停車場管理委托合同最新版

1、停車場管理委托合同（最新版）委托方（以下簡稱甲方）南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司受托方（以下簡稱乙方）南京 xx物業(yè)管理有限公司為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理，適應(yīng)街區(qū)發(fā) 展和商戶需求，服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展，現(xiàn)就授權(quán)管理的 金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項 協(xié)議如下：一、委托范圍：金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場，含：1、停車場由入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標準等。2、地下停車場（含148泊位）（附平面圖）3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車場的24小時安全，正常使用2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營2、確保停車服務(wù)熱情周到

2、，客戶滿意，不得由現(xiàn)客戶 投訴現(xiàn)象，如由現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承 擔(dān)。3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全由口和道閘系統(tǒng)等 的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。5、確保從主干道進由停車場內(nèi)車輛安全，并獨自承擔(dān) 責(zé)任。三、委托管理期限：自 XX年12月1日XX年6月30 日止。四、其它約定1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng) 營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、 電費及其它運營費用。（水、電費用分割見附件。）3、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)

3、方核定的 30個車位，應(yīng)予以保障 對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相 關(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該 條款下所有停車不再收取任何費用。6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費；乙 方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠，并妥善 處理相關(guān)事宜。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表（簽字）代表（簽字）年 月曰 年 月曰附件1:平面圖附件2:水電表清單甲方（委托方開發(fā)商）地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：乙方（受托方物業(yè)公司）地址：職務(wù)：郵政編碼： 法定代表人:聯(lián)系電話:甲方是 住宅小區(qū)的

4、開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常 管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的在序由入，甲乙雙方在平等自 愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車 場委托給乙方進行經(jīng)營管理的事宜達成一致意見，物訂立本 合同。第一條名稱、位置、面積1 .停車場名稱：位置：面積：2 .停車場名稱：位置:面積:3 .停車場名稱：位置：面積：停車場經(jīng)營方式為：1. (1)乙方應(yīng)以車位由租的方式進行經(jīng)營?；?2)乙方以方式進行經(jīng)營。2. (1)停車場可由乙方自行經(jīng)營；(2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)(3).停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意第

5、二條委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。本合同的有效期限為 年，自年 月 日始至年 月日 止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條項目收益雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。第四條經(jīng)營責(zé)任乙方委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行合法經(jīng)營。車輛丟失車輛損壞第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。場地、設(shè)備設(shè)施的小修由 方負責(zé)，費用由 承擔(dān)。場地、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負責(zé)，費用由 承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更具使用 用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng) 事先等到甲方的書面許可。乙方對停車場場地進行

6、改造的，應(yīng)其改造行為不影響住 宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準后 方可實施。乙方進行改造的費用由 負擔(dān)。第六條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔(dān)在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖 等費用由方負責(zé)交納交納方式及時間為：水費：；電費：；煤氣費：；采暖費：；其他費用：.第七條停車場相關(guān)證照的辦理停車場相關(guān)證照由 方負責(zé)辦理；費用由 方負責(zé)承擔(dān)。停車場相關(guān)證照年檢由 方負責(zé)辦理；費用由 方負責(zé)承第八條其他1 .乙方應(yīng)負責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，具治安與消 防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門或甲方 發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進行 整改，乙

7、方接到整改通知后，應(yīng)立即進行整改。2 .因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同 的，甲方應(yīng)于 日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失 的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。3 .稅金的繳納方式為：.4 .乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。5 .甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接 受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn) 生的遺留問題由甲方負責(zé)解決。6.第九條不可抗力在履行本合同的過程中由現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地 震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng) 盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。第十條違約責(zé)任1 .除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本 合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違 約方支付萬元的。2 .甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由 甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3 .因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠 償責(zé)任。4 .因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴重老化、損 壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的 由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第十一條 爭議的解決本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解 決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