渝中區(qū)十二五解讀

1、展望渝中發(fā)展藍(lán)圖 建設(shè)重慶美好明天渝中區(qū)的發(fā)展作為引領(lǐng)重慶建設(shè)的排頭兵，“十一五”時(shí)期取得 了可喜成就。消費(fèi)品零售總額、商品銷售總額、商業(yè)增加值等主要經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)快速增長(zhǎng)，市場(chǎng)能級(jí)持續(xù)提升，交易平臺(tái)不斷升級(jí)。會(huì)展經(jīng)濟(jì) 快速發(fā)展，商務(wù)會(huì)議凸顯優(yōu)勢(shì)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整強(qiáng)力推進(jìn)，質(zhì)量不斷提 高。回顧過(guò)去，展望未來(lái)。“十二五”時(shí)期，是我國(guó)加快全面建設(shè)小 康社會(huì)進(jìn)程的重要?dú)v史時(shí)期，也是重慶全面落實(shí)“ 314”總體部署、 推進(jìn)長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心建設(shè)的關(guān)鍵時(shí)期。 作為重慶最具影響力的城市 核心區(qū)以及重慶經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心，渝中區(qū)將進(jìn)入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 全面發(fā)力與大幅提升新階段。展望渝中發(fā)展藍(lán)圖，為建設(shè)重慶美好明 天努力

2、奮斗。抓住機(jī)遇、乘勢(shì)而上渝中區(qū)作為展示重慶國(guó)家中心城市形象的核心區(qū)，擴(kuò)大輻射半 徑，推動(dòng)覆蓋6000萬(wàn)人口大市場(chǎng)逐步形成。今后一段時(shí)間里，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入新一輪加速發(fā)展期。中央擴(kuò)大內(nèi)需特別是消費(fèi)需求，推進(jìn)民生導(dǎo)向，有利于推動(dòng)城鄉(xiāng)居民消費(fèi) 轉(zhuǎn)型升級(jí)。渝中獲批國(guó)家服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)區(qū)，有利于我區(qū)服務(wù)業(yè)， 特別是現(xiàn)代流通產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、集聚發(fā)展。促進(jìn)重慶發(fā)展的相關(guān)政策 效應(yīng)加速釋放。重慶基本建成長(zhǎng)江上游地區(qū)商貿(mào)物流中心， 有利于渝 中發(fā)揮解放碑西部商業(yè)地標(biāo)的引領(lǐng)作用， 成為展示長(zhǎng)江上游地區(qū)購(gòu)物 之都繁榮繁華的標(biāo)志區(qū)。渝中區(qū)在高端零售、時(shí)尚消費(fèi)、高端商務(wù)、會(huì)議節(jié)慶等方面發(fā)展 空間巨大。舊城改造推動(dòng)商貿(mào)

3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，化龍橋、大坪等區(qū)域商 貿(mào)后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯?；垬蛏倘⒅鸩匠蔀橹貞c不可替代的頂尖奢侈品 消費(fèi)區(qū)，大坪龍湖“時(shí)代天街”商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)有望改變主城商圈格 局。城市功能定位轉(zhuǎn)變推進(jìn)商貿(mào)發(fā)展。 大量新增高檔商務(wù)機(jī)構(gòu)以及商 務(wù)人群的消費(fèi)需求增長(zhǎng)，商務(wù)與商貿(mào)的協(xié)同效應(yīng)，將為渝中區(qū)提升商 業(yè)品質(zhì)提供有力支撐。世界頂級(jí)時(shí)尚品牌加速布局中國(guó)二線城市， 為 渝中區(qū)商業(yè)升級(jí)提供新的機(jī)遇。“10分鐘渝中”暢通工程助推商貿(mào)發(fā)展。這都將為解放碑商圈及渝中區(qū)商業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的活力。發(fā)展定位認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞一區(qū)一基地戰(zhàn)略定位，立足“內(nèi) 陸香港”城市理想和“重慶領(lǐng)跑、西部領(lǐng)先”的總體要求，以建設(shè)大 商貿(mào)、大

4、流通為發(fā)展主線，立足高端、高效、高集聚，堅(jiān)持精品、精 致、經(jīng)典，打造名街、名店、名品，發(fā)展獨(dú)具魅力與品位的現(xiàn)代都市 商貿(mào)，把渝中區(qū)建設(shè)成為國(guó)家中心城市商業(yè)形象窗口， 西南地區(qū)商業(yè) 商務(wù)總部基地，長(zhǎng)江上游地區(qū)購(gòu)物之都標(biāo)志區(qū)。全面推進(jìn)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn) 型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。推動(dòng)渝中區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展、率 先發(fā)展、高端發(fā)展，引領(lǐng)長(zhǎng)江上游地區(qū)以及中國(guó)西部商貿(mào)率先發(fā)展。一極雙核三大商圈一極解放碑商業(yè)中心區(qū)發(fā)展思路：完成解放碑步行街?jǐn)U容改造，大力引進(jìn)國(guó)際一線品牌和國(guó)內(nèi)頂級(jí)名品，發(fā)展國(guó)際品牌旗艦店、專賣店、特色店，提升解放 碑高端品牌集聚區(qū)規(guī)模和檔次。依托日月光中心、重賓保利等重大項(xiàng) 目，培育較場(chǎng)口潮流消

