國(guó)際工業(yè)園項(xiàng)目可行性報(bào)告

1、精品文檔 國(guó)際工業(yè)園項(xiàng)目可行性報(bào)告 國(guó)際工業(yè)園項(xiàng)目可行性報(bào)告 法國(guó)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園國(guó)際工業(yè)園貿(mào)易運(yùn)營(yíng)起步計(jì)劃 2009 年 9 月法國(guó)目錄第一章團(tuán)體部分多年的園區(qū)歷史個(gè)城鎮(zhèn)的集中中心3. 優(yōu)越的地理位置歐洲的門(mén)戶(hù)4. 全方位的服務(wù)5. 便利的交流6. 團(tuán)體中幫助企業(yè)發(fā)展的分支機(jī)構(gòu)7. 與行政部分的友好合作聯(lián)系8. 通過(guò)下屬的工程公司 , 我們團(tuán)體已經(jīng)在法國(guó)本土及海外 各省成功發(fā)展了很多產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目第二章丹徒法國(guó)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園營(yíng)運(yùn)起步計(jì)劃1. 目標(biāo)2. 方式3. 總結(jié)附錄第一章團(tuán)體部分發(fā)展產(chǎn)業(yè)園是我們團(tuán)體的首要職責(zé) . 今天這里已經(jīng)成為歐 洲最大的中小企業(yè)集中地 .塞爾吉 - 蓬圖瓦茲大區(qū)行署經(jīng)濟(jì)利益團(tuán)體直接

2、治理著地處 塞爾吉蓬圖瓦茲大區(qū)中心地帶的圣圖恩奧莫農(nóng)業(yè)區(qū)的企業(yè) 集中地 , 它是歐洲最大的中小企業(yè)聚集點(diǎn) . 在圣圖爾奧莫區(qū) 里的貝圖恩和綠雅園產(chǎn)業(yè)園成立至今已有三十多年歷史了 .1. 成立 30 多年的國(guó)際工業(yè)園產(chǎn)業(yè)園國(guó)際工業(yè)園園區(qū)歷史1971: 塞爾吉蓬圖瓦茲大區(qū)行署的第一批企業(yè)家創(chuàng)立可變 職員資本合作股份有限公司在餐飲 , 招聘 , 公共交通等方面 發(fā)展為園區(qū)內(nèi)的公司提供的公共服務(wù) ,同時(shí),任命米謝爾 . 梅 雷先生出任董事長(zhǎng)總經(jīng)理 .1973: 上百家航空和汽車(chē)行業(yè)的中小企業(yè)落戶(hù)塞爾吉蓬圖 瓦茲大區(qū)所屬的綠雅園現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū) .國(guó)際工業(yè)園貝圖恩產(chǎn)業(yè)園1976: 為接納一百多家中小產(chǎn)業(yè)而

3、開(kāi)創(chuàng)了現(xiàn)代化的北圖恩 產(chǎn)業(yè)園區(qū) , 并成立了第二家提供公共服務(wù)的經(jīng)濟(jì)公司 .國(guó)際工業(yè)園經(jīng)濟(jì)利益團(tuán)體的成立1977: 隨著落戶(hù)于園區(qū)的企業(yè)數(shù)目的飛快增大 , 塞爾吉蓬 圖瓦茲大區(qū)行署經(jīng)濟(jì)利益團(tuán)體成立了 , 現(xiàn)任主席米謝爾梅雷 先生 ,團(tuán)體董事會(huì)全部由企業(yè)家組成 , 治理園區(qū)企業(yè)的日常 事務(wù).1992: 北圖恩產(chǎn)業(yè)園區(qū)二期擴(kuò)展 , 接納安置大規(guī)模物流企 業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ) .1999: 塞爾吉蓬圖瓦茲大區(qū)行署獲得全法國(guó)創(chuàng)造就業(yè)和安 置私營(yíng)企業(yè)最多的省份的殊榮 , 成為歐洲最大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園 區(qū).2004: 如今 , 在北圖恩和綠雅園的 488 公頃的貿(mào)易發(fā)展土地 上, 該團(tuán)體直接負(fù)責(zé)的企業(yè)已有 625 家,1

4、0720 個(gè)工作崗位 .個(gè)城鎮(zhèn)的集中中心北圖恩和綠雅園產(chǎn)業(yè)園塞爾吉蓬圖瓦茲大區(qū)所轄 12 個(gè)城鎮(zhèn) , 萬(wàn)人口 ,17 個(gè)產(chǎn)業(yè)園 區(qū),3500 家企業(yè)和 90000 個(gè)工作崗位 . 北圖恩和綠雅園產(chǎn)業(yè) 園地處該大區(qū)的中心地帶 , 是規(guī)模最大 , 設(shè)施最完善的企業(yè) 集合地 .園區(qū)內(nèi)的企業(yè)涉及到的行業(yè)有航天 , 汽車(chē)機(jī)械和其零配件 電力 , 電子 , 美容健康研究 , 銀行 , 保險(xiǎn)和其他各類(lèi)服務(wù) .在園區(qū)內(nèi)已落戶(hù)的 3500 家企業(yè)中 , 有很多法國(guó)著名企業(yè)比 如 :ADEcco 法 國(guó) 人 力 資 源 公 司 ,Atotech,AXA,Axson,BIc,clarins嬌韻詩(shī) ,EDF 法國(guó)電力

