某綜合服務(wù)大樓及旅檢大樓幕墻工程招標(biāo)文件

1、 商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓、旅檢大樓幕墻工程招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號(hào)：20131020招 標(biāo) 人：丹東漢高口岸物流有限公司日 期：2013年11月30日目 錄第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書第二章 投標(biāo)人須知前附表第三章 評(píng)標(biāo)辦法第四章 合同條款及格式第五章 工程量清單第六章 施工圖紙第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第八章 投標(biāo)文件格式第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓及旅檢大樓幕墻工程已具備施工條件，現(xiàn)對(duì)該工程擇優(yōu)選定施工單位。一工程項(xiàng)目概況如下：1.項(xiàng)目名稱：商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓及旅檢大樓幕墻工程2.招標(biāo)人：丹東漢高口岸物流有限公司3.建設(shè)地點(diǎn)：丹東市新城區(qū)中朝新鴨綠江大橋中方引橋端口4.資金來源：自

2、籌5.工程質(zhì)量：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；6.計(jì)劃工期：旅檢大樓幕墻：2014年 3月 20 日開工，2014年 5 月 30 日竣工。 綜合服務(wù)大樓幕墻：2014年 4月 22 日開工，2014年 9 月 20日竣工。7、工程概況：（1）綜合服務(wù)大樓：建筑面積: 86879.84平方米。建筑層數(shù): 地上25層,地下1層。建筑高度: 99.98米。建筑分類：一類高層建筑。（2）旅檢大樓：建筑面積: 27207平方米。建筑層數(shù): 地上3層,地下1層；建筑高度: 23.68米。8. 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包括的工程內(nèi)容：石材幕墻、全隱框玻璃幕墻、局部明框玻璃幕墻、點(diǎn)式玻璃幕墻、鋁單板幕墻、外立

3、面門窗（含旋轉(zhuǎn)門、電子感應(yīng)門）、石材雨棚、玻璃雨棚、綜合樓玻璃采光頂、外墻保溫等。9、本次招標(biāo)不包括的工程內(nèi)容：（1）墻體預(yù)埋件。（2）通向旅檢樓的兩座人行通道的石材裝修及鋼結(jié)構(gòu)，位置在p軸 7-8軸和p軸 12-13軸處；（3）綜合大樓大樣圖02-jd16中空部位的鋼結(jié)構(gòu)及裝飾圓管、坡屋面裝飾面層；（4）集散平臺(tái)的吊頂和封修邊不計(jì)算（5）旅檢樓屋面鋼結(jié)構(gòu)及裝飾圓管、坡屋面裝飾面層具體內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)；10、本工程招標(biāo)分兩個(gè)標(biāo)段:第一標(biāo)段為商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓幕墻工程；第二標(biāo)段為商貿(mào)區(qū)漢高口岸旅檢大樓幕墻工程；各投標(biāo)單位必須按標(biāo)段分別報(bào)價(jià)，否則按廢標(biāo)處理，本次招標(biāo)各投標(biāo)單位可以兼投，

4、但不保證兼中。11、投標(biāo)保證金：第一標(biāo)段商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓幕墻工程投標(biāo)保證金20萬(wàn)元（人民幣）第二標(biāo)段商貿(mào)區(qū)漢高口岸旅檢大樓幕墻工程投標(biāo)保證金10萬(wàn)元（人民幣）；二.投標(biāo)人資格條件：1、具有獨(dú)立法人資格。2、同時(shí)具備建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級(jí)、金屬門窗工程專業(yè)承包壹級(jí)、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。3、具有安全生產(chǎn)許可證三.報(bào)名及招標(biāo)文件、圖紙獲取：1、報(bào)名時(shí)間：2013年 12月12日 起至2013年 12月 17 日。2、報(bào)名地點(diǎn)：丹東漢高口岸物流有限公司項(xiàng)目部地址：丹東市振興區(qū)浪頭鎮(zhèn)上城左岸向北北京建工項(xiàng)目部3.報(bào)名時(shí)投標(biāo)人須提供以下證明文件：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件）

