《家庭裝飾裝修的施工合同》

1、家庭裝飾裝修的施工合同 家庭裝飾裝修的施工合同1 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、上海市保護消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：_區(qū)(縣)_·_弄(村)_號_室。3、住房結(jié)

2、構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_ 其中： 材料費：_，人工費：_ 管理費：_，設(shè)計費：_ 垃圾清運費：_，稅金(3.41%)：_ 其他費用：_ 經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生

3、質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補

4、償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負

5、，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗收單)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、

6、防事故的要求，主要包括電氣線·、ú氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式列下表：注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)

7、束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派_為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要

8、求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。(3)經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方按合同的約定付款的，逾期一天，按逾期付款的_%支付約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付約金。3、甲方辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)

9、任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 市仲裁委員會申請仲裁 人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)九、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充

10、協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_%支付約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_委托代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_電話：_ 電話：_郵編：_ 郵編：_簽訂日期：_年_月_日簽訂地點 家庭裝飾裝修的施工合同2 甲方（業(yè)主）：_乙方（承包方）：_依據(jù)中華人民共和國合同法條中華人民共和國建筑法條中華人民共和國消費者權(quán)益保護法

11、以及其它有關(guān)法律條法規(guī)的規(guī)定，遵循公平條誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。第一條工程概況裝飾工程施工地點：_施工內(nèi)容：_承包方式：_合同總工期_天，自_年_月_日開工至_年_月_日竣工。合同總價款（金額大寫）：_其中：人工費_元，材料費_元。（見附表一）第二條雙方工作1、甲方工作1、1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具條陳設(shè)等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。1、2辦理本工程施工所涉及的各種申請條批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。1、3向乙方提供施工需用的水

12、條電條氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2、乙方工作2、1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定。2、2乙方指派_（姓名）為乙方駐現(xiàn)場代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。2、3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。2、4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范條安全操作規(guī)程條防火及環(huán)保規(guī)定。2、5工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第三條工期1、工期延誤1、1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方

13、確認，工期相應(yīng)順延：（1）甲方不能按約定提供開工條件。（2）設(shè)計變更和工程量變化。（3）甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。1、2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工條設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_元。1、3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元違約金。第四條工程價款支付開工日前三天，甲方支付總價款的_%，計_元；工程日期過半，甲方再支付總價款的_%，計_元；驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部門，計_元。第五條材料供應(yīng)1、甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表（見附表二）。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表

14、示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備運抵現(xiàn)場_日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。2、乙方采購的材料乙方采購的材料條設(shè)備，必須有材料設(shè)備表（見附表三）注明品牌條規(guī)格條等級條數(shù)量條單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料條設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責(zé)。第六條工程變更在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見附表四）后方

15、可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。第七條質(zhì)量與驗收1、工程質(zhì)量1、1工程以施工圖紙條做法說明條設(shè)計變更為依據(jù)，以天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。1、2乙方應(yīng)認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求返工條修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒l修改的費用。2、竣工驗收與保修2、1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收，超

16、過七日的視為竣工驗收已被確認。2、2雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_。2、3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：_。（本條2、2和2、3款的內(nèi)容過多可另加頁）第八條安全和防火1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防法和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第九條違約責(zé)任甲條乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令條確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無法履行的

17、行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當(dāng)事人可以要求對方予以增加。第十條合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請_調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_種方式解決：1、由_仲裁委員會仲裁；2、向人民法院起訴。第十一條其他約定_第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十三條組成本合同的文件包括：1、本合同條款及合同附表；2、施工圖紙及做法說明；3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議；4、補充規(guī)定。第十四條其他1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有

18、同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定（簽字條鑒證條公證）后生效。2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。業(yè)主（蓋章）：_ 承包方（蓋章）：_注冊地址：_ 注冊地址：_住地：_ 住地：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日 家庭裝飾裝修的施工合同3 發(fā)包人：_委托代理人：_住所：_承包人：_住所：_營業(yè)執(zhí)照號：_法定代表人：_委托代理人：_本工程設(shè)計人：_施工隊負責(zé)人：_依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

19、發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：1.1 工程地點：_1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日

20、。1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：3.1 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);3.2 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費_元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。4.1 開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：

21、搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2 提供施工期間的水源、電源;4.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水

22、管道的暢通;5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更;(3)發(fā)包人同意工期順延的其

23、他情況。8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條 工程驗

24、收和保修10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)_;(2)_;(3)_。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單。10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十一條 工程款支付方式11.1 雙方約定按以下第

25、_種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 支付次數(shù)支付時間 支付金額 第一次 開工前三日 支付 元 第二次 工程進度過半支付 元 第三次 雙方驗收合格支付 元 工程進度過關(guān)指：_(2)其他支付方式：_。11.2 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。11.3 工程款合部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家

26、法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負責(zé)修理，工期不予順延。12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭

27、議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院提起訴訟。第十四條 幾項具體規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)_元(此費用不在工程價款內(nèi))。14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖_把，由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分第十五條 其他約定事項：_16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生

