公租房怎么申請(qǐng)？廉租房和公租房的區(qū)別有哪些？

1、租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享公租房怎么申請(qǐng)？廉租房和公租房的區(qū)別有哪些?導(dǎo)讀：本文介紹在房屋租房，租房注意事項(xiàng)的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。公租房是現(xiàn)在國(guó)家政府為低收入的人群來(lái)提供有保障 性的住房，申請(qǐng)的條件也必須要滿足沒有住房而且還是屬于 低收入的人群，那么，大家都想知道公租房要怎么去申請(qǐng)呢? 今天我們就來(lái)為大家介紹一下公租房怎么申請(qǐng)以及廉租房 和公租房的區(qū)別有哪些，想了解的朋友們一起來(lái)看看吧。一、公租房怎么申請(qǐng)1 1、首先，公租房是國(guó)家提供給住房困難，買房困難的 一群公民的社會(huì)福利，公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是 由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或

2、者承租者承受起的 價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括 一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的 群體。2 2、平時(shí)大家可以關(guān)注本地區(qū)的房管公眾號(hào)，或者房管 局網(wǎng)站，也可以直接到房管局進(jìn)行咨詢，可以得到明確的信 息。3 3、公租房的申請(qǐng)首先要滿足條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二） 收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享（三） 申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到 規(guī)定年限。4 4、這是最基本的條件，但是每個(gè)地區(qū)的具體條件不一 樣，對(duì)社保，工作，住房情況，戶口家庭情況，個(gè)人經(jīng)濟(jì)能 力等等都有一定的詳細(xì)要求，這

3、是根據(jù)地方情況調(diào)整的。公租房怎么申請(qǐng)？5 5、公租房的申請(qǐng)首先要確定自己確實(shí)滿足條件， 其次 準(zhǔn)備各種材料的原件及復(fù)印件，比如身份證，戶口本，房產(chǎn) 證，工資條，等等。6 6、材料準(zhǔn)備好之后需要到房管局或者相應(yīng)的街道社區(qū) 填寫申請(qǐng)書，進(jìn)入初審，初審之后，還有復(fù)審，審核通過(guò)后 會(huì)有通知，之后根據(jù)個(gè)人情況分配房子和搖號(hào)，并不是可以 隨意選擇房子及面積的。7 7、公租房的租金，每個(gè)地區(qū)也不一樣，不過(guò)都是很便 宜的，公租房不能隨意買賣租賃，是屬于國(guó)家的，不是個(gè)人 的，這點(diǎn)需要注意，部分地區(qū)公租房滿足一定條件后，自己 可以購(gòu)買，具體以地方具體政策為主。二、廉租房和公租房的區(qū)別有哪些（一）含義不同1 1、公

4、租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提 供政策支持的其他投資主體，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象 和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房 困難群體出租的住租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房 困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公 共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新 就業(yè)職工出租。2 2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，?符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社 會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí) 物配租和租金減免為輔。（二） 表現(xiàn)形式不同廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式

5、，一是由政府出資建好后， 低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難 戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃 5 5 年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確 定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、 贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加 利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。（三） 申請(qǐng)對(duì)象不同1 1、廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入， 住 房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象2 2、公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。 公租房的 租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都 是是不

6、受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困 難家庭租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享等群體出租的住房，已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房 資格的家庭無(wú)須再次申請(qǐng)，符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申 請(qǐng)條件及家庭中有 6060 歲（含）以上老人、患大病人員、殘 疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。（四） 收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收 入低于450450 元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?2002000 0元，家庭月收入不高于 30003000 元。（五） 交納的租金不同廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為 0 0. 8 8- 1 1. 2 2 元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定， 不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的6060%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整（六） 其他區(qū)別：廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入 機(jī)制。公租房只租不售，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過(guò)5 5 年。公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機(jī) 構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房。以上就是今天給大家介紹的有關(guān)公租房怎么申請(qǐng)以及 廉租房和