5、；（2）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證明（原件及復(fù)印件）；（3）安全生產(chǎn)許可證（原件及復(fù)印件）；（4）法定代表人授權(quán)書（原件）；4、本項(xiàng)目的公用信箱為：ddhh20131020（郵箱密碼：20131020），關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件等有關(guān)信息將發(fā)布在該郵箱里，請(qǐng)投標(biāo)人關(guān)注。5、圖紙獲?。罕敬握袠?biāo)單位提供綜合服務(wù)大樓及旅檢大樓幕墻圖紙各一套，圖紙押金伍佰元整。開標(biāo)結(jié)束，投標(biāo)單位全部返還圖紙后，圖紙押金方予以全額退還。領(lǐng)取圖紙聯(lián)系人：鄒穎 電話；.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間、地點(diǎn)：1、時(shí)間：暫定2013年12月23日上午9：30時(shí)（北京時(shí)間）；2、地點(diǎn)：

6、丹東漢高口岸物流有限公司會(huì)議室；3、地址：遼寧機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院大院內(nèi)（丹東浪頭鎮(zhèn)老518內(nèi)燃機(jī)配件廠對(duì)面） 4、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。開標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位的法定代表人或授權(quán)代表、項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)負(fù)責(zé)人必須到場(chǎng)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯五.聯(lián)系方式：招標(biāo)人：丹東漢高口岸物流有限公司地 址：遼寧機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院大院內(nèi)（丹東浪頭鎮(zhèn)518內(nèi)燃機(jī)配件廠對(duì)面）聯(lián) 系 人： 鄒穎 聯(lián)系電話：丹東漢高口岸物流有限公司 2013年11月30日 第二章 投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容1.1.2招標(biāo)人名稱：丹東漢高口岸物流有限公司地址：遼寧機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院

7、大院內(nèi)1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無(wú)1.1.4項(xiàng)目名稱商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓及旅檢大樓幕墻工程1.1.5建設(shè)地點(diǎn)丹東市新城區(qū)中朝新鴨綠江大橋中方引橋端口1.2.1資金來源自籌1.2.2出資比例100%1.2.3資金落實(shí)情況建設(shè)資金已全部到位1.3.1招標(biāo)范圍商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓及旅檢大樓幕墻工程（以圖紙為準(zhǔn)）1.3.2計(jì)劃工期1）旅檢大樓幕墻工程2014年 3月20日開工，2014年 5月 30日竣工。 2）綜合服務(wù)大樓幕墻工程2014年 4 月22日開工，2014年 9月 20 日竣工1.3.3質(zhì)量要求國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)1.3.4工程承包方式包工包料1.3.5工程合同形式固定總

8、價(jià)合同1.9.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織，由各投標(biāo)人自行踏勘，費(fèi)用自理。1.10.1投標(biāo)預(yù)備會(huì)無(wú)1.10.2投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間前十五日前1.10.3招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間前十五日前1.11分包不允許1.12偏離不允許2.1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料招標(biāo)文件的澄清(答疑)、招標(biāo)文件的修改及補(bǔ)充通知、工程量清單及圖紙2.2.1投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間前十五日前2.2.2投標(biāo)截止時(shí)間暫定2013年12月23日9時(shí)30分2.2.3投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間在接到招標(biāo)人的答疑文件后一個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)2.3.2投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時(shí)間在接到招標(biāo)人的補(bǔ)充

9、文件后一個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)3.1.1構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料（1）投標(biāo)文件應(yīng)由第一卷（商務(wù)和綜合部分）和第二卷（技術(shù)部分）兩部分文件組成。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于如下資料：第一卷 商務(wù)及綜合部分一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄二、法定代表人身份證明三、授權(quán)委托書四、投標(biāo)保證金五、已標(biāo)價(jià)工程量清單六、其他材料中標(biāo)后保證不更換項(xiàng)目經(jīng)理承諾書；確保工程質(zhì)量承諾書；業(yè)績(jī)證明：提供2008年以后簽訂的類似工程施工合同，同時(shí)提供原件及相應(yīng)的復(fù)印件。合同原件單獨(dú)遞交，待招標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后返回；合同復(fù)印件必須分別裝訂在投標(biāo)文件的正、副本中。如果投標(biāo)文件中沒有提供合同原件的，或其合同原件不能準(zhǔn)確反映出招標(biāo)文件中對(duì)