5、費(fèi)區(qū)。突出解放碑“精品、精致、精典”的特 點(diǎn)，打造體現(xiàn)國(guó)際化大都市現(xiàn)代商業(yè)文化形象的購(gòu)物之都標(biāo)志區(qū)、高端時(shí)尚引領(lǐng)潮流的消費(fèi)高地。功能布局：依托解放碑十字金街的延伸及周邊支路的改造， 打造 “一金核、四大道、六大主題街區(qū)”，滿足多層次、多元化、高品位 購(gòu)物消費(fèi)需要?！耙唤鸷恕保阂越夥疟纸鸾譃楹诵模劳忻烂罆r(shí)代廣場(chǎng)、金 鷹財(cái)富中心、大都會(huì)廣場(chǎng)三大商業(yè)地標(biāo)，打造中國(guó)西部高端商業(yè)“金 三角”，重點(diǎn)發(fā)展發(fā)展國(guó)際頂級(jí)名品旗艦店、專賣店；“四大道”：“臨江門-解放碑中央迎賓大道”。重點(diǎn)發(fā)展文化體驗(yàn) 消費(fèi)業(yè)態(tài)；“解放碑-較場(chǎng)口中央休閑大道”，重點(diǎn)發(fā)展餐飲、休閑、 娛樂(lè)業(yè)態(tài)；“解放碑-小什字中央財(cái)富大道”。

6、重點(diǎn)發(fā)展國(guó)際名品、商 務(wù)旅游、酒店類業(yè)態(tài)；“解放碑-新華路中央時(shí)代大道”。重點(diǎn)發(fā)展國(guó) 際品牌專賣店、頂級(jí)商務(wù)會(huì)所等業(yè)態(tài)”；“六大主題街區(qū)”：沿解放碑十字金打造高端購(gòu)物街， 大力引進(jìn)名表、珠寶類國(guó) 際頂級(jí)品牌旗艦店、專賣店，培育壯大“解放碑名表珠寶街”；沿八一路打造專業(yè)購(gòu)物街，豐富通訊電子器材專業(yè)店、專賣 店，培育西南地區(qū)首條時(shí)尚電子消費(fèi)街一一重慶“ 81萬(wàn)電街”；沿五一路打造高端購(gòu)物街，布局國(guó)際一線品牌旗艦店、專賣店，打造“五一路國(guó)際名品街”；從魁星樓向洪崖洞延伸打造餐飲休閑街，布局異域餐飲，景觀休閑餐飲，提升“洪崖洞民俗風(fēng)貌旅游文化區(qū)”，重塑魁星樓形象；從國(guó)貿(mào)大廈NOV（百貨起，沿中華路打造

7、時(shí)尚特色購(gòu)物街， 發(fā)展時(shí)尚潮流品牌，打造“青春快時(shí)尚潮流消費(fèi)區(qū)”；連接世貿(mào)大廈后街與日月光后街， 沿大同路，石灰市路布局 餐飲休閑街。休閑飲品、咖啡吧、水吧、重慶老字號(hào)餐飲，打造“較 場(chǎng)口 30°街吧”。“十二五”期間，解放碑商圈改造提升 10萬(wàn)平方米存量商業(yè)載體， 招商培育12萬(wàn)平方米新增商業(yè)載體，鞏固提升西部第一街地位?！半p核”一一化龍橋商圈和 大坪商圈化龍橋商圈：消費(fèi)、休閑中心將化龍橋商圈作為渝中區(qū)“十二五”新興商業(yè)增長(zhǎng)亮點(diǎn)，打造成為中國(guó)西部標(biāo)志性國(guó)際奢侈品消費(fèi)中心和高檔商務(wù)休閑文化區(qū)。功能布局：重點(diǎn)開(kāi)發(fā)兩大功能板塊，滿足高端消費(fèi)需求。標(biāo)志性國(guó)際奢侈品消費(fèi)中心：以重慶天地國(guó)際名

