房屋施工合同范本

1、房屋施工合同范本篇一：房屋建筑施工協(xié)議書(shū)房屋建筑施工協(xié)議書(shū)發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn) 稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑 法增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，確保雙方和共同利益、遵循平 等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商 特訂立本協(xié)議以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地址：3、施工單位：第二條：乙方責(zé)任1、工程，工程地點(diǎn)，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型為： 建筑層樓為四層，開(kāi)工日期2、工程從基礎(chǔ)到竣工驗(yàn)收的全部工序都由甲方負(fù)責(zé)組 織安排。3、房屋施工辦理各相關(guān)部門(mén)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，全部 1由乙方自己承擔(dān)。4、房屋施工過(guò)程中所發(fā)生的人員傷亡

2、意外事故均由方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任5、乙方嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖的規(guī)范技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)6、乙方必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó) 家的生產(chǎn)安全責(zé)任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工。7、房屋建筑施工由乙方實(shí)行總承包制，每平方包工包 料裝修帶門(mén)窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確 保建筑材料的使用質(zhì)量，否則造成的房屋的質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生 的返工損失的材料，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第三條：甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào) 處理。2、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，材料進(jìn)場(chǎng)的檢 驗(yàn)與驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收。第四條：施工

3、質(zhì)量的保證1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價(jià)實(shí)， 不許以 2 次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負(fù)。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家實(shí)用建筑材料手冊(cè)的相關(guān) 技術(shù)指執(zhí)行操作，否則經(jīng)國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)的簽定確認(rèn)不符質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)任。第五條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算付款方式按國(guó)家合同法預(yù)付材料款為 ，一層板面澆筑 完畢付： 二層板面澆筑完畢付： 三層板面澆筑完畢付： 尾款到全部工程竣工后經(jīng)國(guó)家相關(guān)質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)驗(yàn)收后一 次結(jié)算。其余尾款到房子竣工驗(yàn)收合格后一次性付清給乙方， 各種裝修、水電、燈具、開(kāi)頭、門(mén)窗、瓷磚、內(nèi)墻漆款項(xiàng)在 本工程內(nèi)。第六條：協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙方雙方協(xié)

4、商解決， 協(xié)商不能達(dá)到雙方的共識(shí)，提交國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或向人民 法院提起訴訟。第七條：工程竣工交付驗(yàn)收 工程竣工后乙方應(yīng)向甲方提出建筑質(zhì)量驗(yàn)收合格。 第八條：附屬條款1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負(fù)責(zé)， 如： 燈具、 3 電源線、電開(kāi)關(guān)、各種門(mén)窗、 室內(nèi)外各種瓷磚、 衛(wèi)生間、 各種防水所需配置的材料，均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。 （屋頂圖紙 內(nèi)容不做，甲方以后建蓋簡(jiǎn)易房，包括防水隔熱層）本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字 蓋章后生效。發(fā)包人：地 址：電 話：日期：年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4 篇二：自建房屋施工合同書(shū) 自建房屋施工合同書(shū)甲 方：乙 方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位

5、于的自住用房的建設(shè)工程，承包 給乙方實(shí)施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則， 就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。一、承包方式甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。二、甲方責(zé)任1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；3、按期足額支付工程進(jìn)度款。三、乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè) 備、原材料； 2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作，因安全 措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責(zé) 任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo)；4、嚴(yán)格管理施工人 員； 5

6、、按期交付房屋。四、施工要求1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長(zhǎng)度為1700cm, 入深為900cm（放線時(shí)以實(shí)際情況確定）?；A(chǔ)開(kāi)挖深度為50cm, 寬度為140cm （基礎(chǔ)需出地面高度 230cm）。地基必須夯實(shí)， 底層鋪10cm混凝土，震實(shí)后鋪16螺紋鋼，再澆筑30cm混 凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋，主筋為16螺紋鋼6根，箍筋為鋼筋，高度為 50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑。基礎(chǔ)圈梁和 下部相同。2、 主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm, 第二層高為340cm,圈梁使用12螺紋鋼4根，規(guī)格為24cmX 30cm. 立柱要求16根，規(guī)格為50cmx 24cm,箍筋使用鋼筋，間 距15c

7、m,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國(guó)標(biāo)優(yōu) 質(zhì)紅磚，砂漿標(biāo)號(hào)為 C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間 隙不能大于，磚層誤差不能大于 2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次 澆筑，主筋為10鋼筋，副筋為8鋼筋，間隙為15cmx 15cm, 圈梁箍筋間隙不能大于20cm主梁鋼筋使用 25螺紋鋼4根，20螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm,箍筋圈使 用10鋼筑制作，間隙為 10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一 層相同，混凝土使用 C35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采 用酒鋼鋼材。3、 裝飾工程：外墻粉刷使用C20 水泥砂漿,分兩次粉刷壓光。前

