房屋租賃合同登記備案證明

1、房屋租賃合同登記備案證明篇一：房屋租賃合同登記備案證明 房屋租賃合同登記備案證明（）房租登（XXXX）第XXX號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)出租人 XXX 與承租人 XXX 雙方簽訂的房屋租賃合同 已登記備案。房屋坐落：XX區(qū)XX大街X號(hào)X號(hào)樓XXX室出租面積：XXX平方米房屋用途：XX租賃期限：XXXX年 X月X日至XXXX年 X月X日北京市 XX區(qū)（縣）XXXXXXXXXXXXXXX年 X 月 X 日篇二：房屋租賃合同登記備案證明 篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理 上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程XX-05-13 來(lái)源：互聯(lián) 作者：內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有 效形式。下

2、面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租 賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市 的房屋租賃合同備案的流程。一、辦理地點(diǎn)：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時(shí)間：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需攜帶材料：1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件復(fù)印件；2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件；3、房屋租賃合同原件；4、委托書原件復(fù)印件、 代理人身份證原件復(fù)印件。四、注意事項(xiàng)：1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登 記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以 親自辦理，則無(wú)需提供委托書。3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二

3、人以上共有時(shí)，要提供 全部共有人身份證原件復(fù)印件；4、委托書一般格式委托書茲委托XXX （身份證號(hào)：XXX）代為辦理XXX （房產(chǎn)地址） 的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：XXX （身份證號(hào)： XXX ）XXXX 年 XX 月 XX 日 注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場(chǎng)索取并 填寫正規(guī)格式的委托書；6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)（有條形 碼的）和次頁(yè)（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)??；7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不 行。9、準(zhǔn)備

4、至少 65 元現(xiàn)金，其中 15 元購(gòu)買三本標(biāo)準(zhǔn)格式 的房屋租賃合同， 50 元登記費(fèi)；10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出 借簽字筆；11、24號(hào)窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張 1 元，建議提前復(fù) 印好有關(guān)資料；12、順利的話，辦理時(shí)間大概需要至2 個(gè)小時(shí)。五、辦理流程：1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證 明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)， 到 32-34 號(hào)窗口等待叫號(hào)； 2 、 32 號(hào)窗口要求出示自帶的房屋租賃合同， 一般均被判定不合 格。讓你填寫一份表格，繳納 15 元錢，上繳一份出租人和 承租人身份證的復(fù)印件 （驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件 （驗(yàn) 原件）、委托書復(fù)印件

5、（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件 （驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到 25號(hào)窗口等待 （該窗口不叫號(hào)， 需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）3、從 25 號(hào)窗口領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書并填 寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件 （驗(yàn)原件）、 房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件） 、委托書原件及代理人 身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）一起交給工作人員。如果審 定合格，繳納 50 元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)， 7 天后 來(lái)領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問(wèn)并記錄 需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來(lái)。4、7 天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來(lái)領(lǐng)取 7 天前辦理的房 屋租賃合同登記備案證明” ，服務(wù)臺(tái)會(huì)

6、給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到 37-38 號(hào)窗口等待叫號(hào)；5、向 37 號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取 房屋租賃合同登記備案證明。六、其他：1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購(gòu)買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明； （ 4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬 關(guān)系證明、居委會(huì)開具的證明。篇二：房屋租賃合同登記備 案證明房屋租賃合同登記備案證明（ ） 房租登 （xxxx） 第 xxx 號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同 已登記備案。房屋坐落： xx 區(qū)

7、 xx 大街 x 號(hào) x 號(hào)樓 xxx 室出租面積： xxx 平方米 房屋用途： xx租賃期限： xxxx 年 x 月 x 日至 xxxx 年 x 月 x 日北京市 XX 區(qū)（縣）xxxxxxxxxxxxxxx 年 x 月 x 日篇三： 辦理房地部門出具的房屋租賃合 同登記備案證明房地產(chǎn)交易中心 : “浦東新區(qū)嶗山西路 201 號(hào)（棲霞路 路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到 一個(gè)辦理租賃合同登記的窗口（好象是 25 號(hào)窗口），咨詢辦 理登記需要些什么材料，得知如下：1、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書 （原件），在登記窗口領(lǐng) 取。2、當(dāng)事人（出租人和承租人） 身份證（原件 +復(fù)印件）。

