建筑工程承包合同協(xié)議模板

1、希望本文對您有所幫助！建筑工程承包合同協(xié)議模板導(dǎo)讀：本文是關(guān)于建筑工程承包合同協(xié)議模板，希望能幫助 到您！建設(shè)工程承包合同，亦稱基本建設(shè)承攬合同，指一方按期完 成并交付他方所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進行驗收和 支付工程價款或報酬的合同，小編今天下面就給大家整理承包合 同，希望可以幫助到大家建筑工程承包合同模板發(fā)包方 （ 甲方） ：承包方 （ 乙方） ：依照中華人民共和國合同法和保定市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙 方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：府東街商居樓工程二、工程地點：府東街中段東側(cè)四、 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計571m2（各單項工程建筑安裝面積

2、詳見工程項目一覽表） 。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣496770元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表 ）。第二條工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為200天（日歷天） ，自 2011年 9月1 日開工至 2012年6月1 日竣工驗 收（ 附各單位工程開竣工日期，見附表一 ）二、開工前 7 天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方 應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：1. 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者 ;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、

3、水、電源，道路未 能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工 ;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè) 備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。5. 在施工中如因停電、停水 8 小時以上或連續(xù)間歇性停水、 停電 3天以上（每次連續(xù) 4小時以上 ） ，影響正常施工 ;6. 非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工 ;7. 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款 而影響施工。8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ?停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和 已購材料、 設(shè)備的保護和移交工作 ; 按甲方要求將自有機械設(shè)備和 人員撤出施工

4、現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上 的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損 失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和 退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任 方承擔。四. 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議， 合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。 甲方應(yīng)在 5 天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié) 議包括以下主要內(nèi)容。1. 提前的時間 ;2. 乙方采取的趕工措施 ;3. 甲方為趕工提供的條件 ;4. 趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔 ;5. 提前竣工收益 （如果有 ）的分享。第三條施工

5、準備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng) 取建筑執(zhí)照 ; 清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、 樹木等障 礙物; 解決施工用地 （包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大 型臨時設(shè)施用地 ）; 解決施工用水源、 電源和運輸?shù)缆返臅惩?; 應(yīng)于 2011年 8月 20 日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙 5 份;組織設(shè)計、 施工單位進行工程設(shè)計交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè) 計交底 ; 編好施工圖預(yù)算 ; 負責編制施工組織設(shè)計或施工方案 ; 進 行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施 工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好

6、 一切施工準備。第四條物資供應(yīng)由承包方自行采購 ;第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：國家驗收標準 ;二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的 建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的 監(jiān)督。第六條工程價款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后 7 日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價 （ 或當 年投資額 ）的 30%備料款，計人民幣 149031元; 臨時設(shè)施費，按土 建工程合同總造價的 10%計人民幣 49677 元，安裝工程按人工費的 50%計人民幣 45760 元;二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在 10 日內(nèi)按核 實的工程進度支付進度款，工程進度款支付

7、達到合同總價的 60% 時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的 95%時，不再按進度付款， 辦完交工驗收后，連本息 （ 財政撥款不計息 ） 一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠 金額日萬分之三的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進 度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。第五條施工與設(shè)計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以 及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下 列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和 機械調(diào)遷等損

8、失，應(yīng)由責任方負擔：1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以 書面形式通知甲方，由甲方在 7 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修 改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2. 在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程， 應(yīng)商定做到安全部位。3. 在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度 款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔。第六條安全施工 一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防 火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善 造成的其他損失，均由乙方負責。二. 發(fā)生重大傷亡事故， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門 并

9、通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提 供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。三. 非乙方責任造成的傷亡事故， 由責任方承擔責任和有關(guān)費 用。第七條 . 工程分包1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分 包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。第八條違約責任承包方的責任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。 二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于 建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期 得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實

10、際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成 的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造 成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu) 件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā) 生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達 7 日后不進行驗收的，按規(guī)定償 付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的 規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié) 商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè) 務(wù)主管部門，進

11、行調(diào)解 ; 解決不了的，(2) 直接向人民法院起訴。第十一條合同的生效與終止一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一 份。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效 工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙 方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。雙 方簽字 （蓋章 ）甲方（公章） ：乙方（公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （ 簽字） ：年月日年月日 建筑工程承包合同書甲方： （ 以下簡稱甲方 ）乙方： （ 以下簡稱乙方 ）甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和 國建筑法、建設(shè)工程

12、質(zhì)量安全管理條例及其他有關(guān)法律，行 政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應(yīng)在工 程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目（2）工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村（3）工程規(guī)模：約 40000 平方米（4）工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計院設(shè)計的彭山村還建樓工程，施工 圖所包含的施工內(nèi)容。二、承包范圍及方式：（1） 該還建樓設(shè)計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/ 包干，小高層1160/ 包干，含各棟樓的四周 道路約 3 米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門， 電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。(2) 該項目乙方承包的

13、范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普 通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷 磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插， 含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料， 樓梯水泥踏步， 普通扶手， 墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。三、簽訂本合同時，乙方交納 400 萬元工程信譽金，工程基 礎(chǔ)完工時，甲方返還乙方 200 萬元整，第四層封頂時，甲方付清 余下 200 萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。四、質(zhì)量要求： 該工程確保合格工程， 如乙方做到優(yōu)良工程， 則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付 3 萬平方時， 工期不

14、得超出 380 天，如超出或推后，則甲、乙雙方按 1000 元 / 天增減。六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意 外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生， 如一旦產(chǎn)生人身傷害事故， 則全部由乙方承擔，甲方概不負責。七、付款方式：(1) 乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方 300 萬元工 程款。(2) 工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預(yù)付款，工程竣工驗收合格后， 在三個月內(nèi)甲方付乙方總價 25%的預(yù)付款， 余下 5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。八、甲方職責：希望本文對您有所幫助！(1) 甲方負責辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如 中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，

15、影響工程停工，造成的損失， 全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天 200 元/ 天的損失給乙方。(2) 甲方負責協(xié)調(diào)當?shù)丶吧鐣P(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200 元 / 天的損失。(3) 甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付， 則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息 3 分的利息 補償給乙方。(4) 乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混， 都由甲方按市場價 格墊付，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣。九、乙方職責：1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格 的原因，則甲方有權(quán)責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負 責。2、乙方必須服從甲方專

16、職監(jiān)管人員的合理安排，嚴禁進入不 合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責令乙方更換合 格的材料。3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工， 施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包， 雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。 十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價 10%的違約金賠償給守約方希望本文對您有所幫助！十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效， 希雙方共同遵守。甲方（公章） ：乙方（公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （ 簽

17、字） ：年月日年月日 建設(shè)工程承包合同樣本 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同 條例以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則， 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達成如下協(xié)議：一、工程概況：本工程位于躍進路 58 號，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價按 70 元每平 方米結(jié)算 （ 按正面封板面積計算 ） ，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。 （ 注：本造價包括制作安裝和施工用機具， 不包括所有施工用料 ） 。二、雙方責任： 1、甲方提供施工現(xiàn)場的坐標和有關(guān)資料給乙方，甲方提供工 程所需水、電源費用由甲方支付。2、乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看工 具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安 排。3、乙方應(yīng)本著安全第一的原則，嚴守國家有關(guān)操作規(guī)程，做 到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。4、如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。三、工程質(zhì)量和施工期限：1、乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作 規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力 因素和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費用乙方不負責，如果是乙方施