房屋建筑承包合同書

1、房屋建筑承包合同書 篇一：民用房屋建筑承包合同書 （ 樣本 ） 民用房屋建筑承包合同書 （ 樣本 ） 甲 方： 乙 方： 甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑 工程承包合同條例 規(guī)定的原則， 結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況， 經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂 的房屋一棟，建筑面積480 m2,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商， 決定將其房屋建筑工程 （ 房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外 墻裝修完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從XX年月日開始動工到XX年 月曰竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式 承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。2、乙方負(fù)責(zé)

2、房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施 （ 比如：腳手架、跳 板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日 開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際 面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算；3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：元;待工程完工后，經(jīng)甲方 驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進(jìn)行施工， 主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗 的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi) 墻面達(dá)到整體水平

3、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的 粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白 顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá) 到水平 ; 陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋 四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行 竣工驗(yàn)收。3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房 屋主體工程的建筑， 包括基礎(chǔ)、 墻體、 梁、柱、樓梯、樓面、 裝模、拆模、扎鋼筋、 現(xiàn)澆混凝土及地面、 門前臺階砼墊層； 裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、 室外瓷磚的裝修， 頂層層面加漿蓋瓦， 同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。三、安全問題： 工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全 事故由

4、乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有 任何法律責(zé)任。四、情況說明1乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次； 2甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自 XX 年 月 日簽定之日起生效。甲方乙方雙方證明人XX年月曰篇二：房屋建設(shè)承包合同房屋建設(shè)施工承包合同房屋建設(shè)方（甲方） ：承包施工方（乙方） ： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧 家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、 自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于XX年7月12日，乙方

5、保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊： XX 年 7 月 12 日動工： XX 年 7 月 20 日上梁： XX 年 8 月 30 日竣工：XX年10月30日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一 天向甲方支付 元違約金。三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、 沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工， 乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé) 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手 架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具（運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師 傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施 工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

6、（一）承包范圍：1 、房屋主體工程 從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括 陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分） ，均由乙方負(fù)責(zé)施 工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)1 ）水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施水電工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4）其他房屋附屬設(shè)施 樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝（5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙 方負(fù)責(zé)安裝（二）工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆 灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地

7、磚平實(shí)、整齊，縫 隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、 外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插 座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收 在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、 質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工 程進(jìn)行驗(yàn)收。六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi) 240 元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條 “承包范圍” 中的第 1 項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2 項(xiàng)中的第（ 1）、（ 2）、（

8、 4）、（5）。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從 外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積 計(jì)算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日 元 計(jì)算；貼瓷部分按市場價(jià)每日 元計(jì)算。七、工程款支付辦法 工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付 總工程款的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三 個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。八、質(zhì)量保證義務(wù) 乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使 房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng) 在一年內(nèi)免費(fèi)。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重 質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建

9、。九、安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全 帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持 安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主， 若施工中發(fā)生安全事故， 均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保 管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造 成浪費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽 字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真 履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理， 協(xié)商不成按 中 華人民共和國合同法和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙 雙方發(fā)生糾

10、紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任 何一方均可向法院提起訴訟。簽字甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日篇三：房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙， 乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水 管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技 術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、 拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆

11、混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ; 裝飾 室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大 便器、下水管道、落水管 ; 頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防 滲處理。三、承包價(jià)格每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng) 在 日內(nèi)按工程造價(jià)總額 元的 %一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。 工程未竣工驗(yàn)收前， 可預(yù)留工程總造價(jià)的 %的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施 工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成 他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不

12、負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和 費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為 * 個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算， 乙方必須在 * 年* 月 * 日前完成主體工程，完工 時(shí)間不能超過 * 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房 完工時(shí)間。八、質(zhì)量保修期 乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的 方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工 程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 2 年九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生 效。甲方簽字 （章） ：乙方簽字 （章） ： 篇四：私人房屋建筑施工合同 私人房屋建筑施工承包合同甲方：乙方

13、： 甲方位于私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙 方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議一、建設(shè)范圍除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建 設(shè)，（包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾） 房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板， 。二、建設(shè)方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建 設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。三、承包價(jià)按照房屋建筑面積 元/ 平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋 實(shí)際建筑建筑面積確定。四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格 后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲 方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

