股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書xx年范本

1、股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書xx 年范本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方：姓名： _ 號：（以下稱“甲方”）受讓方：姓名： _ 號：（以下稱“乙方”）本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由上列各方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商共同達成本協(xié)議書，以資信守。本協(xié)議于XXXX年 XX月XX 日在 市海淀區(qū) 由雙方共同簽署。 1 、 定義除法律以及本協(xié)議另有規(guī)定或約定外，本協(xié)議中詞語及名稱的定義及含義以下列解釋為準：1.1.股權(quán)：出讓方因其繳付公司注冊資本的出資并具有公司股東資格而享有的中國法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權(quán)利，包括但不限于對于公司的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。1.2.協(xié)議生效日：指協(xié)議發(fā)生法律效力、 在協(xié)

2、議雙方當事人之間產(chǎn)生法律約束力的日期。1.3.協(xié)議簽署日：指協(xié)議雙方在本協(xié)議文本上簽字之日。1.4.協(xié)議標的：指出讓方所持有的XX公司的 %股權(quán)。2 、 xx 公司股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1.股權(quán)結(jié)構(gòu)xx 公司共有 XX個自然人股東，分別是：XX，持有 XX%的股份；XX，持有 XX%的股份； ?。3 、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓份額及價款XX( 甲方 ) 自愿將其在 xx 公司中所持有的 X%股權(quán)共 ( 大寫 ) _ 萬元（￥ _）出資額，以（大寫） _萬元人民幣（￥ _）的價款轉(zhuǎn)讓給 _( 乙方 ) ，乙方同意按此價格及金額購買上述股權(quán)。3.2.支付時間及方式上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款應于

3、本協(xié)議生效后 XX個工作日內(nèi)由相應的乙方一次性支付給甲方。 即：出資轉(zhuǎn)讓于 _年_月_日完成。4 、 股東身份的取得本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的股權(quán)和其所附的權(quán)利，自 xx 公司全體股東 ( 原股東 ) 表決通過本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方向甲方支付完畢所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起轉(zhuǎn)讓予乙方，同時獲得 xx 公司股東身份，按照中華人民 _ 公司法及 xx 公司章程的相關(guān)規(guī)定行使股東權(quán)利、享受股東權(quán)利、并承擔相應股東義務(wù)。5、保證5.1.甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在xx 公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。5.2

4、.甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后，其在xx 公司原享有的權(quán)利和應承擔的義務(wù) , 隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。5.3.乙方承認 xx 公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責任。5.4.乙方保證按本協(xié)議第3 條所規(guī)定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6 、 盈虧分擔乙方成為 xx 公司的股東后，按實際出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。7 、 費用負擔雙方同意辦理與本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔或由雙方協(xié)商承擔。8 、 保密條款8.2. 保密條款為獨立條款，不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。 _股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 xx 年范本。9 、 協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時， 可變更或

5、解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。a) 由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；b) 一方當事人喪失實際履約能力；c) 由于一方違約， 嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益， 使協(xié)議履行成為不必要； d) 因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；e) 協(xié)議中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。10 、 違約責任10.1.如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。10.2. 如果乙方未能按本協(xié)議第 3 條的規(guī)定按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每延

6、遲一天，應按延遲部分價款的 3? 支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額， 或因乙方違約給甲方造成其它損害的， 不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。11、其他協(xié)議修訂本協(xié)議的任何修改必須以書面形式由雙方簽署。修改的部分及增加的內(nèi)容，構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。11.2.通知任何一方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中， 向?qū)Ψ桨l(fā)出的正式 _ ，要求或其他信息應當以書面形式（含電子郵件），送達至對方以下的地址：轉(zhuǎn)讓方：甲方地址：電子郵箱：受讓方：乙方地址：電子郵箱：11.3.爭議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果30 日

7、內(nèi)協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向公司注冊地 _ 起訴。11.4.生效條款 11.1.本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方簽署之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余留存公司或其他部門備案， 均具有同等法律效力。 （以下無正文）確認并簽署甲方： ( 中國 _： )簽署：乙方： ( 中國 _ 號：)簽署：附：雙方的 _ 復印件xx 年股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方： _(甲方 )住所：受讓方： _(乙方 )住所：本合同由甲方與乙方就 _有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，于_年_月_日在 _市訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1 、甲方同意將持有 _有限公司 _%的股權(quán)共 _

