國土資源行政審批流程圖

1、建設項目用地預審流程圖（法定辦結時限15個工作日，承諾辦結時限8個工作日）行政審批股處理（限1個工作日）申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日內(nèi)分送）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限） 達州市國土資源局通川分局行政審查審批（限5個工作日） 服務窗口對申請當場作出處理一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料不齊全不符合法定形式不屬于本機關職權范圍的作出不予受理決定，并告知有關申請單位申請人提出申請分管領導審核（限2個工作日）耕保規(guī)劃股審查（限2個工作日）行政審批股審批并制作文件（限1個工作日）蓋“達州市國土資源局通川分局土地規(guī)劃審查專用章”(圖件資料)蓋“達州市國土資源局通

2、川分局行政審批專用章” (決定文件)服務窗口通知申請人領取文件（限1個工作日）法定依據(jù)：1、中華人民共和國土地管理法第52條；2、中華人民共和國土地管理法實施條例第22條；3、建設項目用地預審管理辦法（國土資源部第42號令）。受理必備資料：1、預審請示（紅頭文件)；2、耕地占補平衡承諾書（紅頭文件），若是國家項目需要明確繳納耕地開墾費的標準（ 元/畝）； 3、地理位置圖； 4、總平面布置圖（正規(guī)設計院蓋章）工業(yè)項目需要滿足工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）國土資發(fā)200418號的規(guī)定：容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務設施用地所占總用地的比重；5、項目核準備案文件（審查意見、同意項目開展前期工

3、作的通知）；6、可行性研究報告或初步設計； 7、相關文件（對本項目有推動作用的文件，如會議紀要、專家意見等）：8、彩色的規(guī)劃審查圖（明確項目所在位置及用地數(shù)量）；9、不符合規(guī)劃的提交局部調整方案及圖件； 10、局部調整方案的聽證材料； 11、建設項目用地預審申請表；12、不符合土地利用總體規(guī)劃的項目以及用地面積超過4公頃符合土地利用總體規(guī)劃的項目，必須提供有資質的評價單位所做的建設項目用地評價報告。13、單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規(guī)劃確定的地質災害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交地質災害危險性評估報告；14、單獨選址建設項目所在區(qū)域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料。注：直接審批

4、可行性研究報告的審批類建設項目與需核準的建設項目，申請用地預審的不提交前款第（13）、（14）項材料。建設項目臨時用地審批流程圖（法定辦結時限10個工作日、承諾辦結時限8個工作日）行政審批股處理（限1個工作日）申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日內(nèi)分送）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限） 達州市國土資源局通川分局行政審查審批（限5個工作日） 服務窗口對申請當場作出處理一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料不齊全不符合法定形式不屬于本機關職權范圍的作出不予受理決定，并告知有關申請單位申請人提出申請分管領導審核（限2個工作日）耕保規(guī)劃股審查（限2個工作日）行政審批股審批并

5、制作文件（限1個工作日）蓋“達州市國土資源局通川分局行政審批專用章”服務窗口通知申請人領取文件（限1個工作日）法定依據(jù)：中華人民共和國土地管理法第五十七條四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法第五十條受理必備資料：1、用地申請。載明申請人、用地位置、面積、用途、原因等；2、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)提供建設用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃紅線圖或市建設局的批準意見；3、發(fā)改委立項計劃批復或相關部門的批準文件；4、與土地所有者或使用(管理)者簽訂臨時用地合同或補償協(xié)議；5、勘測定界圖；6、用地者的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人授權委托書、被授權人身份證明等。7、涉及占用林地的，提供省林業(yè)部門同意書。農(nóng)村

6、集體土地建設用地許可流程圖（法定辦結時限20個工作日、承諾辦結時限16個工作日）申請人提出申請服務窗口對申請當場作出處理作出不予受理決定，并告知有關申請單位一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料齊全，符合法定形式（限2個工作日內(nèi)分送）達州市國土資源局通川分局行政審批審查（12個工作日）行政審批股處理（限2個工作日）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限）耕保規(guī)劃股審核（限5個工作日）分管領導審批（限5個工作日）行政審批股制作文件（限1個工作日）蓋“達州市通川區(qū)人民政府土地審批章”蓋“達州市國土資源局通川分局行政審批專用章”服務窗口通知申請人領取定文件（限1個工作日）法定依據(jù)：農(nóng)

