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文檔簡介

1、LOGO指指導(dǎo)教師導(dǎo)教師:壺壺公路一期厝柄安置公路一期厝柄安置區(qū)區(qū)2-3#土建招土建招標(biāo)標(biāo)控制價控制價編編制制n班班級級:n學(xué)學(xué)生:生:n學(xué)號學(xué)號:LOGO目錄目錄 一、一、編制目的編制目的 二、二、工程概況工程概況 三、三、畢業(yè)設(shè)計(jì)思路畢業(yè)設(shè)計(jì)思路 四、四、編制依據(jù)編制依據(jù) 五、五、施工方案施工方案 六、六、施工機(jī)具施工機(jī)具 七、七、造價指標(biāo)造價指標(biāo) 八、八、致謝致謝畢業(yè)設(shè)計(jì)目的:1、依照壺公路一期工程厝柄安置區(qū)2-3#樓圖紙及設(shè)計(jì)文件編制招標(biāo)控制價;2、參照設(shè)計(jì)要求編制招標(biāo)文件; 3、按照施工圖紙編制工程量清單;4、計(jì)算工程量,編制施工方案;5、學(xué)會利用廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件計(jì)算鋼筋工程量。編

2、制目的編制目的工程概況工程概況工程名稱:工程名稱:壺公路一期工程厝柄安置區(qū)壺公路一期工程厝柄安置區(qū)2-3#2-3#樓樓建設(shè)單位:建設(shè)單位:莆田市荔城區(qū)新泰經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司莆田市荔城區(qū)新泰經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位:設(shè)計(jì)單位:福建工大建筑設(shè)計(jì)院福建工大建筑設(shè)計(jì)院工程規(guī)模:工程規(guī)模:建筑面積為:地上部分建筑面積為:地上部分31240.3m31240.3m(其中悶頂層不計(jì)容面積(其中悶頂層不計(jì)容面積556.7m556.7m)本工程建筑層數(shù):地上本工程建筑層數(shù):地上2020層,地下層,地下2 2層層本工程建筑占地面積為:本工程建筑占地面積為:3416.47m3416.47m本工程建筑總高度為:本工程建筑

3、總高度為:62.15m62.15m建筑等級:一級建筑等級:一級本工程主體結(jié)構(gòu)使用年限:本工程主體結(jié)構(gòu)使用年限:5050年年建筑耐火等級:一級建筑耐火等級:一級使用功能:一、二為工具間和社區(qū)配套用房,三至二十層為住宅使用功能:一、二為工具間和社區(qū)配套用房,三至二十層為住宅本工程結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架本工程結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架- -剪力墻結(jié)構(gòu);剪力墻結(jié)構(gòu);設(shè)計(jì)標(biāo)高:室內(nèi)地坪標(biāo)高為設(shè)計(jì)標(biāo)高:室內(nèi)地坪標(biāo)高為0.0000.000相當(dāng)于黃海高程相當(dāng)于黃海高程7.60m7.60m,室外地坪為,室外地坪為-0.015-0.015工程內(nèi)容工程內(nèi)容砌筑墻體,樓地面,土方,天棚,屋面,裝飾工程,室外工程,門窗

4、工程,油漆工程,其他砌筑墻體,樓地面,土方,天棚,屋面,裝飾工程,室外工程,門窗工程,油漆工程,其他畢業(yè)設(shè)計(jì)思路畢業(yè)設(shè)計(jì)思路明確設(shè)計(jì)任務(wù)領(lǐng)取圖紙熟悉圖紙收集資料清單、定額項(xiàng)目開列工程量計(jì)算整理手寫計(jì)算書,進(jìn)行查缺補(bǔ)漏套價取費(fèi),輸出結(jié)果成果進(jìn)行檢查和修改編寫招標(biāo)文件編制說明準(zhǔn)備答辯材料整理上交成果套價,選擇合理的取費(fèi)設(shè)置,輸出結(jié)果套價,選擇合理的取費(fèi)設(shè)置,輸出結(jié)果套價,選擇合理的取費(fèi)設(shè)置,輸出結(jié)果套價,選擇合理的取費(fèi)設(shè)置,輸出結(jié)果套價,選擇合理的取費(fèi)設(shè)置,輸出結(jié)果套價,選擇合理的取費(fèi)設(shè)置,輸出結(jié)果編制依據(jù)編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范輔導(dǎo)教材。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范輔導(dǎo)教材。福建省建筑工

