木屋使用租賃合同(共5頁(yè))

1、木屋使用租賃合同甲方： 江蘇圓夢(mèng)房車露營(yíng)管理有限公司 乙方：姓名： 性別： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)： 家庭住址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用等原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就木屋使用租賃事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。1、 合同內(nèi)容：甲方將位于營(yíng)地內(nèi)帳篷露營(yíng)區(qū)北側(cè)西頭第一間木屋租賃給乙方使用。木屋面積大約為40平方米，景觀木平臺(tái)15平方米（具體數(shù)據(jù)以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)）自帶院落。2、 租賃期限。租賃期限為壹年，自2018年 月 日起至2019年 月 日止。3、 租金、付款方式。本合同一年租金為人民幣叁萬(wàn)元整，履約保證金為人民幣叁仟元整，租金和履約保證金在合同簽訂時(shí)一次性付

2、清，本合同方可生效。合同期滿，甲乙雙方完成交接手續(xù)后，履約保證金退還乙方，履約保證金不計(jì)利息。4、 乙方租賃木屋只能供本人或親友使用，不得利用木屋對(duì)外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，更不得從事各種違規(guī)違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在上述問題，甲方有權(quán)解除合同。5、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺接受監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用木屋情況進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)支持配合甲方做好景區(qū)內(nèi)管理工作。6、 木屋內(nèi)物品由甲乙雙方簽字確認(rèn)，合同期滿時(shí)乙方憑物品清單向甲方移交，如發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。7、 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將木屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；不得對(duì)木屋進(jìn)行改造施工或變更使用方法和功能。如發(fā)生乙方存在上述問題，

3、甲方有權(quán)解除合同。8、 甲方負(fù)責(zé)給木屋安裝水表、電表，乙方每月按水表、電表計(jì)量向甲方繳納水費(fèi)、電費(fèi)。具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)公開價(jià)格計(jì)算。繳費(fèi)期限為每月5日前。9、 木屋維修和維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)。需要維修時(shí)，乙方書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修。如甲方不能在合理期限內(nèi)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。因維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。10、 環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護(hù)，木屋院落外由甲方負(fù)責(zé)，木屋院落內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得向周邊區(qū)域或河內(nèi)亂倒垃圾或廢棄物。乙方應(yīng)將垃圾廢棄物送到指定位置。11、 違約責(zé)任1、 乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)電費(fèi)，逾期未繳，經(jīng)甲方催告后在約定期限內(nèi)拒絕繳納的，

4、甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。在乙方補(bǔ)繳水費(fèi)、電費(fèi)和違約金后，甲方可以恢復(fù)水電供應(yīng)，每次違約金按應(yīng)繳總額的50%計(jì)算數(shù)額。2、 乙方如發(fā)生亂倒垃圾、廢棄物等現(xiàn)象，破壞環(huán)境衛(wèi)生的，應(yīng)立即整改。逾期不改的，甲方被迫安排人員清理的，人員費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)于3日內(nèi)與工人結(jié)算費(fèi)用。3、 乙方在使用木屋和室內(nèi)物品過程中，因人為原因造成物品毀損滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并照價(jià)賠償，繳足費(fèi)用后，甲方及時(shí)將物品補(bǔ)充完善到位。否則造成使用不便的，乙方自行負(fù)責(zé)。4、 根據(jù)公安機(jī)關(guān)治安管理有關(guān)規(guī)定，乙方在安排其他親友夜宿木屋時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)憑身份證件到客服中心進(jìn)行登記，否則公安機(jī)關(guān)檢查時(shí)給客人帶來(lái)不便，由乙方自行負(fù)責(zé)。5、 合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，憑室內(nèi)物品移交清單向甲方移交，因使用不當(dāng)，造成物品損毀滅失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。同時(shí)，結(jié)清欠繳水電費(fèi)用及有關(guān)拖欠費(fèi)用后，甲方應(yīng)將剩余履約保證金退還給乙方。 6、乙方未按本合同履行的，甲方有權(quán)要求其改正和作出相應(yīng)處罰，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。12、 其他事項(xiàng)1、 因不可抗力、政府行為等原因造成合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。但合同已經(jīng)履行的部分，按比例結(jié)算。2、 本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過訴訟程序解決。3、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章和繳納租金、履約保證金后生效。4、