購物中心檢修口效果專題研究

1、檢修口專題研究（購物中心）益田集團裝飾管理部編寫：王秋彬2014年11月5日12綜述、意義1相關(guān)規(guī)范要求2天花檢修口實例分析4墻面檢修口實例分析5專題研究結(jié)論、建議6檢修口產(chǎn)品圖例31、綜述：3意意 義：義： 購物中心裝飾項目中，天花和墻面因空調(diào)、消防、給排水管道、強弱電點位、預留維修等原因，需要對天花和墻面預留檢修口。但工程施工及后期運營中，常發(fā)現(xiàn)檢修口設置位置不合理、開啟不靈活、尺寸不夠大、不滿足物管維修需要等情況。時間久了，檢修口不美觀往往反而成了影響裝飾整體美觀的主要因素。通過對本專題的實例分析和深入研究，對天花和墻面檢修口的裝飾設計手法和類型進行梳理，通過功能性和裝飾性的最佳結(jié)合，希

2、望在今后購物中心項目裝飾設計工作中，給予檢修口裝飾設計和選型方面一些可供借鑒的建議，以體現(xiàn)購物中心的整體品質(zhì)，確保裝飾整體效果和特色。檢修口類型：檢修口類型：1、天花：明裝檢修口、暗裝檢修口、可檢修式風口檢修、可拆卸式天花檢修2、墻面：明裝、暗門3、材質(zhì)：鋁制、石膏板制、高分子材料（如ABS或PVC材料等）、其他材料（同天花和立面材質(zhì)，如石材、玻璃等）2、相關(guān)規(guī)范要求：4設計標準及要求：1、天花檢修口：固定式吊頂和上人型天花必須設置檢修口，規(guī)范尺寸要求不小于400*400，設置于檢修設備下方易于檢修處；天花檢修口設置不能破壞主、次龍骨受力，若有影響須做加強龍骨和吊桿。檢修口不能直接安裝在石膏板

3、天花上。2、墻面檢修口：（1）檢修門的高度不得小于1.40m，寬度不得小于0.60m；井道安全門的高度不得小于1.80m，寬度不得小于0.35m；檢修活板門的高度不得大于0.50m，寬度不得大于0.50m。（2）檢修門、井道安全門和檢修活板門均不應向井道內(nèi)開啟。（3）檢修門、井道安全門和檢修活板門均應裝設用鑰匙開啟的鎖。當上述門開啟后，不用鑰匙亦能將其關(guān)閉和鎖住。（4）檢修門與井道安全門即使在鎖住情況下，也應能不用鑰匙從井道內(nèi)部將門打開。3、必須設置檢修口的技術(shù)標準要求：（1）中央空調(diào)主機旁邊應設置檢修口，以利于維修排除管道線路之故障;空調(diào)系統(tǒng)檢修口設置應滿足通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范（JG

4、J77-91）要求；（2）管道閥門和檢查口、弱電設備（接駁及變壓器等）必須預留檢修口；5檢修口產(chǎn)品3一、明框檢修口：（成品）6明框成品檢修口二、暗框式檢修口：（成品，目前采用較多）7暗框上托式檢修口（可鎖螺絲固定）暗框下翻式檢修口（須占用有效檢修尺寸，不建議采用）三、非成品檢修口：（須現(xiàn)場制作）8暗縫上托式檢修口明框上托式檢修口四、立面檢修口：（須現(xiàn)場制作）9鋁制暗門消防箱暗門石材暗門10天花檢修口實例分析41、天花檢修口實例：11(上海新天地）上海新天地）類型一：明框成品檢修口類型一：明框成品檢修口優(yōu)點：優(yōu)點：1、成品制作，安裝施工方便；、成品制作，安裝施工方便；2、表面易清潔，容易更換；、

5、表面易清潔，容易更換；缺點：缺點：1、因材料質(zhì)天花不同，安裝后很難與、因材料質(zhì)天花不同，安裝后很難與天花整體融為一體，容易破壞整體效天花整體融為一體，容易破壞整體效果；果；2、邊框與天花四周收口明顯；、邊框與天花四周收口明顯；2、天花檢修口實例：12(香港希慎）香港希慎）類型二：暗框成品檢修口類型二：暗框成品檢修口優(yōu)點：優(yōu)點：1、看不到邊框，與天花結(jié)合較好，整體美觀；、看不到邊框，與天花結(jié)合較好，整體美觀；2、四角做成圓弧形，與天花造型風格一致、四角做成圓弧形，與天花造型風格一致；缺點：缺點：1、對周邊收口工藝要求較高；、對周邊收口工藝要求較高；2、螺絲固定，長時間使用容易滑絲；、螺絲固定，長

6、時間使用容易滑絲；3、天花檢修口實例：13(益田假日廣場）益田假日廣場）類型三：暗框檢修口（外框為成品，內(nèi)板須現(xiàn)場制作）類型三：暗框檢修口（外框為成品，內(nèi)板須現(xiàn)場制作）優(yōu)點：優(yōu)點：1、邊框與天花結(jié)合較好，整體美觀；、邊框與天花結(jié)合較好，整體美觀；缺點：缺點：1、對周邊收口工藝要求較高；、對周邊收口工藝要求較高；2、螺絲固定，長時間使用容易滑絲；、螺絲固定，長時間使用容易滑絲；3、內(nèi)板及周邊乳膠漆長時間使用容易污染；、內(nèi)板及周邊乳膠漆長時間使用容易污染；4、天花檢修口實例： 14(北京頤堤港）北京頤堤港）類型四：暗縫上托式檢修口（同天花材料一致，現(xiàn)場制作）類型四：暗縫上托式檢修口（同天花材料一致