5、程消耗量定額(福建省建筑工程消耗量定額(FJYD-101-2005FJYD-101-2005)。)。閩建筑閩建筑2012420124號關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知。號關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知。閩建筑閩建筑2012920129號,關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知。號,關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知。閩建筑閩建筑201240201240號,關(guān)于調(diào)整建筑工程部分模板及支架定額消耗量的通知。號,關(guān)于調(diào)整建筑工程部分模板及支架定額消耗量的通知。閩建筑閩建筑201236201236號,關(guān)于價格調(diào)整基金計(jì)取有關(guān)問題的通知。號,關(guān)于價格調(diào)整基金計(jì)取有關(guān)問題的通知。閩建筑閩建筑201234

6、201234號,關(guān)于發(fā)布福建省房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價元素的屬性值號,關(guān)于發(fā)布福建省房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價元素的屬性值(20122012年第二次修訂)的通知。年第二次修訂)的通知。閩建筑函閩建筑函201392201392號,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通號,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知。知。榕綜榕綜20122762012276號,福州市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)福建省價格調(diào)節(jié)基金管理辦法的通號,福州市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)福建省價格調(diào)節(jié)基金管理辦法的通知。知。閩建筑函閩建筑函20142014156156號,關(guān)于調(diào)整房屋建筑工程模板人工預(yù)

7、算單價的通知。號,關(guān)于調(diào)整房屋建筑工程模板人工預(yù)算單價的通知。閩建筑函閩建筑函2013620136號文,關(guān)于發(fā)布建筑起重機(jī)械一體化臺班單價(試行)的通知。號文,關(guān)于發(fā)布建筑起重機(jī)械一體化臺班單價(試行)的通知。福建省現(xiàn)行計(jì)價文件。福建省現(xiàn)行計(jì)價文件。規(guī)劃部門核準(zhǔn)的用地范圍紅線圖及基地地形圖規(guī)劃部門核準(zhǔn)的用地范圍紅線圖及基地地形圖工程設(shè)計(jì)合同書工程設(shè)計(jì)合同書建設(shè)單位函件建設(shè)單位函件施工方案之土方施工方案之土方土方工程:土方工程:計(jì)算建筑面積的時候按計(jì)算建筑面積的時候按2013版新規(guī)范計(jì)算版新規(guī)范計(jì)算直接以外墻外邊線,挖土方:地下室為兩層直接以外墻外邊線,挖土方:地下室為兩層故挖土方時考慮的是機(jī)械

8、大開挖,所以不平故挖土方時考慮的是機(jī)械大開挖,所以不平整場地,直接進(jìn)行土方大開挖。整場地,直接進(jìn)行土方大開挖。 采用的施工機(jī)械是反鏟挖掘機(jī),運(yùn)土距離為采用的施工機(jī)械是反鏟挖掘機(jī),運(yùn)土距離為5km,大開挖當(dāng)一次開挖深度超過挖土機(jī),大開挖當(dāng)一次開挖深度超過挖土機(jī)最大挖高度(最大挖高度(5 m以上)時,宜分二以上)時,宜分二三層三層開挖,并修筑開挖,并修筑10%15%坡道,以便挖土坡道,以便挖土及運(yùn)輸車輛進(jìn)出。及運(yùn)輸車輛進(jìn)出。 施工方案之墻體施工方案之墻體 本工程外墻采用本工程外墻采用190190厚淤泥燒結(jié)多孔磚厚淤泥燒結(jié)多孔磚砌筑,內(nèi)墻分戶墻、樓梯間內(nèi)墻采用砌筑,內(nèi)墻分戶墻、樓梯間內(nèi)墻采用1901

9、90厚厚加氣混凝土砌塊,衛(wèi)生間隔墻,戶內(nèi)隔墻采加氣混凝土砌塊,衛(wèi)生間隔墻,戶內(nèi)隔墻采用用9090厚加氣混凝土砌塊,加氣混凝土砌塊在厚加氣混凝土砌塊,加氣混凝土砌塊在各樓層墻體基腳處砌一皮各樓層墻體基腳處砌一皮200200高淤泥燒結(jié)多高淤泥燒結(jié)多孔磚孔磚。 對于外墻腳手架,裙樓從設(shè)計(jì)室外地坪至檐口的砌筑高度對于外墻腳手架,裙樓從設(shè)計(jì)室外地坪至檐口的砌筑高度為為8.15在在 15m以下的按單排腳手架計(jì)算;住宅樓砌筑高度以下的按單排腳手架計(jì)算;住宅樓砌筑高度在在15m以上,但符合本地區(qū)定額規(guī)定,需計(jì)算雙排腳手架的以上,但符合本地區(qū)定額規(guī)定,需計(jì)算雙排腳手架的,也應(yīng)按雙排腳手架計(jì)算。,也應(yīng)按雙排腳手架