7、用地轉用同419號項目。四川省中華人民共和國土地管理法實施辦法第五十一條。受理必備資料：（1）用地申請、立項批準文件；（2）建設項目用地預審意見；（3）“一書二方案”(附占用土地情況調查表)；（4）占用耕地的，提出補充耕地方案和出具繳納耕地占用稅憑證；（5）地質災害危險性評估報告?zhèn)浒副砗蛪焊驳V產(chǎn)資源評估報告及其審查意見或說明；（6）涉及林業(yè)、環(huán)保等事項的，要出具有關部門的審查意見或許可證明；（7）土地權屬匯總表（分管領導簽字，蓋上公章）；（8）建設項目總平面布置圖和現(xiàn)行工程平面圖；（9）勘測定界技術報告書和勘測定界圖；（10）經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀分副圖；（11）聽證資料（1

8、）縣、（市、區(qū)）人民政府向市人民政府的請示。農(nóng)村村民使用宅基地審批法定依據(jù)：中華人民共和國土地管理法第六十二條。四川省中華人民共和國土地管理法實施辦法第五十二、五十三條。受理必備資料：（1）本人用地申請；（2）用地申請人家庭戶口本復印件；（3）原房集體土地使用證及相關檔案資料；（4）城鎮(zhèn)建設用地規(guī)劃許可證；（5）村民小組、村委、國土資源管理所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在用地申請表格上簽字并蓋上公章。國有土地使用權改變用途審批流程圖（法定辦結時限10個工作日、承諾辦結時限8個工作日）申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日內(nèi)分送）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限） 達州市國土資源局通川

9、分局行政審批審查（限5個工作日） 服務窗口對申請當場作出處理一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料不齊全不符合法定形式不屬于本機關職權范圍的作出不予受理決定，并告知有關申請單位申請人提出申請分管領導批示（上辦公會、報區(qū)政府）（限2個工作日）行政審批股審查（限3個工作日）行政審批股制作文件（限1個工作日）蓋“達州市國土資源局通川分局行政審批專用章”服務窗口通知申請人領取文件（限1個工作日）法定依據(jù)：1、中華人民共和國土地管理法第五十六條2、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第四十三條3、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第十八條受理必備資料：（1）申請。申請應公文形式，必須說明需改變

10、土地使用權用途(或改擴建)的原因、主要用途和改建規(guī)模等。（2）應提交的有關資料；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，行政機關和事業(yè)單位附編委文件和組織機構代碼證(復印件)；法定代表人身份證明書及身份證復印件；法人授權委托書；委托代理人身份證(復印件)；土地權屬證明；改擴建的提供計劃部門的立項批復；城市規(guī)劃部門的改變用途的批準文件，改擴建的提供城市規(guī)劃部門頒發(fā)的選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖；土地使用權價格評估報改擴建的提供勘測定界圖國有土地使用權轉讓許可流程圖（法定辦結時限10個工作日、承諾辦結時限8個工作日）申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日內(nèi)分送）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入

11、承諾時限） 達州市國土資源局通川分局行政審批審查（限5個工作日） 服務窗口對申請當場作出處理一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料不齊全不符合法定形式不屬于本機關職權范圍的作出不予受理決定，并告知有關單位申請申請人提出申請分管領導審核（限2個工作日）行政審批股審查（限3個工作日）行政審批股審批并制作文件（限1個工作日）蓋“達州市國土資源局通川分局行政審批專用章”服務窗口通知申請人領取文件（限1個工作日）法定依據(jù)：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十九條，中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第四十五條。受理必備資料：1、申請。申請應以公文形式，必須說明劃撥國有土地使用權轉讓的原因、

12、地點、面積等；2、應提交的有關資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，行政機關和事業(yè)單位附編委文件(復印件)，申請者為個人提交身份證復印件；法定代表人身份證明書及身份證復印件；法人授權委托書；委托代理人身份證(復印件)；房地產(chǎn)轉讓協(xié)議；土地及房產(chǎn)權屬證明；辦理土地出讓手續(xù)的提交土地評估報告；改變土地用途的提交市建設局批準文件；宗地圖。國有土地使用權出讓、劃撥、租賃、審批流程圖（法定辦結時限10個工作日、承諾辦結時限8個工作日）行政審批股處理（限1個工作日）申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日內(nèi)分送）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限） 達州市國土資源局通川分局行政審批審查（限5個工作日）

