搜房網(wǎng)電商合作方案

1、長沙搜房長沙搜房網(wǎng)電商合作方案合作模式Cooperation modelPart 1統(tǒng)一付費(fèi)模式：統(tǒng)一收取XXXX元/套l購房者在搜房繳納XXXX元服務(wù)費(fèi)，享受XXXX享XX折或者XXXX抵X萬的優(yōu)惠l未成功選房全額退款 商務(wù)條件項(xiàng)目需提供現(xiàn)有價(jià)格上的額外優(yōu)惠！搜房網(wǎng)全網(wǎng)資源全程助力，配合項(xiàng)目全程推廣！由開發(fā)企業(yè)向購房者提供獨(dú)家購房優(yōu)惠，并承諾此購房優(yōu)惠適用于當(dāng)期全部房源。此優(yōu)惠為當(dāng)期最低優(yōu)惠，并且只針對(duì)搜房會(huì)員。會(huì)員服務(wù)費(fèi)僅在會(huì)員按以上獨(dú)家優(yōu)惠條件購房成功后發(fā)生，購房未成功或取消購房均可隨時(shí)申請(qǐng)退還。合作周期：建議兩個(gè)月合作房源：全盤綁定合作細(xì)節(jié)資源支持Resources supportPa

2、rt 2 線上資源 1.搜房首頁硬廣全面鋪排，針對(duì)性組合廣告位 2.搜房智投助力，智慧你的營銷 3.搜房定投助力，精準(zhǔn)你的營銷 4.搜房無線助陣，霸占移動(dòng)端 5.視頻龍卷風(fēng)，助力項(xiàng)目美譽(yù)度建設(shè) 6.淘房幫撒網(wǎng)蓄客，全面升級(jí) 7.新聞、新房、論壇各大頻道立體新聞全面推廣搜房首頁硬廣全面鋪排，針對(duì)性組合廣告位搜房首頁N個(gè)重點(diǎn)位置最佳組合留住意向客戶搜房智投助力，智慧你的營銷搜房網(wǎng)依托廣告點(diǎn)擊及頁面分析，最新推出的高曝光、高性價(jià)比的廣告組合投放產(chǎn)品！高性價(jià)比高投放效果高曝光率N檔黃金廣告位序號(hào)智投頁面智投廣告位1新房詳情頁通欄22小橫幅23黃金條14新房列表頁底部旗幟5資訊詳情頁畫中畫16導(dǎo)讀旗幟N

3、大重點(diǎn)頁面智投專屬廣告位序號(hào)智投頁面廣告位1新房詳情頁頂部旗幟L2新房列表頁搜索區(qū)旗幟3資訊詳情頁畫中畫14BBS詳情頁頂部旗幟L搜房定投助陣，精準(zhǔn)你的營銷精準(zhǔn)定位從海量用戶行為中，精準(zhǔn)定位享受生活的人群 新房詳情頁 新房搜索列表頁 新房資訊詳情頁 新房詳情頁樓盤動(dòng)態(tài)頁 新房詳情頁相冊(cè)分類頁讓廣告呈現(xiàn)且僅呈現(xiàn)在 你想要呈現(xiàn)的人面前！ 二手房詳情頁 二手房搜索列表頁搜房無線助陣，霸占移動(dòng)端城市獨(dú)占?jí)艛辔恢酶采wWAP、APP等移動(dòng)終端關(guān)注人氣無線3.0升級(jí) 8大頁面全面覆蓋視頻龍卷風(fēng)，助力項(xiàng)目美譽(yù)度建設(shè)開發(fā)商介紹周邊介紹項(xiàng)目講解樣板間介紹交通介紹首頁4大入口支持PC展示無線展示項(xiàng)目專題頁視頻展示1

4、密集曝光一個(gè)月淘房幫撒網(wǎng)蓄客，全面升級(jí)首頁新房首頁搜索頁首頁、新房首頁、搜索頁專屬項(xiàng)目展示區(qū)域直觀、立體、全方位直達(dá)購房者眼球！無處不在的專屬展示區(qū)域，使網(wǎng)友能在各個(gè)頁面找到項(xiàng)目優(yōu)惠信息！新聞、新房、論壇各大頻道立體新聞全面推廣軟性資源推廣分別在新聞、新房、論壇頻道每天不間斷進(jìn)行，在全網(wǎng)多維度、深度的全面推廣，有效傳播電商項(xiàng)目的詳細(xì)信息和亮點(diǎn) 數(shù)據(jù)庫資源 1.長沙搜房網(wǎng)目前擁有30萬搜房卡會(huì)員 2.400電話專業(yè)call客 3.短信精準(zhǔn)覆蓋 4.郵件全面覆蓋用戶行為屬性長沙搜房網(wǎng)目前擁有30萬搜房卡會(huì)員搜房卡會(huì)員發(fā)展迅猛搜房400電話營銷中心協(xié)助項(xiàng)目篩選精準(zhǔn)客戶0流失400call cente