8、萬元出資額，以 _萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權(quán)。2 、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。第二條保證1 、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在_有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。2 、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后，其在_有限公司原享有的權(quán)利和應承擔的義務(wù)，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。3 、乙方承認 _有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責任。第三條盈虧分擔本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙

9、方、即成為 _有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。第四條費用負擔本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用，由( 雙方 ) 承擔。第五條合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。1 、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。2 、一方當事人喪失實際履約能力。3 、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。4 、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。第六條 爭議的解決1 、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應友好協(xié)商解決。2 、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請

10、仲裁或向_ 起訴。第七條合同生效的條件和日期本合同經(jīng)各方簽字后生效。第八條 本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關(guān)一份， 有限公司存一份，均具有同等法律效力。甲方 ( 簽名 )：_ 乙方 ( 簽名 )：_股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。今天學習啦要與大家分享的是 :xx 最新股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 ; 希望對大家有所幫助 !_有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方 :_( 甲方 )住所 :受讓方 :_( 乙方 )_ 股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書xx 年范本。住所 :本合同由甲方與乙方就 _有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜 , 于_年_月_日在 _市訂立。甲乙雙方

11、本著平等互利的原則, 經(jīng)友好協(xié)商 , 達成如下協(xié)議 :第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1、甲方同意將持有 _有限公司 _%的股權(quán)共 _萬元出資額 , 以_萬元轉(zhuǎn)讓給乙方 , 乙方同意按此價格及金額購買上述股權(quán)。2 、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。第二條保證1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在_有限公司的真實出資 , 是甲方合法擁有的股權(quán) , 甲方擁有完全的處分權(quán)。 甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán) , 沒有設(shè)置任何抵押、 質(zhì)押或擔保 , 并免遭任何第三人的追索。否則 , 由此引起的所有責任 , 由甲方承擔。2 、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后 , 其在 _有限公司原享有的權(quán)利和應承擔

12、的義務(wù) , 隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。3 、乙方承認 _有限公司章程 , 保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責任。第三條盈虧分擔本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后 , 乙方、即成為 _有限公司的股東 , 按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。第四條費用負擔本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用 , 由( 雙方 ) 承擔。第五條合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時 , 可變更或解除合同 , 但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。2 、一方當事人喪失實際履約能力。3 、由于一方或二方違約 , 嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益 ,

13、使合同履行成為不必要。4 、因情況發(fā)生變化 , 經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。第六條 爭議的解決1 、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議 , 各方應友好協(xié)商解決。2 、如果協(xié)商不成 , 則任何一方均可申請仲裁或向 _ 起訴。第七條合同生效的條件和日期本合同經(jīng)各方簽字后生效。第八條 本合同正本一式四份 , 甲、乙雙方各執(zhí)壹份 , 報工商行政管理機關(guān)一份 , 北京 有限公司存一份 , 均具有同等法律效力。甲方 ( 簽名 ) :_乙方 ( 簽名 ) :_ 股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書xx 年范本。××××有限公司股份轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方： ( 甲方 ) 住所：受讓方：

14、( 乙方 ) 住所：本合同由甲方與乙方就有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于 年 月 日在廣州市訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1 、甲方同意將持有 有限公司 %的股份共 元出資額， ?以 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。2 、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。第二條保證1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。2、甲方轉(zhuǎn)讓

15、其股份后，其在有限公司原享有的權(quán)利和應承擔的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。3 、乙方承認 有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責任。第三條 盈虧分擔本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為 有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。第四條費用負擔本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用，包括：全部費用，由 ( 雙方 ) 承擔。第五條合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。1 、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。2 、一方當事人喪失實際履約能力。3 、由于一方或二方違約

16、，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。4 、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。第六條 爭議的解決1 、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應友好協(xié)商解決。2 、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向_ 起訴。第七條 合同生效的條件和日期本合同經(jīng)有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。第八條 本合同正本一式 4 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關(guān)一份， 有限公司存一份，均具有同等法律效力。甲方( 簽名)： 乙方(簽名) ：年 月 日注：本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資，申請辦理股東變更或股東出資比例變更備案的，應提交股份轉(zhuǎn)