10、合同要求的條件的，那么該類合同屬于不滿足要求的合同，評(píng)標(biāo)時(shí)該類合同不予以計(jì)分。具體計(jì)分辦法詳見評(píng)標(biāo)辦法；項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)證明：提供2008年及以后簽訂的、已完成的類似工程施工合同，同時(shí)提供原件及相應(yīng)的復(fù)印件。合同原件單獨(dú)遞交，待招標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后返回；合同復(fù)印件必須分別裝訂在投標(biāo)文件的正、副本中。如果投標(biāo)文件中沒有提供合同原件的，或其合同原件不能準(zhǔn)確反映出招標(biāo)文件中對(duì)合同要求的條件的，或其合同原件中的項(xiàng)目經(jīng)理不是本項(xiàng)目指定的項(xiàng)目經(jīng)理，那么該類合同屬于不滿足要求的合同，評(píng)標(biāo)時(shí)該類合同不予以計(jì)分。具體計(jì)分辦法詳見評(píng)標(biāo)辦法； 售后服務(wù)承諾近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況近年完成的同類項(xiàng)目情況表正在施工的和新承接的

11、項(xiàng)目情況表按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其它材料及投標(biāo)人補(bǔ)充的其它材料第二卷 技術(shù)部分十一、施工組織設(shè)計(jì)未盡事宜，詳見第八章相關(guān)要求和招標(biāo)文件其他相關(guān)要求。3.3.1投標(biāo)有效期30天日歷日3.4.1投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的金額：一標(biāo)段人民幣200000.00元。 二標(biāo)段人民幣100000.00元。投標(biāo)保證金的形式：支票、電匯或現(xiàn)金 投標(biāo)人交到以下部門開戶名稱：遼寧曙光汽車集團(tuán)股份有限公司開戶銀行：農(nóng)行丹東市鴨綠江支行帳 號(hào)：518701040002279投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間：2013年12月20日 17:00時(shí)； 3.5.2近年財(cái)務(wù)狀況的年份要求上一年度經(jīng)審計(jì)有效的財(cái)務(wù)報(bào)表（2012年度）3.5.3近年

12、完成的類似項(xiàng)目的年份要求2010年、2011年、2012年3.5.5近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求2010年、2011年、2012年3.6是否允許遞交備選投標(biāo)方案不允許3.7.3簽字或蓋章要求按招標(biāo)文件給定的格式進(jìn)行簽字或蓋章，簽字用不褪色的墨水書寫，簽字及蓋章應(yīng)清晰易于辨認(rèn)3.7.4投標(biāo)文件副本份數(shù)投標(biāo)文件正本一份，副本四份，電子版一份（含excel版的工程量清單）密封在一個(gè)封袋內(nèi)。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行密封及標(biāo)志， 若未按規(guī)定密封和標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)投、錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任。3.7.5裝訂要求全部采用膠封且編制目錄和頁(yè)碼。不得采用活頁(yè)夾，不按要求膠封按廢標(biāo)處理。4.1.

13、2封套上寫明招標(biāo)人的地址：遼寧機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院大院內(nèi)招標(biāo)人名稱：丹東漢高口岸物流有限公司商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓及旅檢大樓幕墻工程投標(biāo)文件在2013年12月23日9時(shí)30分前不得開啟。4.2.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)丹東漢高口岸物流有限公司會(huì)議室4.2.3是否退還投標(biāo)文件否5.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)地點(diǎn)：丹東漢高口岸物流有限公司會(huì)議室5.2開標(biāo)程序密封情況檢查：由監(jiān)標(biāo)人、投標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)檢查開標(biāo)順序：按投標(biāo)文件遞交順序依次開標(biāo)6.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)

14、濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 評(píng)標(biāo)專家確定方式：隨機(jī)抽取7.1是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人否，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1-3名7.3.1履約保函10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容10.1招標(biāo)文件的澄清與修改：招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清(答疑)、招標(biāo)文件的修改及補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清(答疑)、招標(biāo)文件的修改及補(bǔ)充通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）為準(zhǔn)。10.2投標(biāo)報(bào)價(jià)說明：1 采用工程量清單計(jì)價(jià)，兩個(gè)標(biāo)段工程類別均按專業(yè)承包工程裝飾裝修工程一類取費(fèi)。投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單，制定出切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，并綜合考慮企業(yè)自身