13、服務窗口對申請當場作出處理一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料不齊全不符合法定形式不屬于本機關職權范圍的作出不予受理決定，并告知有關申請單位申請人提出申請分管領導批示（上辦公會、報區(qū)政府）（限2個工作日）利用地籍股審核（限2個工作日）利用地籍股制作文件（限1個工作日）蓋“達州市國土資源局通川分局”行政公章服務窗口通知申請人領取文件（限1個工作日）法定依據(jù)：1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十九條2、中華人民共和國土地管理法第五十四條3、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第十二條、第十三條4、中華人民共和國土地管理法實施條例第二十二條、二十九條5、四川省 <

14、中華人民共和國土地管理法>實施辦法第八條受理必備資料：1、申請。申請應以公文形式，說明劃撥用地的原因、主要用途、建設規(guī)模等;2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、行政機關和事業(yè)單位附編委文件（復印件）;3、法定代表人證明書（復印件）;4、法人授權委托書;5、被授權人身份證明（復印件）;6、用地預審意見;7、計劃部門的立項文件，屬大型建設項目，應提供初設批復文件和平面布置圖;屬職工集資安置房的，應提供安置名單8、城市規(guī)劃部門頒發(fā)的選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖;9、勘測定界圖;10、地質災害危險性評估報告（大于1000平方米的用地均要提供）。采礦權審批（含劃定礦區(qū)范圍、申請、延續(xù)、變更、轉讓、注銷

15、）流程圖（法定辦結時限40個工作日、承諾辦結時限24個工作日）申請人提出申請不屬于本機關職權范圍的申請材料不齊全不符合法定形式一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容作出不予受理決定，并告知有關單位申請服務窗口對申請當場作出處理申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日內(nèi)分送）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限）行政審批股審（查、核）審批并制作文件（限22個工作日）蓋“達州市國土資源局通川分局行政審批專用章”蓋“達州市國土資源局通川分局采礦登記專用章”服務窗口通知申請人領取文件（限1個工作日）礦 區(qū) 范 圍 劃 定法定依據(jù)：1、中華人民共和國礦產(chǎn)資源法第三條；2、國務院令礦產(chǎn)資源開采登

16、記管理辦法第四條。受理必備資料：1、關于劃定礦區(qū)范圍的申請報告；2、劃定礦區(qū)范圍申請審批書；3、以地質地圖或地形圖為底圖用國家標準直角坐標拐點圈定的礦區(qū)范圍圖（比例不小于11萬）；4、經(jīng)批準的與礦山建設相適應的地質報告及附圖；5、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用初步方案（含文字報告和圖紙）；6、申請礦區(qū)范圍內(nèi)礦權設置情況的說明；7、申請人營業(yè)執(zhí)照或預先核準的企業(yè)名稱通知、申請人為探礦權人的應出具勘查證復印件或轉讓審批有關文件；8、采礦登記管理機關規(guī)定的其他材料。采礦權申請登記法定依據(jù)：1、中華人民共和國礦產(chǎn)資源法第三條；2、礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法（國務院令第241號）第三條；3、四川省礦產(chǎn)資源管理條例第十八

17、條。受理必備資料：1、采礦權申請登記報告；2、采礦權申請登記書；3、以地質地形圖或地形圖為底圖按采礦登記管理機關批準的礦區(qū)范圍圈定的礦區(qū)范圍圖（比例不小于11萬）；4、經(jīng)采礦登記管理機關批準的劃定礦區(qū)范圍申請審批書；5、有礦山工程設計資質的單位或市國土資源管理部門按國土資發(fā)199998號有關規(guī)定指定的，有設計能力的單位編制的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案及采礦登記管理機關審查意見；6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體營業(yè)執(zhí)照復印件（驗原件）；7、其有與礦山建設規(guī)模相適應的資金、技術、設備條件證明材料；8、環(huán)保部門的審批意見；9、有資質單位編制的礦山地質環(huán)境影響評價報告，并經(jīng)采礦登記管理機關備案；10、安全主管部門

18、對開發(fā)利用方案中安全部分的審查意見；11、劃定礦區(qū)范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源儲量認定意見；12、采礦登記管理機關規(guī)定的其它材料：在河道、航道內(nèi)開采礦產(chǎn)資源，需出具河道，航道部門意見；非自行出資勘查的控礦人的申請采礦權，應提交采礦權評估，確認等有關資料；開發(fā)地熱、礦泉水應提交水文地質報告、鑒定證書，鑒定意見書，取水許可證。采礦權變更登記法定依據(jù)：國務院令礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法第十五條。受理必備資料：1、采礦權變更申請報告；2、采礦權變更申請登記書；3、國土資源主管部門對采礦權人開發(fā)利用礦產(chǎn)資源，履行法定義務，繳納采礦權使用費和礦產(chǎn)資源補償費等情況的說明，并蓋行政章；4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（驗原件）；

