住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案和施工措施

1、住宅工程質(zhì)量常見 問題專項(xiàng)治理方案 和施工措施XXXXXXE程質(zhì)量通病防治措施方案編制人:審核人:審批人:施工單位： XXXXXXXXt限公司目錄一、 工程概況二、土建部分三、安裝部分一、 工程概況1、 工程名稱：2、建設(shè)單位：3、建設(shè)地點(diǎn)：4、建設(shè)面積：本工程為住宅小區(qū)，設(shè)計(jì)使用年限50年。總建筑面積 m2。5、結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)6、建筑類型：新建7、設(shè)計(jì)概況廳P建筑回積：m21層數(shù)2結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)4樓梯結(jié)構(gòu)形式板式5鋼筋規(guī)格非預(yù)應(yīng)力鋼筋三級(jí)6接頭形式直徑小于12mm搭接7直彳至12mmz上（含12）直螺紋XXXXXX程現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作已就緒，外地面已硬化 二、土建篇一、 現(xiàn)澆混凝

2、土樓板裂縫防治措施（一）樓板設(shè)計(jì)1、住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹 口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則 時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。在未設(shè)梁的板的邊緣部位 設(shè)置暗粱，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。2、設(shè)計(jì)單位在對(duì)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在確保樓 板承載力的前提下，應(yīng)適當(dāng)提高樓板的剛度。現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓 板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于120mm廚房、廁浴、陽(yáng)臺(tái)板不得小于100mm對(duì)于過(guò)長(zhǎng)的單向板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定加 密分布筋的配置。3、現(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜采用熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋方案。4、屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于4.2m的板應(yīng)配制雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm直徑不應(yīng)小于8mm5、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于7根直徑10mm長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的 1/3,且不得小于1.2m。6、在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引導(dǎo)收縮 應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm直徑不應(yīng)小于8mm并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表 面