15、情況及各種市場(chǎng)因素編制綜合單價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人所填寫的綜合單價(jià)在合同實(shí)施期間，不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)。（4）報(bào)價(jià)匯總表中的價(jià)格還應(yīng)包括：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、設(shè)備、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。投標(biāo)文件須將本工程的相關(guān)設(shè)備材料按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式，詳細(xì)列出設(shè)備材料名稱、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、單價(jià)、合價(jià)及擬供貨單位的名稱。（5）甲供材料： 無(wú)（6）甲控設(shè)備材料品牌如下：（詳見50.3條主要材料要求）（7）投標(biāo)人依據(jù)2008年遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建筑、裝飾裝修、安裝工程計(jì)價(jià)定額、遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、混凝土砂漿配合

16、比標(biāo)準(zhǔn)，及建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb50500-2008）的清單計(jì)價(jià)格式，按規(guī)定取費(fèi)編制工程造價(jià)，但管理費(fèi)和利潤(rùn)可以下浮（如有下浮要注明百分率）。工程量清單中的項(xiàng)目、順序、格式、計(jì)量單位、數(shù)量不能改變，投標(biāo)人對(duì)工程量中標(biāo)有數(shù)量的每個(gè)項(xiàng)目必需填寫單價(jià)和合價(jià)。工程量清單中每一子目和單項(xiàng)均需計(jì)算填寫單價(jià)和合價(jià)。各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程類別對(duì)建筑工程安全文明施工費(fèi)進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)并計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。安全文明施工措施項(xiàng)目清單按照遼寧省建筑工程安全文明施工費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，安全文明施工費(fèi)按遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（遼建發(fā)200787號(hào)）規(guī)定的費(fèi)率執(zhí)行，否則按廢標(biāo)處理。（8）由于設(shè)計(jì)變更和合同內(nèi)容調(diào)整而引

17、起的工程量的變化，按甲方設(shè)計(jì)變更管理規(guī)定和造價(jià)公司審定值進(jìn)行結(jié)算。（9）投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他成本價(jià)的，需提供材料或設(shè)備的合理來源，如不能提供合理來源的按廢標(biāo)處理。（10）投標(biāo)文件應(yīng)附主要材料價(jià)格表，主要材料價(jià)格表中必須填寫影響工程質(zhì)量的主要材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)、生產(chǎn)廠家（產(chǎn)地）、品牌、產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)等。（11）本工程暫列金第一標(biāo)段商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓幕墻工程200萬(wàn)元；第二標(biāo)段商貿(mào)區(qū)漢高口岸旅檢大樓幕墻工程100 萬(wàn)元人民幣，該部分費(fèi)用必須包含在投標(biāo)總價(jià)中（不取稅金、規(guī)費(fèi)）在投標(biāo)總價(jià)匯總表中單獨(dú)列項(xiàng)，暫列金額雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)入承包人的報(bào)價(jià)中，但不應(yīng)視為承包人所有.（12）本工

18、程設(shè)計(jì)費(fèi)按7元/平方幕墻面積計(jì)算，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)單獨(dú)計(jì)取，不取稅金、規(guī)費(fèi)。第三章 評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法詳見遼寧省房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件范本第四章 合同條款及格式第一部分 協(xié)議書發(fā)包人：丹東漢高口岸物流有限公司 承包人： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓及旅檢大樓幕墻工程工程地點(diǎn)：丹東市新城區(qū)中朝新鴨綠江大橋中方引橋端口工程內(nèi)容：商貿(mào)區(qū)漢高口岸綜合服務(wù)大樓及旅檢大樓幕墻工程（以圖紙為準(zhǔn)）。工程立項(xiàng)

19、批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：發(fā)包人自籌 。二、工程承包范圍 承包范圍：工程內(nèi)容部分 三、合同工期開工日期：2014年 月 日 竣工日期：2014年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。依據(jù)為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）五、合同價(jià)款金額（小寫）￥ ： 元 (人民幣) （大寫）： 六、組成合同的文件包括： (1)本合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3)投標(biāo)書及其附件 (4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙 (8)工程量清單(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(10)明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議(11)工程質(zhì)量保修書(1

20、2)陽(yáng)光協(xié)議 （13）建筑安裝施工安全生產(chǎn)協(xié)議 62雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 發(fā) 包 人： 承 包 人：住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀行： 開 戶 銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

