拆遷安置房確認(rèn)協(xié)議

1、拆遷安置房確認(rèn)協(xié)議甲方： XXX乙方： XXX丙方： XXX丁方： XXX根據(jù) xx 年 5月 28日與開發(fā)商訂立的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書和 XX年6月8日母親XXX關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償房分配的聲明內(nèi)容，協(xié) 議四方就分配安置房簽訂本協(xié)議，以共同遵守。一、根據(jù)開發(fā)商現(xiàn)有的戶型及面積分類可滿足置換四套住房，四 方各得一套。二、母親跟隨乙方生活，乙方首先選擇面積最大的低樓層住房一 套，其余三套優(yōu)先選擇順序?yàn)?XXX、XXX、XXX。三、本協(xié)議簽訂時，安置房樓層、戶型、面積還未明確，分配住 房以開發(fā)商實(shí)際確定的為準(zhǔn)。四、確定住房后各方自行承擔(dān)對應(yīng)房屋產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜委托乙方辦理。

2、六、本協(xié)議四方簽字生效，協(xié)議書五份，四方各執(zhí)一份，開發(fā)商 一份。甲方：乙方：丙方：丁方：協(xié)議簽訂日期：年月日拆遷安置房確認(rèn)協(xié)議 篇 2編號：甲方：民權(quán)縣國強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 代表人：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：為確保甲乙雙方于 xx 年月日簽訂的編號為 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié) 議書的履行，甲乙雙方本著公平、 公證、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商， 現(xiàn)就甲方提供商品房對乙方進(jìn)行安置問題，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條經(jīng)甲乙雙方核實(shí)后確認(rèn)，乙方原來被拆遷的房屋坐落于。房屋結(jié)構(gòu)；層數(shù)層；總建筑面積川。其中主房建筑面積（磚混結(jié)構(gòu) 、磚木結(jié)構(gòu)川）；配房建筑面積川（磚混、磚木川）。房屋用途 為；其中商業(yè)川、住宅川。

3、房屋建筑規(guī)劃許可證號；土地使用證號：； 房屋產(chǎn)權(quán)證號：。第二條乙方根據(jù)原房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的約定，選擇以 產(chǎn)權(quán)置換的方式進(jìn)行房屋置換，根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方提供位于民權(quán)縣人民路南側(cè)川的商住樓房。現(xiàn)乙方自愿根據(jù)原房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書簽訂的順序編號 挑選甲方提供的置換樓房。 其自愿挑選的置換樓房是位于人民路南側(cè)， 第層戶，面積川的商品樓（房屋面積以房產(chǎn)部門實(shí)際測量及相關(guān)文件 為準(zhǔn)）。第三條乙方可以選擇拆遷面積就近上靠安置戶型， 進(jìn)行回遷安置。 經(jīng)雙方核算確認(rèn)，甲方提供的置換樓房面積超出乙方原房屋面積川。 對于超出的安置面積，乙方選擇方案購買。A 方案1、 超出原拆遷面積30%以內(nèi)的部分，

4、乙方按照1480元/川購買，超出30%之上部分，乙方按2300元/川購買。2、計(jì)算方法：超出30%部分面積二原拆遷面積X 30%超出 30%之上的面積 =當(dāng)前置換面積 -原拆遷面積 -超出 30%以內(nèi)的 面積。3 、若乙方選擇安置面積大于原拆遷面積，差價計(jì)算方法：乙方應(yīng) 交付的差價款=超出30%部分面積X 1480元/川+超出30%之外的面積 X 2300 元 / m2oB 方案1、 安置面積超出原拆遷面積30 m?之內(nèi)的部分，按1480元/ m2購買，超出30 m之上部分，由乙方按照市場價格優(yōu)惠 5%勾買。2、計(jì)算方法：超出30 m部分面積二原拆遷面積+30 m。超出30 m之上的面積二當(dāng)前

5、置換面積-原拆遷面積-30 m。3 、若乙方選擇安置面積大于原拆遷面積，差價計(jì)算方法：乙方應(yīng)交付的差價款二超出30 m?部分面積X 1480元/ m?+超出30 m之上的面積X市場價格X 95%雙方結(jié)算之后，乙方實(shí)際應(yīng)向甲方交付的差價款合計(jì)為：大寫： 元（小寫元）。第四條乙方應(yīng)在甲方通知后 10 日內(nèi)將第三條約定的超出面積價 款一次性 -交付給甲方。逾期未交清該款的，甲方有權(quán)不再為乙方保 留第二條確定的置換商品房。第五條甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議第四條履行后，于 xx 年 11月 30 日前向乙方交付本協(xié)議第二條約定商品房 （法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力 因素除外）。如甲方未能按照約定交付安置房屋，甲方應(yīng)對乙方超出 面積全部按照1480元/川賣給乙方，作為對乙方的補(bǔ)償。第六條甲方向乙方交付應(yīng)安置的商品房之后，應(yīng)協(xié)助乙方完善安 置房的相關(guān)手續(xù)。第七條本協(xié)議生效后，甲方須按照原房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié) 議書第四條第 2 項(xiàng)約定支付給乙方雙倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，至 xx 年 11 月 30 日共計(jì)（小寫）元，該費(fèi)用支付后至甲方交房時止，雙方 不再多退少補(bǔ)。 甲方向乙方交付本協(xié)議第二條約定置換商品房鑰匙即 視為本協(xié)議約定的交付交房。第八條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，在雙方