10、計(jì)算。 內(nèi)墻腳手架,按墻面垂直投影面積計(jì)算。砌筑高度在內(nèi)墻腳手架,按墻面垂直投影面積計(jì)算。砌筑高度在3.6m以下的,按以下的,按3.6m以內(nèi)腳手架計(jì)算;砌筑高度超過以內(nèi)腳手架計(jì)算;砌筑高度超過3.6m以上時,按單排腳手架計(jì)算,本工程一層和悶頂層高度以上時,按單排腳手架計(jì)算,本工程一層和悶頂層高度超過超過3.6m。施工方案之混凝土工程施工方案之混凝土工程 混凝土工程包括:基礎(chǔ)、梁、柱、有梁板、樓梯、基礎(chǔ)墊混凝土工程包括:基礎(chǔ)、梁、柱、有梁板、樓梯、基礎(chǔ)墊層、構(gòu)造柱、過梁等。均采用商品混凝土,墊層現(xiàn)場攪拌層、構(gòu)造柱、過梁等。均采用商品混凝土,墊層現(xiàn)場攪拌 廚房,衛(wèi)生間,陽臺防水反梁采用現(xiàn)場攪拌混凝

11、土,廚房,衛(wèi)生間,陽臺防水反梁采用現(xiàn)場攪拌混凝土, 地下室采用泵送商品混凝土地下室采用泵送商品混凝土施工方案之屋面施工方案之屋面 本工程防水等級為一級,二道設(shè)防,屋面施工及細(xì)部構(gòu)造本工程防水等級為一級,二道設(shè)防,屋面施工及細(xì)部構(gòu)造處理應(yīng)按屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和屋面工程施工技術(shù)操作處理應(yīng)按屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和屋面工程施工技術(shù)操作規(guī)程的有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。規(guī)程的有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面做法;(從上到下)(現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面做法;(從上到下)(1)鋼筋混凝土)鋼筋混凝土屋面板(屋面板(2)屋面保溫隔熱層:)屋面保溫隔熱層:60mmA級無機(jī)防火保溫板(級無機(jī)防火保溫板(3)找坡層

12、采用)找坡層采用30mm輕集料混凝土找坡(輕集料混凝土找坡(4)找平層采用)找平層采用20mm1:3水泥砂漿,分格縫設(shè)置及做法詳國標(biāo)水泥砂漿,分格縫設(shè)置及做法詳國標(biāo)11J930-/J23,間距間距6m*6m(5)二道防水層設(shè)防,一道)二道防水層設(shè)防,一道1.5厚自粘橡厚自粘橡膠瀝青防水卷材,一道膠瀝青防水卷材,一道2厚厚BAC雙面自粘橡膠瀝青防水卷材(雙面自粘橡膠瀝青防水卷材(6)干鋪玻纖布一層隔離層)干鋪玻纖布一層隔離層施工方案施工方案 門窗清單工程量一般樘計(jì)算,定額工程量計(jì)算時門窗主體門窗清單工程量一般樘計(jì)算,定額工程量計(jì)算時門窗主體材料以面積計(jì)算,不能遺漏鎖具,拉手等配套設(shè)施。材料以面積

13、計(jì)算,不能遺漏鎖具,拉手等配套設(shè)施。 樓地面工程,本工程有水泥砂漿樓地面和塊料樓地面兩種樓地面工程,本工程有水泥砂漿樓地面和塊料樓地面兩種。塊料樓地面和水泥砂漿樓地面是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。塊料樓地面和水泥砂漿樓地面是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算按照清單定額規(guī)則。裝修做法依照室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)表,劃分為和按照清單定額規(guī)則。裝修做法依照室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)表,劃分為和樓面,地面包括防滑地磚面層(詳國標(biāo)樓面,地面包括防滑地磚面層(詳國標(biāo)11J930地地13/G6)和水泥砂漿面層和水泥砂漿面層(水泥砂漿樓地面,詳國標(biāo)水泥砂漿樓地面,詳國標(biāo)11J930地地1/G2)施工方案之墻柱面工程施工方案之墻柱面工程u 本工程