19、5、采礦許可證正、副本原件；6、國有礦山提交生產(chǎn)許可證復印件及安全部門意見，其它非煤礦山企業(yè)提交安全部門意見；7、采礦登記管理機關規(guī)定的其他材料；變更礦區(qū)范圍、變更主要開采礦種的比照新建礦程序辦理；變更開采方式的，須提供有礦山工程設計資質的單位或市國土資源主管部門按國土資發(fā)199998號有關規(guī)定指定的有設計能力的單位編制的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案及采礦登記管理機關審查意見，并有安全主管部門對開發(fā)利用方案中安全部門意見；變更礦山企業(yè)名稱，提供變更后的營業(yè)執(zhí)照并由工商局或由礦山企業(yè)主管部門出具出資人或股權結構是否發(fā)生變化證明；經(jīng)依法批準轉讓采礦權的，須提供轉讓審批有關材料以及非自行出資勘查的探礦權人取

20、得的采礦權和有償取得的采礦權的采礦評估、確認材料等。采礦權轉讓審批法定依據(jù)：探礦權采礦權轉讓管理辦法（國務院242號令）第四條。受理必備資料：1、采礦權轉讓申請書；2、轉讓人與受讓人簽訂的采礦權轉讓合同；3、受讓人資信證明及其他資質條件的證明文件；4、具備轉讓條件的證明文件；5、礦產(chǎn)資源開采情況的報告；6、礦產(chǎn)資源儲量認定或登記文件；7、采礦許可證復印件、受讓人工商營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱預核登記復印件；8、需繳納采礦權價款的應提供采礦權評估結果確認文件復印件；9、審批機關要求提交其他有關材料。以上材料除特別注明以外均為原件。采礦權注銷登記法定依據(jù)：國務院令礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法第十六條。受理必備

21、資料：1、采礦權注銷申請報告；2、采礦權注銷申請登記書；3、國土資源主管部門對采礦權人開發(fā)利用礦產(chǎn)資源，履行法定義務，繳納采礦權使用費及礦產(chǎn)資源補償費等情況的說明，并蓋行政章；4、采礦許可證正、副本原件；5、相應的礦山閉坑報告、有關采掘工程、不安全隱患、土地復墾利用、環(huán)境保護等方面的資料及批準文件；6、采礦登記機關規(guī)定的其他材料。鑒于政策性關閉礦山的特殊性，政策性關閉礦山由國土資源主管部門依據(jù)政府或關井辦關閉礦井通知書逐級向登記機關申請注銷采礦許可證。采礦權延續(xù)申請登記法定依據(jù)：國務院令礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法第七條。受理必備資料：1、采礦權延續(xù)申請報告；2、采礦權延續(xù)申請登記書；3、國土資源

22、主管部門對采礦權開發(fā)利用礦產(chǎn)資源、履行法定義務、繳納采礦權使用費及礦產(chǎn)資源補償費等情況的說明，并蓋行政章；4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（驗原件）；5、采礦許可證正、副本原件；6、國有礦山提交生產(chǎn)許可證復印件，并提交安全部門意見；7、礦產(chǎn)資源儲量認定有關文件；8、有礦山地質環(huán)境評價資質的單位編制的礦山地質環(huán)境影響評價報告；9、非自行出資勘查的探礦權人取得采礦權和有償取得的采礦權的評估確認材料；10、采礦登記管理機關規(guī)定的其他材料。企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置審批流程圖（法定辦結時限20個工作日、承諾辦結時限16個工作日）行政審批股處理（限2個工作日）申請材料齊全，符合法定形式（限3個工作日內(nèi)分送）委托專家

23、評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限） 達州市國土資源局通川分局行政審批審查（限11個工作日） 服務窗口對申請當場作出處理一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料不齊全不符合法定形式不屬于本機關職權范圍的作出不予受理決定，并告知有關單位申請申請人提出申請分管領導批示（上辦公會、報區(qū)政府）（限5個工作日）利用地籍股審查（限4個工作日）利用地籍股制作文件（限1個工作日）蓋“達州市國土資源局通川分局”行政公章服務窗口通知申請人領取文件（限1個工作日）法定依據(jù)：1、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法第三十九條2、國務院關于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知(國發(fā)200115號)3、國土資源部關于加強土地資產(chǎn)管