8、墻使用全瓷小方磚貼面,包括檐柱（瓷磚每塊不 低于 元）。樓梯、走廊、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使 用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用 C20 水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用 C20 混凝土， 厚度不低于 15cm, 每平方造價(jià)不低于 元。地腳線貼磚， 每片 價(jià)格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下 兩層相同。4、門(mén)窗工程：房門(mén)使用國(guó)優(yōu)品牌安全防盜門(mén)（每扇門(mén) 不低于 元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉 窗和不銹鋼防盜制作，鋁合金材料為國(guó)優(yōu)品牌材料，玻璃單 層厚度為 , 防盜使用材質(zhì)制作，間隙不能大于 9cm。5、電路工程：電工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅

9、線， 每間安裝三插一燈， 線徑為主線 10平方米，副線 4 平方米。 設(shè)臵兩個(gè)回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì) 節(jié)能燈。6、外圍工程：磚砌圍墻 50 米，高不低于米；并修建磚混大門(mén)一座7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須按國(guó)家建筑規(guī)范執(zhí)行。五、施工工期 工程工期為個(gè)月，即 XX 年 月 日至 月 日止 乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。六、付款方式 工程報(bào)價(jià)：每平方 1，元（壹仟肆百元整） ，擬建面積 平方，工程預(yù)算約 元（元整），最終以實(shí)際建筑 面積為準(zhǔn)。1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬(wàn)元；2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元

10、；3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元；4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門(mén)等收 尾工程后，甲方支付乙方 萬(wàn)元；5、剩余尾款約 萬(wàn)元（不超過(guò) 1 萬(wàn)元）作為質(zhì)量保證金， 自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲 方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方；若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn) 行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項(xiàng)支付， 剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不 足部分的維修金。七、違約責(zé)任：1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災(zāi)害除 外），無(wú)法居住的，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款x 20%;2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的， 逾期超過(guò)一

11、月以上， 乙方需向甲方支付不低于萬(wàn)元的違約金；3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過(guò)一 月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于萬(wàn)元的誤工費(fèi)、設(shè)備租憑費(fèi)等4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金 2 萬(wàn)元；若甲方單方面終止合同，需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并 支付違約金 2 萬(wàn)元。八、其他未盡事宜 在施工過(guò)程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙 雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充。九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。十、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式 兩份，

12、甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章） ： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 簽約時(shí)間： 年月日篇三：房屋施工合同范本發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑安裝工程承包 合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 、中華人 民共和國(guó)價(jià)格法 、上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例 ，中華 人民共和國(guó)建設(shè)部 （1997）92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試 行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的 合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共 同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行 政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝 飾資質(zhì)證

13、書(shū)的企業(yè)法人。 2、裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū)（縣） 路弄 （村）號(hào)樓室 3、住房結(jié) 構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式： （包工（轉(zhuǎn)載自第一范文，請(qǐng)保留此標(biāo)記。）包料、清包工、部分承包）。6、總價(jià)款：Y 元，大寫(xiě)（人民幣）：其中材料費(fèi)： ，人工費(fèi)：管理費(fèi)：，設(shè) 計(jì)費(fèi)： 垃圾清運(yùn)費(fèi)： , 稅金（）:其他費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi) 容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自年月日開(kāi)工，至年月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：六、其它事項(xiàng)七、違約責(zé)任：八、糾紛處理方式：九、合同的變更和解除： 十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

14、法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章） ：乙方 （簽章）： 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： 電話：電話： 郵編：郵編：簽訂日期：年月日 篇四：房屋建筑施工合同 （標(biāo)準(zhǔn)版 ）GF 1999 0201 建設(shè)工程施工合同國(guó)家工商行政管理 云南省工商行政管理局監(jiān)制 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人 （ 全稱(chēng) ） ：承包人 （ 全稱(chēng) ） ： 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑 法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的（ 附件 1）原則，雙方就本建 設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目

15、一覽表 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙所示工程三、合同工期 開(kāi)工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格五、合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)） ： （人民幣）Y:元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同專(zhuān)用條款5、合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合 同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分通用條 款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行

16、施工、竣工 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效 合同訂立時(shí)間：年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章) 住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： (1) 本合同協(xié)議書(shū)、 (2) 招標(biāo) 文件、中標(biāo)通知書(shū)、 (3) 投標(biāo)書(shū)及其附件、 (4)