17、讓協(xié)議 ;股東為自然人的， 由其簽名 ; 股東為法人的， 由其法定人代表人簽名，并在簽名處蓋上單位印章 ; 簽名不能用私章或簽字章代替，簽名應當用簽字筆或墨水筆，不得與正文脫離單獨另用紙簽名 ;本合同如需公證或鑒證，應在條款中定明;凡有下劃線的， 應當進行填寫 ; 下劃線上文字有括號的， 應按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時應將下劃線及括號去除 ;要求用 A4 紙、字體較小 ( 如四號或小四 ) 的字打印，頁數(shù)多的可雙面打印，涂改無效，復印件無效。甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于 _，土地面積為 _平方米 (

18、 折_畝) 。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2 、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1 、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方， 并確保該地塊的容積率大于等于 _，綠化率不少于 _%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2 、土地的轉(zhuǎn)讓價為 _萬元 / 畝 包括級差地租、 市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線 ( 水、電、通訊等 ) 遷移費和土地管理費 ，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 _萬元。3 、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款： 第一期定金，地價款的 _%，計人民幣 _萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，

19、 且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 _天內(nèi)支付 ; 第二期，付清余款，計人民幣 _萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。4 、為保證前款第一期地價款的及時支付， 丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為_平方米 ( 詳見成國用 ( )字第 _號和成國用 ( )字第 _號) ，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn) _畝土地的國有土地使用證之日止。5 、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲

20、方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。 項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后， 項目凈利潤率超過 _%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1 、甲方誠邀乙方參與其 _畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 _萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 _個工作日內(nèi)支付此款。2 、乙方未能按時支付地價款， 應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 _個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3 、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1 、在掛牌出讓過程中， 乙方僅承擔應由受

21、讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。2 、乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3 、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4 、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5 、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6 、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方( 蓋章)：代表：乙方( 蓋章)：代表：丙方( 蓋章)：代表：年月日股權(quán)自由轉(zhuǎn)讓制度，是現(xiàn)代公司制度最為成功的表現(xiàn)之一。隨著中國市場經(jīng)濟體制的建立， 國有企業(yè)改革及公司法的實施， 股權(quán)轉(zhuǎn)讓成為企業(yè)募集資本、產(chǎn)權(quán)流動重組、資源優(yōu)化配置的重要形式，

22、由此引發(fā)的糾紛在公司訴訟中最為常見， 其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力是該類案件審理的難點所在。今天學習啦要與大家分享的是 : 標準個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 2 則 ; 希望對大家有所幫助 !甲方： ( 出讓人 )_性別： _年齡： _號碼： _住址： _乙方： ( 受讓人 )_性別： _年齡： _號碼： _住址： _年_月_日于_市簽署鑒于：1. 甲方系 _有限公司的股東，出資額為_萬元，占公司總股本的 _%(下稱“合同股份” );2. 乙方愿受讓有述股份 ;經(jīng)友好協(xié)商，雙方立約如下：一、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價格甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價為 _元/ 股，

23、股份收購總價款為 _元。二、付款期限在本合同簽署之日起 _年_月_日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。三、交割期雙方確定，本合同自簽署后之日起_日內(nèi)為交割期。在交割日內(nèi)，雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過戶手續(xù)。四、生效本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)_有限公司股東會通過后生效。五、稅費合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關(guān)法律承擔。六、甲方的陳述與保證1. 不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。2. 甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準確的，沒有任何虛假成份。3. 甲方保證認真履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。七、乙方的陳述與保證1. 乙方保證履

24、行本合同規(guī)定的應當由乙方履行的其他義務(wù)。2. 乙方保證完整、準確、及時地向甲方以及相關(guān)機構(gòu)提供其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實公司受讓合同股份資格條件的證明資料。八、違約責任一方違約，致使本合同不能履行，應當向守約方支付合同總價款_%的違約金。九、爭議的解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交 _公司所在地有管轄權(quán)的_依法裁決。甲方： _授權(quán)代表簽名： _年_月_日乙方： _授權(quán)代表簽名： _年_月_日甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于 _，土地面積為 _平方米 ( 折_畝) 。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2 、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1 、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方， 并確保該地塊的容積率大于等于 _，綠化率不少于 _%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2 、土地的轉(zhuǎn)讓價為 _萬元 / 畝 包括級差地租、 市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線 ( 水、電、通訊等 ) 遷移費和土地管理費 ，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 _萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 _%，計人民幣 _萬元 ，付