小市政招標(biāo)技術(shù)標(biāo)文件要求

1、平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項目（南區(qū)）小市政工程技術(shù)文件首創(chuàng)嘉銘新城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司項目工程管理部2013年3月目 錄1、工程概述2、工程承包范圍3、招標(biāo)技術(shù)質(zhì)量要求4、現(xiàn)場施工管理要求5、工程保修6、技術(shù)標(biāo)回標(biāo)文件要求1、工程概況序號項目內(nèi)容1項目名稱平谷區(qū)金海湖小鎮(zhèn)定向安置房項目（南區(qū)）2建設(shè)地點平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)韓莊村，北側(cè)為平薊路，南臨規(guī)劃環(huán)鎮(zhèn)南路，西側(cè)為規(guī)劃西老虎山南路，東側(cè)為規(guī)劃金海湖韓莊西路。3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e48965.5m2,包括A01、A02、A04A12共11棟單體住宅（地下一層，地上四六層，坡屋頂）、A03（變電室

2、）、A13（文體活動站、配套商業(yè)），住宅總戶數(shù)377戶。4結(jié)構(gòu)形式住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，配套為框架結(jié)構(gòu)5建設(shè)單位首創(chuàng)嘉銘新城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司6監(jiān)理單位北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司7設(shè)計單位北京市建筑設(shè)計研究院8施工總包單位正太集團有限公司9工期要求一、總承包工程工期（即：本項目工期）開工日期2012年5月31日，計劃完工日期2013年10月30日 計517日歷天±0.000以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時間：2012年7月31 日結(jié)構(gòu)封頂時間：2012年11月10日二次結(jié)構(gòu)計劃完成時間：2013年4月15日外墻工程計劃完成時間：2013年5月30日二、本工程工期（即：小市政工期）預(yù)計開工日期：201

3、3年6月15日預(yù)計完工日期：2013年9月10日 共計87日歷天場內(nèi)分段施工進度要求，承包人務(wù)必遵照總承包人的總體施工計劃組織實施并隨其調(diào)整。分包工程工期須滿足總包工期要求。2、招標(biāo)范圍2.1本次招標(biāo)范圍為定向安置房項目（南區(qū)）工程紅線內(nèi)小市政工程、小區(qū)北側(cè)紅線外連接一期的各類管線及南側(cè)紅線外的雨水臨時排放主管線，即定向安置房項目（南區(qū)）小市政施工圖、技術(shù)及施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的全部工作，進出建筑物的管線從外墻1.5米處計算，包括但不限于瀝青混凝土道路、道路緣石、雨水口、雨污水管線（含雨水支線）及檢查井、化糞池、給水管線、中水管線、消防管線及閥門井（含土方開挖及回填、換填、渣土消納）等工程。2.

4、2考慮將來和大市政接駁的預(yù)留管線，需要采取有效的封堵措施，即有壓管加閥門及閥門井（末端加盲板），無壓管做出檢查井外2.0米（末端檢查井內(nèi)上下游管口做臨時封堵）。2.3為了滿足圖紙、規(guī)范要求，使本工程能夠圓滿的完成并通過相關(guān)部門驗收，承包人有義務(wù)自行完善及優(yōu)化圖紙設(shè)計并在投標(biāo)文件中明確，評標(biāo)時，此項內(nèi)容將作為一項重要的內(nèi)容進行評議。2.4招標(biāo)范圍內(nèi)所有分項工程安裝資料的組織、整理、匯編，承包人還需配合發(fā)包人做好系統(tǒng)驗收、報批及政府主管部門等一切手續(xù)的辦理和協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)與此有關(guān)的費用。2.5承包人應(yīng)在投標(biāo)前充分考慮現(xiàn)場實際情況，綜合考慮專業(yè)管線的平面布置關(guān)系，滿足使用要求，及時且主動與發(fā)包人聯(lián)