17、 本合同專(zhuān)用條款、 (5) 本合同通用條款、(6) 標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、 (7) 圖紙、 (8) 工程攔 標(biāo)價(jià)預(yù)算書(shū)和前臵審計(jì)意見(jiàn)書(shū)。3、語(yǔ)言文字和適用法律，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律，行政法規(guī)： 若有， 另行明確。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的名稱(chēng)： 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)規(guī)范 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的時(shí)間： 無(wú) 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范時(shí)的約定：無(wú)4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前 3 日內(nèi)， 提供 3 套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 無(wú) 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師 監(jiān)理單位委派的工程師

18、 篇五：房屋建筑施工合同書(shū) 房屋建筑施工合同書(shū) 甲方：乙方： 甲方擬于維新鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負(fù)責(zé)該工程的承包建設(shè)，現(xiàn)就具體工程施工 承包事宜達(dá)成協(xié)議如下：一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負(fù)責(zé)提 供工程建設(shè)所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等 各項(xiàng)物料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有工 具設(shè)備（含腳手架、斗車(chē)、料桶、扣架等） ；施工過(guò)程中產(chǎn) 生的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住生活由乙方自理； 施工前乙方應(yīng)為所有施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，施工 過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真注意施工安全，因設(shè)備原因或者施工操作不當(dāng) 以及建筑質(zhì)量安全等導(dǎo)致的傷亡事故由乙

19、方承擔(dān)完全責(zé)任； 因乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人 身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。平方米，為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi) 的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻 體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路 壩面、做地平、安裝下水管道、內(nèi)墻水泥粗粉等）三，施工質(zhì)量要求 ： 地工基礎(chǔ)： 深度：深達(dá)硬土層 ，基礎(chǔ)柱：下底面 150cmx 150cm,上平面120cmX 120cm,。下底面要求深度一致，上 平面要求水平一致。柱樁工程：框架柱要求50cmX 50cm高度一致，橫豎對(duì)齊 四，工程期限： 開(kāi)工起 70 天完工（不包括刷涂料）五，付款方式

20、主體澆筑完成付 30%，砌好隔墻 20%，交工支付 30%。其 余 20%半年內(nèi)無(wú)質(zhì)量瑕疵一次性付清。甲方乙方篇六：建造房屋施工合同書(shū)建造房屋施工合同書(shū)1、施工面積：總面積平方米，其中一樓建筑面積平 方米，一樓廊道面積平方米，二樓建筑面積平方米，若有差 異，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。2、施工范圍：第一層地梁及？根立柱、第一層廊道、 地面上二層建筑（每層高 3 米）、第二層圈梁、樓頂圈梁、 樓頂做隔熱層（隔熱層不計(jì)工價(jià)，規(guī)格見(jiàn)圖紙） 、做樓頂防 水、內(nèi)外墻粉刷水泥且內(nèi)墻刷白、貼前邊墻體墻磚、做樓梯 及樓梯附屬設(shè)施。二、工程承包方式及單價(jià)：1、本工程采取包工不包料的承包方式，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu) 施工所需的

21、建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)所需的全部施工 設(shè)備用具及施工人員安排。2、施工工程的單價(jià) 200 元/ 平方米，總?cè)斯ぴ靸r(jià)按實(shí)際 面積計(jì)算。三、注意文明，安全施工（含建筑施工安全和安全用電 等）及免責(zé)說(shuō)明 乙方在施工過(guò)程中，由乙方對(duì)施工的全程 安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝 置，搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)安 全檢查。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門(mén)師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān) 督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)， 甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切生病、傷亡等事 故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員 以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙

22、方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、施工質(zhì)量要求：1、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的有效建房圖紙，乙方按甲方提 供的圖紙修建，照?qǐng)D紙要求的尺寸、式樣進(jìn)行施工，施工所 用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供（包括攪拌機(jī)、吊頂制板 上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等）并 負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。并保證達(dá)到國(guó)家規(guī)定 的安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度的施工質(zhì)量（包括工程 質(zhì)量和用材質(zhì)量） 。2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙 方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在 雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐等均由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。廁 所、

23、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有 權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震 動(dòng)機(jī)搗實(shí)。在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀 不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返 工，賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕 的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。4、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié) 商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。在施工過(guò)程 中，乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)建議，在使用材料時(shí)保證 工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不 能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。5 、具體要求如下 ： 、