24、理 促進國有企業(yè)改革和發(fā)展的若干意見(國土資發(fā)1999433號)4、國土資源部辦公廳關于印發(fā)企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置審批意見(試行)和土地估價報告?zhèn)浒皋k法(試行)的通知(國土資廳發(fā)200142號)受理必備資料：1、申請文件：包括法定代表人證明、法人授權委托書、委托代理人身份證復印件、聯(lián)系方式等；2、改制批準文件；3、改制企業(yè)土地資產(chǎn)處置總體方案(涉及土地的基本類型、宗地、面積、原土地證及相應的處置方式等)；4、土地估價報告?zhèn)浒负屯恋刭Y產(chǎn)處置審批的申請文件(含土地估價報告?zhèn)浒副?、土地估價報告和土地估價技術報告)；5、土地資產(chǎn)處置具體方案；6、土地資產(chǎn)處置總體方案核準文件。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃審核公共

25、服務事項流程圖（法定辦結時限20個工作日，承諾辦結時限15個工作日）服務窗口通知申請人領取決定文件（限1個工作日）行政審批股制作決定文件（限1個工作日），送政府領導審簽（時間不計入承諾時限）分管領導審批或報局行政首長審批，作出予以同意或不予同意決定（限5個工作日）行政審批股處理（限2個工作日）申請材料齊全，符合法定形式（限2個工作日內(nèi)分送）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限） 達州市國土資源局通川分局行政審批審查（限11個工作日） 服務窗口對申請當場作出處理一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料不齊全不符合法定形式不屬于本機關職權范圍的作出不予受理決定，并告知向有關單位申請

26、申請人提出申請耕保規(guī)劃股審查、審（核）批（限4個工作日）法定依據(jù)：1、中華人民共和國土地管理法第4條、第26條；2、中華人民共和國土地管理法實施條例第12條、第19條、第23條。3、四川省中華人民共和國土地管理法實施辦法第2條、第18條、第33條。受理必備資料：1、土地規(guī)劃調整的請示（政府公文）；2、土地規(guī)劃調整方案（附規(guī)劃調整圖）；3、土地規(guī)劃調整方案聽證資料；4、土地規(guī)劃調整相關說明材料。土地開發(fā)、復墾整理立項公共服務事項流程圖（法定辦結時限20個工作日、承諾辦結時限14個工作日）申請人提出申請服務窗口對申請當場作出處理作出不予受理決定，并告知有關單位申請一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請

27、材料齊全，符合法定形式（限1個工作日內(nèi)分送）達州市國土資源局通川分局行政審批審查（8個工作日）行政審批股處理（限1個工作日）委托專家評審（包括野外踏勘和室內(nèi)評審）相關股室會審（限5個工作日）行政審批股制作立項批復文件或修改意見（限1個工作日）服務窗口通知申請人領取立項批復文件或修改意見（限1個工作日）局辦公會會審（限3個工作日）分管領導審批。作出是否同意上辦公會決定（限2個工作日）同意上辦公會不同意上辦公會交由土地整理中心預審法定依據(jù)：四川省中華人民共和國土地管理法實施辦法第二十三、二十五條受理必備資料：（一）立項申報材料：1、縣級國土資源局申請報告2、項目可研報告及相關圖件3、專家論證意見4

28、、項目區(qū)群眾同意實施項目意見及土地權屬調整方案5、項目初步設計報告、圖件及預算書具體按照四川省專項土地整理“金土地工程”項目管理辦法（川國土資發(fā)200650號）文件執(zhí)行（二）項目驗收材料：1、縣級國土資源局申報驗收請示2、項目自驗意見及驗收組成員名單3、項目自檢情況報告4、新增耕地數(shù)量、質量評價報告5、項目實施單位申請驗收的請示6、竣工總結及竣工圖7、工程設計方案及圖件8、預算書9、竣工決算書10、監(jiān)理總結11、審計報告書12、立項批復及立項申報材料13、土地權屬證明14、項目區(qū)土地開發(fā)整理前后土地利用情況證明具體按照四川省專項土地整理“金土地工程”項目管理辦法（川國土資發(fā)200650號）文件

