辦公樓裝飾工程施工組織設計方案

1、河北地威辦公樓裝飾工程施工組織設計編制日期：2015年10月26日編制單位：河北地威管線工程有限公司 第一卷 辦公樓裝飾工程施工組織設計第一章 編制說明第一節(jié) 編制目的:我公司將搬遷至新辦公樓內，現根據現場實際情況，編制該辦公樓室內裝修方案，從而保證施工按照施工組織設計確定的原則和施工方案進行施工管理，以確保本工程優(yōu)質高速的完成。第二節(jié) 編制依據:1.2.1國家頒布的現行建筑法規(guī)、建筑裝飾施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗收評定標準；其主要規(guī)范文件是:（1）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB 50300（2）建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB 50210（3）建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB 50209

2、（4）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB 50303（5）建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB 50242（6）民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325（7）建筑結構荷載規(guī)范GB 50009（8）門式剛架房屋鋼結構技術規(guī)范CECS102：98 （9）建筑鋼結構施工及驗收規(guī)范GB 50205（10）建筑設計防火規(guī)范GBJ16-87（11）鋼結構防火涂料應用技術規(guī)程CECS24：901.2.2 本公司有關技術管理、質量管理、安全管理、文明施工管理的文件；第二章 工程概況及程特點第一節(jié) 工程特點本工程施工工地為剛建成的辦公樓，室內現狀為簡裝，在入駐前，需對六間辦公室進行精裝修。辦公室內地面

3、已鋪設地板磚，墻面已刷漆，廁所內蹲便器已安裝，消防、電氣等均已安裝完成，現根據現場實際安裝情況，結合我公司辦公室內的實際需求，對六間辦公室進行精裝修，添加辦公用品，實現正常化的辦公功能。第二節(jié) 主要分部分項工程內容一、公司標志語 樓道墻面標志公司的公司名稱二、辦公室 1.1號辦公室裝飾（1）消防管修改（2）屋頂輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（3）墻面粉刷環(huán)保漆（4）改造陽臺（5）辦公用品布置（6）衛(wèi)生間裝飾2.2號辦公室裝飾（1）消防管修改（2）屋頂輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（3）墻面粉刷環(huán)保漆（4）改造陽臺及護欄（一個休閑、一個綠化）（5）辦公用品布置（6）衛(wèi)生間裝飾（7）內部墻體改造3. 3、

4、4、5、6號辦公室裝飾（1）消防管修改（2）屋頂輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂（3）墻面粉刷環(huán)保漆（4）改造陽臺（5）辦公用品布置（6）衛(wèi)生間裝飾第三章 施工部署第一節(jié) 主要分項工程施工流程根據本工程的特點，確定以下各主要分項工程的施工流程：3.1.1 1號辦公室裝修 辦公室具體辦公用品及功能用途詳見布置圖。 （1）將室內消防水管進行改裝，去掉下端末口短節(jié)，保證距離地面高度2.70米。在改造過程中，保證緊固完全，防止其在承壓情況下出現漏水現象。 （2）對屋頂燈管、煙感進行拆卸，保留連接線。進行輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工作，在原燈管位置設置鑲嵌式燈管燈具，原煙管位置對應吊頂位置處安裝煙感。待吊頂工作完

5、成后，保證其距離地面距離2.65米。吊頂范圍為除去陽臺所有位置，吊頂過程中遇到頂梁，須采取過渡方式銜接過去，保證整體的美觀性。 （3）衛(wèi)生間裝飾，根據室內情況，安裝洗手臺，具體位置見布置圖。洗手臺與洗手盆銜接的地方應做好防水措施，將洗手盆固定牢固。在其上方安裝玻璃鏡子，鏡子下方附帶粘結掛物架。蹲便器側方應設置一個放物架，以便于放置一些潔具用品。衛(wèi)生間整體瓷磚縫應保證粘結完全且牢固，最后進行打蠟處理。 （4）原廚房位置當作文件檔案室，挨著墻面依次放置一個保險柜、三個檔案柜。 （5）陽臺處定制擺放一處兩個臺階的木質階梯，兩邊分別擺放兩盆綠色植物，靠外點放置兩把座椅及一個圓形小玻璃茶幾，以做短暫休息

