木屋使用租賃合同(共5頁)

1、木屋使用租賃合同甲方： 江蘇圓夢房車露營管理有限公司 乙方：姓名： 性別： 聯(lián)系電話： 身份證號： 家庭住址： 根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、平等、自愿、誠實信用等原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就木屋使用租賃事項簽訂如下協(xié)議。1、 合同內(nèi)容：甲方將位于營地內(nèi)帳篷露營區(qū)北側(cè)西頭第一間木屋租賃給乙方使用。木屋面積大約為40平方米，景觀木平臺15平方米（具體數(shù)據(jù)以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)）自帶院落。2、 租賃期限。租賃期限為壹年，自2018年 月 日起至2019年 月 日止。3、 租金、付款方式。本合同一年租金為人民幣叁萬元整，履約保證金為人民幣叁仟元整，租金和履約保證金在合同簽訂時一次性付

2、清，本合同方可生效。合同期滿，甲乙雙方完成交接手續(xù)后，履約保證金退還乙方，履約保證金不計利息。4、 乙方租賃木屋只能供本人或親友使用，不得利用木屋對外從事任何經(jīng)營活動，更不得從事各種違規(guī)違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方存在上述問題，甲方有權(quán)解除合同。5、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺接受監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。同時甲方有權(quán)對乙方使用木屋情況進行檢查。乙方應(yīng)支持配合甲方做好景區(qū)內(nèi)管理工作。6、 木屋內(nèi)物品由甲乙雙方簽字確認，合同期滿時乙方憑物品清單向甲方移交，如發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)照價賠償。7、 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將木屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；不得對木屋進行改造施工或變更使用方法和功能。如發(fā)生乙方存在上述問題，

3、甲方有權(quán)解除合同。8、 甲方負責(zé)給木屋安裝水表、電表，乙方每月按水表、電表計量向甲方繳納水費、電費。具體繳費標(biāo)準(zhǔn)按市場公開價格計算。繳費期限為每月5日前。9、 木屋維修和維護工作由甲方負責(zé)。需要維修時，乙方書面通知甲方，甲方應(yīng)及時維修。如甲方不能在合理期限內(nèi)維修的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負責(zé)。因維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)減少租金或延長租期。10、 環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護，木屋院落外由甲方負責(zé)，木屋院落內(nèi)由乙方負責(zé)。租賃期間，乙方不得向周邊區(qū)域或河內(nèi)亂倒垃圾或廢棄物。乙方應(yīng)將垃圾廢棄物送到指定位置。11、 違約責(zé)任1、 乙方應(yīng)按時繳納水費電費，逾期未繳，經(jīng)甲方催告后在約定期限內(nèi)拒絕繳納的，

4、甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。在乙方補繳水費、電費和違約金后，甲方可以恢復(fù)水電供應(yīng)，每次違約金按應(yīng)繳總額的50%計算數(shù)額。2、 乙方如發(fā)生亂倒垃圾、廢棄物等現(xiàn)象，破壞環(huán)境衛(wèi)生的，應(yīng)立即整改。逾期不改的，甲方被迫安排人員清理的，人員費用由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)于3日內(nèi)與工人結(jié)算費用。3、 乙方在使用木屋和室內(nèi)物品過程中，因人為原因造成物品毀損滅失的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并照價賠償，繳足費用后，甲方及時將物品補充完善到位。否則造成使用不便的，乙方自行負責(zé)。4、 根據(jù)公安機關(guān)治安管理有關(guān)規(guī)定，乙方在安排其他親友夜宿木屋時，相關(guān)人員應(yīng)憑身份證件到客服中心進行登記，否則公安機關(guān)檢查時給客人帶來不便，由乙方自行負責(zé)。5、 合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，憑室內(nèi)物品移交清單向甲方移交，因使用不當(dāng)，造成物品損毀滅失的，乙方應(yīng)照價賠償。同時，結(jié)清欠繳水電費用及有關(guān)拖欠費用后，甲方應(yīng)將剩余履約保證金退還給乙方。 6、乙方未按本合同履行的，甲方有權(quán)要求其改正和作出相應(yīng)處罰，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。12、 其他事項1、 因不可抗力、政府行為等原因造成合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。但合同已經(jīng)履行的部分，按比例結(jié)算。2、 本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過訴訟程序解決。3、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章和繳納租金、履約保證金后生效。4、