5、公 司 ,G é n é raledesEaux 法 國(guó) 水 務(wù) 總 公 司 ,Lancel,LaboratoirePasteurcerba,LaboratoirePhytosolba,LVmH,Renault諾 ,Sagem,Spie,STAcI,Valeo,VEDIoRBIS,也有不少世界著名的大企業(yè),比如 3mFance,ABBautomation,Emimusic,Epson,Goodrich,johns on,LISIAerospace,manpower,Nike,Sony,Takasago,Thales ,ThreeBondEurope,TycoElectron

6、ics,warwickAdriss,yama ha, 等等.3. 國(guó)際工業(yè)園優(yōu)越的地理位置歐洲的門(mén)戶(hù) 到巴黎和戴高樂(lè)機(jī)場(chǎng)只要半小時(shí)車(chē)程 塞爾吉蓬圖瓦茲跨地區(qū)聯(lián)合行署地處瓦茲河谷省 . 位于巴 黎大區(qū)的西北部 ,距巴黎市區(qū)和凡爾塞市 30 公里, 離首都戴 高樂(lè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)和拉德芳斯金融商務(wù)中心僅半小時(shí)車(chē)程 . 有三 條高速公路 ,巴黎 5環(huán)線(xiàn),四條輕軌捷運(yùn) ,兩條火車(chē)線(xiàn)路 ,伴隨 塞納河和瓦茲河德水上航行 , 交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá) , 地理環(huán)境得天 獨(dú)厚, 使經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)外具有難以抗拒德吸引力 .4. 國(guó)際工業(yè)園全方位的服務(wù)餐館 :從自助快餐到高檔美食在園區(qū)的服務(wù)中心設(shè)有多家餐廳 , 每家餐廳都下設(shè) 2

7、,3 個(gè) 快餐銷(xiāo)售點(diǎn) , 不同的餐廳形式和檔次提供多層次的服務(wù) , 有 企業(yè)餐廳 , 自助餐廳 , 宴會(huì)餐廳 , 包括匹薩店 , 三明治店 , 烤肉 店,美食精品餐廳等等 .餐廳為企業(yè)提供送餐服務(wù) , 安排工作 餐,服務(wù)中心還擁有不同的會(huì)議室和多功能廳. 可以組織 40 人至 400 人會(huì)議和宴會(huì) .安全防衛(wèi) : 全天候 中心安全監(jiān)控指揮中心由最新的高科技尖端設(shè)備裝備的 中心安全監(jiān)控指揮中心 , 與地區(qū)乃至省級(jí)警方和安全保衛(wèi)部 分全天候 24 小時(shí)保持聯(lián)絡(luò) , 忠于職守的保安職員 , 經(jīng)過(guò)特殊 的職業(yè)培訓(xùn) , 晝夜確保園區(qū)內(nèi)職員和企業(yè)的安全 .5. 國(guó)際工業(yè)園便利的交流 經(jīng)濟(jì)利益團(tuán)體致力于各產(chǎn)

8、業(yè)園區(qū)之間的交流 , 活躍開(kāi)發(fā)工 作,每周就某一專(zhuān)題舉行一次由 50 至 80 家企業(yè)負(fù)責(zé)人參加 的工作午餐會(huì) , 并通過(guò)體育運(yùn)動(dòng)和文化活動(dòng) , 加強(qiáng)各企業(yè)之 間的交流 , 例如 , 組織演出 , 舉行網(wǎng)球 , 足球 , 高爾夫球比 賽 園區(qū)還與巴黎大區(qū)最大的水上活動(dòng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)達(dá)成合作協(xié)議 , 以?xún)?yōu)惠價(jià)格為企業(yè)員工提供各種娛樂(lè)服務(wù) :250 公頃 的綠色運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地 , 可以進(jìn)行 54項(xiàng)水上或陸地上的體育娛樂(lè)運(yùn) 動(dòng).6. 國(guó)際工業(yè)園團(tuán)體中幫助企業(yè)發(fā)展的分支機(jī)構(gòu)-SoFIRIF, 巴黎大區(qū)中小企業(yè)金融合作機(jī)構(gòu)該機(jī)構(gòu)以共同 擔(dān)保的理念為企業(yè)提供中長(zhǎng)期貸款資助, 方便辦理行政手續(xù)幫助獲得企業(yè)貸款 .-INV

