防水工程施工合同(完整版)

1、防水施工承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其它相關法 律、法規(guī)，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙 方共同遵守。第一條、工程概況1、工程名稱：蒙陰貴和清華園2、工程地點：蒙陰縣第二條、承包范圍及承包方式1、承包范圍：貴和清華園工程設計圖紙及圖紙變更以內的所有防水工程（材 料為品牌國標），按圖紙、規(guī)范、標準要求節(jié)點構造施工。2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結 算包干價格。3、承包方式：包工包料。4、根據(jù)甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術交 底、包施工、包所有

2、施工用主材及所有輔材、 包質量、包工期、包安全、包文明、 包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔， 并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用，甲方不負責乙方食宿。第三條、結算包干價格及結算原則1、4 mm厚層彈性體改性瀝青 SBS防水卷材（-20 °、含點粘350號石油瀝青 油氈一層）包干價單價為41.00元/m2 （含增值稅價）。3 m厚層彈性體改性瀝青 SBS防水卷材（-20 °、含點粘350號石油瀝青油氈一層）包干價單價為 36.00 元/m （含增值稅價）。2、 0.7mm厚合成高分子聚乙烯丙（滌）綸復合防水卷材包干價單價為17.00 元/m

3、2/層（含增值稅）3、防水材料名稱為：國標。4、本合同總價以實際防水面積和總價最終以圖紙結算為準。5、以上包干結算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如 SBS材料、SBS附加層、輔材、燃料（汽油）、結合層用料膠水等不含水泥）、材 料復檢實驗費、施工用機械設備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、 保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成防水工程必備工序等一切費用。在合 同履行期內，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調整而調整。6、工程結算量為結合施工圖紙、設計變更及相關技術文件以甲方、建設單位 工

4、程部、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。搭接面積 及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單 價內，不另計算。7、工程竣工后，乙方應向甲方單位提供兩套完整的竣工資料，并且所提供的 資料必須符合質監(jiān)站標準的竣工資料，否則不予結算。8如工程質量未達合格或出現(xiàn)質量問題，只按基價的80%吉算，無質量問題驗收合格后100%吉算。第四條、付款方式1、地下車庫人防工程封頂付已完工程量的 70%以上按月進度的70液付工 程款。竣工驗收合格后完成結算支付到 90%提交完整的竣工資料，沒有質量問 題、移交問題和遺留問題后，一個月內完成結算。結算上報甲方終審雙方確認后

5、。 留10%乍為質量保修金，按國家規(guī)定返回。2、每次付款均以轉賬形式發(fā)放給乙方。甲方支付工程款時，乙方均需先開具 正規(guī)合法的符合工程項目單據(jù)。第五條工期1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施 工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期 達不到進度安排要求時，乙方應及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲 方有權單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工 完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距10天以上的） 甲方有權單方解除本合同，乙方在兩天內無條件退場，甲方有權不支付乙方剩余 工程款。2、工程完

6、工日以該工程驗收合格之日為準， 若部分工程預驗達不到質量要求 標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準， 其費用和工期延誤的責任及 費用由乙方自行承擔。3、乙方若無法在以上約定的期限內完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付 3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內報送甲方簽證認可，方可延期且 不予扣款。第六條質量及驗收1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質量管理體系中來，必須服從工 程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理。2、承包方必須具有相應防水工程資質等級， 并派與工程相應等級的項目經(jīng)理 和專業(yè)技術人員現(xiàn)場管理施工。 本工程

7、質量必須按現(xiàn)行國家 建筑工程施工質量 驗收統(tǒng)一標準、屋面工程質量驗收規(guī)范要求的合格等級，并按合格質量等級 組織施工，合格品率達到 100%凡不符合本合同約定質量標準的必須修復至合同約定標準，其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。3、乙方根據(jù)施工方案、技術交底及相關質量規(guī)程要求進行施工，完成每道工 序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序。4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗證檢查并做好記錄、簽字完成后，應以書面竣工驗收申請表通知甲方，甲方 在收到驗收申請后的三個工作日內必須組織進行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。5、 工程竣工驗收后，在保修期內因施工質