14、五、權(quán)利和義務(wù)（一）義務(wù)1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料；因材料 不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款；3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房 屋建設(shè)任務(wù)；因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。4、對建筑材料， 乙方需提前兩天通知甲方， 以便準(zhǔn)備。5、乙方必須對甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造 成損失和浪費(fèi)。（二）權(quán)利1、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對質(zhì)量不合格的有 權(quán)要求返工。2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。六、安全約定 合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn) 場安全措施，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作

15、業(yè)， 施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約， 需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用 10的 違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià) 賠償。八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成 共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。九、未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件， 該附件與此合同同效。十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè) 驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動失效。一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：二00九年月 日篇五：房屋建筑承包合同書房屋建筑承包合同書房主：（稱甲方） 建筑施工隊(duì)： （稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)

16、合同法、建筑法及有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避 免糾紛， 結(jié)合本工程實(shí)際情況， 經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同， 并嚴(yán)格履行。一、工程概況1、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅；2、工程施工地點(diǎn)：小南村六組；3、承包方式：包工不包料（單包） ；4、 單包價(jià)格：每平方米工價(jià)為元。二、工程期限本工程工期自年 月 日至年 月 日完成，在施工過程中 如遇下列情況時(shí)，工期可順延；1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上 或不可抗拒的原因等，工期順延；2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙， 工期適量增減。三、甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供建筑施工圖；2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人

17、員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說”、_*.I_交底；3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到 位，保障乙方正常施工；4、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求， 發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停 工并追究責(zé)任損失。四、乙方責(zé)任1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員 做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料 等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位、做 好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工；2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工；除水電、防盜 門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生 間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配 合；3、乙

18、方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填， 基礎(chǔ)、 墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋 架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部 完成；4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位；5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必 須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃；商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確；所需輔 料（模板、木支撐）由乙方自己購制；6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管 理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工 程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合 格后，方可進(jìn)入下道工序施工；7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注 意安全意識、遵守

19、操作規(guī)程、 配置安全設(shè)施、 防范安全事故。 否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲 方不負(fù)任何連帶責(zé)任。五、付款方式 根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款， 進(jìn)場預(yù)付 萬元，基礎(chǔ)完成后付 萬元，一層蓋板付 萬元， 屋頂面完工付 萬元，內(nèi)粉完工付 萬元，外粉及墻貼面完 工付 萬元。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。六、其它1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購買；2、乙方如果中途退場、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排 施工隊(duì)，其所有工資作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠 付。3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效

20、，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字： 乙方簽字：XX年 月 日篇六：房屋建筑承包合同書房屋建筑承包合同甲 方 （ 發(fā) 包 方 ）： _身份證號 :聯(lián)系電話 :家庭住址 :_ 乙 方（承包方 ）：身份證號 :聯(lián)系電話:甲、乙雙方按照 中華人民共和國合同法 規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方將位于 的房屋建筑工程用包工包料的承包方式給乙方建筑，乙方必須于年月日竣工。第二條 乙方必須嚴(yán)格按甲方規(guī)定設(shè)計(jì)方案完工附二條 房屋主體工程： （1）房屋總建筑 _層數(shù)，每層空間高度 _米；（2）基坑深度 米及寬度 米；（ 3）基 礎(chǔ)石必須經(jīng)過甲方認(rèn)可才方可使

21、用； （ 4）地腳圈梁如何要求； （5）承重構(gòu)造柱及圈梁如何要求，房屋混凝土頂板厚度設(shè) 要求；（6）化糞池設(shè)計(jì)劃要求； （ 7）房屋外承重磚墻厚度， 內(nèi)隔墻厚度； （ 8）房屋內(nèi)格設(shè)計(jì)要求及陽臺要求； （ 9）衛(wèi)生 間、洗衣間等設(shè)計(jì)要求； （10）門窗設(shè)計(jì)要求； （ 11）樓梯設(shè) 計(jì)建筑要求；（12）房屋項(xiàng)設(shè)計(jì)建筑要求。第三條 建筑材料要求： （1）水泥使用某水泥； （ 2）鋼 筋使用要求；（3）磚使用要求； （ 4）其它要求。第四條 房屋裝璜裝飾要求： （ 1）外墻面抹灰光滑要求 及厚度要求； （ 2）前面墻裝飾要求； （ 3）內(nèi)墻壁及天棚頂板 抹灰及刮仿瓷涂料光滑要求； （ 4）樓地面地板