9、ESTcoNSEIL 投資咨詢(xún)公司該公司通過(guò)比較研究地區(qū) 業(yè)務(wù)發(fā)展的供求關(guān)系從而負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)廠(chǎng)房的買(mǎi)賣(mài)和租賃 .-ScIdeBEAUREGARD博樂(lè)家房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)與園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間相關(guān)聯(lián)的房屋 建筑項(xiàng)目的實(shí)施和銷(xiāo)售 .7. 國(guó)際工業(yè)園與行政部分的友好合作聯(lián)系通過(guò)長(zhǎng)期以來(lái)的努力 , 經(jīng)濟(jì)利益團(tuán)體和所有省級(jí)的 , 市級(jí) 的和當(dāng)?shù)亟?jīng)辦經(jīng)濟(jì)和安全的行政機(jī)構(gòu)建立并發(fā)展了良好合 作伙伴關(guān)系 . 和團(tuán)體關(guān)系最密切的機(jī)構(gòu)有 : 塞爾吉蓬圖瓦茲 經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 ,經(jīng)濟(jì)發(fā)展處 ,瓦茲河谷省經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì) . 此外, 團(tuán)體也和各所高校 , 職業(yè)培訓(xùn)中心以及其他同類(lèi)機(jī)構(gòu)有良好 的經(jīng)常往來(lái) .8. 通過(guò)下屬的工程公司 , 我

10、們團(tuán)體已經(jīng)在法國(guó)本土及海外 各省成功發(fā)展了很多產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目以下列舉了部分成功發(fā)展的項(xiàng)目 :1. 在市場(chǎng)研究 , 經(jīng)濟(jì)投資 , 建造和貿(mào)易營(yíng)運(yùn)過(guò)程中 , 協(xié)助圣 圖恩奧莫的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園的成立和發(fā)展 .在市場(chǎng)研究 ,經(jīng)濟(jì)投資 , 建造和貿(mào)易營(yíng)運(yùn)過(guò)程中 , 協(xié)助圣圖 恩奧莫的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園的成立和發(fā)展 .2. 在塞爾吉蓬圖瓦茲地區(qū)和法蘭西島大區(qū)成功實(shí)現(xiàn)了9 個(gè)手產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的中心的項(xiàng)目 .3. 可變職員資本企業(yè)為一些新興城市的產(chǎn)業(yè)園所做的調(diào) 查研究有關(guān)公用裝修的實(shí)施 : 從東巴黎到馬恩河谷伊夫林省的 SAINTQUENTINVAUDREUIL4. 在南特四周的馬提尼非爍經(jīng)過(guò)研究成立了一個(gè)手產(chǎn)業(yè) 城.5.

11、 成為突尼斯政府所屬的產(chǎn)業(yè)和土地事務(wù)所的技術(shù)顧問(wèn) , 主要職責(zé)是為突尼斯產(chǎn)業(yè)區(qū)的公共服務(wù)中心提供規(guī)劃研究 .6. 為突尼斯郊區(qū)的 mEGRINE和 BENARoUS地區(qū)建立了首批 公共服務(wù)中心 .7. 經(jīng) 過(guò) 可 行 性 研 究 , 在 SILIcoNVALLEyFRANcAIS 的 SoPHIAANTIPoLIS 產(chǎn)業(yè)園建立了 BoUILLIDES 可變職員資本 企業(yè).8. 和馬賽自由港 SoGELERGGARoNo在R PoINTEAPITRE 區(qū)域 做建造國(guó)際貿(mào)易區(qū)和各項(xiàng)公共服務(wù)的可行性調(diào)查 .9. 對(duì)瓜德羅普的自由港 jARRy 地區(qū)國(guó)際貿(mào)易區(qū)的貿(mào)易營(yíng)運(yùn) 和公共服務(wù)的發(fā)展做專(zhuān)業(yè)研究10. 在國(guó)家和省級(jí)的規(guī)劃條約下 , 對(duì)在馬提尼克島建立羅 伯特產(chǎn)業(yè)園并發(fā)展產(chǎn)業(yè)服務(wù)做可行性調(diào)查研究 .11. 和馬賽自由港的 SoGREAH對(duì)于在瓜德羅普的圣馬丁島 建立心的貿(mào)易港口進(jìn)行可行性研究 .12. 為 PoINTEAPITRE工商協(xié)會(huì)做的關(guān)于在 PoINTAPITRE建 造國(guó)際商貿(mào)中心和提供公共服務(wù)的專(zhuān)業(yè)研究 .第二章丹徒法國(guó)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園營(yíng)運(yùn)起步計(jì)劃目標(biāo):I. 最大限度的鼓勵(lì)先容法國(guó)公司投資進(jìn)駐丹徒的法國(guó)國(guó) 際產(chǎn)業(yè)園 .II. 這一貿(mào)易營(yíng)運(yùn)模式也將用來(lái)到其他歐洲國(guó)家發(fā)展我們 的業(yè)務(wù) .方式 :I. 與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作并取得最新信息