8、量引起所有質量及滲漏問題，由 乙方負責并無償修復。6、 甲方有權對不符合質量標準的工序拒絕簽字，對不符合質量標準的工程拒 絕驗收。7、 質量要求：達到國家標準。執(zhí)行國家規(guī)范JC/T690-2008, GB50207-2002。&其他要求：甲方技術交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案 必須經(jīng)項目部批準后執(zhí)行。第七條施工管理與安全1、乙方應聽從甲方項目部人員的指揮、安排，并接受甲方、監(jiān)理及項經(jīng)部對 工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方達不到國家和地方政府 有關規(guī)范、標準和法規(guī)條件規(guī)定的要求應及時組織整改，否則，責任由乙方 負責。2、乙方班組勞務工人應遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)

9、程和按項目部安全技術交 底進行操作，保護甲方的安全設施，并服從甲方安全監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反 安全操作規(guī)程冒險作業(yè)，甲方有權停止乙方作業(yè)，所造成的工傷、事故（含 造成第三方人身、財產(chǎn)損失）及工期延誤，其責任均由乙方負責。乙方工作 人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務人員的，乙方向甲方支付30-100 元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若造成人 員傷亡，一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方負責。3、 乙方不得招聘“三無人員”，工人進場應持有身份證、務工證、就業(yè)證。4、乙方應搞好班組之間、各工種之間的團結、和睦相處，不得發(fā)生斗毆、打群架、酗酒、宿娼等違法行為，一旦發(fā)生乙方向甲方支

10、付1000元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。5、管理人員和特殊工種應持證上崗，無操作證人員嚴禁操作。所有參加 施工的人員均穿戴好個人防護用品。6、本工程必須由乙方在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工生產(chǎn)，如果乙方未在施工現(xiàn)場直接管理和指揮現(xiàn)場施工， 乙方應向甲方支付違約金1000元 并賠償甲方全部損失，同時甲方還有權單方解除本合同，甲方解除本合同的， 乙方應立即無條件退場、撤場。乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每月按 時足額發(fā)放工人工資，否則產(chǎn)生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負， 經(jīng)甲方要求乙方不予解決的，甲方有權直接代乙方發(fā)放工資并將該項費用從 應付乙方工程款中雙

11、倍扣除。7、進入現(xiàn)場人員必須服從保安人員的管理，并出示有關證件，保安人員 有權拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進入現(xiàn)場。8本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結 算的工程款甲方有權不予支付外，乙方應當賠償甲方全部損失。9、乙方應負責對已完成工程的產(chǎn)品保護工作，如未米取保護措施造成已 完工產(chǎn)品損壞或對其它專業(yè)產(chǎn)品損壞的，乙方應負責修復并賠償。第八條材料管理1、乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。所有 材料的品種、規(guī)格必須符合國家有關的驗收規(guī)范及標準要求。2、本合同防水材料為國家標準材料。3、乙方采購的材料，在使用前必須按規(guī)定檢驗其規(guī)格、標準。質量與規(guī)格必

12、 須滿足國家或行業(yè)有關規(guī)范要求與規(guī)定。4、材料進場時應附有材料合格證與出場檢驗報告。材料進場后，由甲方、監(jiān)理和乙方共同抽檢材料樣品，送往甲方指定檢測檢驗廠家做材料復驗。檢驗合格后方可進行施工。凡不合格材料嚴禁用于施工，發(fā)現(xiàn)一次甲方有權直接從工程 款中扣除2-3倍材料價格的質量違約金。5、材料卸貨和材料的場內二次搬運（包括各地塊運轉）等均由乙方負責，乙 方不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。第九條雙方的責任甲方責任：1甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關證件。（如提供相關證明文件等）。2、甲方負責提供與乙方施工有關的各種資料，結合本工程特點，根據(jù)設計要 求，施工規(guī)范要求，操作