5、r對(duì)精準(zhǔn)客戶群全面邀約n 配合項(xiàng)目的營銷節(jié)點(diǎn)，我們將安排專業(yè)call客，約訪客戶到售樓處。400電話400電話專業(yè)call客短信精準(zhǔn)覆蓋短信發(fā)送搜房匹配項(xiàng)目特性，選擇契合的數(shù)據(jù)庫進(jìn)行短信精準(zhǔn)客戶全覆蓋短信發(fā)送定向精準(zhǔn)客戶群全面覆蓋n 配合項(xiàng)目的營銷節(jié)點(diǎn)，把控短信發(fā)送時(shí)間及頻次，精準(zhǔn)客戶全面覆蓋。n 覆蓋范圍：近期活躍會(huì)員覆蓋、指定區(qū)域覆蓋、指定價(jià)格區(qū)間覆蓋、周邊競(jìng)品樓盤覆蓋、指定樓盤覆蓋意向人群郵件直投郵件全面覆蓋搜房匹配項(xiàng)目特性，選擇契合的數(shù)據(jù)庫進(jìn)行郵件精準(zhǔn)直達(dá)郵件直投對(duì)精準(zhǔn)客戶群全面邀約n 配合項(xiàng)目的營銷節(jié)點(diǎn)，把控郵件發(fā)送時(shí)間，30萬搜房會(huì)員全面覆蓋。 活動(dòng)支持 1.論壇活動(dòng)聚集人氣，擴(kuò)大

6、影響力 2.走進(jìn)社區(qū)、寫字樓，“0距離”拓客 3.看房團(tuán)給力帶客，直擊售樓處 4.移動(dòng)樓書二維碼部署，掌控售樓處 5.搜房狂拍活動(dòng)運(yùn)營支持 6.看房報(bào)銷的士費(fèi)論壇活動(dòng)聚集人氣，擴(kuò)大影響力走進(jìn)社區(qū)、寫字樓，“0距離”拓客搜房走進(jìn)支持社 區(qū)寫字樓商超望月湖社區(qū)園丁新村桔園小區(qū)廣廈新村四方社區(qū)燕山街麓谷坐標(biāo)蘇寧電器桐梓坡社區(qū)楓林綠洲梅嶺社區(qū)富綠新村四方左岸社區(qū)向韶社區(qū)麓谷信息港通程廣場(chǎng)商貿(mào)城社區(qū)楓林美景小區(qū)德馨園天劍社區(qū)四方集貿(mào)市場(chǎng)五一東村財(cái)富硅谷新一佳超市咸嘉新村天馬安置小區(qū)地質(zhì)局家屬宿舍湖開小區(qū)（靜謐園小區(qū)）科大景園社區(qū)人民新村標(biāo)志房產(chǎn)商務(wù)樓步步高超市杏林社區(qū)土城社區(qū)桔園小區(qū)德樂園小區(qū)曾家坪社區(qū)

7、建鴻達(dá)現(xiàn)代城紅星大市場(chǎng)英才園社區(qū)三汊磯社區(qū)銀杏家園石人村湖南財(cái)富中心麓山名園長豐社區(qū)海華嘉園蓮花小區(qū)運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)科教新村延農(nóng)社區(qū)銀華大酒店橘洲新苑社區(qū)桃花坪社區(qū)烈士公園黃泥塘社區(qū)王家灣小區(qū)嘉頓新天地商務(wù)樓岳北社區(qū)（西江庭院）后湖新村五一新干線麓山南路社區(qū)科學(xué)村社區(qū)華美歐大廈云麓園社區(qū)靳橋社區(qū)鴻飛大廈枇杷塘社區(qū)岳麓區(qū)雨花區(qū)天心區(qū)芙蓉區(qū)開福區(qū)搜房將篩選出目標(biāo)客戶最多的幾個(gè)老社區(qū)做重點(diǎn)“走進(jìn)”，設(shè)點(diǎn)發(fā)放印有搜房移動(dòng)樓書二維碼的電商宣傳資料，“0距離”拓客?？捶繄F(tuán)給力帶客，直擊售樓處搜房月度主題看房團(tuán)、專場(chǎng)看房團(tuán)、專線看房團(tuán)齊發(fā)力，搶占售樓處！移動(dòng)樓書二維碼部署，掌控售樓處n 迎合移動(dòng)用戶讀圖習(xí)慣全新

