最新北京二手房買賣合同范本

1、最新北京二手房買賣合同范本賣方： _(簡稱甲方 ) 身份證號碼： _買方： _(簡稱乙方 ) 身份證號碼： _根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產 (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _平方米。 (詳見土地房屋權證第 _號)。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整 (大寫： _佰_拾_萬 _仟 _佰_拾_元整 )。本合同簽定之日，乙方向甲方支

2、付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 _拾_萬_仟_佰_拾 _元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 _拾 _萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使

3、用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由 _方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 _方承擔。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 _日內將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是 _共_人，委托代理人 _即甲方代表人。2.乙方是 _，代表人是 _。第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,北京市房地產交易中心一份、 _ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方 (甲方 )：_購買方 (乙方 )：_身份證號碼： _身份證號碼： _地 址： _地 址： _郵 編： _郵 編： _電 話： _電 話： _代理人 (甲方 )：_代理人 (乙方 )： _身份證號碼： _身份證號碼： _見 證 方： _鑒證機關： _地