耕地承包合同樣本(合同范本)

1、耕地承包合同樣本 ( 合同范STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-037368合同書 | YB-HT-037368承包合同耕地承包合同樣本 ( 合同范本 )說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對(duì)合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。耕地承包合同范文一甲方：太平西村后一組、后二組乙方 ：夏邑縣格林蘭有機(jī)種植專業(yè)合作社為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提高村民的經(jīng)

2、濟(jì)收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成土地承包合同如下：一、乙方自愿承包甲方耕地畝，甲方同意承包給乙方。二、承包耕地位置：太平西小北門以北，廣場(chǎng)至劉花園南北路以東，太平東老北門南北路以西。三、承包期限： 20xx 年( 從 20xx 年 6 月 1 日 20xx 年 6 月 1 日 ) 承包金每畝地年承包金 500 公斤小麥時(shí)價(jià)結(jié)算。四、承包金給付辦法：耕地丈量后，按照實(shí)有面積承包金，從20xx 年公歷6 月 1 日開始，一次性預(yù)付清全年的承包金，每年一付( 先付租金后生產(chǎn) ) 。五、耕地丈量后，甲方耕地內(nèi)的樹木，應(yīng)自動(dòng)清除，路邊和溝邊的樹木，有村委會(huì)合理做價(jià)，轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)一次性付清樹木轉(zhuǎn)讓金

3、。六、自然規(guī)律生死自然， 如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預(yù)甲方正常安葬。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。第2頁共10頁合同書 | YB-HT-037368承包合同七、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。八、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報(bào)酬合理， 甲方應(yīng)積極配合，不得無理取鬧。九、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應(yīng)向另一方賠付違約金40 萬元。十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。甲方：證明人：乙方：夏邑縣格林蘭有機(jī)種植專業(yè)合作社20xx 年 6 月 1 日耕地承包合同范文

4、二發(fā)包方：江灣村民委員會(huì)( 以下簡(jiǎn)稱甲方 )承包方： _( 以下簡(jiǎn)稱乙方 )茲有我村 _村民組現(xiàn)有的退耕還林地， 土地面積 _畝，為了使退耕還林更好的管理與培育， 及土地資源的合理利用。 鑒于此種情況， 甲方現(xiàn)將集體所有的退耕還林原有土地承包出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，或用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法 、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。一、土地的面積、位臵甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_村民組面積 _畝退耕還林地承包出租給乙方管理與使用。土地方位東至 _，西至 _，北至 _，南至 _。第3頁

5、共10頁合同書 | YB-HT-037368承包合同二、土地用途及承包租用形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2. 承包租用形式：個(gè)人承包租用經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包租用經(jīng)營(yíng)期限及政策1、該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 _年，自 _年_月 _日至 _年 _月 _日止。2、應(yīng)上級(jí)政府政策，國(guó)家發(fā)放的退耕還林補(bǔ)貼給乙方。四、承包租用金及交付方式1. 該土地的承包租用金為每畝每年人民幣 _元，承包租用金每年共計(jì)人民幣 _元。2. 承包租用金以 1 年或 5 年的支付方式向甲方全額交納本年度或期限年度的承包租用金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)( 一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地的開發(fā)利用

6、進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承包租用金 ; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包租用金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4、加強(qiáng)對(duì)人為或畜為的損害管理，宣傳及保護(hù)，責(zé)任追究。5. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。6. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。7. 給予乙方以甲方村民的同等待遇。第4頁共10頁合同書 | YB-HT-037368承包合同8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。( 二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包租用的土地。2. 享有承包租用土

7、地上按照合同約定興建、購(gòu)臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3. 享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策，和對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。4. 乙方可在承包租用的土地上建造建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5. 乙方不得用取得承包租用經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)， 但可用其作為信貸憑證。6、無償管理培育退耕還林的林木秧苗。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。8. 乙方不得在承包林地采砂采礦，不得進(jìn)行影響周邊耕種養(yǎng)殖的栽植，建筑。六、合同的轉(zhuǎn)包1. 在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包租用的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。2. 轉(zhuǎn)租時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)租合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪庥煤贤膬?nèi)容。3. 本合同轉(zhuǎn)租后，甲方

8、與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) ; 乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。七、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂， 即具有法律約束力， 任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間， 任何一方法定代表人或人員的變更， 都不得因此而變更或解除本合同。第5頁共10頁合同書 | YB-HT-037368承包合同3. 本合同履行期間， 如因乙方不可抗力 ( 經(jīng)濟(jì) ) 致使本合同難以履行時(shí)， 本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4. 本合同履行期間， 如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地， 甲方應(yīng)支付乙方在承包租用土地

9、上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用， 并根據(jù)乙方承包租用經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同并索賠因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。八、違約責(zé)任1. 在合同履行期間， 任何一方違反本合同的約定， 視為違約。 違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包租用金額的 20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期 60 日內(nèi)未支付租金，則甲方有權(quán)

10、解除本合同。3. 本合同轉(zhuǎn)租后， 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行， 給轉(zhuǎn)租后的租用方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行期間如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)乜h級(jí)或以上法律仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字章后即為生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議( 經(jīng)第6頁共10頁合同書 | YB-HT-037368承包合同公證后 ) 與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā) 包 方：江灣村民委員會(huì)法定代表人：承包方：法定代表人：簽 約 日期： _年_月 _日耕地承包合同范文三出

11、租方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益， 經(jīng)協(xié)商，甲方將位于 畝耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，冰訂立協(xié)約如下：一、承包期限：自 年 月起，至年 月止 ( 除國(guó)家或生產(chǎn)隊(duì)集體征用土地之時(shí)，合同解除) 。二、承包土地用途：棗樹種植經(jīng)營(yíng)。三、地租價(jià)格：1、按每年 元每畝的價(jià)格執(zhí)行，租金交付時(shí)間：20xx 年 月 日開始，乙方以現(xiàn)金方式每年的年初 (3 月份 ) 交予甲方 ;2、 年逐年付清余棵棗樹年樹齡 元的拔棗樹保證金費(fèi)用 (年樹齡，按每棵 元拔樹款， 320 余棵棗樹共計(jì)元拔樹款 ;20xx 年后，如果樹齡每增加1 年，拔樹款每棵則

12、增加元，以此類推，并交清當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)交的拔樹款) ，以甲方出據(jù)的第7頁共10頁合同書 | YB-HT-037368承包合同收款憑證為準(zhǔn)。四、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按總計(jì)元拔樹款的標(biāo)準(zhǔn)， 收取保證金 ;乙方交付的保證金，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金作為違約金沒收。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：( 一) 甲方權(quán)利義務(wù)：1、監(jiān)督乙方及時(shí)耕種，保護(hù)耕地，保持水土，防止荒蕪。2、承包期內(nèi)，除國(guó)家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。3、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。4、按合同約定的租金價(jià)格

13、和應(yīng)繳方式收繳租金。5、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。( 二) 乙方權(quán)利義務(wù)：1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同更改合同內(nèi)容或不合理的要求有權(quán)拒絕。3、承包土地被依法征用、 占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償; 在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)是所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。第8頁共10頁合同書 | YB-HT-037368承包合同4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成損害。5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間

14、及交租方式繳納租金。6、珍惜土地，保護(hù)地力，保持水土，不得荒蕪。六、土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)：1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。七、違約責(zé)任：1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益。2、乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、 終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處于15000 元重罰。3、由一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、 土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對(duì)合同做適當(dāng)調(diào)整。八、本合同如有未盡