5、系協(xié)調(diào)各專業(yè)管線位置關(guān)系，避免管線打架及違反設(shè)計及相應(yīng)規(guī)范要求，并將費用包含在投標(biāo)總價中。2.6 由承包人負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)的水質(zhì)檢測（暫定取兩個點），計入措施費項目報價。2.7鑒于消防工程的特殊性，發(fā)包人要求承包人尋求一家具備消防工程施工資質(zhì)的單位進行合作，并于中標(biāo)后將合作協(xié)議提供與發(fā)包人，以滿足所施工范圍內(nèi)消防相關(guān)設(shè)施、報驗資料最終通過消防驗收之需求。費用含于總價內(nèi)。3、施工技術(shù)要求 3.1適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范依據(jù)設(shè)計文件的要求，本招標(biāo)工程項目的材料、施工均須符合國家及 北京市現(xiàn)行設(shè)計、施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，包括但不限于以下指定的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1建筑設(shè)備施工安裝通用圖集9

6、1SB3-1(2005年)給水工程3.1.2建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB4-1(2005年)排水工程3.1.3建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB10-1(2002年)中水工程3.1.4建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB11-1(2007年)消防給水工程3.1.5北京市給水排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-47-20003.1.6建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范JGJ/T 111-19983.1.7給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB 50268-20083.1.8建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20023.1.9砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20113.1.10混

7、凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20023.1.11施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-20053.2施工及材料要求3.2.1施工單位應(yīng)按照施工圖的要求進行施工，不得隨意改變，如因特殊情況需要進行改變，應(yīng)及時通知發(fā)包人、設(shè)計人及現(xiàn)場監(jiān)理，并按規(guī)定辦理變更手續(xù)。3.2.2工程施工所用管材、管件及其它相關(guān)材料等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，必須具有生產(chǎn)廠家質(zhì)量檢驗部門的產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告和合格證，否則不得使用。3.2.3開槽后如遇土質(zhì)不符合要求，回填時應(yīng)更換好土，遇特殊情況按設(shè)計要求處理。3.2.4管道主體安裝合格后，溝槽應(yīng)及時回填。對特殊地段可在檢驗合格前回填，但需要留出未檢驗

8、的管道接口。3.2.5回填前，必須將槽底施工遺留的雜物清理干凈。不得用凍土、垃圾、木材及軟性物質(zhì)進行回填。管道兩側(cè)及管頂以上0.5米內(nèi)的回填土，不得含有碎石、磚塊等雜物。3.2.6回填土應(yīng)分層夯實，每層松土厚度0.20.3米，管道兩側(cè)及管頂以上0.5米內(nèi)的回填土必須人工夯實，管頂0.5米以上的回填土可用小型機械進行夯實。3.2.7給水管線：管徑大于或等于DN80的采用帶內(nèi)襯外防腐的球墨給水鑄鐵管，膠圈連接。管徑小于DN80的采用襯塑鍍鋅鋼管，卡箍連接（金屬配件均要求采用不銹鋼材料）。水壓大于或等于0.3Mpa，試驗壓力為0.60Mpa。閥門井及水表井的井壁采用普通燒結(jié)磚砌筑，閥門井做法詳見91

9、SB3-1-1419，水表井做法詳見91SB3-1-20、22、2836，井蓋做法詳見91SB3-1-3。3.2.8 中水管線：中水管線管頂0.5米處須敷設(shè)警示帶，閥門井、水表井及灑水栓井的井蓋均設(shè)明顯的“中水”標(biāo)志，并涂成綠色，其中預(yù)留綠化灑水栓不設(shè)置水表，井蓋設(shè)帶鎖裝置，單元入戶中水表井取消水表，只保留一個閥門。管材及做法同給水管線，水壓大于或等于0.3Mpa，試驗壓力為0.60Mpa。閥門井及水表井的井壁采用普通燒結(jié)磚砌筑。3.2.9 消防管線：管線設(shè)置分段閥門，室外地下式消火栓均勻布置在消防管網(wǎng)上，消火栓間距不大于120米，消火栓井蓋須涂成紅色。管材及做法同給水管線，水壓大于或等于0.

