聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書

1、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書范文一甲方：身份證號(hào)碼；乙方：身份證號(hào)碼；丙方：身份證號(hào)碼；甲方在 公司承包的，就該建筑工程施工合同承包范圍 及內(nèi)容經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，由三方聯(lián)合按比例投資完成甲方 與項(xiàng)目開發(fā)商負(fù)責(zé)人簽訂的建筑工程施工合同工程項(xiàng)目為進(jìn)一步落實(shí)各方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合 同。第一條聯(lián)合宗旨、項(xiàng)目和范圍聯(lián)合經(jīng)營(yíng)宗旨：共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：建筑工程第二條 聯(lián)合投資各方均以該項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人 與甲方所簽訂的 工程前期墊資價(jià)款作為聯(lián)合投資范圍。第三條聯(lián)合投資方式、比例、核算方式投資方式：第1頁共12頁投資比例：達(dá)成閣瑞代 表 人：代 表 人：簽訂日期：2

2、01X年X月X日根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明 確權(quán)利和責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條 開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：公寓地址：第二條 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性質(zhì)將承租的物業(yè)改造成公寓出租。第三條 項(xiàng)目規(guī)模房間總數(shù)：間，其中一房一廳 間，單房 間。余下面積約：平方米 擬作 用途。第四條 投資預(yù)算一、前期投資： 包括物業(yè)押金、租金、中介費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等 此項(xiàng)合計(jì)： 元。二、工程預(yù)算1、套內(nèi)裝修2、公共地方裝修3、電力增容4、化糞池改造 此項(xiàng)合計(jì)：元。三 、后期配置1、家具家電窗簾2、網(wǎng)線及電視天線此項(xiàng)合計(jì)：元。上述三項(xiàng)總計(jì)：元注：根據(jù)實(shí)際需要，有可能增加工程項(xiàng)目，增加的項(xiàng)目須雙方認(rèn)可

3、， 工程款隨之相應(yīng)追加。第五條 合作方式及出資方式 以甲方名義與業(yè)主簽訂租賃合同，原件須經(jīng)乙方查閱無誤。 雙方一致同意使用甲方合法擁有的 品牌作為項(xiàng)目的名稱。 現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、供水、供電、排污作出整體評(píng)估。 確定工程方案，落實(shí)工程報(bào)價(jià)、工期，向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)平面 圖。與業(yè)主簽訂租賃合同，辦理報(bào)建手續(xù)。妥善管理及使用乙方的出資款2、施工期工作： 協(xié)調(diào)施工方人員，監(jiān)督工程進(jìn)度及工程質(zhì)量 協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門的關(guān)系3、日常工作： 保管與業(yè)主簽訂的租約、與租戶簽訂的租約及租戶資料 每月制訂財(cái)務(wù)報(bào)表向乙方匯報(bào)4、其它： 甲方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán) ;甲方擁有該項(xiàng)目 %的股份權(quán)益。收取每間出租中的房間

4、每月 元的管理費(fèi)，如房間在 15 號(hào)前退租 的則按元收取。三、乙方義務(wù)：所有收入劃入甲乙雙方唯一的專用賬戶每月 10 號(hào)前甲方向乙方以報(bào)表形式公布上月的租金收入、費(fèi)用支 出、財(cái)務(wù)分析、損益情況等財(cái)務(wù)狀況。雙方核對(duì)無誤后，如上月盈利的，甲方須在核對(duì)后三個(gè)工作日內(nèi) 將乙方的收益劃至乙方指定賬戶。第九條 運(yùn)營(yíng)賬戶該項(xiàng)目支出資金指定賬戶為 該項(xiàng)目收入資金指定賬戶為 乙方接 收收益指定賬戶為第十條 違約責(zé)任 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往 來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 雙方通訊方式如下：甲方通訊地址： 甲方電子郵箱： 乙方通訊地址： 乙方方電子郵箱：

5、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方 ; 否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 第十二條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在 規(guī)定的時(shí)限內(nèi)本合同所稱合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上 成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害， 以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為或法律上有相關(guān)規(guī)定的、以及 物業(yè)被征用拆遷等。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本 合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各 自在

6、本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而 致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同 或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng) 事人出現(xiàn)違約后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任 ;第十六條 補(bǔ)充與附件第 5 頁 共 12 頁本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī) 定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均 為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同期限及效力有效期為，自年月日至年月日;本合同正本一式 ，雙方各執(zhí) ，具有同等法律效力。第十八條合同期滿處理如屆時(shí)與業(yè)主續(xù)約且新租賃合同條款雙