13、規(guī)程要求，驗收標準要求等進行安全、技術交底。3、甲方只承擔合同條款約定的義務。4、對乙方違反操作規(guī)程，不遵守現(xiàn)場紀律、規(guī)章制度和項目部安排，甲方有 權處以扣款。5、甲方負責提供施工塔吊，并協(xié)調各班組的關系。6、監(jiān)督乙方足額發(fā)放工資，確保民工的日常生活開支。7、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權索賠。因不可抗力引起 的工程中斷或工程延誤，雙方均不承擔責任和任何一方的損失。乙方責任：1乙方工人進場應編制職工花名冊，提供有效身份證復印件。乙方不得招聘“三無”人員（工人）進場，與進場工人簽訂勞動合同（符合勞動管理及監(jiān)察部 門的要求，否則相關責任及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔），所有進場工人必須持有

14、 身份證、務工證、特殊工種證、暫住證、（費用自理）。乙方對進場工人進行三級 安全教育。應聽從甲方項目部管理人員的指揮、安排，接受甲方、甲方公司安全 生產(chǎn)管理有關規(guī)定及三級安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。違反者視情節(jié)給予 扣款，多次違反者清退出施工現(xiàn)場。2、合同履行期間乙方要依法、合法的施工，嚴格遵守國家的法律、法規(guī)；遵 守國家安全技術規(guī)范要求；遵守工程建設生產(chǎn)安全有關管理規(guī)定； 遵守公司安全 生產(chǎn)管理條例、規(guī)定；遵守項目部安全措施和安全技術交底要求；遵守工地的有 關規(guī)章制度；嚴格按安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法 實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；如乙方

15、不能遵守以上條例造成工傷（亡）等安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。甲方 項目部及建設單位所制定的安全文明施工管理條例作為本合同的組成部分，乙方自覺遵守，否則甲方有權按安全文明施工管理條例對乙方進行扣款。對乙方施工期間因安全事故等原因造成財產(chǎn)損失或人身傷害獨立承擔全部經(jīng)濟及法律責任。3、乙方必須管理好自己的工人，所有進場工人必須嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定；嚴禁在施工場所大、小便，違章者向甲方支付300元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；嚴禁違規(guī)作業(yè)和不帶安全帽、 高空作業(yè)不系安全帶、穿拖鞋，違章者向甲方支付 50-100元/次的違約金，乙方 同意甲方直接從應

16、付給乙方的工程款中扣除；嚴禁在工地賭博，違章者向甲方支付500元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。如造 成人員傷亡，一切法律及經(jīng)濟責任均由乙方負責。4、 乙方必須嚴格遵守工地施工生產(chǎn)明火作業(yè)審批制度， 嚴格執(zhí)行現(xiàn)場消防防 火安全防范制度措施，如違章操作發(fā)生火災事故，其一切經(jīng)濟損失及刑事責任由 乙方負責。5、所有的機械及工具必須具備合格證、證牌等并定期進行維修保養(yǎng)，乙方所 進場機械、工具性能及安全性應達到甲方、項目部及相關部門檢查的要求。6、乙方不得私自將本分項工程轉包他人施工，否則甲方有權另外組織施工隊伍，所押保證金及所留工程款不再支付， 其所造成甲方經(jīng)濟損失均由乙方負

17、責 賠償。工程完成后機械、機具、工人應在 10天內退出現(xiàn)場；乙方應配合其他工 序、工種施工，不得任意破壞產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)者按損壞的價值的5-10倍賠償。7、乙方應無條件服從甲方指揮和調配，按甲方的施工計劃和要求組織施工， 及時自覺做好工程質量自檢和整改工作。 如乙方工人偷工地財物一旦被發(fā)現(xiàn)按折 價貳拾倍賠償。8不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進入工地施工，若進入工地施工者向甲方支付300元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的 工程款中扣除，并勒令其退場，后果乙方自負。9、乙方必須按時足額發(fā)給工人工資，甲方有權監(jiān)督工資發(fā)放，發(fā)工資必須編 制工資表，其內容有發(fā)放時間、工人姓名、工資余