6、之用。窗戶處應設置窗簾，樣式采用滾珠滑動式，能起到遮蔽陽光的作用。3.1.2 2號辦公室裝修 辦公室具體辦公用品及功能用途詳見布置圖。 （1）將原里屋及廚房墻體拆除掉，地板磚進行修復。（2）消防水管修改及吊頂工作同1號辦公室。 （3）衛(wèi)生間裝飾，先將原門遠離馬桶方向挪移三十公分，重新對墻面進行粉刷。根據室內情況，安裝洗手臺，具體位置見布置圖。洗手臺與洗手盆銜接的地方應做好防水措施，將洗手盆固定牢固。在其上方安裝玻璃鏡子，鏡子下方附帶粘結掛物架。蹲便器側方應設置一個放物架，以便于放置一些潔具用品。衛(wèi)生間整體瓷磚縫應保證粘結完全且牢固，最后進行打蠟處理。 （4）東邊陽臺尺寸為1.5 *2.5，高臺

7、處放置一把木質階梯，兩邊放置兩盆綠色植物，中間放置一把椅子及一個圓形小玻璃茶幾，可以短暫的休息。南邊陽臺尺寸為1.7*3.6，此處靠近領導辦公地點，擺放幾盆盆栽，陽臺地板磚上鋪設綠色塑料草坪，或者鋪設一個小型水流假山。兩處陽臺護欄均改為木質棕色護欄，以顯示古典大方氣息，并配置滑動式窗簾，窗簾樣式選用古典氣質的圖案。3.1.3 3、4、5、6號辦公室裝修余下四間辦公室辦公用品及功能用途見布置圖。方案一、 3、4、5、6號辦公室按照原來的樣子，中間墻體不進行拆除，只是進行吊頂及粉刷工作。方案二、 將4、5號辦公室中間墻體拆除，6號與5號辦公室墻體增加一圓形拱門，然后沿著3號辦公室墻體將樓道進行封閉

8、，4、5號辦公室?guī)㈤T全部進行拆除。統(tǒng)一修復吊頂及地板磚，墻面進行粉刷，需改動的線路重新進行連接。方案三、將4、5號辦公室之間墻體進行拆除，4號辦公室?guī)鸪?號辦公室?guī)鸪?，作小型會議室之用。吊頂、地面磚及墻體進行修復工作。方案四、 將3號辦公室北面墻體進行拆除，樓道封閉起來，4、5號辦公室設置為3號辦公室的套間。在大辦公室內集體辦公及開會。第二節(jié) 主要施工機具選擇根據施工方案，施工機具如下：施 工 機 具 計 劃 表序號機具名稱數量備注1切割機2臺給排水電器管道暗敷開槽2電錘2把各工種開孔4電圓鋸2把板材加工6亞弧焊機1臺不銹鋼工程制作7交直流電焊機1臺焊接鋼件9花崗巖切割機1臺石材

9、加工10氧氣、乙炔裝置1套焊接、切割鋼件11角向磨光機2把深加工142t汽車1輛運輸材料第三節(jié) 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程(鋁合金龍骨吊頂)3.3.1操作要點：1、彈線定位，將吊頂標高線和吊點位置線分別彈在墻面和樓板底面，彈線應清晰，位置準確。其水平允許偏差±5mm。2、將邊龍骨鋁角固定墻面或柱面上，鋁角的底面與吊頂標高線重合，用水泥釘或射釘固定。3、鋼筋吊桿按下列要點操作：將吊桿鋼筋拉直，并按樓板與吊頂高度差長度截出吊。將鋼筋吊桿一端加工螺紋或焊接螺絲桿，螺絲桿長度不小于80mm，另一端焊接膨脹螺栓，螺栓規(guī)格應符合設計要求。c、按樓板下的吊點位置線打眼，安裝帶脹錨螺栓吊桿，脹錨螺栓

10、吊桿安裝要牢固，不能搖晃，臨近墻邊的吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下?lián)稀、吊桿固定后，吊桿鋼筋及焊接部位均涂刷防銹漆二遍。4、龍骨的安裝和調平：a、將輕鋼主龍骨的吊掛件安裝在吊桿下端絲桿上，并套好輕鋼主龍骨，接頭處用主龍骨連接件連接，并用鋁鉚釘固定。b、在墻面按輕鋼主龍骨高度雙拉線，調節(jié)掛件上的雙螺母，使所有龍骨符合雙拉線高度，再固定雙螺母。c、安裝鋁合金通長龍骨和橫撐龍骨，再按吊頂標高雙拉線，再次調節(jié)雙螺母，使通長龍骨和橫撐龍骨符合雙拉線高度平直度，目測應無明顯彎曲，通長龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm，通長龍骨與橫撐龍骨的間隙不得大于lmm。d、