7、方均接受的，雙方合作延 續(xù)。如屆時(shí)未能與業(yè)主續(xù)約，則雙方結(jié)清賬目后，合作終止。甲方：乙方：日期：附送：聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同范本聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同范本聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同范文一甲方：楊氏副食乙方：第6頁共12頁甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就潛江市園林城區(qū) 雪花啤酒 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)銷 售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的條件 甲方提供華潤(rùn)雪花啤酒有限公司授權(quán)的潛江市園林城區(qū)經(jīng)銷商資 格及己開發(fā)的市場(chǎng)，現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)和配送車輛等資質(zhì)作為合資條件。乙方 提供 30 萬周轉(zhuǎn)資金作為合資條件共同組建聯(lián)合經(jīng)營(yíng)體。甲乙雙方各占 50%股份比例。二、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的形式 以甲方現(xiàn)有的倉(cāng)儲(chǔ)，配送條件和己開發(fā)的終端客戶為基礎(chǔ)，以乙 方入股的 30 萬資金作周轉(zhuǎn)，

8、按雪花公司授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域和經(jīng)銷品種實(shí) 行聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，共同開發(fā)和維護(hù)市場(chǎng)。三、財(cái)務(wù)管理與利潤(rùn)分配 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目啟動(dòng)前甲方的應(yīng)收款項(xiàng)和雪花公司應(yīng)返款項(xiàng)由甲方 自行處理，與乙方無關(guān)。項(xiàng)目啟動(dòng)后甲方現(xiàn)有庫(kù)存啤酒，經(jīng)甲乙雙方 共同清點(diǎn)，納入新項(xiàng)目帳目管理，銷售完畢甲方收回成本，利潤(rùn)部份 雙方共同持有。項(xiàng)目啟動(dòng)后的財(cái)務(wù)管理，原則上保留甲方后存的財(cái)務(wù) 管理制度與運(yùn)行模式，乙方參與監(jiān)督，會(huì)計(jì)每月出具一份財(cái)務(wù)報(bào)表， 定期盤存，保留周轉(zhuǎn)資金的前提下，如有富余資金進(jìn)行利潤(rùn)分配，甲 方向乙方保證，該項(xiàng)目每年不少于十萬元的利潤(rùn)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)同雪花公司駐潛江辦事處聯(lián)絡(luò)，保障聯(lián)合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目啟動(dòng) 后雪花啤酒銷售

9、中促銷與獎(jiǎng)勵(lì)政策的落實(shí)，督促雪花公司在專場(chǎng)、促 銷、冰柜項(xiàng)目上暫付的資金如數(shù)按時(shí)兌現(xiàn)。負(fù)責(zé)后開發(fā)的市場(chǎng)維護(hù)， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理經(jīng)營(yíng)中與客戶間的糾紛，同乙方共同開發(fā)維護(hù)新的市 場(chǎng)。乙方必須保證 30 萬元資金如數(shù)到款，監(jiān)督雪花公司促銷與獎(jiǎng)勵(lì)政 策的落實(shí)和暫付資金的兌現(xiàn)。監(jiān)督聯(lián)合經(jīng)營(yíng)體財(cái)務(wù)管理制度的落實(shí)與 運(yùn)行，協(xié)助甲方開發(fā)與維護(hù)市場(chǎng)。五、違約責(zé)任 本合同履行期間，單方不得以任何借口或理由提前解約，否則視 為違約，違約方向另一方賠償人民幣伍萬元違約金，其它債權(quán)，債務(wù) 以財(cái)務(wù)核算為準(zhǔn)，按合同約定的股份比例分配利潤(rùn)，剩余部分返還乙 方周轉(zhuǎn)金。六、合同期限 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)有效期為一年，每年續(xù)約一次，合同期屆滿前一

10、個(gè)月， 甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約或終止合同。七、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議補(bǔ)充，同本合同具有同等法律效 力。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代表簽字生 效。甲方代表：乙方代表：201X年X月X日聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同范文二甲方名稱：村代表：辦公地址：電 話：乙方名稱：法人代表：辦公地址：電 話： 甲、乙雙方經(jīng)過雙次友好協(xié)商，在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上， 本著發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，配合 村改造的原則上， 為更好的建 項(xiàng)目之事達(dá)成共識(shí)，為明確雙方的義務(wù)，保障雙方合法權(quán) 益，現(xiàn)就本項(xiàng)目所涉及的有關(guān)條款及細(xì)則訂立本合同。第一項(xiàng) 聯(lián)營(yíng)方式一、甲方負(fù)責(zé)提供本村，即聯(lián)建聯(lián)營(yíng)合同書中提到的項(xiàng)目長(zhǎng) 寬共