8、瀑布流圖片瀏覽形式，效果更絢麗，展現(xiàn)更全面，足不出戶，體驗(yàn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng).n 內(nèi)容豐富多樣，掌控碎片時(shí)間移動(dòng)售樓處包含項(xiàng)目基本信息及各類型圖片及相關(guān)介紹，以及優(yōu)惠打折最新信息。包括實(shí)景圖、效果圖、樣板間、交通圖、戶型圖等五大類。n 優(yōu)惠引導(dǎo)用戶直接查看最新優(yōu)惠信息，并可以直接利用手機(jī)在線報(bào)名。n 直接撥打售樓電話集瀏覽項(xiàng)目信息、優(yōu)惠報(bào)名、撥打電話于一身隨時(shí)隨地營銷搜房狂拍活動(dòng)運(yùn)營支持搜房拍“0元起拍 限價(jià)封頂”“品牌房企確定參加競(jìng)拍的房源戶型、套數(shù)品牌房企設(shè)定房源拍賣最高限價(jià)與搜房網(wǎng)簽訂委托拍賣協(xié)議，確定拍賣日及推廣計(jì)劃根據(jù)協(xié)議確定的日期和周期進(jìn)行無底價(jià)競(jìng)拍與競(jìng)標(biāo)成功的購房者完成房源出售手續(xù)品牌房企

9、 參與流程網(wǎng)友可通過電腦或者手機(jī)無線端（APP/WAP)申請(qǐng)參與競(jìng)拍，申請(qǐng)會(huì)員時(shí)需填寫詳細(xì)身份證明，確保競(jìng)拍資格通過網(wǎng)絡(luò)支付保證金，獲得競(jìng)拍資格出價(jià)為最高價(jià)則直接競(jìng)拍成功，若多人達(dá)到最高限價(jià)則采用現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)與開發(fā)商辦理購房手續(xù)完成交易,若再規(guī)定時(shí)間內(nèi)未繳納購房保證金，則視為自動(dòng)放棄購房者 競(jìng)拍流程“搜房拍”專題展示長沙旭輝梅溪時(shí)代案例http:/ 搜房狂“狂購大樂透 ”“ 極限折扣的巨大引力 + 限時(shí)搶訂的緊迫方式 快速吸引大量網(wǎng)友實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目曝光度爆棚+巨量蓄客促進(jìn)批量成交的雙重效果！100人團(tuán)購8折！7折！6折！200人團(tuán)購300人團(tuán)購5折?。肯迺r(shí)+沖關(guān)勁爆影響力 網(wǎng)友主動(dòng)超級(jí)傳播 沖關(guān)即有爆炸

10、驚喜巨量蓄客促進(jìn)批量銷售搜房狂四大優(yōu)勢(shì)引爆項(xiàng)目網(wǎng)友如何參與搜房狂？越多的網(wǎng)友參與房源團(tuán)購房源折扣越低保證金采用凍結(jié)/解凍方式保證金不進(jìn)入搜房賬戶搜房網(wǎng)友參與狂購搜房狂落地線下，搖號(hào)中簽者獲得按最后達(dá)到的折扣購房的權(quán)利確認(rèn)最終人數(shù)確定最終折扣力度搜房狂之前網(wǎng)友開始預(yù)報(bào)名成為注冊(cè)搜房卡會(huì)員指定時(shí)間段內(nèi)交納保證金搜房狂專題頁面示例當(dāng)搜房狂拍遇上無線端驗(yàn)證身份信息完善個(gè)人資料報(bào)名成功立刻體驗(yàn)1、網(wǎng)絡(luò)狂購/拍系統(tǒng)調(diào)整、網(wǎng)絡(luò)狂購/拍專屬中心建立（拍品介紹、公司介紹、 狂購/拍規(guī)則及流程介紹）2、在搜房網(wǎng)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)狂購/拍的競(jìng)買公告，吸引更網(wǎng)友關(guān)注與參與3、商品房狂購/拍進(jìn)行線上報(bào)名4、聯(lián)動(dòng)全網(wǎng)與外網(wǎng)優(yōu)勢(shì)資源

11、，聯(lián)合強(qiáng)力推廣狂拍房活動(dòng)1、市場(chǎng)強(qiáng)力預(yù)熱，線上告知2、項(xiàng)目特色重點(diǎn)炒作，業(yè)主論壇、微博、會(huì)員頻道宣傳推廣3、狂購/拍新聞持續(xù)報(bào)道，聯(lián)動(dòng)終極狂購/拍市場(chǎng)預(yù)熱引爆4、線下數(shù)據(jù)庫短信、EDM活動(dòng)信息開展告知1、市場(chǎng)強(qiáng)力預(yù)熱，告知狂購/拍活動(dòng)2、線下數(shù)據(jù)庫短信、EDM活動(dòng)信息開展告知，線上狂購/拍開始3、進(jìn)行終極搖號(hào)活動(dòng)4、全透明搖號(hào)平臺(tái)、微博、論壇同步實(shí)時(shí)直播搖號(hào)進(jìn)展5、搖號(hào)結(jié)束后活動(dòng)新聞報(bào)道6、全程跟蹤狂購成功者購房簽約的整體過程，進(jìn)行媒體播報(bào)預(yù)熱期強(qiáng)推期開盤期第一周第二周第三周搜房狂拍活動(dòng)推廣周期宣傳攻勢(shì)第一波現(xiàn)場(chǎng)狂購旗艦店上線新聞上線報(bào)名通報(bào)落地通報(bào)微博、論壇、博客宣傳攻勢(shì)第三波宣傳攻勢(shì)第二波