8、3、房地產(chǎn)權(quán)證（原件 +復(fù)印件）。4、房屋租賃合同（原件 +復(fù)印件）。5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。注：1、房屋租賃治安許可證不需要。2、另外要注意的還有：（ 1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時(shí)，要 提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件 +原件），（ 2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公 司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花 5 塊錢在 24 號(hào)窗口買一本重填一下把原件一起交給 25 號(hào)窗口。（謝謝 gxy ） 辦理時(shí)間為：周一 周五，上午 9：3011：30，下午 1：304：30。應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi) 50 元/ 件。一、辦理地點(diǎn)： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

9、二、辦理時(shí)間：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需攜帶材料：2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件；3、房屋租賃合同原件；4、委托書原件復(fù)印件、 代理人身份證原件復(fù)印件。四、注意事項(xiàng)：1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登 記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以 親自辦理，則無(wú)需提供委托書。3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供 全部共有人身份證原件復(fù)印件；4、委托書一般格式委托書茲委托XXX （身份證號(hào)：XXX）代為辦理XXX （房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：XXX （身份證號(hào)：

10、 XXX ）XXXX 年 XX 月 XX 日篇三：【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備 案證明辦理指南【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明 辦理指南（ 以閔行區(qū)為例 ）一、辦理地點(diǎn)：閔行區(qū) （ 住房所在區(qū) ）房地產(chǎn)交易中心二、辦理時(shí)間：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30三、需攜帶材料 （ 不同地方可能要求有些許不同，最好 先到房地產(chǎn)交易中心了解情況 ） ：1、鋼筆或簽字筆所有材料均只能用鋼筆、水筆或 簽字筆書寫，千萬(wàn)不能用圓珠筆 !2、當(dāng)事人（出租人和承租人 ）身份證原件 +2份復(fù)印件 （新 版磁卡身份證必須復(fù)印正、反兩面 ）;注意：房產(chǎn)不是一人所有，而是

11、二人以上共有的 （ 見房 地產(chǎn)權(quán)證上的名字 ） ，必須提供全部共有人的身份證和復(fù)印 件，如果他們不能親自陪同辦理的，還要簽署一式兩份委托 書（ 在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取 ）3、房地產(chǎn)權(quán)證原件 +2 份復(fù)印件 （有條形碼的產(chǎn)權(quán)證首頁(yè) ） 和（ 記載詳細(xì)信息的次頁(yè) ）;4、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書 （ 在房地產(chǎn)交易中心咨 詢處索取 ）5、現(xiàn)金人民幣 65 元（其中， 15 元用于購(gòu)買三本標(biāo)準(zhǔn)格 式的房屋租賃合同， 50 元登記費(fèi)。 ）四、辦理流程：1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證 明”，然后到相應(yīng)窗口 （ 比如， 16 號(hào)窗口 ） 辦理。2、16 號(hào)窗口要求出示相關(guān)文件：（1） 房

12、地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件 （ 驗(yàn)原件 ）（2） 出租人 / 代理人身份證復(fù)印件 （驗(yàn)原件 ）（3） 委托書（4） 承租人身份證復(fù)印件 （ 驗(yàn)原件 ）3、上繳上訴文件復(fù)印件一套 ; 根據(jù) 16 窗口的指示，填 寫相關(guān)表格、簽字。4、根據(jù) 16 窗口的指示，到咨詢處拿號(hào)，同時(shí)到樓上 24 號(hào)窗口繳納 15 元錢，領(lǐng)取蓋章文件和收據(jù)。5、根據(jù) 16 窗口的指示，到樓下 24 號(hào)窗口領(lǐng)取三份打 印好的正規(guī)房屋租賃合同 （ 無(wú)需填寫，只需簽字 ）6、在樓下 24 號(hào)窗口填寫并提交上海市房地產(chǎn)登記申 請(qǐng)書，同時(shí)上繳一套上述文件復(fù)印件 （再次驗(yàn)原件 ） 。7、在樓下 24 號(hào)窗口的指示，到樓上 24 號(hào)窗口繳納 5