8、品步行商業(yè)街和 嘉陵帆影國(guó)際經(jīng)貿(mào)中心底座 Shopping mall為載體，打造重慶最具 影響力的標(biāo)志性國(guó)際奢侈品消費(fèi)商業(yè)區(qū)。標(biāo)志性高檔商務(wù)休閑文化中心：以重慶天地-重慶小鎮(zhèn)特色街區(qū)、 化龍湖獨(dú)棟體驗(yàn)消費(fèi)會(huì)所區(qū)為載體，打造標(biāo)志性高檔商務(wù)休閑文化中心。預(yù)計(jì)在“十二五”期間，化龍橋商圈新增商業(yè)設(shè)施30萬(wàn)平方米以上。大坪商圈：城市精英屬地打造城市商業(yè)地標(biāo)，將大坪地區(qū)打造成為滿足城市中產(chǎn)精英階 層一站式需求的現(xiàn)代都市宜居商業(yè)中心典范，新造一個(gè)“解放碑商 圈”，建設(shè)主城“第六商圈”。功能布局：重點(diǎn)開(kāi)發(fā)兩大功能板塊，滿足城市中產(chǎn)精英消費(fèi)需求。都市現(xiàn)代生活商業(yè)中心：布局龍湖時(shí)代天街，建設(shè)商業(yè)規(guī)模亞洲 第一的

9、，60萬(wàn)商業(yè)體量的都市現(xiàn)代生活商業(yè)中心。規(guī)劃“兩條商業(yè) 街”、“三大Shopping mall ”、通過(guò)快捷的軌道交通，輻射吸引市 內(nèi)外城市精英高品質(zhì)生活和精神消費(fèi)需求，構(gòu)筑城市商業(yè)新地標(biāo)。休閑文化商業(yè)區(qū)：以七牌坊、單巷子片區(qū)商業(yè)功能的開(kāi)發(fā)為核心， 形成“時(shí)尚精品店+特色餐飲店+精品酒店+文化休閑特色網(wǎng)點(diǎn)”的商 業(yè)模式，滿足消費(fèi)者文化休閑消費(fèi)需求。預(yù)計(jì)在“十二五”期間，大坪商圈新增商業(yè)面積 100萬(wàn)平方米以 上。有序控制新增商業(yè)地產(chǎn)上市進(jìn)度和經(jīng)營(yíng)定位?！笆濉鼻捌?，加快推出大坪商圈商業(yè)地產(chǎn)，加緊網(wǎng)點(diǎn)招商及商家入駐開(kāi)業(yè)，打造面 向城市中產(chǎn)精英階層一站式需求的現(xiàn)代都市宜居商業(yè)中心。“十二五”后期

10、，重點(diǎn)推出化龍橋重慶天地國(guó)際名品步行商業(yè)街和嘉陵帆影國(guó) 際經(jīng)貿(mào)中心底座Shopping mall，打造重慶最具影響力的標(biāo)志性國(guó)際 奢侈品消費(fèi)商業(yè)區(qū)。一帶九街十大景觀（一） “一帶” 朝天門環(huán)線兩江游憩商貿(mào)帶功能定位：以朝天門碼頭和廣場(chǎng)為節(jié)點(diǎn)，向嘉濱路、長(zhǎng)濱路兩端 延伸，形成環(huán)抱渝中半島的景觀商業(yè)帶。以湖廣會(huì)館、十八梯、洪崖 洞等重要?dú)v史、旅游景點(diǎn)為依托，打造中國(guó)西部有影響力的都市、濱 江、歷史文化有機(jī)交融的兩江游憩商貿(mào)帶。功能布局：重點(diǎn)開(kāi)發(fā)三大功能區(qū)，滿足市內(nèi)外游客親水休閑旅游 購(gòu)物需要。朝天門旅游、休閑核心商業(yè)區(qū)：以新建的朝天門碼頭及朝天門廣 場(chǎng)為核心，以“重慶之窗”、“西部之門”形象吸引國(guó)

11、內(nèi)外旅游、商 務(wù)人群，構(gòu)建旅游、休閑、觀光核心區(qū)。建設(shè)一批高檔次、環(huán)境優(yōu)的 綜合性商城、購(gòu)物中心和休閑娛樂(lè)設(shè)施，弓I入時(shí)尚餐飲、休閑娛樂(lè)等 業(yè)態(tài)，吸引城區(qū)居民和中外游客的旅游觀光、休閑購(gòu)物消費(fèi)。長(zhǎng)濱路歷史文化休閑商業(yè)區(qū)：依托下半城拆遷改造，傳承和保護(hù) 下半城歷史文化資源，以東水門-湖廣會(huì)館傳統(tǒng)街區(qū)為核心，涵蓋巴 縣衙門、望龍門纜車、宋城城垣遺址，連通到十八梯，形成“個(gè)性商 品零售店+老字號(hào)品牌+特色餐飲+ 劇場(chǎng)+客?！钡纳虡I(yè)模式，布局體現(xiàn) 重慶歷史風(fēng)貌的老字號(hào)餐飲類、古玩、中藥材鋪、特色旅游紀(jì)念品為 主的購(gòu)物類業(yè)態(tài)、老茶館、老劇場(chǎng)、影視拍攝場(chǎng)地等為主的休閑體驗(yàn) 類業(yè)態(tài)；醫(yī)館、藥局、古舊書(shū)局、客