11、計(jì) 平方米。二、由乙方負(fù)責(zé)提供資金在上述土地上，建設(shè)關(guān)設(shè)施。三、由乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)進(jìn)行管理及經(jīng)營(yíng)，管理及經(jīng)營(yíng)期限為 ，期限 內(nèi)乙方擁有對(duì)該設(shè)施完整。期限內(nèi)乙方擁有對(duì)該設(shè)施完整的經(jīng)營(yíng)管理 自主權(quán)。五、管理及經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方一次付給甲方 元整人民幣，做為甲 方的固定收益。六、雙方商定合同限期內(nèi)，如遇國(guó)家征地拆遷或政府批準(zhǔn)的改造 等不可抗拒因素，針對(duì)本設(shè)施的所有拆遷補(bǔ)償，依照國(guó)家相關(guān)評(píng)估部 門的評(píng)估結(jié)果。土地補(bǔ)償部分歸甲方，建筑物及相關(guān)設(shè)施補(bǔ)償歸部分 歸乙方。七、本合同起至日期為201X 年X月X日至 年第二項(xiàng)：聯(lián)建項(xiàng)目的建設(shè)一、自本合同簽訂之日起，由乙方展開該設(shè)施的所有國(guó)家規(guī)定的 各項(xiàng)手續(xù)，甲方積極配

12、合。二、該設(shè)施建設(shè)及審批時(shí)間共計(jì) 月，即從本合同簽訂之日起計(jì) 算。三、該設(shè)施的設(shè)計(jì)方案，獲得國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工，費(fèi) 用乙方承擔(dān)。四、甲方應(yīng)確保四鄰地界無爭(zhēng)議，交付的土地面積與甲、乙雙方 約定面積、位置完全一致。五、乙方確保施工質(zhì)量，對(duì)該設(shè)施進(jìn)行施工監(jiān)理及驗(yàn)收。 第三項(xiàng) 雙方的義務(wù)與責(zé)任一、甲方的責(zé)任及義務(wù)1、確保該設(shè)施使用土地四鄰地界無爭(zhēng)議。2、確保甲方全力支持，負(fù)責(zé)處理與本村群眾的異議，不得因法人 或主體的變化而使合同發(fā)生任何變更。3、維護(hù)和保障乙方的經(jīng)營(yíng)及管理期限內(nèi)的自主權(quán)不受損害。二、乙方的責(zé)任及義務(wù)1、自身經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、確保施工質(zhì)量，在管理

13、及經(jīng)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行維 護(hù)。3、本合同規(guī)定的乙方管理經(jīng)營(yíng)期滿后，應(yīng)按約定時(shí)間向甲方移交 該設(shè)施，不得以任何理由延遲，乙方如需繼續(xù)使用，具有優(yōu)先權(quán)。一、如一方未履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù)視為違反合同，違約 方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約造成的一切直接和間接損失。二、如果乙方不能按時(shí)或延誤支付甲方任何一期應(yīng)付甲方的每年 度固定收益的款項(xiàng)，則從延誤或滯納金給甲方，延誤或滯納之日起， 每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 3%繳納延誤或滯納違約金給甲方，延誤或滯納時(shí) 間超過九十日，甲方有權(quán)選擇解除合同，并要求乙方賠償甲方因此所 造成的相關(guān)全部損失和費(fèi)用。三、建設(shè)期間內(nèi)，因?yàn)榧追皆蚨挂曳绞┕げ荒苷＿M(jìn)行延誤 完工時(shí)間，或管理及經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)因?yàn)榧追皆驅(qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng) 等，每違約一日，按照甲方當(dāng)年固定收益 3%繳納違約金給乙方，直至 甲方停止對(duì)乙方的侵權(quán)違約行為。第五項(xiàng) 附則一、本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力使甲、乙雙方有困難執(zhí)行本合 同，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。二、本合同因?yàn)榉羌住⒁译p方原因使其中某條款示能執(zhí)行時(shí)，其 它條款雙方約定依然執(zhí)行并具有法律效力。三、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字和蓋間后立即生效。四、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。五、如雙方