7、，現(xiàn)場制作）優(yōu)點：優(yōu)點：1、現(xiàn)場制作，成本不高，目前較普遍、現(xiàn)場制作，成本不高，目前較普遍使用此類型；使用此類型；缺點：缺點：1、檢修口與四周常因工藝問題，導致、檢修口與四周常因工藝問題，導致縫隙不均勻；縫隙不均勻；2、長時間使用容易受污染；若重復刷、長時間使用容易受污染；若重復刷漆，容易與四周顏色不一致；漆，容易與四周顏色不一致；5、天花檢修口實例：15(益田東莞假日天地）益田東莞假日天地）類型五：空調(diào)回風百頁做檢修口類型五：空調(diào)回風百頁做檢修口優(yōu)點：優(yōu)點：1、結(jié)合空調(diào)回風和檢修功能，整體美觀；、結(jié)合空調(diào)回風和檢修功能，整體美觀；缺點：缺點：1、回風百頁位于隱蔽處，此類型只能結(jié)、回風百頁位于

8、隱蔽處，此類型只能結(jié)合空調(diào)風口時使用，不能大面積推廣；合空調(diào)風口時使用，不能大面積推廣；6、其他天花檢修口實例：16(深圳益田假日廣場）深圳益田假日廣場）檢修時鋁板天花可拆御，檢檢修時鋁板天花可拆御，檢修方便、靈活，不會因設置修方便、靈活，不會因設置檢修口而影響整體美觀檢修口而影響整體美觀可拆御式可拆御式(上海上海K11）(北京芳草地）北京芳草地）7、其他天花檢修口實例：17(廣州太古城）廣州太古城）（檢修口為活動檢修口，上托式，外觀整體一致，檢修方便）（檢修口為活動檢修口，上托式，外觀整體一致，檢修方便）18墻面檢修口實例分析58、墻面檢修口實例：19(益田假日廣場）益田假日廣場）裝飾暗門，

9、檢修暗門與四周裝飾面材一致效果，滿足功能的同時保證效果裝飾暗門，檢修暗門與四周裝飾面材一致效果，滿足功能的同時保證效果裝飾暗門，整體性較好裝飾暗門，整體性較好9、墻面檢修口實例：20(上海上海IFC）裝飾暗門，檢修暗門與四周裝飾面材一致效果，滿足功能的同時保證效果裝飾暗門，檢修暗門與四周裝飾面材一致效果，滿足功能的同時保證效果裝飾暗門，拉手品質(zhì)較高裝飾暗門，拉手品質(zhì)較高10、墻面檢修口實例：21裝飾暗門，空調(diào)風口隱藏于墻面暗內(nèi)，滿足功能且外觀美觀裝飾暗門，空調(diào)風口隱藏于墻面暗內(nèi)，滿足功能且外觀美觀(廣州太古匯）廣州太古匯）11、墻面檢修口實例：22(香港圓方）香港圓方）裝飾暗門，利用可拆卸百頁

10、做檢修暗門裝飾暗門，利用可拆卸百頁做檢修暗門12、墻面檢修口實例：23其他小型裝飾暗門形式，與整體風格一致，外形美觀、方便檢修其他小型裝飾暗門形式，與整體風格一致，外形美觀、方便檢修24專題研究結(jié)論、建議6結(jié)論一：符合設計標準251、設計定位：按設計規(guī)范及標準，檢修口定位須結(jié)合裝飾美觀和機電檢修要求綜合考慮。設計過程中，由機電設計和商業(yè)物管提檢修口預留條件給裝飾天花綜合圖和立面綜合圖進行準確定位。若天花和墻面材料不能開檢修口時，如軟膜、玻璃造型，爭取采用可拆卸式檢修方式；2、天花檢修口設置時可結(jié)合上人型天花、天花內(nèi)檢修通道統(tǒng)一考慮；3、在滿足檢修的同時，須注意安裝結(jié)構(gòu)牢固、開啟靈活、進出方便，

11、避免檢修口與其他設施設備位置重疊相互影響；4、現(xiàn)場復核：檢修口安裝前，須由項目部統(tǒng)籌各施工單位、物管部門共同進行現(xiàn)場復核。需要對機電預留、基礎結(jié)構(gòu)、龍骨安裝強度等進行全面復核，并對點位進行逐一確認，避免因機電臨時移位、需求變更導致檢修口二次移位；結(jié)論二：檢修方便261、天花檢修口尺寸建議不小于500mm500mm，盡可能安裝于檢修設備設施正下方，方便操作維修；2、各種類型天花檢修口中，常用成品暗框上托式檢修口，一方面檢修方便，另一方面不增加采購成本；暗框下翻式檢修口因需要占用有效檢修尺寸，不建議采用。3、墻面檢修口尺寸建議參照檢修管井門、消防栓等設施尺寸進行預留，須確保開門尺寸不小于設施使用要求；(推薦選型，可不采用螺絲固定）結(jié)論三：外形美