22、磚、防滑耐磨 磚要求；（4）臥室項(xiàng)板天棚裝飾裝璜要求； （ 5）其它房格裝 飾要求；（6）樓梯扶手要求； （ 7）水、電建筑設(shè)計(jì)要求。第五條 工程監(jiān)督（包括的中間驗(yàn)收等） ，施工中甲方如 發(fā)現(xiàn)乙方有不達(dá)標(biāo)工程時(shí)，甲方有權(quán)提出返工重建。第六條、安全問題： 工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全 事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有 任何法律責(zé)任 .第七條 質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié) 構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放 與墻體成一條線 ; 粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá) 到整

23、體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷 看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色 均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水 平; 陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行 ; 房屋四周要 進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn) 收。第八條 房屋全部工程價(jià)款為 元，乙方完成房屋主體工程后，甲方應(yīng)一次性支付總價(jià)款的50%計(jì)元 , 房屋全部工程結(jié)束 , 甲方驗(yàn)收合格后 , 應(yīng)付乙方 元 ,剩余工程款 元為質(zhì)量保修押金 .第九條 房屋的全部工程保修期為 _年，在保修期出現(xiàn) 質(zhì)量問題的，乙方必須無償修復(fù)及返工。保修期暫扣押金 元，保修期滿未出現(xiàn)質(zhì)量問題的，

24、甲方全額退還乙方。第十條 乙方必須按本合同規(guī)定的要求和期限完工，否則視為違約，承擔(dān)向甲方支付違約金伍萬元（Y元）。第十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具 有同等的效力。 第十二條 本協(xié)議自簽定之日起生效。發(fā)包方： （簽章） 承包方： （簽章）年月日年月日 篇七：房屋建筑施工合同 （標(biāo)準(zhǔn)版 ） GF 1999 0201 建設(shè)工程施工合同國家工商行政管理 云南省工商行政管理局監(jiān)制 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 （ 全稱 ） ：承包人 （ 全稱 ） ： 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的 原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一

25、致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 （ 附件 1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙所示工程 三、合同工期開工日期：竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格五、合同價(jià)款 金額（大寫） ： （人民幣）Y:元六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部 分。七、本協(xié)議書中

26、有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條 款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間：年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章）承 包 人：（公章） 住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：傳真： 傳真： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解

27、釋順序： (1) 本合同協(xié)議書、 (2) 招標(biāo) 文件、中標(biāo)通知書、 (3) 投標(biāo)書及其附件、 (4) 本合同專用條款、 (5) 本合同通用條款、(6) 標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、 (7) 圖紙、 (8) 工程攔 標(biāo)價(jià)預(yù)算書和前臵審計(jì)意見書。3、語言文字和適用法律，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律，行政法規(guī)： 若有， 另行明確。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)規(guī)范 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的時(shí)間： 無 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范時(shí)的約定：無4、圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前 3 日內(nèi)， 提供 3 套。發(fā)包人對圖紙的保

28、密要求： 無使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師監(jiān)理單位委派的工程師 篇八：房屋建筑承包合同范本合同 房屋建筑承包合同范本甲方：乙方：甲方在陽華路南華小區(qū) 31#建房屋一棟，建筑總面積 約 300 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂 如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水 管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、 建筑技術(shù)、 模板、 撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯

29、、樓面、裝模、 拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ; 裝飾 室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水 管; 頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格 每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女 兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗 制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層 付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn) 收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證 工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和

30、甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管 好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織 施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他 人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi) 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 4 個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙 方必須在XX年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能 超過 10 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。 乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙

31、雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起 生效。甲方簽字 （章）：乙方簽字 （章） ：篇九：農(nóng)村房屋建筑承包合同書房屋建筑承包合同書（草稿）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法及有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避 免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方 共同協(xié)商簽訂本合 同，并嚴(yán)格履行。一、工程概況1 、工程項(xiàng)目名稱：新建配房西配房、大門、影門墻、 南墻。2、工程施工地點(diǎn)： 。3、總建筑面積：約川（每平米元，影門墻、大門外墻 鑲貼及四周檐子鑲貼由乙方負(fù)責(zé)完善，不加收任何費(fèi)用。 ）4、承包方式：包工包料（甲方不負(fù)責(zé)乙方施工人員的 生活）5、全包價(jià)格： 約元（大寫： ）二、工程