24、第一層地梁、第二層圈梁和第二層樓頂圈梁寬是厘 米，高厘米，長(zhǎng)按建筑的實(shí)際長(zhǎng)度，地梁鋼筋規(guī)格是？ 12mm 4條鋼筋作主筋，箍筋鋼筋用 6mm的,每20公分一個(gè)，長(zhǎng)度 按建筑物實(shí)際長(zhǎng)度。立柱長(zhǎng)是厘米，寬是厘米，立柱鋼筋規(guī) 格是？ 12mm4條鋼筋作主筋，箍筋用6mn的,每20公分一個(gè)， 高按建筑物的實(shí)際高度，要求地梁和圈梁的鋼筋必須用鐵絲 捆綁結(jié)實(shí)，筆直美觀。 、大門(mén)的規(guī)格是米x米，其它門(mén)的規(guī)格是米x米；窗 戶的規(guī)格是米x米。 、水泥地平厚度為 8公分，地面需原漿提面，機(jī)器收 光，達(dá)到地面平整，養(yǎng)護(hù)到位。 樓梯間中，第一跑為 11步臺(tái)階，第二跑 7步臺(tái)階，每步公分，轉(zhuǎn)腳臺(tái)的下沿距地平面約米，樓梯

25、間地面比客廳 地平面低 5 公分。建造樓梯鋼筋規(guī)格是 、墻體必須橫平豎直，砂漿飽滿，搭接錯(cuò)縫。磚砌體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌 施工，臨時(shí)間斷處砌成斜槎，留槎要正確；垂直度偏差應(yīng)小 于10mm水平灰縫厚度應(yīng)控制在 8-12mm表面平整度應(yīng)控 制在8mm內(nèi);門(mén)窗洞口寬度應(yīng)控制在正負(fù) 5mm內(nèi) ;水平灰縫 平直度應(yīng)控制在 10mm內(nèi)。 、樓頂隔熱層做成坡屋頂形式， 坡頂中間高度是2米， 坡底距樓頂?shù)仄矫婷赘?。五、工程期限?乙方在合同簽訂日起 90 個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)工程施 工任務(wù)，每延期一天扣除工程款 200 元，乙方拖延期 20 天 以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行

26、委托他人施工。六、付款方式：1 、合同簽定后，甲方購(gòu)買(mǎi)材料，乙方積極組織施工人 員進(jìn)行施工。 第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后 甲方付乙方 元;第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元;第一層和第二層做好水泥地平、整個(gè)外墻粉刷水泥，內(nèi) 墻刷白后付 元； 前墻貼好墻磚后付 元； 工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一 次性付清工程余款（質(zhì)量保證金 3000 元除外）。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一 年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如 有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接 到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直

27、到甲 方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式， 不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款 要求。3、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或要求多加工 錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金 2 萬(wàn)元，已做工 程不再支付工錢(qián)，本合同終止。七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效 力，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效將按照中華人民共 和國(guó)合同法交由司法部門(mén)處理。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)執(zhí) 一份，另附圖紙一份。甲方： 乙方：年月日 年月日篇七：農(nóng)村個(gè)人建房施工協(xié)議書(shū)建房施工合同書(shū)甲方：姓名：住

28、址：乙方：姓名：住址：甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施 工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方 負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付， 施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工 安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操 作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙 方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損 害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后，

29、 不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意。二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁 在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼 內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房 操作臺(tái)、盤(pán)炕、撒瓦等） 。乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米210 （大寫(xiě)：貳佰壹拾） 元整（帶廁所），平方面積以滴水為界； 大門(mén)： 3500（大寫(xiě)：叁仟伍佰元整） ；樓梯：一臺(tái)階 150（大寫(xiě)：壹佰伍拾） 元整；圍墻：每平方米 100（大寫(xiě)：壹佰）元整。三、付款方式：開(kāi)工付 5000（大寫(xiě)：伍仟）元整。一層打完頂付 15000（大寫(xiě)：壹萬(wàn)伍仟）元整。 撒瓦完付 10000 （大寫(xiě)：壹

30、萬(wàn)）元整。竣工后付清剩余款項(xiàng)（余兩千元整作為質(zhì)量保證金，一 月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題再付清剩余兩千元） 。四、特別要求及說(shuō)明： 、基礎(chǔ)開(kāi)挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場(chǎng)確定（ 基礎(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。 、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、門(mén)窗、過(guò)梁）- 、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面全部貼面磚。 工程質(zhì)量等級(jí)： 達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失 均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲 方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工 費(fèi)的 50%結(jié)算清理出場(chǎng)。一年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú) 條件修葺。