29、執(zhí)行土地開發(fā)審批流程圖（法定辦結時限15個工作日、承諾辦結時限10個工作日）申請人提出申請服務窗口對申請當場作出處理作出不予受理決定，并告知有關單位申請一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日內(nèi)分送）達州市國土資源局通川分局行政審批審查（7個工作日）行政審批股處理（限2個工作日）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限）耕保規(guī)劃股審（核）批、審查（限3個工作日）分管領導審批。作出予以同意或不予同意決定（限2個工作日）行政審批股制作決定文件（限1個工作日）服務窗口通知申請人領取決定文件（限1個工作日）法定依據(jù)：四川省<土地管理法>實施辦法第

30、八條；省人大關于四川省 土地管理法實施辦法第八條第一項的解釋受理必備資料：（一）立項申報材料：1、縣級國土資源局申請報告2、項目可研報告及相關圖件3、專家論證意見4、項目區(qū)群眾同意實施項目意見及土地權屬調整方案5、項目初步設計報告、圖件及預算書具體按照四川省專項土地整理“金土地工程”項目管理辦法（川國土資發(fā)200650號）文件執(zhí)行（二）項目驗收材料：1、縣級國土資源局申報驗收請示2、項目自驗意見及驗收組成員名單3、項目自檢情況報告4、新增耕地數(shù)量、質量評價報告5、項目實施單位申請驗收的請示6、竣工總結及竣工圖7、工程設計方案及圖件8、預算書9、竣工決算書10、監(jiān)理總結11、審計報告書

31、12、立項批復及立項申報材料13、土地權屬證明14、項目區(qū)土地開發(fā)整理前后土地利用情況證明具體按照四川省專項土地整理“金土地工程”項目管理辦法（川國土資發(fā)200650號）文件執(zhí)行農(nóng)地轉用、土地征收審核（初審）流程圖（法定辦結時限15個工作日、承諾辦結時限10個工作日）申請人提出申請服務窗口對申請當場作出處理作出不予受理決定，并告知有關單位申請一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日內(nèi)分送）達州市國土資源局通川分局行政審批審查（6個工作日）行政審批股處理（限2個工作日）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限）耕保規(guī)劃股審查、審核（批）（限3個工作日）

32、分管領導審批。作出予以同意或不予同意決定（限2個工作日）行政審批股制作決定文件（限1個工作日）服務窗口通知申請人領取決定文件（限1個工作日）法定依據(jù)：（1）中華人民共和國土地管理法第四十四、四十五條；（2）四川省土地管理法實施辦法第三十三、三十五、三十八條。受理必備資料： 1、管理部門提交的資料：（1）縣、（市、區(qū)）國土資源管理部門填報的“一書四方案”；圈內(nèi)“一書三方案”。（2）經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀分副圖；（3）土地權屬證明（附被征地單位法人簽字蓋章證明材料）；（4）涉及占用基本農(nóng)田的，將補劃基本農(nóng)田位置圖與局部調整規(guī)劃方案合并上報；（5）以有償方式供地的，附土地使用權出讓

33、合同，2、建設用地單位提交的資料：（1）用地申請、立項批準文件；（2）建設項目用地預審意見；（3）建設項目總平面布置圖和現(xiàn)行工程平面圖；（4）勘測定界技術報告書和勘測定界圖（比例尺1：5002000地形圖）及電子文檔；（5）涉及林業(yè)、環(huán)保等事項的，要出具有關部門的審查意見或許可證明；（6）地質災害危險性評估報告?zhèn)浒副砗蛪焊驳V產(chǎn)資源評估報告及其審查意見或說明；（7）占用耕地的，提出補充耕地方案和出具繳納耕地占用稅憑證；（8）涉及使用國有農(nóng)場土地的應附省級農(nóng)業(yè)行政主管部門的意見。3、國土資源地價評估等有關資料；（6）擬征用土地聽證告知書以及聽證筆錄；（7）縣、（市、區(qū)）國土資源管理部門出具的承諾書

34、。4、縣（市、區(qū)）人民政府提交的資料：（1）縣、（市、區(qū)）人民政府向市人民政府的請示；（2）轉非人員在20人以上的附安置說明報告。地質環(huán)境影響評價審核公共服務流程圖（法定辦結時間20個工作日，承諾辦結時限14個工作日）行政審批股處理（限2個工作日）委托專家評審（所需時間視項目實際情況定，不計入承諾時限） 達州市國土資源局通川分局行政審批審查（限10個工作日） 服務窗口通知申請人領取決定文件（限1個工作日）行政審批股制作決定文件（限1個工作日）申請材料齊全，符合法定形式（限2個工作日內(nèi)分送）服務窗口對申請當場作出處理一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料不齊全不符合法定形式不屬于本機關職權范圍的