21、郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 第一節(jié) 通用合同條款（略）第二節(jié) 專用合同條款 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書、招標(biāo)文件及澄清答疑文件、本合同專用條款、明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要和協(xié)議、本合同通用條款、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程中標(biāo)報(bào)價(jià)書、（關(guān)于工程洽談、變更等書面協(xié)議書、承諾書視為本合同的組成部分）3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 不采用 語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法 、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法以及其他與工程建設(shè)相關(guān)的法

22、規(guī)、規(guī)定、辦法、文件等。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001、遼寧省建設(shè)工程建設(shè)管理?xiàng)l例。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無(wú) 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定 無(wú) 4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前一周，六套（含竣工圖四套） 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 不得外傳泄漏。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 業(yè)主不承擔(dān)額外費(fèi)用。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 詳見監(jiān)理合同書 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：有關(guān)設(shè)計(jì)變更等需取得發(fā)包人批準(zhǔn)方可實(shí)施。

23、5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 業(yè)主代表 職權(quán)：宏觀工程管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，重大事項(xiàng)決策等。 5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無(wú) 7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工用電、用水由甲方協(xié)調(diào)總承包單位提供現(xiàn)場(chǎng)接駁位置，但到具體用電用水作業(yè)區(qū)的二次接線接管由乙方自費(fèi)接駁并承擔(dān)其全部費(fèi)用，水電費(fèi)乙方自負(fù)。乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方的要求及時(shí)拆除；生活用水由乙方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用。所有費(fèi)用由乙方與總承包單位自行結(jié)算 。（2）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求

24、：甲方協(xié)調(diào)總承包方提供已有施工通道及照明給乙方使用。總包已有施工通道和照明不能滿足乙方要求， 由乙方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用。（3）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 無(wú) （4）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 無(wú) （5）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 無(wú) （6）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工后一周內(nèi)。 （7）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：承包人應(yīng)做好保護(hù)工作，因保護(hù)不周造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。 （8）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 雙方協(xié)商。 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：開工前，乙方須根據(jù)政府相關(guān)主管部門規(guī)定和要求辦理

25、手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用。否則，發(fā)生問題或影響進(jìn)度、報(bào)驗(yàn)等的一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失均由乙方負(fù)責(zé)，甲方可直接從總工程款中扣除。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 不采用 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： a、月底前應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制下月進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及用款計(jì)劃；b、施工過程中每月15日以前提供上月15日至本月15日已完且經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格的工作量，并按規(guī)定格式編制月進(jìn)度支付報(bào)表交監(jiān)理工程師審查；c、月底前應(yīng)提供本月工程計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告，如進(jìn)度滯后應(yīng)提供所采取的趕工措施；（3）承擔(dān)施工安

26、全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人必須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作（包括照明、安全設(shè)施等）。承包人對(duì)安全防護(hù)工作負(fù)全責(zé)(責(zé)任和費(fèi)用)。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：不采用 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人協(xié)助。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：凡屬于乙方承包范圍內(nèi)的在建工程和未交付甲方的已竣工工程，均由乙方承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任，如發(fā)生損壞，均由乙方自費(fèi)予以修復(fù)完好 。 （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人應(yīng)自費(fèi)做好施工場(chǎng)地地下管線和臨

27、近建筑物、構(gòu)筑物、高壓線、古樹名木的保護(hù)工作。 （8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保及文明施工的有關(guān)規(guī)定。每天交工前清理現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到監(jiān)理工程師和發(fā)包人要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和違約金。 (9）乙方在本工程驗(yàn)收竣工后一個(gè)月內(nèi)，須提交完整的竣工圖四套及竣工檔案四套。（10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人必須做好現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖。嚴(yán)格服從業(yè)主的協(xié)調(diào)與指揮（11）本工程在施工過程中存在多個(gè)施工單位同時(shí)交叉作業(yè)，各施工單位必須顧全大局，相互協(xié)作、緊密配合，嚴(yán)格服從業(yè)主和總承包單位的協(xié)調(diào)與指揮。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）