18、款、領工資人簽名蓋章、制表 人及負責人簽名等內容，發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠 工人工資。若由于乙方不及時足額發(fā)放工人工資等，工人鬧情緒（打架、罷工） 或向有關部門申訴，由此引起的有關責任、費用及罰款均由乙方全部負責承擔，同時向甲方支付20000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程 款中扣除。10、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲 方發(fā)出通知3天內仍無法達到要求，甲方有權終止合同并更換其它隊伍進場施 工，乙方無條件接受，所押乙方保證金和所留乙方工程款扣作加價其它隊伍施工 工資（？）。本合同實施過程中，乙方及乙方班組的工人嚴禁與甲方

19、或監(jiān)理等管 理人員發(fā)生沖突或怒罵等事件，違者由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔。11、乙方要建立健全完善的質量管理控制制度，必須配備足夠的常駐工地現(xiàn)場管理人員及壹名專業(yè)電工，必須授權現(xiàn)場代表對乙方在本工程施工質量、工人 及管理人員行為承擔一切責任。 現(xiàn)場代表與甲方項目部人員要密切配合，并及時參加工程例會，發(fā)現(xiàn)不在場向甲方支付 500元/次的違約金，乙方同意甲方直接 從應付給乙方的工程款中扣除（有特殊急事應事先請假，另派他人參加）。12、乙方負責甲供材料的接收、看護、保管及整理工作。13、乙方負責將建筑物內自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到樓下指定地點。第十條違約責任1、乙方進場施工后，中途不得以任何理

20、由拒絕局部分項工程施工，否則甲方 將按乙方拒絕施工的分項工程合同價款的 10倍從乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔 違約責任。3、乙方未能按本合同約定通過驗收的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方向甲方支付1000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣 除；超出三天時，甲方有權單方解除本合同，并且甲方有權拒付乙方剩余工程款， 同時乙方應承擔合同價款的30 %違約賠償金給甲方。4、合同中其他違約條款可以合并使用。5、合同履行中，對乙方應支付的違約金，以甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款 通知書為準。5、合同履行期間，甲乙雙方不論出現(xiàn)

21、任何情況，乙方應保證工人不因任何問題而出現(xiàn)罷工、聚眾堵門、打砸、投訴、上訪等對甲方威脅事件的發(fā)生。若出 現(xiàn)此類事件則向甲方支付100000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙 方的工程款中扣除，并由乙方承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第十一條工程保修1、按國家規(guī)定保修。2、保修期內，屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到甲方或建設方保 修通知之日起24小時內派人維修。3、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方或建設方事故通知后，應當立即到 達事故現(xiàn)場搶修。4、每次維修工程完工后，由甲方組織驗收，直至合格為止。5、乙方不在約定期限內派人維修的，甲方可以委托第三人維修；由此產(chǎn)生的 費用由

22、甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方重新交付（乙方所承擔的費用以甲 方及建設方向第三人支付的實際費用為準）。第十二條爭議解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議雙方應協(xié)商解決； 協(xié)商不成由蒙陰仲裁委裁決。 第十三條其它1、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，自簽字蓋章之日起生效，均具有 同等法律效力。2、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有 同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：2016-10-10辦公室衛(wèi)生管理制度一、主要內容與適用范圍1 本制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生管理的工作內容和要求及檢查與考核。2 此管理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的管理二、定義1 公共區(qū)域：包括辦公室走道、會議室、衛(wèi)生間，每天由行政文員進行清掃；2 個人區(qū)域：包括個人辦公桌及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。1. 公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應做到以下幾點：1 )保持公共區(qū)域及個人區(qū)域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。2 )保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、透明 3)保持墻