12、棧、滑桿、人力車為主的服務(wù)類 業(yè)態(tài)，打造傳承文脈、尋根歷史、記憶城市的，具有旅游、文化休閑、 體驗(yàn)等商業(yè)功能的特色商業(yè)文化區(qū)樣板。嘉濱路互動(dòng)體驗(yàn)休閑商業(yè)區(qū)：將洪崖洞、魁星樓城市陽(yáng)臺(tái)及餐飲 特色區(qū)、至牛角沱連成一線，以“特色景觀餐廳 +特色商品零售店+ 咖啡館+運(yùn)動(dòng)會(huì)所+特色酒店”的商業(yè)模式，建設(shè)滿足市民和游客互動(dòng) 體驗(yàn)、旅游休閑功能的商業(yè)區(qū)。（二） “九街”一一九大商業(yè)特色街打造“一街一品”特色突出的城市名片和城市景觀，“活化”歷史資源、“激發(fā)”文化優(yōu)勢(shì)，商旅文結(jié)合，建設(shè)四大板塊九大市級(jí)特 色商業(yè)街。一是將解放碑名表珠寶街打造成為達(dá)到國(guó)家4A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、商旅文特色鮮明的聞名全國(guó)的商業(yè)特色街；二

13、是打造“魁星樓一 洪崖洞”巴渝臨江風(fēng)貌商業(yè)街、“十八梯”老重慶商業(yè)街、“巴縣 衙門舊址巴渝文化商業(yè)街3條巴渝文化特色濃郁的商業(yè)特色街；三是 打造中四路抗戰(zhàn)文化旅游商業(yè)街、重慶 1938抗戰(zhàn)遺址文化休閑街2 條抗戰(zhàn)文化遺址商業(yè)特色街；四是打造 81萬(wàn)電街、化龍橋“重慶天 地-重慶小鎮(zhèn)”時(shí)尚休閑街、高九路汽車 4S店一條街，3條現(xiàn)代都市 時(shí)尚商業(yè)特色街。老城舊區(qū)華麗轉(zhuǎn)身（一）推動(dòng)朝天門菜園壩區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展按照產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展的思路，將朝天門、菜園壩現(xiàn)有傳 統(tǒng)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)逐步分流轉(zhuǎn)移出主城區(qū)。建設(shè)朝天門貿(mào)易總部基地。將朝天門發(fā)展成為以展示貿(mào)易、 訂單 貿(mào)易為主的長(zhǎng)江上游地區(qū)最大的國(guó)際化貿(mào)易總部基

14、地和觀光、休閑、 零售業(yè)為主的城市綜合體。菜園壩一兩路口西部會(huì)展貿(mào)易中心。菜園壩地區(qū)依托城市高鐵交 通樞紐形成的契機(jī)，發(fā)展以交通樞紐商業(yè)、電子商務(wù)為主的城市綜合 體。依托菜園壩區(qū)域整體改造和兩路口區(qū)域規(guī)劃建設(shè)，以高鐵站場(chǎng)上蓋物業(yè)、“中山城市之冠”為重點(diǎn)，植入展示貿(mào)易、旅游集散、商務(wù) 會(huì)展等功能，整體將菜園壩和兩路口打造成西部會(huì)展貿(mào)易中心。借助高星級(jí)賓館酒店集中的資源特點(diǎn)，打造西部最佳會(huì)議目的 地；依托咼端品牌集聚優(yōu)勢(shì)，打造西部品牌發(fā)布首選地；依托都市文 化氛圍，建設(shè)西部著名的消費(fèi)節(jié)慶旅游目的地。引進(jìn)舉辦高規(guī)格會(huì)議，打造西部最佳會(huì)議目的地繼續(xù)加大力度引進(jìn)水平高、影響力大的會(huì)議。積極推進(jìn)金融、IT、 商務(wù)服務(wù)業(yè)等高端會(huì)議、論壇的發(fā)展，重點(diǎn)培育定期性國(guó)際會(huì)議品牌。 引導(dǎo)和規(guī)范新建商務(wù)酒店建設(shè)高端會(huì)議設(shè)施。支持舉辦高端精品展示會(huì)，打造西部品牌發(fā)布首選地圍繞咼檔酒店，大力發(fā)展諸如珠寶、奢侈品、咼檔品牌展示會(huì)和 發(fā)布會(huì),鼓勵(lì)舉辦流行時(shí)尚發(fā)布會(huì)。打造消費(fèi)性大型節(jié)慶活動(dòng)，