江蘇房屋租賃合同-(個(gè)人出租最終版)

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：電話：身份證編號(hào)承租人（乙方）：電話：身份證編號(hào)：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、 租賃期限和用途1?租賃期限： _ 年，即 _ 年_月_日至 _ 年_月_日止。2?租賃期滿前 1 個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對(duì)方。3?該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。二、 租金、保證金費(fèi)用及支付方式1?該房屋年租金人民幣_(tái) 元整（小寫：_元），按_支付，當(dāng)期租金人民幣 _元整（小寫： _ 元）2. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費(fèi)用由乙方支付三、 房屋安全管理1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)

2、構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外 ），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2. 乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、漏水. 火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4. 乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或第1頁(yè)共 2 頁(yè)全部與第三人合營(yíng)合作，否則

3、甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。四、權(quán)利與義務(wù)1?甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或 債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2?乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為，否則租金不予退還。3. 租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4?租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。五、 違約責(zé)任1、 在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。2、 在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金和保證金不予退還。3、 房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30 天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知 型天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。4、 房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止