13、0 元錢，領(lǐng)取繳款文件和收據(jù)。8、到樓下 24 號(hào)窗口領(lǐng)取上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中 心收件收據(jù) 。9、7 個(gè)工作日后， 承租人憑借該收件收據(jù)和居民身份證 復(fù)印件 （驗(yàn)原件 ） ，到交易中心樓上 27 號(hào)窗口領(lǐng)取登記備案 證明。工作人員提示：最好先打過(guò)電話來(lái)確認(rèn)辦理結(jié)果 ! 報(bào)收 件編號(hào)就可查詢。篇四：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理 上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程XX-05-13 來(lái)源：互聯(lián) 作者： 內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有 效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租 賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市 的房屋租賃合同備案的流程。一、

14、辦理地點(diǎn)：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時(shí)間：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需攜帶材料：1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件復(fù)印件；2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件；3、房屋租賃合同原件；4、委托書原件復(fù)印件、 代理人身份證原件復(fù)印件。四、注意事項(xiàng)：1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登 記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以 親自辦理，則無(wú)需提供委托書。3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供 全部共有人身份證原件復(fù)印件；4、委托書一般格式委托書茲委托XXX （身份證號(hào)：XXX代為辦理XXX （房產(chǎn)

15、地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：XXX （身份證號(hào)：XXXXXXX年 XX 月 XX 日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事 先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫正規(guī)格式的委托書；6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)（有條形 碼的）和次頁(yè)（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)??；7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不 行。9、準(zhǔn)備至少 65 元現(xiàn)金，其中 15 元購(gòu)買三本標(biāo)準(zhǔn)格式 的房屋租賃合同， 50 元登記費(fèi)；10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出 借簽

16、字筆；11、24 號(hào)窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張 1 元，建議提前復(fù) 印好有關(guān)資料；12、順利的話，辦理時(shí)間大概需要至 2 個(gè)小時(shí)。五、辦理流程：1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證 明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)， 到 32-34 號(hào)窗口等待叫號(hào)； 2 、 32 號(hào)窗口要求出示自帶的房屋租賃合同， 一般均被判定不合 格。讓你填寫一份表格，繳納 15 元錢，上繳一份出租人和 承租人身份證的復(fù)印件 （驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件 （驗(yàn) 原件）、委托書復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件 （驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到 25 號(hào)窗口等待 （該窗口不叫號(hào)， 需盡量占據(jù)窗口前

17、的有利位置）3、從 25 號(hào)窗口領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書并填 寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件 （驗(yàn)原件）、 房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件） 、委托書原件及代理人 身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）一起交給工作人員。如果審 定合格，繳納 50 元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)， 7 天后 來(lái)領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問(wèn)并記錄 需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來(lái)。4、7 天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來(lái)領(lǐng)取 7 天前辦理的房 屋租賃合同登記備案證明” ，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到 37-38 號(hào)窗口等待叫號(hào)；5、向 37 號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取 房屋租賃合同登記備案證明。六、其他

18、：1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購(gòu)買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明； （ 4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬 關(guān)系證明、居委會(huì)開具的證明。篇五：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明 房地產(chǎn)交易中心 : “浦東新區(qū)嶗山西路 201 號(hào)（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到 一個(gè)辦理租賃合同登記的窗口（好象是 25 號(hào)窗口），咨詢辦 理登記需要些什么材料，得知如下：1、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書 （原件），在登記窗口領(lǐng) 取。2、當(dāng)事人（出租人和承租人）

19、身份證（原件 +復(fù)印件）。3、房地產(chǎn)權(quán)證（原件 +復(fù)印件）。4、房屋租賃合同（原件 +復(fù)印件）。5、委托書（原件）及代理人身份證（原件 +復(fù)印件）。 注：1、房屋租賃治安許可證不需要。2、另外要注意的還有：（ 1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時(shí)，要 提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件 +原件），（ 2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公 司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花 5 塊錢在 24 號(hào)窗口買一本重填一下把原件一起交給 25 號(hào)窗口。（謝謝 gxy）辦理時(shí)間為：周一 周五，上午 9：3011：30，下午 1 ： 304：30。應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi) 50 元/ 件。一、

20、辦理地點(diǎn)：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時(shí)間：周一到周五 9：3011：30， 13：30 16：30三、需攜帶材料：1、當(dāng)事人身份證 （出租人和承租人） 原件復(fù)印件；2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件；3、房屋租賃合同原件；4、委托書原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印 件。四、注意事項(xiàng)：1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理 登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可 以親自辦理，則無(wú)需提供委托書。3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提 供全部共有人身份證原件復(fù)印件；4、委托書一般格式委托書茲委托XXX （身份證號(hào)：XXX代為辦理XXX （房