14、外墻采用的是涂料面層和面磚,外墻涂料面層做法本工程外墻采用的是涂料面層和面磚,外墻涂料面層做法:詳國標(biāo):詳國標(biāo)11J930-外墻外墻4/F3,外墻面磚做法:詳國標(biāo),外墻面磚做法:詳國標(biāo)11J930-外墻外墻7/F4,外墻內(nèi)保溫做法:詳國標(biāo),外墻內(nèi)保溫做法:詳國標(biāo)11J930-1/D13。內(nèi)墻裝飾做法詳室內(nèi)裝飾表。內(nèi)墻裝飾做法詳室內(nèi)裝飾表。u 墻面一般抹灰計(jì)算是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。外墻按墻面一般抹灰計(jì)算是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。外墻按外墻垂直投影面積計(jì)算,內(nèi)墻按主墻間凈長乘以高度計(jì)算外墻垂直投影面積計(jì)算,內(nèi)墻按主墻間凈長乘以高度計(jì)算施工方案之油漆工程施工方案之油漆工程u 木門油漆木門油漆

15、:1、刷磁漆二遍(淺灰色);、刷磁漆二遍(淺灰色);2、刷調(diào)和漆一遍;、刷調(diào)和漆一遍;3、局部刮膩?zhàn)由凹埓蚰ス馄?;、局部刮膩?zhàn)由凹埓蚰ス馄剑?、刷底子油一遍;、刷底子油一遍;5、基、基層清理,除污砂紙打磨。層清理,除污砂紙打磨。u 樓梯欄桿扶手:樓梯欄桿扶手:1、黑色刷調(diào)和漆二遍;、黑色刷調(diào)和漆二遍;2、局部刮膩?zhàn)由?、局部刮膩?zhàn)由凹埓蚰ス馄?;紙打磨光平?、刷防銹漆一遍;、刷防銹漆一遍;4、金屬表面清理除銹、金屬表面清理除銹施工電梯兩部,輔助塔吊工作,運(yùn)送人員物資,部分混凝土運(yùn)施工電梯兩部,輔助塔吊工作,運(yùn)送人員物資,部分混凝土運(yùn)送送 ,自升式塔式起重機(jī),負(fù)責(zé)全樓的物資運(yùn)送,沖孔樁機(jī),自升式塔

16、式起重機(jī),負(fù)責(zé)全樓的物資運(yùn)送,沖孔樁機(jī)一臺,原則上當(dāng)天成孔,當(dāng)天灌砼。一臺,原則上當(dāng)天成孔,當(dāng)天灌砼。塔吊固定式基礎(chǔ)塔吊固定式基礎(chǔ)(帶配重帶配重)(碎石碎石)【基礎(chǔ)混凝土尺寸【基礎(chǔ)混凝土尺寸5m5m1.35m、800鉆孔灌注混凝土樁鉆孔灌注混凝土樁4根(每根根(每根長度長度25m)、)、M391300高強(qiáng)螺栓高強(qiáng)螺栓16個】個】施工電梯固定式基礎(chǔ)施工電梯固定式基礎(chǔ)(平臺式平臺式)(碎石碎石)【基礎(chǔ)混凝土尺寸【基礎(chǔ)混凝土尺寸4m6m0.35m】塔吊檢測與施工電梯檢測次數(shù)參看塔吊檢測與施工電梯檢測次數(shù)參看施工機(jī)具施工機(jī)具造價指標(biāo)造價指標(biāo)序號序號匯匯 總總 內(nèi)內(nèi) 容容金金 額額( (元元) )1 1

17、分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)30305874.00 30305874.00 1.11.1一般土建一般土建4747754.004747754.001.21.2樁基樁基 3845152.00 3845152.001.31.3土石方土石方 8269844.00 8269844.001.41.4裝飾裝飾 12747873.00 12747873.001.71.7砌筑工程砌筑工程615906.00615906.001.81.8油漆工程油漆工程79345.0079345.00造價指標(biāo)造價指標(biāo)2措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)5957074.002.1安全施工安全施工 275785.002.2文明施工文明施工 233356.002.3臨時設(shè)施臨時設(shè)施 272753.002.4環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) 247266.743其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)3.1暫列金

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