35、作出不予受理決定，并告知向有關單位申請申請人提出申請地質礦產(chǎn)股審查、審核（批）（限8個工作日）法定依據(jù)：四川省地質環(huán)境管理條例（四川省第九屆人大常委會第20號公告，1999年8月14日發(fā)布）第十三條第一款：地質環(huán)境影響評價報告應當報縣級以上地質礦產(chǎn)行政主管部門審核同意；未經(jīng)審核同意的，不得作為規(guī)劃或建設項目選址定點。受理必備資料：申請礦山地質環(huán)境影響評價報告審核須提交下列材料：（一）礦山地質環(huán)境影響評價報告（一式五份）（二）礦山地質環(huán)境影響評價報告審核表（一式四份）；（三）礦山地質環(huán)境影響評價項目委托書或合同（原件一份）；（四）地質環(huán)境影響評價單位資質證書（復印件一份）；（五）礦山地質環(huán)境影響

36、評價報告承擔單位內(nèi)審意見（原件一份）；土地所有權、使用權、土地他項權利確認登記公共服務事項流程圖（法定辦結時限30個工作日、承諾辦結時限10個工作日）不符合規(guī)定或不屬職權范圍申請材料不齊不符合法定程序申請單位或個人提出申請一次性告知申請人應補正的資料內(nèi)容不予受理并告知申請人 領證區(qū)政府政務服務中心國土局窗口收件（限1個工作日）符合法定形式申請資料齊全利用地籍股作出辦件建議(初審)（5個工作日）利用地籍股制作證書、存檔（2個工作日）蓋“達州市國土資源局通川分局”行政公章蓋“達州市通川區(qū)人民政府土地登記專用章”分管局長審簽（2個工作日）法定依據(jù)：1、中華人民共和國土地管理法第十一條；2、中華人民共

37、和國房地產(chǎn)管理法第六十一條；3、四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法第八條。受理必備資料：1、土地登記申請書；2、土地登記申請人、地籍調查指界人身份證明書、單位法定代表人和委托代理人或個人身份證復印件；3、機關、事業(yè)、企業(yè)法人登記憑證、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證復印件；4、建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案書。5、建設用地批準文件、劃撥土地決定書、建設用地批準書、用地勘界圖或用地紅線圖、土地權屬變更納稅情況確認表；6、出讓土地設定登記還須提供政府出讓土地批準文書、成交確認書、出讓合同、出讓金交納憑證、契稅證明、土地權屬變更納稅情

38、況確認表、建設用地批準書、用地勘界圖或用地紅線圖；7、土地權屬來源證明；8、土地使用權抵押設定登記須提供： (1)貸款合同、抵押合同、抵押清單、抵押人和抵押權人共同出具的抵押登記函件(明確土地抵押金額)； (2)估價機構評估報告、土地估價報告?zhèn)浒副恚?(3)抵押人為股份制企業(yè)的，提交董事會同意抵押證明； (4)抵押人與貸款人不屬于同一人的，抵押人出具擔保承諾書以及房屋所有權證、房屋抵押證明(出讓土地單獨抵押的除外)； (5)土地抵押金額超過土地評估價值的70%的，銀行應單獨出具證明。(上述材料中的復印件須提供原件核實，收取復印件，文件復印件須加蓋印章證明原件與復印件一致。) 變更土地使用權登記公共服務事項流程圖（法定辦結時限30個工作日、承諾辦結時限10個工作日）不符合規(guī)定或不屬職權范圍申請材料不齊不符合法定程序申請單位或個人提出申請一次性告知申請人應補正的資料內(nèi)容不予受理并告知申請人 領證區(qū)政府政務服務中心國土局窗口收件（限1個工作日）申請資料齊全符合法定形式利用地籍股作出辦件建議(初審)（5個工作日）利用地籍股制作證書、存檔（2個工作日）蓋“達州市國土資源局通川分局”行政公章蓋“達州市通川區(qū)人民政府土地登記專用章”分管局長審簽（2個工作日）法定依據(jù)：1、中華人民共和國土地管理法第十二條；2、中華人民共和國土地管理法實施條例