工作。由此可見，造價工程師除了對本專業(yè)的知識有 深入的了解和理解外，還應(yīng)對設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計過程、施工技術(shù)、項目管理、經(jīng)濟 法律法規(guī)等，都 有全面的了解。還應(yīng)有豐富的實踐經(jīng)驗，融技術(shù)與經(jīng)濟知識于 一體。造價工程師是具有多層次知識的人才。

17、程造價從業(yè)人員包括造價工程師和 造價編審專業(yè)人員。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和經(jīng)濟建設(shè)的需要， 工程造價從業(yè)人員 的隊伍日益壯大。伴隨數(shù)量的增長，造價從業(yè)人員“質(zhì)”的問題愈發(fā)突出， 如編 審能力降低、繼續(xù)教育敷衍了事、同時在多家單位從業(yè)等等，直接影響了工程造 價本身和造價從業(yè)人員形象，也降低了為經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展服務(wù)的質(zhì)量在市場經(jīng)濟體 制逐步完善，投資日趨多元化的今天，迫切需要一大批為項目投資提供科學(xué)決策依據(jù)的造價工程師。而要滿足上述要求，應(yīng)該從以下幾個方面著手：1、建立一批真正意義上獨立的工程造價咨詢機構(gòu)，在業(yè)主與承包商之間起中介 作用。在政府投資工程的管理方面，咨詢機構(gòu)的活動使得政府不必對項目進行直 接

18、管 理，而依靠間接手段達到調(diào)控管理的目的。在此過程中，造價工程師和其 它專業(yè)的工程師具有同等的地位且相互制約和影響，在工程建設(shè)中發(fā)揮著積極的作用；這樣 不僅可以讓政府官員從繁雜的經(jīng)濟活動中解脫出來，還可以充分發(fā) 揮工程造價專業(yè)人員的工作主動性和創(chuàng)造性。他們既為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、方便、全 面的造價管理服 務(wù)，也為政府部門提供專業(yè)化的工程造價咨詢服務(wù)。2、加強工程造價資料的積累分析。工程造價專業(yè)是一門實踐性很強的專業(yè)。 如果沒有經(jīng)驗的積累而只掌握方法， 則工作無從開展。因此，要提高工程造價的 編制水平，無論是組織還是個人，都必須十分重視資料的積累與整理分析。在 發(fā)達國家，各種造價基礎(chǔ)資料，包括人工、材

19、料、機具的消耗量及價格、甚至土 地價格、籌資利率、各方利潤等一般不搞統(tǒng)一規(guī)定或定額，完全由市場或?qū)嶋H 需要來決定，由造價管理專業(yè)人員和專業(yè)團體來管理。 各個工程造價咨詢公司都 擁有自己多年積 累的、完整的造價資料。他們把造價資料歸集起來，并經(jīng)分析 整理存檔。一旦需要，隨時可以從計算機中調(diào)出，再根據(jù)具體情況調(diào)整，即可用 于新的工程。許多工程造價咨詢公司或?qū)W會及學(xué)術(shù)團體也堅持多年地公開發(fā)行 各種最新的造價資料和價格信息，達到造價信息資源的社會共享。這些經(jīng)過發(fā)達 國家數(shù)十年經(jīng)驗證明是行之有 效的方法，我們完全應(yīng)該借鑒并開發(fā)出適合我國 國情的資料積累分析系統(tǒng)。3、完善工程造價專業(yè)的高級教育及在職人員的

20、再教育活動。由于工程造價 管理在建設(shè)項目中和各方經(jīng)濟利益密切相關(guān)， 且對全社會的經(jīng)濟活動起著十分重 要的 導(dǎo)向作用，我們應(yīng)該根據(jù)市場對造價管理人才的素質(zhì)要求，促使教育機構(gòu) 開設(shè)工程造價專業(yè)課程，正規(guī)培養(yǎng)工程造價專業(yè)的高級人才。 培養(yǎng)計劃應(yīng)體現(xiàn)梯 度性。十年樹木，百年樹人，人才的培養(yǎng)不能一蹴而就，應(yīng)按計劃有步驟循序漸進。對造價從業(yè)人員來說，分為初、中、高三個級別，應(yīng)在對這三個層次人員情 況調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，分別制定出針對性的培養(yǎng)計劃，同時應(yīng)有利于三個層次人 員的銜接，體現(xiàn)培養(yǎng)造價人員素質(zhì)隊伍建設(shè)的梯隊。 造價從業(yè)人員梯隊不僅反映 人才成長的過程，而且和建設(shè)的需求相對應(yīng)，使各級別人員都能學(xué)有所用，

21、而不 會造成小馬拉大車或大馬拉小車的局面， 因而梯隊的建設(shè)不可或缺，其專業(yè)課程 的設(shè)置，也應(yīng)該完全根據(jù)市場需要和人才素質(zhì)的要求來決定。既應(yīng)有建筑結(jié)構(gòu)、 機械等各種工程技術(shù)課，也應(yīng)開設(shè)經(jīng)濟、財務(wù)、造價、概率與數(shù)理統(tǒng)計等基本課 程。同時還應(yīng)該開設(shè)系 統(tǒng)工程、價值工程、技術(shù)經(jīng)濟、計量經(jīng)濟、計算機、管 理科學(xué)等拓展知識、啟迪思維的新興課程。作為行業(yè)管理機構(gòu)，工程造價學(xué)會團 體應(yīng)該周期性地進行在職人員的繼續(xù)教育。教育機構(gòu)和行業(yè)管理機構(gòu)兩方面構(gòu) 成完備的教育體系。為工程造價領(lǐng)域高級人才的成長創(chuàng)造條件。4、工程造價專業(yè)人員自身的學(xué)習(xí)和提高。目前，從我國造價工程師隊伍的 來源構(gòu)成看，大致可以分為三類：第一類是以前長期從事概預(yù)算工作后取得執(zhí)業(yè) 資格的；第二類是以前主要從事工程建設(shè)其他工作， 在我國建立造價工程師執(zhí)業(yè) 資格制度以后轉(zhuǎn)入本行業(yè)的；第三類就是近年來經(jīng)過相對正規(guī)的工程造價專業(yè)教 育的全日制高等院校的畢業(yè)生，在有了一定的工作年限以后取得執(zhí)業(yè)資格的。 從