治安、消防安全協(xié)議書

1、治安、消防安全協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國消防法 、北京消防條例、中華人民共和國治安管理條例等法律規(guī)定的精神， 本著維護冠軍城社區(qū)的秩序維護、 消防安全和業(yè)主正常生活秩序的原則，甲、乙雙方簽訂治安、消防安全協(xié)議如下：一、 甲方的治安、消防安全責任1、甲方本著 “ ”的物業(yè)管理服務理念， 將社區(qū)安全放在物業(yè)管理的首位。加強門衛(wèi)管理， 治安巡邏、周界報警和消防監(jiān)控等各項保安工作，精心維護物業(yè)管理范圍內(nèi)公共區(qū)域的治安秩序和消防安全。2、負責向乙方宣傳公安、消防機關(guān)和政府部門的安全管理規(guī)定、法規(guī)。在社區(qū)弘揚、普及遵紀守法知識、創(chuàng)建安全、文明、和諧、恬靜的生活氛圍

2、。3、為確保物業(yè)整體和乙方的財產(chǎn)及人身安全，甲方在消防設備檢修時，經(jīng)乙方同意，并在場的情況下，可對乙方房間的消防設備進行安全檢查、維修。4、負責配合政府執(zhí)法機關(guān)對各類違法案件進行調(diào)查取證等工作。5、根據(jù)公安、消防機關(guān)的有關(guān)管理法規(guī)，甲方保安將定期對社區(qū)的重點、要害部位和公共區(qū)域進行治安、消防安全檢查。甲方在安全檢查中，如果發(fā)現(xiàn)因乙方在公共區(qū)域堆放、張掛物品，搭建構(gòu)筑物等行為有礙觀瞻、給他人造成不便、給公共區(qū)域造成安全隱患，危及他人時，有責任督促乙方及時整改。在督促乙方整改無效的情況下，甲方有權(quán)向相關(guān)部門報告。6、負責定期對物業(yè)消防設施、設備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，使其始終保持

3、靈敏有效。7、積極配合乙方落實私屬范圍內(nèi)可行的安全范圍措施。二、 乙方的治安、消防安全責任1、 為了確保乙方和本物業(yè)其他業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全，乙方應遵守北京市治安、消防法律法規(guī)和各項安全措施及規(guī)定。2、 向甲方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以備發(fā)生緊急情況時能聯(lián)絡暢通。3、 乙方不得以任何理由獨自占用公共設施、消防設備、以及戶門之外的樓道、通道。4、 嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入本社區(qū)。攜帶大件或貴重物品出社區(qū)大門時， 應先到物業(yè)管理處的客服中心辦理攜物出門單手續(xù)。5、 乙方要有安全防范意識，保持應有的防盜、防火警惕性。出入樓房磁卡門和單元戶門時， 要隨手關(guān)門、 鎖閉，并應

4、防止和阻止他人尾隨進入樓門或您的室內(nèi)。灶具、燃氣熱水爐等在使用完畢后，要立即關(guān)閉燃氣。乙方戶內(nèi)發(fā)現(xiàn)盜竊跡象或發(fā)生盜竊案， 應保護好現(xiàn)場并及時向甲方保安部報案：案情重大或情況緊急時應直接撥打“110”，甲方全力協(xié)助公安機關(guān)進行調(diào)查。6、 乙方機動車、非機動車需到相應部門辦理出入證 ，并遵守停車管理規(guī)定：嚴格按照獲準使用車位停放車輛， 不得隨意停放在園區(qū)、 消防通道及其他非停放區(qū)域，否則出現(xiàn)損壞及其他情況，責任自負。車內(nèi)切勿存放貴重物品，否則，丟失責任自負。7、 乙方在長期外出前，應關(guān)閉個人房屋以內(nèi)的水、電、氣、的截門，并請到甲方客服中心備案，以便甲方時時留意，對乙方的房產(chǎn)狀況予以關(guān)注、照顧。萬一有任何異狀，可通過電話聯(lián)系處理。8、 乙方租用或購買物業(yè)內(nèi)的單元房用以辦公司、商社（辦事處）等，應持有政府機關(guān)核發(fā)的審批手續(xù)復印件到甲方備案。三、 違約責任甲、乙任何一方因不履行本協(xié)議給對方及第三者造成傷害或經(jīng)濟損失的， 由違約方承擔全部責任。四、 本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙雙方應自覺遵守。乙方如有變更，需到甲方辦理變更手續(xù)，從本社區(qū)遷出，本協(xié)議書終止，相關(guān)責任自動解除