28、和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：合同簽訂后一周內(nèi)向發(fā)包方、監(jiān)理方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃各一份，發(fā)包方10天內(nèi)予以確認(rèn)或要求承包方進(jìn)行修改。經(jīng)確認(rèn)后，承包方應(yīng)于2天內(nèi)提供正式的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、進(jìn)度計(jì)劃各一份給監(jiān)理方，因施工方原因未及時(shí)提供合格的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃而造成損失的，由承包方承擔(dān)一切損失。發(fā)包方或設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)變更造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：無(wú) 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無(wú) 10.3因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，發(fā)包方要求承包方加班趕工，承包方無(wú)權(quán)就加班、改進(jìn)措施、增加投入等提出追加合同價(jià)款的要求。11.2因發(fā)包人原

29、因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期，但不視為發(fā)包人違約。 13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況： 由發(fā)包人原因延誤及非承包人原因停工的，工期順延，但該情況下不視為發(fā)包人違約。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收15工程質(zhì)量 15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款百分之一到百分之五的違約責(zé)任。發(fā)包人代表及監(jiān)理有權(quán)就工程質(zhì)量及工藝問題進(jìn)行糾正及停止其施工。對(duì)于工程質(zhì)量問題承包人必須在7天內(nèi)予以處理、整改，否則發(fā)包人有權(quán)解除

30、合同，合同解除后，承包人除支付上述違約金外，還需賠償發(fā)包人的全部經(jīng)濟(jì)損失。 15.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。 19、工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：不采用 五、安全施工承包人必須取得省級(jí)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。承包人必須建立安全責(zé)任體系和保證體系。施工單位應(yīng)為作業(yè)人員提供合格的安全帽、安全帶等必備的安全防護(hù)用具，作業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定正確佩戴和使用。上崗前應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專門的安全技術(shù)簽字

31、交底。施工單位應(yīng)按類別，有針對(duì)性地將各類安全警示標(biāo)志懸掛于施工現(xiàn)場(chǎng)各相應(yīng)部位，夜間應(yīng)設(shè)紅燈示警。采用新工藝、新技術(shù)、新材料和新設(shè)備的，應(yīng)按規(guī)定對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)安全技術(shù)簽字交底。施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)制定預(yù)防坍塌事故的安全技術(shù)措施，危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、出入通道口、孔洞口、基坑邊沿、有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。因承包人造成的安全事故由承包人負(fù)責(zé)。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用 固定總價(jià)合同 方式確定。合同

32、條款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的政策調(diào)整及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。因人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)及招標(biāo)文件中明確承包方承擔(dān)的費(fèi)用等任何漲價(jià)因素中標(biāo)綜合單價(jià)中已充分考慮，承包方不得要求另行更改中標(biāo)綜合單價(jià)。因承包方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)無(wú)力承擔(dān)不繼續(xù)履行合同的，發(fā)包方將與其它施工單位簽定承包合同，由此產(chǎn)生的新舊合同價(jià)差必須由原承包方全額承擔(dān)，并賠償給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 因工程實(shí)施中可能有新增(減)項(xiàng)目，其綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議條款確定。確定新增(減)項(xiàng)目的綜合單價(jià)順序原則制定：首先使用本工程其它單位工程的同子目編號(hào)的固定綜合單價(jià)；其次若本工程有類似的固定綜合單價(jià)，參照本工程內(nèi)類似的

33、綜合單價(jià)并加以調(diào)整制訂新增子目的固定綜合單價(jià)；最后若本工程內(nèi)無(wú)類似的固定綜合單價(jià)，根據(jù)遼寧省2008年建筑、裝飾、安裝工程計(jì)價(jià)定額中同類子項(xiàng)目的消耗量進(jìn)行換算，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行，按中標(biāo)報(bào)價(jià)中的人、材、機(jī)的價(jià)格及費(fèi)率進(jìn)行價(jià)格結(jié)算。竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)，須經(jīng)項(xiàng)目工程師會(huì)同發(fā)包人初步審核確認(rèn)，最終由發(fā)包人直接委托的外部專業(yè)造價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)造價(jià)工程師的審計(jì)認(rèn)定數(shù)額為準(zhǔn)予以執(zhí)行。 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：承包方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)、暫舍搭設(shè)完畢并提交了合同總價(jià)款20%的履約保函后，發(fā)包方即撥付工程預(yù)付款。預(yù)付工程款的比例為合同總價(jià)的20%25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程