31、 五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字 （或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一 份，見(jiàn)證人一份。甲方簽字（簽章） ： 乙方簽字（簽章） ：見(jiàn)證人簽字（簽章） ：簽約時(shí)間： 年月日（公歷）簽約地點(diǎn)：2篇八：房屋改造施工合同書(shū) 房屋改造施工合同書(shū) 甲 方 ：高平南城湯王頭村張忠山乙 方：一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。三、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致， 簽訂以下合同。、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后 的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中 所需要的模板，腳手

32、架。、門(mén)窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)米必須做過(guò)梁。、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所 有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和 三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米處。、在 施工過(guò)程 中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面 院內(nèi)用水泥抹平。、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到 實(shí)處，以保證房屋的 承載力。、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工。、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板， 其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià) 320 元，陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后

33、所有建筑材料歸乙 方。、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔(dān)， 甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù) 責(zé)水電。四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬(wàn)元；二層 上 板后，付乙方叁萬(wàn)元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束 后，付乙方肆萬(wàn)元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后， 付乙方 兩萬(wàn)元；室內(nèi)瓷磚、門(mén)窗安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn) 元；施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外 ，其余 的 工程 款全部 付清。五、從簽訂合同 之日起， 乙方 必須 在 三個(gè)月內(nèi)完工， 否則扣除 2%的 違約金。六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字： 乙方簽字：年 月日年月 日農(nóng)村舊房改

34、造施工合篇九：建筑施工合同范本XX項(xiàng)目施工合同發(fā)包人：承包人：二零XX年X月XX日第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)） ：XX （簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人） 承包人（全稱(chēng)） ： （簡(jiǎn)稱(chēng)承包人） 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑 法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂 立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：XXXX二期項(xiàng)目工程地點(diǎn)：大武 86 號(hào)工程內(nèi)容：廠房及倉(cāng)庫(kù)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 臨發(fā)改證 XX49 號(hào) 資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍 承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、

35、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分材 料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）三、合同工期開(kāi)工日期：計(jì)劃 XX年2月10日（實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn)）XX竣工日期：開(kāi)工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計(jì)劃年 2 月 10 日 -XX 年 5月 10 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 100 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)） ：預(yù)算價(jià)約計(jì) 萬(wàn)元六、組成合同文件本合同文件包括：1. 本合同協(xié)議書(shū)；2. 本合同專(zhuān)用條款；3. 本合同通用條款；4. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5. 圖紙；6. 確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書(shū)； 雙方有關(guān)工程的洽商、變

36、更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用 條款中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn) “附件 1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：20 xx年x月xx0合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。 在滿足雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書(shū)各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú) 任何糾紛后合同自行解除。第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專(zhuān)用條款中另有說(shuō)明外，以國(guó) 家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。第三部分 專(zhuān)

37、用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書(shū)； 2. 本合同通用條款； 3. 本合同專(zhuān)用條款； 4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文 件；5.圖紙；6 確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書(shū)；7. XX項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同語(yǔ)言僅適用漢語(yǔ)。適用法律及法規(guī)需要明示的法律、 行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)合同法 、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：執(zhí)行國(guó)家建 筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）及國(guó)家現(xiàn)行工程施工規(guī) 范和驗(yàn)

38、收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行本合同通用條 款及市、地質(zhì)監(jiān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。3、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前 7 天內(nèi)提 供施工圖三套， 工程竣工后 3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于 本工程施工，不得用作其他用途。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名： ，職務(wù)：工程師 職權(quán)：依照本合同，全面負(fù) 責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。 在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、 建筑 工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-XX以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程 的質(zhì)量、進(jìn)度、投資

39、進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的 協(xié)調(diào)。具體為：1 ）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃； 2） 監(jiān)督工程施工進(jìn)度；3）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；4）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制； 6）初步審核工程款的支付； 7）初步審核設(shè)計(jì)變 更； 8）組織工程例會(huì)； 9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合； 10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。發(fā)包人派駐工程師姓名： ，職務(wù)： 職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程 的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、 建筑 工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-XX以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程 的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的 協(xié)調(diào)。具體為： 1）設(shè)計(jì)變更、工程簽證的確認(rèn)； 2）審核工程 款的撥付； 3）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)； 4 落實(shí)開(kāi) 工條件，審批開(kāi)工報(bào)告； 5）確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃； 6）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；7）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制； 8）組織工程例會(huì)； 9）主持 有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合； 10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。5、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： ，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（附證書(shū)復(fù)印件）6、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求和完成時(shí)間：開(kāi)工 前施工現(xiàn)場(chǎng)完成“三通一平”