10、3Mpa，試驗壓力為0.60Mpa。閥門井的井壁采用普通燒結(jié)磚砌筑，消火栓做法詳見91SB11-1（2007年）-5，型號為SA100/65-1.0。3.2.10 雨水管線：管線及檢查井的施工應(yīng)滿足景觀排水、道路及單體建筑外排雨水的需要，管道采用SN8級的高密度聚乙烯HDPE雙壁波紋管，基礎(chǔ)做原土清理夯實，中砂找平，膠圈接口，做法詳見91SB4-1-20。圓形檢查井做法詳見91SB4-1-21、22、2430，方形檢查井做法詳見91SB4-1-31-44，檢查井的井壁采用混凝土砌體模塊砌筑。3.2.11 污水管線：本工程采用生活污水及生活廢水合流的排水系統(tǒng)，設(shè)有三個磚砌化糞池，化糞池后污水接入

11、一期中水機房，考慮接入大市政的預(yù)留管線。管材及做法同雨水管線。圓形檢查井做法詳見91SB4-1-21、22、24、26，跌水井做法詳見91SB4-1-5254，方形檢查井做法詳見91SB4-1-3144，污水閘井做法詳見91SB4（1991年）-59、6469，檢查井及閘井的井壁采用混凝土砌體模塊砌筑。磚砌化糞池做法詳見91SB4-145147、176187。3.2.12 管線交叉處須考慮增加保護措施（如套管或支墩等）且滿足規(guī)范要求，此部分費用包含在總價中。3.2.13 壓力管道應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和設(shè)計的要求進行壓力試驗，并做好記錄。3.2.14無壓管道應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范的要求進行嚴(yán)密性試驗，并做好記

12、錄。3.2.15管線試驗時，應(yīng)做好相關(guān)的水源接引和排水疏導(dǎo)等工作，嚴(yán)禁私拉亂接和隨意排放。3.2.16冬季進行水壓試驗時，必須采取防凍措施，試驗完畢后及時將管道內(nèi)的水排放干凈。3.2.17給水管道水壓試驗合格后，運行前應(yīng)進行沖洗消毒，并經(jīng)檢驗水質(zhì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，方可通水運行。3.2.18雨污水管線及管井在正式投入運行前，需經(jīng)過全面的檢查，將跌落和積存在管線和檢查井內(nèi)的雜物清理干凈，以保證排水暢通，避免堵塞。3.2.19紅線內(nèi)瀝青混凝土道路的平面定位、路的寬度、尺寸（坡度及標(biāo)高等），以園林圖紙為準(zhǔn)。瀝青混凝土道路的結(jié)構(gòu)做法如下：- 50mm厚瀝青混凝土面層，規(guī)格AC-16C；- 300mm厚無機料；

13、- 150mm厚12%灰土；- 路基碾壓，壓實系數(shù)大于0.93（環(huán)刀取樣）。4、現(xiàn)場施工管理要求4.1需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)，承包人應(yīng)按北京市施工現(xiàn)場的文明施工、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫要求組織施工并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.2承包人進場之后，必須服從總包管理，按照總承包單位的要求繳納安全保證金（暫定20000元），并且按照要求設(shè)置專職或兼職安全員。施工期間杜絕死亡事故，達(dá)到北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。4.3承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人總體進度計劃制定施工計劃，滿足該項目竣工驗收和交用時間要求。并按照發(fā)包人的要求制定切實可行的月度、周施工進度計劃。并按照發(fā)包人的要求如期參加監(jiān)理會

14、。4.4承包人進場之后須遵守總包單位有關(guān)臨時用電的管理規(guī)定，按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程進行臨電接駁工作，并應(yīng)設(shè)置專職電工完成臨電接駁的操作，所用移動電箱、電纜及電線須符合安全要求。4.5現(xiàn)場標(biāo)高按照開挖前場地平均標(biāo)高不超過建筑室外道路相對標(biāo)高-0.300米計算（以建筑室外道路完成面標(biāo)高為±0.000米），開挖后需回填至相應(yīng)標(biāo)高。開挖前，承包人應(yīng)進行施工現(xiàn)場現(xiàn)狀標(biāo)高的測量，并邀請發(fā)包人及監(jiān)理到現(xiàn)場予以確認(rèn)；完工時，承包人應(yīng)將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀標(biāo)高，多余土方清出場外，并經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理確認(rèn)后，辦理竣工驗收及結(jié)算手續(xù)。如果施工現(xiàn)場現(xiàn)狀標(biāo)高沒有讓發(fā)包人或監(jiān)理到現(xiàn)場予以確認(rèn)，恢復(fù)施工現(xiàn)場標(biāo)高