34、師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人已完成工程的工程量每月10日前報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理審核，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。 26、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按照工程形象進(jìn)度，在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后次月付款，（含預(yù)付款）經(jīng)發(fā)包人和承包人商定發(fā)包人向承包人支付工程款（進(jìn)度款）,款額為已完工程量的 80 % 。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.2 發(fā)包人提供的材料、設(shè)備在到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 27.3 發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，承包人承擔(dān)相應(yīng)地保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生在保管和安裝過程中發(fā)生的丟失和

35、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無(wú)。 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無(wú)。 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無(wú)。 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無(wú)。 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無(wú)。 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符：無(wú)。 27.5 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。發(fā)包方與承包方在到貨交接時(shí)，要將產(chǎn)品合格證及材質(zhì)單等一并轉(zhuǎn)交，承包方將以上資料進(jìn)行存檔并日后隨同其它材料一并辦理驗(yàn)收、歸檔手續(xù)。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：不采用。28、承

36、包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，不得更改招標(biāo)文件、投標(biāo)文件中所注明的材料品牌、產(chǎn)地、規(guī)格及材質(zhì)等，并提供產(chǎn)品的合格證書、質(zhì)檢單等，對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與規(guī)定的要求不符時(shí)，應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，其費(fèi)用全部由承包人支付，由此延誤的工期不予順延。 29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)

37、計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。八、工程變更31確定變更價(jià)款 變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，根據(jù)遼寧省2008年建筑、裝飾、安裝工程計(jì)價(jià)定額中同類子項(xiàng)目的消耗量進(jìn)行換算，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行，按中標(biāo)價(jià)中的人、材、機(jī)、及費(fèi)率進(jìn)行價(jià)格結(jié)算?？⒐そY(jié)

38、算審計(jì)時(shí)，須經(jīng)項(xiàng)目工程師會(huì)同發(fā)包人初步審核確認(rèn)，最終由發(fā)包人直接委托的外部專業(yè)造價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)造價(jià)工程師的審計(jì)認(rèn)定數(shù)額為準(zhǔn)予以執(zhí)行?！本?、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人在工程竣工后10日內(nèi)提供全部竣工檔案及圖紙。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：不采用 33.竣工結(jié)算33.1竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人支付至合同總價(jià)款90%；發(fā)包人收到承包人工程結(jié)算資料并組織內(nèi)部預(yù)算部門在28天內(nèi)進(jìn)行初步審核確認(rèn)后，由發(fā)包人直接委托外部專業(yè)造價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工結(jié)算專項(xiàng)審計(jì)，并在56天內(nèi)完成造價(jià)審計(jì)核定工作；最終結(jié)算價(jià)款以造價(jià)機(jī)構(gòu)出具的竣工結(jié)算審核報(bào)告等造價(jià)文書中的審計(jì)認(rèn)定數(shù)額為準(zhǔn)予以

39、結(jié)算，發(fā)包人在收到造價(jià)機(jī)構(gòu)竣工結(jié)算審核報(bào)告后28天內(nèi)按造價(jià)審核報(bào)告中認(rèn)定的數(shù)額支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 即工程結(jié)算價(jià)款的 95 %，工程總價(jià)款 5 %為質(zhì)保金，竣工驗(yàn)收滿1年后無(wú)工程質(zhì)量問題，14日內(nèi)將工程質(zhì)保金一次性無(wú)息返還。33.2由于承包人提交結(jié)算資料不完整或配合結(jié)算審計(jì)滯后等原因，造成發(fā)包人及外部造價(jià)部門結(jié)算審計(jì)周期及時(shí)間延后或不能如期提交造價(jià)機(jī)構(gòu)所需文件的，審計(jì)時(shí)間順延并由承包人承擔(dān)逾期責(zé)任。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)。 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)

40、。 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)。 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第74款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人及工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人，不經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得更換，持證上崗，否則視為違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并且發(fā)生一人次，支付違約金500010000元。項(xiàng)目經(jīng)理在施工期間必須保證每周至少5天，每天至少5小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)，并到發(fā)包人處簽到。項(xiàng)目經(jīng)理每缺席一天支付違約金1000元。本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由于承包方原因致使工程延期，每延誤一天按合同總價(jià)款的2

