廠房租賃合同(簡單版)

1、精品文檔租賃合同甲方業(yè)主：身份證號 ：乙方租客：身份證號：身份證地址：茲經(jīng)雙方同意，訂立以下協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方現(xiàn)將在的廠房租賃給乙方使用。租賃廠房位于，東至南至，西至，北至， 面積為。每月租金元整，租期年， 租用時間由年月日至年月日，租客在租賃期間不得退租，不得將廠房轉(zhuǎn)租給他人，甲方也不得無故未到期滿收回廠房，簽約起租后，乙方搬入該廠房已否，都要交納租金。租金兌現(xiàn)辦法及合同履約保證金：1、 乙方每月租金要在當(dāng)月1 日前繳清（即先交租后使用） 。2、 合同履約保證金按三個月租金（大寫元整）收取，待合同期結(jié)束，乙方按照本合同條款履約完畢后無息收回。二、經(jīng)營方式及風(fēng)險責(zé)任處理辦法：租賃經(jīng)營

2、方式自負(fù)盈虧，乙方在租賃期間積極配合政府做好消防工作，各種可能出現(xiàn)的故障和危險隱患自行消除，如發(fā)生責(zé)任事故或受到自然災(zāi)害造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方用電要按照供電管理部門的要求自費裝置合格的用電設(shè)備設(shè)施，要做好安全用電工作和負(fù)起安全用電責(zé)任。如遇到供電設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障、維修、更改等一切停電，對乙方造成影響和損失由乙方負(fù)責(zé)。三、違約責(zé)任及處理辦法：1、 乙方必須依約繳納租金， 逾期不交， 甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按所欠租的每月 5%收取。經(jīng)催收后仍拖欠租金逾期1 個月，視乙方違約， 甲方有權(quán)單方終止合同收回廠房，并沒收合同履約保證金。四、合同到期終止時設(shè)備和固定資產(chǎn)處理辦法：合同到期

3、終止，固定資產(chǎn)屬甲方所有， 乙方租賃期間投入的流動生產(chǎn)設(shè)備屬乙方所有，但沒有取得繼續(xù)租賃權(quán)是必須在合同期滿后 10 日內(nèi)全部清場撤走， 否則乙方的合同履約保證金、流動生產(chǎn)設(shè)備等歸甲方所有，任何人不得爭議。 （乙方租賃期間帶資投入的一切設(shè)備屬乙方所有，但沒有取得繼續(xù)租賃權(quán)時必須在合同期滿后10 日內(nèi)全部清場撤走， 否則當(dāng)廢棄物處理，如甲方需清場處理廢棄物所產(chǎn)生的一切費用由乙方合同履約押金中支付，余額退回乙方。）五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、監(jiān)督租賃方按租賃合同約定的用途依法生產(chǎn)經(jīng)營使用；制止租賃方非法進行生產(chǎn)假冒。1歡迎下載精品文檔產(chǎn)品的行為。2 、不得擅自中途收回或轉(zhuǎn)讓該廠房

4、，不得干涉乙方依法自主經(jīng)營權(quán)。3 、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理用水用電及經(jīng)營執(zhí)照的有關(guān)手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，依法生產(chǎn)經(jīng)營。 因乙方違反生產(chǎn)經(jīng)營而給甲方造成的違法損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、不得擅自轉(zhuǎn)讓該合同，如確實需轉(zhuǎn)讓的必須經(jīng)甲方書面同意。（乙方不得擅自改變租賃廠房的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租該廠房，如確需要中途退出的必須退回甲方，甲方不作任何補償。）3 、負(fù)責(zé)租賃廠房的用水、 用電及其他管理等一切費用。 經(jīng)營中負(fù)責(zé)繳納國家或地方政府收取的全部稅項。4 、保持周邊環(huán)境衛(wèi)生，自覺將垃圾運到當(dāng)?shù)刂付ǖ睦?；?yán)禁將污物排入河涌。六、其他補充協(xié)議：1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（即自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）的因素造成合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方不屬違約，互不追究責(zé)任，視作合同自行終止。2、如遇政府征地，土地補償和地上附屬物補償歸甲方，甲方需提前一個月通知乙方，乙方要在接通知后一個月內(nèi)自行搬遷，逾期未搬遷的，由甲方當(dāng)廢棄物處理。同時辦理合同終止手續(xù)。3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行約定補充協(xié)議，甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽名一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 雙方簽字后具有法律效力。補充：甲方簽名：乙方簽名：電話：電