蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房分配方案教學(xué)內(nèi)容

1、學(xué)習(xí)好資料學(xué)習(xí)-好資料蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房分配方案根據(jù)廣州市新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房保障辦法，為合理分配，有效管理與運(yùn)營(yíng)公共租賃住房工作，制定本工作方案。一、房源情況房源點(diǎn)是蘿崗和苑620套和榕悅花園57套，總套數(shù)為677套。 房源地址、數(shù)量、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、生活配套設(shè)施 等情況詳見公共租賃住房房源情況表及公共租賃住房項(xiàng)目指南（附件1附件2 ）。二、申請(qǐng)對(duì)象本次推出分配的公共租賃住房向新就業(yè)無(wú)房職工所在單位（下稱用人單位）配租，由用人單位整體租賃后再向符合條件的 本單位職工分租?？缮暾?qǐng)的用人單位是指辦公場(chǎng)所、工商注冊(cè)地、 稅務(wù)征管關(guān)系或統(tǒng)計(jì)關(guān)系在廣州市黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)

2、，申請(qǐng)之 日已取得法人資格的單位。三、申請(qǐng)條件納入整體租賃范圍的單位職工應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：1.18周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高 級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服 務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工 1不受年齡限制；2. 本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未i城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位職工是指在政法、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護(hù)（含養(yǎng)老護(hù)理、民政部門社會(huì)福利機(jī)構(gòu) 護(hù)理）崗位超過(guò)3年的一線從業(yè)人員。享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；3. 符合本單位分配管理方案的其他條件。四、提交資料用人單位須提交以下申請(qǐng)資料：（一）蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房

3、申請(qǐng)匯總表 （附 件 4）原件（加蓋單位公章）及電子文檔（ U 盤報(bào)送 ）；（二）單位法人證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及工商注冊(cè)、稅務(wù)關(guān) 系相關(guān)證明復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章；（三）提交蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請(qǐng)人匯總 名單原件（加蓋單位公章）及電子文檔（ U 盤報(bào)送 ）；（四）攜帶蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請(qǐng)表 （附 件 3 ）原件、結(jié)婚證復(fù)印件（如申請(qǐng)人已婚）、 個(gè)人名下房地產(chǎn) 登記情況查詢證明（已婚申請(qǐng)人的配偶也需提供）、申請(qǐng)人的 高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格證書復(fù)印件（如有 則提供），個(gè)人資料供現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，配租后根據(jù)實(shí)際情況再通知遞 交資料備案。五、分配要求（一）房源選擇

4、原則符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工，每人只能申請(qǐng)一套。用人單位 負(fù)責(zé)匯總本單位職工的需求。（二）統(tǒng)籌管理 對(duì)于整棟或整層推出供應(yīng)的房屋，為方便集中管理，原則上 同一用人單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。六、分配原則 按照先申請(qǐng)先分配、輪候等待的原則進(jìn)行分配。申請(qǐng)單位自 本方案發(fā)布之日起提交申請(qǐng)，廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司 根據(jù)申請(qǐng)的先后順序向符合條件的單位進(jìn)行分配。七、租賃期限蘿崗和苑首次整體租賃合同期限至 2023 年 06 月 30 日；榕悅 花園首次整體租賃合同期限至 2022 年 12 月 31 日。期滿后仍需租 賃的，最多可以續(xù)租 1次，總租賃期最長(zhǎng)不超過(guò) 10 年。八、分配程序（一

5、）信息發(fā)布1. 公開發(fā)布蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房分配方案。2. 組織召開分配方案講解會(huì)。（二）申請(qǐng)步驟第一步： 用人單位組織符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工填寫蘿 崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請(qǐng)表（下稱申請(qǐng)表，附 件 3 ），單位對(duì)申請(qǐng)的員工進(jìn)行條件初審，并加具審核意見。第二步： 用人單位匯總員工申請(qǐng)，填報(bào)蘿崗和苑和榕悅花 園公共租賃住房申請(qǐng)匯總表（下稱單位匯總表，附件4），加蓋公章后，連同法人證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、攜帶蘿崗和苑和榕悅 花園公共租賃住房申請(qǐng)表 原件、結(jié)婚證復(fù)印件 （如申請(qǐng)人已婚） 、 個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明（已婚申請(qǐng)人的配偶也需 提供）、申請(qǐng)人的高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職