21、產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：XXX （身份證號(hào)：XXXXXXX年 XX 月 XX 日篇六：房屋租賃合同登記備案證明 , 租房發(fā)票以及稅收通用完稅證 , 北京篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理 上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程 XX-05-13 來(lái)源：互聯(lián) 作者： 內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有 效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租 賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市 的房屋租賃合同備案的流程。一、辦理地點(diǎn)： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時(shí)間：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需攜帶

22、材料：1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件復(fù)印件；2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件；3、房屋租賃合同原件；4、委托書原件復(fù)印件、 代理人身份證原件復(fù)印件四、注意事項(xiàng)：1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登 記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以 親自辦理，則無(wú)需提供委托書。3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件；4、委托書一般格式委托書茲委托XXX （身份證號(hào)：XXX）代為辦理XXX （房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：XXX （身份證號(hào)： XXX ）XXXX 年 XX 月 XX

23、 日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事 先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場(chǎng)索取并 填寫正規(guī)格式的委托書；6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)（有條形 碼的）和次頁(yè)（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)印；7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不 行。9、準(zhǔn)備至少 65 元現(xiàn)金，其中 15 元購(gòu)買三本標(biāo)準(zhǔn)格式 的房屋租賃合同， 50 元登記費(fèi)；10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出 借簽字筆；11、 24號(hào)窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1 元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；12、順利的話，辦理時(shí)間大

24、概需要至 2 個(gè)小時(shí)。五、辦理流程：1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證 明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)， 到 32-34 號(hào)窗口等待叫號(hào)； 2 、 32 號(hào)窗口要求出示自帶的房屋租賃合同， 一般均被判定不合 格。讓你填寫一份表格，繳納 15 元錢，上繳一份出租人和 承租人身份證的復(fù)印件 （驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件 （驗(yàn) 原件）、委托書復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件 （驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到 25 號(hào)窗口等待 （該窗口不叫號(hào)， 需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）3、從 25 號(hào)窗口領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書并填 寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件

25、 （驗(yàn)原件）、 房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件） 、委托書原件及代理人 身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）一起交給工作人員。如果審 定合格，繳納 50 元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)， 7 天后 來(lái)領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問(wèn)并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來(lái)。4、7 天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來(lái)領(lǐng)取 7 天前辦理的房 屋租賃合同登記備案證明” ，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到 37-38 號(hào)窗口等待叫號(hào)；5、向 37 號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。六、其他：1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購(gòu)買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租

26、賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明； （ 4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬 關(guān)系證明、居委會(huì)開具的證明。篇二：稅收通用完稅證 XX peoples republic of china general tax payment voucher（141） shanghai tax certificate 01545478tax authority local taxation bureau, putuodistrict of shanghai date of issue XX0912name of taxpayerid number of taxpaye

27、rtotal （in words） ¥ tax authority remarks（sealed）fill in the drawerthis certificate does not do taxpayers deduction of charge to an account篇三： XX 北京XX北京租房合同#第 1 篇：北京市房屋租賃合同范文出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街巷 號(hào)的房屋 棟間， 建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型

28、 ，結(jié)構(gòu)等級(jí) ，完損等級(jí) ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租 賃 期共 個(gè) 月 ，甲 方 從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股 或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、拖欠租金 個(gè)月或空關(guān) 個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。

29、先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合 法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納 方式按下列第 款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和 規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下 水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕 范圍和標(biāo)準(zhǔn)按 的規(guī)定執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織

30、施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行 墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在 乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；3、由乙方負(fù)責(zé)維修；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿 后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān)；所有權(quán)屬 方。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，在無(wú)約定的情況下， 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3、乙方

31、需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合 要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒 付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令 停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金

32、后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同 簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件 1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失， 互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向 市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院 起訴。第九條其他約定事宜： 。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同

33、協(xié)商，簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副 本 2 份，送市房管局、 工商局備案。 出租方（蓋章）：承租方（蓋章） ： 法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字） ：年月日年月日#第 2 篇： XX 北京市房屋租賃合同范本 北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自 年_月 _日起，將 外交人員公寓 _樓_單元 _號(hào)公寓_套租給 _國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作住宅之用。 如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條 自本合同生效之日起，乙方