11、鋁合金龍骨校正后應將龍骨的所有吊掛件，連接件擰緊。3.3.2質量標準(一)保證項目：1、鋁合金龍骨和面板的材質、品種、規(guī)格應符合設計要求。2、輕鋼龍骨架的安裝必須位置正確，連接牢固。3、罩面板應無翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝應平、正。(二)基本項目：1、輕鋼骨架的吊桿，龍骨應位置正確，平直無彎曲、無變型；吊掛件、連接件應符合產品組合的要求。2、鋁合金龍骨安裝平整、順直：表面平整潔凈，顏色一致，無污染等缺陷。3、罩面板鋪放平直、整齊，棱角方正順直。(三)允許偏差項目鋁合金龍骨吊頂允許偏差項目項類項目允許偏差（mm）檢驗方法1234龍骨龍骨間距龍骨平直起拱高度龍骨四周水平22±10&

12、#177;5尺量檢查尺量檢查短向跨度1/200拉線量尺尺量或水平儀檢查5678面板表面平整接縫平直接縫高底頂棚四周水平331±5用2m靠尺檢查拉5m線檢查用直尺和塞尺檢查拉線或水平儀檢查3.3.3應注意的質量問題1.吊頂不平：輕鋼龍骨安裝時吊桿調平不認真，造成各吊桿的標高不一致。施工中應拉通線檢查，保證龍骨標高符合設計要求。 2.輕鋼骨架局部節(jié)點構造不合理，在留洞、燈具口等處，應按圖集相應節(jié)點構造設置龍骨及連接件，使構造符合圖集要求。3.輕鋼骨架吊固不牢，頂棚內的管線，設備件不得吊固輕鋼骨架，吊頂骨架應吊固在主體結構上，并應擰緊吊桿螺母以控制標高的固定。4.鋁合金龍骨安裝不平整、順直

13、，應按照設計標高拉通線調整鋁合金龍骨的掛件，使其符合設計要求。3.3.4安全技術措施： (1)在施工前，應檢查機械安全防護設施和用電保護設施是否完善，檢查無誤方可開工。 (2)使用沖擊鉆和電錘，必須配備漏電保護器。 (3)在高處施工時，應事先檢查腳手架和架梯是否安全適用，操作人員作業(yè)時應戴好安全帽和系好安全帶，并扣好架梯的保險鉤，以防架梯失滑。架梯的架設角度不得大于60度 (4)高空作業(yè)使用的工具和零件，必須放入隨身攜帶的工具袋中。第四節(jié) 辦公室清洗工作 待辦公室內全部裝修完成后，需對門窗進行清洗。窗戶處應該重新縫補密封膠，對各角縫處進行處理工作。防盜門安裝鎖芯，并用水進行清洗，如果有油漆損壞

14、的地方，需重新進行噴涂。辦公室內，地面墻體進行打掃清理工作，并注意觀察，如果發(fā)現有未完善的地方，及時進行相關的處理工作。 最后辦公室全部清掃完畢，無任何問題后，按照平面布置圖，將辦公用品放置到辦公室內，進行最后的統(tǒng)籌安排。第五節(jié) 安全防護措施貫徹“安全第一，預防為主”的方針，在施工過程中堅持對全體員工進行安全教育，加強員工安全意識；（1）切實做好勞動安全保證措施，配備安全帽、安全帶、安全網，完善用電保護裝置和機械安全保護裝置以及防火防爆器材：施工現場用電要采用三相五線制，必須達到三級配電二級保護的要求；所有的高低壓線及設備均應禁止使用破損或絕緣性能差的電線；電器設備要有良好的保護接地和接零，傳

15、動裝置有防護罩：機械操作必須定人、定機，持證上崗；垂直運輸機械必須安裝接地、接零設施和超高限位器及力矩限制器，經安全員驗收后方可使用。加強防火消防的管理，設置易燃易爆物品庫房，指定專人管理易燃易爆物品；電焊工作業(yè)時，必須清理作業(yè)場地周邊的易燃物品，消防工具和器具要設置齊全，并放置在適當的位置，指定專人負責管理并定期檢查。夜間施工要有良好的照明，行燈的電壓不得超過36V。（2） 定期或不定期組織安全檢查，發(fā)現隱患及時處理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)；（3）做好現場日常保衛(wèi)工作，設專人安全巡查值班，防止盜竊事故發(fā)生。第六節(jié) 成品保護措施建立健全成品保護制度，指定專人負責并每天檢查，同時訂立獎罰條例，用以增強施工人員及專職人員的責任心。高檔裝修