28、效，合同履行完畢后終止。16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.3 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，_部門_份16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人(蓋章)：_ 承包人(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 家庭裝飾裝修的施工合同4 發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_資質(zhì)等級：_甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：1工程概況：_2工程名稱_ 地點_承包范圍 _承包方式_承包內(nèi)容_3工期_4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_5工程造價：_6付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款

29、：_7工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。8工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。9違約責(zé)任（1）合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金；（2）未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)；（3）因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另

30、一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；（4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；（5）由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延；（6）由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；10合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決：（1）向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院起訴。11其他具體規(guī)定（1）因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的_地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用（人民幣）_ 元（此費用不在工程

31、價款內(nèi)）；（2）施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工隊負責(zé)人_負責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。（3）施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分；下午_點_分至_點_分。12附則（1）本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。（2）本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。（3）合同履行完后自動終止。（4）本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字） _代表（簽字）：_乙方：_簽約日期：_年_月_日簽約地點：_合同附件附件一 裝飾裝修工程施工項目確認表附件二

32、家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三 家庭居室裝飾裝修工程報價表附件四 甲方提供裝飾裝修材料明細表附件五 乙方提供裝飾裝修材料明細表附件六 家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附件七 裝飾裝修工程變更單附件八 工程驗收單附件九 工程結(jié)算單附件十 工程保修單裝飾裝修工程施工項目確認表（附表一）序號施工項目居室1平方米居室2平方米居室3平方米門廳平方米廚房平方米衛(wèi)生間1平方米衛(wèi)生間2 平方米陽臺平方米四、裝飾做法1涂料2塑料墻裙3木踢腳4磚踢腳5塑料踢腳6窗簾盒7暖氣罩8木質(zhì)陰角線9石膏陰角線10包門套11包窗套12包門13現(xiàn)制門14現(xiàn)制窗15現(xiàn)制吊柜16現(xiàn)制地柜17現(xiàn)制落地柜18包管道19暖氣移位

33、20管道改線21供電改線22作防水23燈具安裝24潔具安裝25油煙機安裝26排風(fēng)扇安裝27熱水器安排28洗手盆安裝29洗菜池安裝30拖布池安裝31防盜門安裝32鋁合金門窗33掛鏡線34飾物、鏡子3536373839甲方代表（簽字）：_ 乙方代表：（簽字）： _家庭居室裝飾裝修工程報價單 金額單位：元序號裝飾裝修內(nèi)容及材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合計金額1234567891011121314151617181920_(請自填)2223甲方代表（簽字）：_ 乙方代表：（簽字）：_甲方提供裝飾裝修材料明細表（附表四） 金額單位：_元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)至的地點甲方代

34、表（簽字）：_ 乙方代表：（簽字）：_乙方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：_元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)至的地點甲方代表（簽字）：_ 乙方代表（簽字）：_工程驗收單（附表八）序號主要驗收項目名稱驗收日期驗收結(jié)果整體工程驗收結(jié)果 年 月 日全部驗收合格后雙方簽字蓋章：_甲方代表（簽字）：_ 乙方代表（簽字）：_工程結(jié)算單（附表九） _年_月_日1合同原金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付金額 甲方代表（簽字蓋章）：_ 乙方代表（簽字蓋章）：_工程保修單（附表十）公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址設(shè)計負責(zé)人施工負責(zé)人進場施工日期竣工驗收日期保修期限_年

35、_月_日至_年_月_日 甲方代表（簽字蓋章）：_ 乙方代表（簽字蓋章）：_ 備注：（1）從竣工驗收之日計算，保修期為一年。（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。（4）本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。監(jiān)督電話：_甲方（簽字）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日 _年_月_日 家庭裝飾裝修的施工合同5 發(fā)包方（簡稱甲方）：_承包方（簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、上海市保護消費合法

36、權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2裝飾施工地點：_區(qū)（縣）_路_弄（村）_號_樓_室。3住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設(shè)計費：_垃圾清運費：_，

37、稅金（3.41）：_，其他費用：_經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表略。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。2乙方提供

38、的材料：詳見附件三主材料報價單略。3乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2本工程由_方設(shè)計施工方案。3甲方提供的材料、設(shè)備

39、質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件略）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也

40、予順延。7工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗收單略）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)

41、任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1工程款付款方式列下表： 工程進度付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日%1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收30%元工期過半油漆工進場前30%元竣工驗收驗收合格當(dāng)天5%元增加工程項目簽訂項目變更表100%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單略。3工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七略），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1甲方

42、工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。2乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派_為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施

43、工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付違約金。2由于乙方原因逾期竣工的'，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付違約金。3甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4乙方擅自拆

44、改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式1因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_市仲裁委員會申請仲裁_人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除：1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出

45、終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：_十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_委托代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_電話：_ 電話：_郵編：_ 郵編：_簽訂日期：_簽訂地點：_上海市家庭居室裝飾裝修施工示范說明：一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市合同格式條款監(jiān)督條例及有關(guān)法律法則制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用。簽訂合同前請仔細閱讀。二、家庭居