6、業(yè)技術(shù)資格 證書復(fù)印件（如有則提供）等資料于本方案發(fā)布之日起向廣州開 發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司進(jìn)行意向申請(qǐng)登記。第三步： 廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司根據(jù)房源情況進(jìn) 行分配，根據(jù)分配結(jié)果向獲得配租的單位發(fā)出通知。第四步： 單位根據(jù)通知上要求的時(shí)間向廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋 租賃有限公司報(bào)送蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請(qǐng)人匯 總名單（下稱匯總名單，附件5），匯總名單應(yīng)根據(jù)獲配房源數(shù)量實(shí)際分配后的名單填報(bào)，加蓋公章，提供申請(qǐng)表 原件及申請(qǐng)人相關(guān)證件復(fù)印件供廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公 司復(fù)核，通過(guò)復(fù)核的單位可以簽訂租賃合同。九、特別提示（一）用人單位對(duì)申請(qǐng)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息 和材料，

7、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)廣州市新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住 房保障辦法等規(guī)定進(jìn)行處理。（二）分配結(jié)果將分批通知獲配租單位簽訂租賃合同，并根 據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度辦理入住。十、辦理地址 廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司公共租賃住房辦公點(diǎn)：廣 州市黃埔區(qū)蘿崗和苑 H2 棟 209 室。十一、受理時(shí)間周一至周五：上午 9:00 至 11:30，下午 14:00 至 17:30十二、咨詢電話 廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司： 82151574QQ咨詢?nèi)海?32663958 （廣州黃埔人才公寓交流）附件： 1. 蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房房源情況表2. 蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房項(xiàng)目指南3. 蘿崗和苑和榕悅花園公共

8、租賃住房申請(qǐng)表4. 蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請(qǐng)匯總表5. 蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請(qǐng)人匯總名單廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司2018 年 10月 31日更多精品文檔學(xué)習(xí) 好資料學(xué)習(xí)-好資料附件1蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房房源情況表小區(qū)地址套數(shù)/面 積區(qū)間總計(jì)戶型租金標(biāo) 準(zhǔn)（元/ 月m2）物業(yè)管理 費(fèi)（元/月m2）配備家具 家電入住 標(biāo)準(zhǔn)（已 含租金）（元/ 月m2）已交付房 源數(shù)量（套）單間一房一廳兩房一 廳三房一廳蘿崗 和苑廣惠高速以南、 水西環(huán)路以北 （較近的地鐵站 有21號(hào)線蘿崗 站、6號(hào)線辦兀 站）套數(shù)620/372248202.3不咼于45620面積區(qū)間252 5

9、9mn/252 56mn258 59mn榕悅 花園黃埔區(qū)南岡廣深 大道西黃埔東路 春暉六街旁（較 近13號(hào)線南崗 站）套數(shù)5757/201.55不咼于4557面積區(qū)間31 38nm31-38mf/附件 2蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房項(xiàng)目指南蘿崗和苑位于蘿崗中心城區(qū)西側(cè)廣惠高速南地段，小區(qū)總建筑面積： 217.6 萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)住宅68 棟，共 20789 套，其中公共租賃住房 9489 套。區(qū)內(nèi)設(shè)置中小學(xué)、幼兒園、綜合商業(yè)體、公交 站場(chǎng)等配套公建。乘車指引：地鐵站有 21 號(hào)線蘿崗站、 6 號(hào)線蘇元站；市內(nèi)可乘坐 508 路、327 路、366 路至 水西路北站；高峰快線 64 路至地鐵

10、蘿崗站，下車后步行 795 米。榕悅花園位于黃埔區(qū)黃埔大道以北，宏明路以南，開創(chuàng)大道以東，用地面積 8.46 萬(wàn)平方米，小區(qū)總 建筑面積： 25.2 萬(wàn)平方米。計(jì)劃建設(shè)保障性住房共 2835 套，其中公共租賃房 966 套。區(qū)內(nèi)設(shè)置 托兒所、幼兒園、文化娛樂(lè)中心、社區(qū)活動(dòng)中心、郵政、肉菜市場(chǎng)等配套設(shè)施。乘車指引：市內(nèi)乘坐 214路、571、571b路在康南路口站下車；B30路、B31路在東區(qū)路口站下車； B26 路在南崗總站下車，下車后步行約 300 米至小區(qū)。學(xué)習(xí)-好資料附件3蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請(qǐng)表序號(hào)姓名與申 請(qǐng)人 關(guān)系年齡身份證號(hào)碼工作單位是否在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房是否當(dāng)前未