32、期限本工程工期自 20年 月 日至 20 年 月 日止交工， 工期合計(jì) 天，因下雨、停水、停電或者其它非人為原因誤 工的工期順延。三、施工責(zé)任 第一條：建筑施工基本要求1、本建筑為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積川，院內(nèi)地平面應(yīng)以 馬路標(biāo)高而定；基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁（上圈梁） ，梁，現(xiàn)澆 板為 鋼筋保護(hù)層厚度：梁 ，現(xiàn)澆板 。2、砌墻材料采用機(jī)制紅磚（多孔磚） ，水泥混合砂漿砌筑，墻體厚度25cm,內(nèi)外墻面均為水泥砂漿抹平（其中水泥： 砌墻可以使用產(chǎn)水泥 325#、現(xiàn)澆面必須使用水泥425 #（ 產(chǎn)）；沙子：所有用沙，包括砌墻皆用河沙。 ） 。3、甲、乙雙方商定工價(jià)為元每平方米（建筑材料：水 泥、河沙、磚、石

33、子、鋼筋等建筑材料按甲、乙雙方商定和 國家建筑要求使用；影門墻、大門外墻鑲貼、四周檐子鑲貼由乙方負(fù)責(zé)完善，不加收任何 費(fèi)用。），合同簽訂后價(jià)格不得變動，完工后以實(shí)際驗(yàn)收平方數(shù)付款。4、甲乙兩方協(xié)議將甲方西配房、大門、南墻，由乙方 拆除后清理地面找平，鉆眼、打樁后所有角加12X 4根，倒圈梁后回填，蓋成西配房與現(xiàn)在主房一層平，寬西配房與現(xiàn) 有主房西頭第一間中對齊，蓋成西配房過堂及大門東到與堂 屋門東探頭梁齊壘的是影門墻的南房東邊院墻待完工一并 壘好內(nèi)外抹平收光。5、西堂屋主墻南留 米是西配房北山墻外口，西配房南 北內(nèi)徑米大門底南北內(nèi)徑大體 米。所有用沙，包括砌墻皆 用河沙。西配房兩小間一門寬 1

34、 米，一窗寬 2 米，待泥墻皮 前安鋁合金框。地圈梁上口低堂屋地10cm,圈梁打30高x35寬，鋼筋12 x 4根，環(huán)筋20cm 一個(gè)，到大門口筋握彎上 筋當(dāng)?shù)捉?，底筋?dāng)上筋形成一體不弄斷筋，到大門南口向東 拐，圈梁上留孔以建房后排水用，西房前墻也一體打圈梁到 南墻，影門墻也有圈梁，影門墻南北兩個(gè)柱子到頂，鋼筋 16 x 4 根 25x 30cm。6、西房4個(gè)加2個(gè)大門邊6個(gè)柱子皆6根16筋x 4根， 大門兩旁柱子倒成 25 x 40cm,以備安門整體美觀實(shí)用。 大門 過屋南北梁16 x 4根，大門外探頭梁16X 3根，底筋2根x 12 付筋,連系梁 2 根,向外探米,大門過堂東口上梁,在大

35、門口看量高30cm,在影門墻向西看量 20cm,也就是南屋整 體低于西屋10cm,影門墻要有上面大空間，又有小空間，帶造型，有南北兩個(gè)（四方形）對邊整體貼紅瓷磚。上圈梁與 屋面同步4X 14筋。影門墻到大門底大梁筋 20X 4根，梁上 與四周扒組筋2米X 8個(gè)X 30cm握鉤，屋面筋15X 15X 8個(gè)， 屋面四周整體40cm檐子，西房、過堂到影門墻地面10cm混凝土抹平收光。屋面上留落水管10個(gè)，壘女兒墻12寬X 60高，外面貼瓷磚，下水道用 20 管子或者水泥蓋板皆可。第二條：付款方式1 、房屋基礎(chǔ)工程完工，甲方對此進(jìn)行首次付款。2、第一層樓面澆灌完工，甲方對此進(jìn)行第二次付款。3、待房屋工