15、時，以發(fā)包人要求為準(zhǔn)，結(jié)算不做調(diào)整。4.6已完工程成品保護在移交發(fā)包人指定的物業(yè)公司（小業(yè)主）之前由承包人負(fù)責(zé)保護并承擔(dān)費用。承包人對施工現(xiàn)場所有承包的工程都負(fù)有保護責(zé)任，如有損壞由責(zé)任方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟損失。 4.7由于本項目具有特殊性，小市政工程的土方開挖及土方外運均需使用本地的機械，施工所用的砂子也應(yīng)向本地公司采購，其價格由承包人與當(dāng)?shù)赝练絾挝粎f(xié)商。4.8承包人負(fù)責(zé)對現(xiàn)場土方產(chǎn)生的渣土等必須進行綜合管理和外運。4.9現(xiàn)場無住宿條件，住宿由承包人自理，費用包含在總價內(nèi)。4.10和小市政施工項目相關(guān)的所有檢測費用均包含在總價內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付費用。4.11在合同期內(nèi)的人工及材料等漲價費用，由承包

16、人在投標(biāo)階段自行考慮，發(fā)包人不再承擔(dān)。4.12當(dāng)工程按要求全部完成后，具備竣工驗收條件，承包人按照有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料后按要求進行驗收。4.13承包人撤離現(xiàn)場前，應(yīng)將剩余材料清理出場，拆除暫設(shè)，清運廢棄物。4.14承包人現(xiàn)場施工管理需符合發(fā)包人的現(xiàn)場管理要求，按照發(fā)包人相關(guān)文件要求執(zhí)行（見附件）。如施工現(xiàn)場相關(guān)管理制度、總分包管理守則、設(shè)計變更管理流程、現(xiàn)場工程洽商管理流程、工程款支付流程、工程罰款通知單等。5、工程保修5.1保修服務(wù)及約束要求5.1.1本工程整體保修期不少于2年，對于保修期內(nèi)小市政工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到維修通知后2小時內(nèi)到現(xiàn)場進行維修，到達(dá)現(xiàn)場后需

17、盡快解決問題。否則視為承包人承認(rèn)質(zhì)量問題并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用。5.1.2承包人應(yīng)負(fù)責(zé)所施工范圍內(nèi)任何在工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何管線及設(shè)備質(zhì)量及施工安裝的缺陷，并承擔(dān)維修所需的全部費用。5.1.3在保修期限內(nèi)經(jīng)修復(fù)的部分及經(jīng)更換的管線、配件及設(shè)備，承包人對其保修期的責(zé)任將于24個月的保修期滿后自動延長6個月。5.1.4承包人提供北京地區(qū)維修點電話，相關(guān)維修人員名單及手機號碼，保證通訊隨時暢通。5.2質(zhì)量保修期起算日期5.2.1質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格并移交發(fā)包人指定的物業(yè)公司（或小業(yè)主）之日起計算。 5.2.2質(zhì)量保修期不少于2年。6、技術(shù)標(biāo)回標(biāo)文件要求承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的圖紙、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)圖集和招標(biāo)文件各個組成部分對工程的描述以及承包人對工程現(xiàn)場的勘察結(jié)果，編制本招標(biāo)工程的施工組織設(shè)計，要求文字簡明扼要、圖文并茂的說明專業(yè)工程的施工方法和方案；主要施工設(shè)備、勞動力的使用計劃；結(jié)合本工程的特點，提出切實可行的工程質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護及施工進度的保證措施，同時對關(guān)鍵工序提出相應(yīng)的技術(shù)措施以及對地下、地上設(shè)施的保護措施等。至少應(yīng)包括并重點描述以下幾方面的內(nèi)容： （1)工程概況（2）施工組織機構(gòu)及人員配備（附人員崗