獨立商鋪租賃協(xié)議

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-600編號：_獨立商鋪租賃協(xié)議甲方：_乙方：_日期：_獨立商鋪租賃協(xié)議用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。獨立門面租賃合同甲方（出租方）乙方（承租方）根椐民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他騰法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿、協(xié)商一致的條件下，就乙方承后果甲方位于貴陽市金陽新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街”事宜，達成如下條款

2、：一、租賃范圍：甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1-1-11（A11）號的獨立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用，房屋建筑面積25.12平方米，該房屋的基本情況祥見附件一。二、租賃期限、租金及租金交納方式1、租賃期限自20xx年6月1日至20xx年5月31日止。2、租金每月租金為1004.8元，合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增5元.即20xx年6月1日至20xx年5月31日止為40，合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元）20xx年6月1日至20xx年5月31日止為45，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元（￥1130.4元）20xx年6月1日至

3、20xx年5月31日止為50，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元（￥1256元）20xx年6月1日至20xx年5月31日止為55，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元（￥1381.6元）20xx年6月1日至20xx年5月31日止為60，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元（￥1507元）3、租金繳付方式租金的按季度方式支付，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據(jù)日期為準）三、租賃物業(yè)交付及免租1、交付期限甲方應當在20xx年6月1日向乙方交付租賃物業(yè)。2、延遲交付（1）如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期、起租日、各期租

4、金支付日期、租賃期限等均相應順延。（2）但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè)，否則乙方有權選擇解除合同。3、延遲收房按照以下第方式選擇告知方式。（1）甲方在達到交房標準后，以報紙刊凳分廣告告知乙方，以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準。（2）甲方在達到交房標準后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標準。4、免租期免租期為45天，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開始計算免租期。四、合同生效簽訂本合同后，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動轉為保證金。五、保證金：乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整（￥3000元）此保證金于簽訂合同后全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份，乙方壹份。本合同附件部分：附件一：樓層平面圖附件二：房屋交房