11、 享受公共租 賃住房（含廉 租住房）保障是否從事城市 公共服務(wù)領(lǐng)域 特殊艱苦崗位的職工是否具有高級(jí)專業(yè) 技術(shù)資格或高級(jí)工 以上職業(yè)技術(shù)資格聯(lián)系電話1申請(qǐng)人234申請(qǐng) 人所在 單位審 批意見經(jīng)審核，申請(qǐng)人冋時(shí)（）符合/（）不符合下列條件，審批（）通過(guò)/ （）不通過(guò)。1. 申請(qǐng)人18周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制；2. 申請(qǐng)人申報(bào)本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；3. 申請(qǐng)人符合本單位分配管理方案規(guī)定的其他條件。經(jīng)辦人：?jiǎn)挝簧w章：日

12、期：備注：1.年齡計(jì)算時(shí)點(diǎn)為2017年12月31日2.申請(qǐng)人向所在單位交回本表時(shí)， 提供申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、 結(jié)婚證復(fù)印件（已婚申請(qǐng)人提供）、個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明原件（已婚申請(qǐng)人與配偶需同時(shí)提供）申請(qǐng)人技術(shù)資格證件復(fù)印件，提供復(fù)印件的需同時(shí)提供原件核對(duì)。房屋交付后單位分租給職工并按規(guī)定向廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公司報(bào)備分配結(jié)果匯總名單時(shí)，廣州開發(fā) 區(qū)才銳房屋租賃有限公司將有權(quán)對(duì)其自有產(chǎn)權(quán)住房、享受公共租賃住房情況進(jìn)行核查。若由于申請(qǐng)人未如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，導(dǎo)致需退岀公共租賃住房，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任均由申請(qǐng)人承擔(dān)。更多精品文檔學(xué)習(xí)-好資料附件4蘿崗和苑和榕悅花園公共租賃住房申請(qǐng)匯

13、總表用人單位：（公章）法定代表人姓名：用人單位聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人身份證號(hào)：聯(lián)系固話：手機(jī)：電子郵箱:單位性質(zhì)單位名稱單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼單位所在行政區(qū)單位地址申請(qǐng)情況房源點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)讛?shù)小計(jì)其中（戶型）單間配置1配置2配置3榕悅花園/蘿崗和苑（拎包入?。?蘿崗和苑（空房）兩房一廳套三房一廳套備注：1.填表說(shuō)明：（1）單位性質(zhì)：分為機(jī)關(guān)事業(yè)、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體。（2）單位名稱：填寫單位全稱或規(guī)范性簡(jiǎn)稱（如填不下）。2. 以上內(nèi)容請(qǐng)用人單位按照填表說(shuō)明填寫，A4紙張打印并加蓋公章，并提交單位法人證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。3. 遞交申請(qǐng)資料地址：廣州市黃埔區(qū)蘿崗和苑H2棟209室。咨詢電話：82

14、151574。4. 該表加蓋公章上報(bào)后，表明用人單位承諾所填寫內(nèi)容情況屬實(shí)，并愿意承擔(dān)違反承諾的一切責(zé) 任和后果。用人單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話發(fā)生變化的，需及時(shí)前往廣州開發(fā)區(qū)才銳房屋租賃有限公 司辦理變更，以免影響獲悉相關(guān)申請(qǐng)信息。5. 配置信息：（1）配置1 （兩房一廳）：空調(diào)（2臺(tái)）、熱水器、抽油煙機(jī)、電子鎖、床和床墊（2套）、衣柜（2個(gè)）、廁所排氣扇、窗簾、洗衣機(jī)；（2）配置2 （三房一廳）：空調(diào)（3臺(tái)）、熱水器、抽油煙機(jī)、電子鎖、床和床墊（3套）、衣柜（3個(gè)）、廁所排氣扇、窗簾、洗衣機(jī)、沙發(fā)、茶幾、電視柜、冰箱；（3）配置3 （兩房一廳）：空調(diào)（2臺(tái)）、熱水器、抽油煙機(jī)、電子鎖、床 和床墊（2套）、衣柜（2個(gè)）、廁所排氣扇、窗簾、洗衣機(jī)、沙發(fā)、茶幾、電視柜、冰箱、角幾、餐桌、餐椅、鞋柜。更多精品文檔