34、須按季度預(yù)付租金（外匯支 票） 美元（或其他外幣，或外匯兌換券 _元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按 日支付千分之 的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方 承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租 的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲 方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條 甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的 免費(fèi)維修：1、屋頂漏雨，地板糟朽；2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新

35、；3、管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上 下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三 年一次；6、電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。 乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方， 甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方 可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、 維修前， 應(yīng)征得乙方同意， 乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑 水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲 方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的

36、消防器材。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造 成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲 方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲 方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的 公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由 乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可 以隨時(shí)解除合同。第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用 不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守住 戶須知（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè) 備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng) 自費(fèi)工

37、程：1、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；2、增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈 具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租 賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以 自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。 但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和 擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部 責(zé)任。 乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破 壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至 該公寓修復(fù)時(shí)為止。第十條 乙方承

38、租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半 個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自 然損耗外） 后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。 租金按終止日結(jié)算。 乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自 年_月 _日起至 年 _月_日止。期滿前三十天，如任何一 方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同于 年 _月_日在北京簽訂，一式兩份，每份 都用中文和 _文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表： 乙方代表： （本人簽名）#第 3 篇：北京租房合同范本下載出租人（甲方） ：證件類型及編號(hào) ： 租 賃 代 理 機(jī) 構(gòu) ： 備 案 證 明 編

39、 號(hào) ： 承 租 人 （ 乙 方 ） ： 證 件 類 型 及 編 號(hào) ： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街 道 辦 事 處 （ 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) ） ， 建 筑 面 積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 /其他房屋來(lái)源證明 文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。第

40、二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不篇七：房屋登記備案證明 房屋登記備案證明我由于要辦居住證，我是租的房子， 居住證中有一項(xiàng)是要是房地部門出具的房屋租賃合同登記 備案證明，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)交易中心的地址和電話是多少，周末 上班不還有需要準(zhǔn)備什么東西去一定要房東一起去嗎各地的房地產(chǎn)交易中心的地址和電話都不一樣，建議打 一下 114 去咨詢。一般的來(lái)說(shuō)周一至周五全天辦公，雙休日 一般不辦公。辦理租賃登記備案需租賃雙方到場(chǎng)，需要的材料是租賃 合同（ 原件） 、房地產(chǎn)權(quán)證 （原件及復(fù)印件 ） 、當(dāng)事人身份證明 （ 原件及復(fù)印件 ） ，辦證期限為 5 天，費(fèi)

41、用是 80 元登記費(fèi)。 如果原租賃到期需要辦理注銷手續(xù)，然后重新辦理備案登記， 可同時(shí)受理。加強(qiáng)房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見 ，明確了各部門 的職責(zé)，市住房保障部門負(fù)責(zé)登記并核發(fā)“房屋租賃登記備 案證明”。租房當(dāng)事人在簽訂合同之后，要去辦理“房屋租 賃登記備案證明” ，如不辦理將遭到多個(gè)部門的嚴(yán)查。市住房保障部門負(fù)責(zé)全市房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)管、登記備案， 督導(dǎo)各縣 （市、區(qū)）人民政府 （管委會(huì)）房屋租賃管理部門的業(yè) 務(wù)辦理及信息采集統(tǒng)計(jì)工作。公安部門、工商部門、稅務(wù)部 門在日常管理工作中，對(duì)于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住場(chǎng)所為出租房 屋的，應(yīng)查驗(yàn)房地產(chǎn)管理部門出具的“房屋租賃登記備案證 明”。另外，房屋租賃要建立

42、信息溝通和共享平臺(tái)， 各縣（ 市、 區(qū)）人民政府 （管委會(huì) ）以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處 ）為單位，以村 （ 社區(qū)、居委會(huì) ） 為主體，采取管理人員分片包干的辦法，逐 街、逐院、逐棟、逐層、逐戶、逐人進(jìn)行上門普查，采集出 租房屋、流動(dòng)人口和房屋安全等相關(guān)信息，填寫鄭州市房屋 租賃信息采集表，并錄入信息系統(tǒng)。一、申請(qǐng) 凡在開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事房屋租賃活動(dòng)的，房屋租賃 雙方或者接受書面委托的另一方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃（轉(zhuǎn)租 ）合同簽訂或者變更之日起 30 日內(nèi)，向各流動(dòng)人口和出租房屋 服務(wù)管理站 （ 下稱流管站 ）提出登記備案申請(qǐng)。如果租賃雙方 不主動(dòng)登記備案的，可以給其簽發(fā)辦理房屋租賃登記備案 通知書 （附

