毛坯房屋租賃合同模板

1、合同編號：YT-FS-4274-55毛坯房屋租賃合同模（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT毛坯房屋租賃合同模板（完整版）備注：該

2、合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。毛坯房屋租賃合同樣本一出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋 租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于濟寧市O該房屋情況為：面積： 平方、結(jié)構(gòu)：、其他一第二條租賃期限（-）房屋租賃期自年_月_日至_年_月_日，共計_年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意 繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_30_日向甲方提出續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂

3、房屋租賃合同。第三條租金（一）租金標準：第一年為_元/月（大寫：）,年租金為元。（二）租金支付方式：年付（12個月/次）（三）租金支付日期為：第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租 賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在 合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。第五條其他事項1、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋， 經(jīng)雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開 發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一 致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家 具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防 護設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此

4、產(chǎn)生的所有費 用均由乙方承擔。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔 由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責(zé)任。2、甲方已于年 月 日將租賃房屋交付給乙方（隨 房交付的有房屋防盜門鑰匙片、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間 為一年，自年 月 日起至年 月 日止。3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為元整，該 價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng) 當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。4、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔該房屋的物業(yè)管 理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電 話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃 關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行 結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確

5、認移交時水表、電表、燃氣表的 底數(shù)均為零。5、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房 屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時，不得 使用地板磚（瓷磚），衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方 的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成 附合的裝飾裝修物歸甲方所有。6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)?致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害, 乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。7乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時安裝水 電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè) 管理部門增收的所有費用由乙方承擔，乙方不得轉(zhuǎn)租 該房屋。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理 安全及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)

6、行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī) 定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、乙方應(yīng)當在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防 盜門鑰匙片，門卡一張，水卡電卡燃氣卡各一張返還 給甲方，返還的房屋應(yīng)當符合按照房屋的性質(zhì)正常使 用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、 水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。第六條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前 _30_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先 于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同 在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同, 收回該房屋：第2 / 3頁12、利

7、用該房屋從事違法活動的。3. 承租方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián) 營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進行非法活動，損害 國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有 權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不 搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán) 作任何處理。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法 院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請 仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附 件）一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng) 采取書面形式，作為本合

8、同的附件。附件與本合同具 有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證件號碼（居民身份證）：證件號碼（居民身份證）:電話：電話：簽約時間：年 月曰簽約時間：年 月曰居間人（見證人）：毛坯房屋租賃合同樣本二出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋 租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于貴陽市該房屋情況為：面積：_平方、結(jié)構(gòu)：_房、其他。第二條租賃期限（-）房屋租賃期自年_月_日至_年_月_日，共計_年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前向甲方提出

9、續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的, 本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日通知對方。第三條租金（一）租金標準：元/（月/ 季/ 半年/ 年），該房屋租金（年/ 月）不變，自第（年/ 月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年）（三）租金支付日期為：第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租 賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng) 如數(shù)返還乙方。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承

10、擔方式為:（一）甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可 使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內(nèi) 的使用費。（二）乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為（口水費/ 電費/ 燃氣費/ 有線電視費/ 物業(yè)管理費等費用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃氣表底數(shù)（四）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用 由乙方承擔，和甲方無關(guān)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方, 并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還 該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體 處理方法為（口乙方自行處理/ 歸甲方所有但甲 方折價補償/ n）o第七條 房屋及附屬

11、設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施 處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè) 施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長 租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不 承擔維修的義務(wù)。（三）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理 使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租（一）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂 立書面轉(zhuǎn)租合同。（-）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞 的，由乙方向甲方承擔賠償責(zé)任。第九條所有權(quán)變動（一）租

12、賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先 于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同 在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十條合同的解除（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不 得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方 互不承擔違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范 圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失 或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除 合同：第2 / 3頁1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用 該房屋的。2、交付

13、的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋:1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。2、利用該房屋從事違法活動的。第一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法 院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請 仲裁。第十二條其他約定事項（-）（二）（三）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附 件）一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng) 采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具 有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方

14、）簽章：住所：住所：證件號碼（居民身份證）：證件號碼（居民身份證）:電話：電話：簽約時間：年 月曰簽約時間：年 月曰簽約地點：毛坯房屋租賃合同樣本三出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋 租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于*該房屋情況為：面積：約*平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。第二條租賃期限（-）房屋租賃期自年_月_日至_年_月_日，共計_年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出

15、異議的, 本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨 時解除合同，但應(yīng)提前 通知對方。第三條租金（一）租金標準：元/（月/ 季/ 半年/ 年），該房屋租金合同有效期內(nèi)不變， 自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào) 整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年）（三）租金支付日期為：第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租 賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:（一）甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承 擔租賃期內(nèi)的使用費。（二）乙方

16、承擔租賃期內(nèi)的使用費：（水費/ 電費/ 物業(yè)管理費）等費用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方, 并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還 該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體 處理方法為（口乙方自行處理/ 歸甲方所有但甲 方折價補償/ n）o第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護（三）對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確 保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。第八條轉(zhuǎn)租（一）乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。第九條合同的解除（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不 得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔違約責(zé)

17、任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方 互不承擔違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范 圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失 或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除 合同且甲方退還保證金：1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用 該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除 合同，收回該房屋且保證金不退：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、利用該房屋從事違法活動的。3、利用該房屋存放大量危險品（如：有毒化學(xué)工 業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、 具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查 明屬實，且警告不予改正的。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法 院起訴，或按照另