36、程全部竣工后，甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無其它質(zhì)量、 安全隱患，甲方在一年內(nèi)對乙方付清全部房屋修建余款。第三條：質(zhì)量要求1 、乙方所提出使用的房屋修建材料的品種、規(guī)格，必 須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若不符合國家相關(guān)使用標(biāo)準(zhǔn)，使用后 出現(xiàn)安全和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任（包括維修、 返工等）。2、建房所需要的一切原材料、殼架和輔料等由乙方負(fù) 責(zé)，質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)；凡由甲方自行購買的材料、產(chǎn)品質(zhì)量 由甲方負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。3、竣工后，若無出現(xiàn)以上兩點(diǎn)質(zhì)量問題，由甲方驗(yàn)收 確認(rèn)無除以上兩點(diǎn)外的其它質(zhì)量和安全隱患，雙方可進(jìn)行交 接，若尚有其它施工過程中出現(xiàn)的安

37、全質(zhì)量問題，由乙方返 工維修，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至甲方驗(yàn)收合格為止。第四條：人身安全1、在施工過程中，若出現(xiàn)乙方勞務(wù)人員的人身意外事 故，無論程度如何與甲方無關(guān)，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任與一 切的醫(yī)療費(fèi)用。2、乙方所屬的員工在上、下班過程中，造成的一切意 外事故，無論程度如何與甲方無關(guān)，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任 與一切的醫(yī)療費(fèi)用。3、施工過程中，若因乙方施工問題導(dǎo)致甲方家屬及本 人受傷或意外，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及醫(yī)療費(fèi)用，若是甲方 自身原因，由甲方自己承擔(dān)一切責(zé)任。第五條：違約責(zé)任合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效后，直至房屋建成驗(yàn)收合格前，擅 自解除合同方應(yīng)按施工過程中所花費(fèi)的一切費(fèi)用的百分之 二十作為違約

38、金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的 實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行額外補(bǔ)償。第六條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守， 任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ) 充協(xié)議；如需終止合同，提出終止合同的一方需以書面形式 提出，應(yīng)按施工過程中所花費(fèi)的一切費(fèi)用的百分之二十交付 違約金，雙方在辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以 書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理終止手續(xù)，訂立終止合同協(xié) 議后，可視為本合同自動解除。3、工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得 隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行 清算。四、其它1

39、、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如： ( 1)所進(jìn)材 料一定確保質(zhì)量，包括：磚、河沙、碎石、水泥、鋼材、水 管、下水管、 鐵釘、扎絲等。(2)主體墻與水平地面不垂直、 墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫 梁斷裂、露筋；現(xiàn)澆面或地平開裂、塌陷、露筋等等) ， 由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。2、工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲 或下降， 必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格， 不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。3、合同的生效與終止 (1) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立 即生效，工程竣工三年內(nèi)如無質(zhì)量問題后自行失效。 (2) 本 合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字后生效，

40、具有法律效力作用。 (3) 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商 解決。甲方（手?。荷矸葑C號碼：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間： 20 年 月 日乙方（手?。荷矸葑C號碼：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間： 20 年 月 日中間人簽字（手?。?身份證號碼：簽約時(shí)間： 20 年 月 日篇十：房屋建筑承包合同書房屋建筑承包合同書甲方（房主） ： 聯(lián)系電話：乙方（承包人） ：聯(lián)系電話： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)法律規(guī) 定和建筑工程施工合同結(jié)合本工程實(shí)際情況在自愿平等 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議簽訂本合同。第一條：包工不包料的方式承包； 第二條：乙方按照甲方的要求承建，未寫事項(xiàng)甲方口頭 通知乙方，乙方按甲方的要求掃

41、地出門；第三條：甲方房屋主體工程的建筑。 條形基礎(chǔ)加大磚，底梁，見梁均用振動棒振實(shí)，底地平面為現(xiàn)澆$ 8料10公分*10公分間距，混泥土 10公分，平 板振動器振實(shí)振平?，F(xiàn)澆頂板 $ 12的料，間距10公分*10公分間距，平板振動器振實(shí)振平?？劢? 8料，12*12公分間距，柱子 40公分*40 公分，四周磚墻 37公分，中間隔墻 均為 24 公分，房子高度實(shí)落米，從地板到現(xiàn)澆頂下，二層 東西 3 米的墻，南北的墻，東西南北米以上出檐東米，南北40 公分，見柱子出牛腿，有聯(lián)系梁，一樓至二樓東面檐子有4 根小柱子，東內(nèi)墻南北西內(nèi)外均粉刷，沙漿抹平刮正，外 壓光，內(nèi)毛墻，墻打底一次粉一次（粉二次）東墻瓷磚全貼， 東面有門（ 2個(gè)大門）一層大門有門朵、 瓷磚全貼