41、計(jì)取違約金，總額不得超過合同總價(jià)款的5%。承包人連續(xù)停工15天以上發(fā)包人有權(quán)解除合同，合同解除后，承包人除支付延期違約金外還需賠償發(fā)包人的全部經(jīng)濟(jì)損失。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人不履行合同義務(wù)（單方解除合同）或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任，并賠償因違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包方未能按施工進(jìn)度計(jì)劃如期完成階段工程內(nèi)容超期20天的情況下，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任及全部的經(jīng)濟(jì)損失。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求在解除合同三日內(nèi)將自有機(jī)械設(shè)備和人員全部撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，但不支

42、付以上所發(fā)生的費(fèi)用。承包方已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承包方承擔(dān)。37爭(zhēng)議 37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采用第二種方式解決： (1)甲乙雙方協(xié)商(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無(wú) 39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定 40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。 （2）承包人投保內(nèi)容：工程一切險(xiǎn)及第三

43、方人員意外傷害保險(xiǎn)，發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由承包人承擔(dān)。 41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （1）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú) 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)。 46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)： 正本 貳 份，副本 陸 份。 47、補(bǔ)充條款47.1施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)等均應(yīng)滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，費(fèi)用已含在中標(biāo)總價(jià)中。由此發(fā)生的任何罰款均由承包方負(fù)責(zé)。47.2施工用水、用電費(fèi)用，已包含在綜合單價(jià)中，投標(biāo)人中標(biāo)后自行和總包進(jìn)行結(jié)算。(自行考慮現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生水電費(fèi)用，不單獨(dú)列項(xiàng)) 47.3配合費(fèi)：投標(biāo)單位

44、不需繳納配合費(fèi)，報(bào)價(jià)中不應(yīng)考慮此部分費(fèi)用。47.5乙方應(yīng)充分考慮本合同項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地，并充分了解工地位置、周圍情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及任何其它足以影響工期、合同價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素；及施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和作業(yè)空間以及施工現(xiàn)場(chǎng)；合同價(jià)款中已考慮上述不利因素所增加費(fèi)用，在合同執(zhí)行過程中不予延長(zhǎng)工期，不予追加工程款。47.6乙方負(fù)責(zé)本工程前期至竣工驗(yàn)收階段與相關(guān)部門一切手續(xù)辦理；本工程材料及成品檢測(cè)費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé)；本工程檔案編制、歸檔等均由承包方負(fù)責(zé)。承包方應(yīng)配備有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員隨時(shí)接受招標(biāo)方

45、的技術(shù)咨詢，還應(yīng)配合有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，協(xié)助進(jìn)行政府職能部門的驗(yàn)收。所有產(chǎn)品中標(biāo)方應(yīng)提供驗(yàn)收必須的設(shè)備及文件（如產(chǎn)品合格證等），直到產(chǎn)品正常使用，其費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)。47.7試驗(yàn)：中標(biāo)方在工程實(shí)施過程中必須根據(jù)合同中規(guī)定的進(jìn)度要求，按相關(guān)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行幕墻試驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。中標(biāo)方在所制定試驗(yàn)計(jì)劃中的必須至少包括四性試驗(yàn)，試驗(yàn)方法需按照規(guī)范的試驗(yàn)方法，并在征得招標(biāo)人的同意下進(jìn)行。47.8暫列金做為不可預(yù)見費(fèi)用，供發(fā)包方使用，工程實(shí)際發(fā)生時(shí)，發(fā)包方支付給承包方，否則將在結(jié)算中予以全額扣出。48. 文明施工48.1 組織保證：為保證現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，建立以公司文明辦、項(xiàng)目經(jīng)理部、施工隊(duì)三級(jí)管理體制網(wǎng)絡(luò)，并專設(shè)文明施工管理組，把文明施工和開展5s（即整理、整頓、清掃、清潔、素養(yǎng)）活動(dòng)列入項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，制訂有關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)常督促檢查實(shí)施情況。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須戴安全帽，佩戴上崗卡。48.2 場(chǎng)容場(chǎng)貌：現(xiàn)場(chǎng)明顯處設(shè)立按建設(shè)部規(guī)定的五牌一圖（施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、工程概況牌，管理人員名單及監(jiān)督電話牌，消防保衛(wèi)，防火責(zé)任牌，安全生產(chǎn)記錄牌，文明施工牌），主要通道和辦公，宿舍等門前全部采用硬地化，做到道路暢通、整潔、