地產(chǎn)相關(guān)政策信息PPT學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1地產(chǎn)相關(guān)政策信息地產(chǎn)相關(guān)政策信息PART ONE2012年國(guó)家地產(chǎn)調(diào)控政策及導(dǎo)向分析PART TWO2012年國(guó)家金融調(diào)控政策及導(dǎo)向分析PART THREE重慶地區(qū)地產(chǎn)政策PART FOUR結(jié)論第1頁(yè)/共11頁(yè)20122012年年上半年上半年房地產(chǎn)調(diào)控政策房地產(chǎn)調(diào)控政策時(shí)間時(shí)間重大事件重大事件內(nèi)容內(nèi)容1.6住建部機(jī)關(guān)工作會(huì)議促進(jìn)各地住房信息系統(tǒng)建設(shè)1.7國(guó)土資源部工作會(huì)議做好保障性住房和商品房用地供應(yīng)1.31國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果2.7中國(guó)人民銀行、旅游局嚴(yán)格審查旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.10溫家寶會(huì)見(jiàn)各界人士工作會(huì)議促使房?jī)r(jià)合理回歸不動(dòng)搖3.52012政府工作報(bào)告嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完

2、善抑制投機(jī)、投資性需求措施，進(jìn)一步鞏固成果，促使房?jī)r(jià)回歸3.7發(fā)改委副秘書(shū)長(zhǎng)李樸為接受采訪時(shí)完善鼓勵(lì)居民購(gòu)買首套房，住房?jī)?yōu)惠政策，支持合理需求，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍3.18發(fā)改委2012政府工作意見(jiàn)適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅范圍4.13溫家寶在國(guó)務(wù)院常務(wù)工作會(huì)議時(shí)指出鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果5.23溫家寶在國(guó)務(wù)院常務(wù)工作會(huì)議時(shí)指出穩(wěn)定和嚴(yán)格實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策6.18住建部等四部委相繼否認(rèn)調(diào)控政策放松7.6溫家寶在國(guó)務(wù)院常務(wù)工作會(huì)議時(shí)指出絕不在地產(chǎn)調(diào)控緊要關(guān)頭放松調(diào)控政策，房?jī)r(jià)必須合理回歸7.18中央成立專門(mén)小組專門(mén)小組赴各地檢查地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果情況第2頁(yè)/共11頁(yè)中央地產(chǎn)調(diào)控政策的中央地產(chǎn)調(diào)控政策的“三駕

3、馬車三駕馬車”鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果不放松，堅(jiān)決促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸完善鼓勵(lì)居民購(gòu)買首套房?jī)?yōu)惠政策，嚴(yán)格抑制投資性需求促進(jìn)購(gòu)房信息系統(tǒng)建設(shè)，加強(qiáng)各地保障房建設(shè)第3頁(yè)/共11頁(yè)地產(chǎn)調(diào)控政策結(jié)論及未來(lái)政策走向預(yù)判地產(chǎn)調(diào)控政策結(jié)論及未來(lái)政策走向預(yù)判1.政府進(jìn)行地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，矛頭直指房?jī)r(jià)回歸，政策向首套購(gòu)房?jī)A斜2.政府地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控態(tài)度依舊強(qiáng)硬，短時(shí)間內(nèi)調(diào)控政策不會(huì)放松第4頁(yè)/共11頁(yè)20122012年上半年金融調(diào)控政策年上半年金融調(diào)控政策時(shí)間時(shí)間重大事件重大事件內(nèi)容內(nèi)容1.6中央金融工作會(huì)議優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)保障性住房建設(shè)投資1.8中國(guó)人民銀行工作會(huì)議穩(wěn)健貨幣政策，適時(shí)適度微調(diào)2.2中國(guó)人民銀行金融市場(chǎng)工作

4、會(huì)議繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策，滿足首次購(gòu)房家庭貸款需求2.7中國(guó)人民銀行、旅游局嚴(yán)格審查旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.24中國(guó)人民銀行從2012年2月24日起，下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)4.24中國(guó)人民銀行健全和完善差別化信貸政策5.12中國(guó)人民銀行從2012年5月18日起，下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)6.8中國(guó)人民銀行從2012年6月8日起，下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)6.8住建部從2012年6月8日起，下調(diào)住房公積金存款貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)第5頁(yè)/共11頁(yè)中央金融調(diào)控政策重點(diǎn)提煉中央金融調(diào)控政策重點(diǎn)提煉較為寬松的貨幣政策較為寬松的貨幣政策健全和完善差別化信貸健全和完善差別化信貸政策政策第6頁(yè)/共11頁(yè)金融調(diào)控政策結(jié)論及未來(lái)政策走向預(yù)判金融調(diào)控政策結(jié)論及未來(lái)政策走向預(yù)判1.逐漸完善的差別性信貸政策將會(huì)對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響2.寬松貨幣政策將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展有推動(dòng)作用第7頁(yè)/共11頁(yè)政府政策結(jié)論政府政策結(jié)論地產(chǎn)政策金融政策地產(chǎn)政策金融政策政府對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行大力結(jié)構(gòu)調(diào)整，政策向普通商品性住房?jī)A斜，且該政策會(huì)維持較長(zhǎng)時(shí)間第8頁(yè)/共11頁(yè)重慶地區(qū)地產(chǎn)市場(chǎng)政策重慶地區(qū)地產(chǎn)市場(chǎng)政策2012年重慶住房公積金新政指標(biāo)原政策現(xiàn)行政策貸款額度20萬(wàn)元40萬(wàn)元貸款范圍個(gè)人參貸家庭參貸，最高80萬(wàn)元可貸額度15倍25倍可貸期限20年30年重慶現(xiàn)行住房公積金政策較松，不僅支持消費(fèi)者手套購(gòu)房，