43、件 1） ，催其辦理登記備案。當(dāng)事人辦理登記備 案時(shí)需填寫房屋租賃登記備案申請(qǐng)表 （附件 2） ，并提交 下列材料：（一）房屋租賃 （ 轉(zhuǎn)租）合同 ;（ 二 ） 房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明;（ 三 ） 房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明 ;（ 四 ） 委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權(quán)委托書 出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明 ;（ 五 ） 公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人 與出租人簽訂的書面協(xié)議 ; 其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原房屋 租賃合同登記備案證明 、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明 ;（ 六 ） 出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托 人的身份證明 ;（ 七 ）

44、辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽 訂流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書 （附件 3） 。以上第 2、3、4、5、6 項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件。 第 1、7 項(xiàng)需要原件。二、受理 申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的，流管站當(dāng)場(chǎng)受理，并出具 加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的“申請(qǐng)受理通知書” （ 附件 4） 申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全 部?jī)?nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的“補(bǔ)正告知 單”（ 附件 5）。三、審查受理機(jī)關(guān)需對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：（ 一 ） 所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等權(quán)屬 證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。（ 二 ） 需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，應(yīng)指

45、派 2 名以上工作人員進(jìn)行核 查，并做好核查記錄。重點(diǎn)核查該房是否為違章建筑，是否 符合消防、安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否 合法，合同簽訂的面積是否真實(shí)等事項(xiàng)。經(jīng)審查符合條件的，受理機(jī)關(guān)在房屋租賃合同（ 附件 6） 上加蓋房屋租賃登記備案專用章， 并出具 房屋租賃合 同登記備案證明 （附件 7）。四、房屋租賃合同變更、解除、終止辦理程序 租賃合同變更、解除、終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃 合同變更、解除或終止之日起 3 日內(nèi)到流管中心 （流管站 ）申 請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)，并提交房屋租賃合同和變更房屋租賃合 同申請(qǐng)表 （附件 8） 或解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表 （附 件 9） 。符合下

46、列情形的，分別提交如下材料：（一）申請(qǐng)辦理租賃合同變更的1. 變更出租人，新出租人須提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他 合法權(quán)屬證明、身份證明或合法資格證明，并與原出租人同 時(shí)在變更房屋租賃合同申請(qǐng)表上簽章認(rèn)可。2. 原由個(gè)人承租，現(xiàn)需變更為由承租人組建的公司承租 的，須提交法人資格證明，并與原承租人同時(shí)在變更房屋 租賃合同申請(qǐng)表上簽章認(rèn)可 ;3. 租賃一方因單位名稱變更或出現(xiàn)合并、分立、轉(zhuǎn)制等 情形的，須提交有關(guān)批文和新單位的合法資格證明。（二）申請(qǐng)辦理租賃合同解除、終止的1. 經(jīng)協(xié)商一致同意提前解除，或者租賃期滿需要終止合 同的，租賃雙方須在解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表注 明原因，簽章認(rèn)可。2. 承租人

47、死亡，無(wú)合法同住人承租的，出租人憑公安機(jī) 關(guān)的戶口注銷登記表原件，可單方申請(qǐng)解除或終止合同。3. 承租人自行遷出無(wú)法聯(lián)系的，出租人憑房屋所在地的 街道辦事處 （居委會(huì) ）或物業(yè)管理公司的書面證明，可單方申 請(qǐng)解除或終止合同。房屋租賃合同變更、解除、終止申請(qǐng)經(jīng)審查合格后，將 原房屋租賃合同登記備案證明收回，重新給當(dāng)事人頒發(fā) 房屋租賃合同登記備案證明 。變更房屋租賃合同申請(qǐng)表或解除、終止房屋租賃 合同申請(qǐng)表及相關(guān)材料需存入原登記備案檔案。五、審批權(quán)限 租賃合同登記備案案件實(shí)行二級(jí)審核，首先由收件工作 人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道（ 社區(qū)）流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到 企事業(yè)單位的房屋登記備案須報(bào)區(qū)流動(dòng)人口和出租房屋服 務(wù)管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。六、辦理時(shí)限自受理申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。七、檔案管理登記備案結(jié)束后，流管中心 （流管站 ）應(yīng)將每一筆房屋登記備案業(yè)務(wù)的書面材料匯