12、搜房資源Call客確認(rèn)回訪網(wǎng)友短信、業(yè)內(nèi)短信全面覆蓋首頁強(qiáng)力硬廣資源支持專題硬廣新聞其他資源全國資源推廣搜房狂拍落地當(dāng)日額外優(yōu)惠禮品手機(jī)報(bào)名上線看房報(bào)銷的士費(fèi)吸引精準(zhǔn)客戶群前往售樓處n 搜房全網(wǎng)推廣項(xiàng)目電商優(yōu)惠，數(shù)據(jù)庫全面覆蓋30萬搜房網(wǎng)友，獲取精準(zhǔn)客戶群信息，釋放看房報(bào)銷的士費(fèi)活動(dòng)，吸引這批客戶群積極前往售樓處，促進(jìn)意向客戶轉(zhuǎn)化成認(rèn)籌客戶。專業(yè)團(tuán)隊(duì)Professional teamPart 3線上資源有效利用評(píng)估策劃調(diào)整操盤團(tuán)隊(duì)策劃組操盤團(tuán)隊(duì)新聞?lì)l道新房頻道BBS論壇會(huì)員中心設(shè)計(jì)組操盤團(tuán)隊(duì)呼叫中心短信中心拓展中心策劃組設(shè)計(jì)組操盤團(tuán)隊(duì)線下人氣制造核心資源助力搜房專業(yè)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行及分工 專業(yè)團(tuán)隊(duì)保證

13、項(xiàng)目執(zhí)行 確定合作項(xiàng)目和服務(wù)等級(jí)執(zhí)行團(tuán)隊(duì)成立 執(zhí)行人踩盤了解項(xiàng)目情況項(xiàng)目宣講會(huì) 各部門攜同確定執(zhí)行計(jì)劃項(xiàng)目統(tǒng)籌會(huì) 執(zhí)行總結(jié)及數(shù)據(jù)反饋情況服務(wù)報(bào)告客戶根據(jù)各項(xiàng)反饋及時(shí)調(diào)整計(jì)劃項(xiàng)目通氣會(huì) 調(diào)整思路確定下期執(zhí)行計(jì)劃項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)搜房專業(yè)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行及分工 有效溝通及時(shí)調(diào)整案例分享中海國際社區(qū)、旭輝御府、 榮盛花語馨苑、龍湖湘風(fēng)原著Part 4品質(zhì)項(xiàng)目 成交給力285套3288人價(jià)格適宜、品質(zhì)樓盤、優(yōu)惠刺激合作時(shí)間：2013.4.112013.5.9 2013.9.2812.31一、中海國際社區(qū)電商合作總結(jié) 合作期間搜房400電話數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)效果明顯!2013年400來電2863 個(gè)，整個(gè)長沙排名第2 位！電商合

14、作前后PV（瀏覽量）對(duì)比未合作電商PV：158143PV：174736合作電商增加165933.12-4.104.11-5.9合作時(shí)間：2013.2.5-7.31 2013.10.1-12.31490套1131人二、旭輝御府電商合作總結(jié)品質(zhì)項(xiàng)目 成交給力 合作期間搜房400電話數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)效果明顯!2013年400來電2017個(gè)，整個(gè)長沙排名第 4 位！合作期間新房詳情頁訪問量增至7890，單月增長了5697！電商合作期間搜房新房詳情頁瀏覽量分析品質(zhì)項(xiàng)目 成交給力465套800人價(jià)格適宜、品質(zhì)樓盤、優(yōu)惠刺激合作時(shí)間：2013.8.12013.9.30 2013.11.3012.31三、榮盛花語馨苑 合作期間搜房400電話數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)效果明顯!2013年8月-12月400來電 865個(gè)，整個(gè)長沙排名3位！合作期間新房詳情頁訪問量增至90450，單月增長了67380！電商合作期間搜房新房詳情頁瀏覽量分析350套（原著）392張（星城）800人（原著）600人（星城）合作時(shí)間：208(原著) 2013.9.1612.31（星城）四、龍湖湘風(fēng)原著 合作期間搜房400