二房東轉(zhuǎn)租合同范本

1、精品文檔房屋租賃合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房 屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方依法將_租給乙方.第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的， 甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租賃期限（一）_房屋租賃期自_ 年_月_日至 年_月_日。（二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不

2、變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。第六條合同保證金（一）_甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣（二） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）_ 乙方承擔(dān)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第八條房屋的交付及返還（一） 交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。（二） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)的費用。第九條轉(zhuǎn)租精品文檔（一）甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋

3、部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取 得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用第十條合同的解除（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1擅自改變該房屋用途

4、的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、利用該房屋從事違法活動的。第十三條違約責(zé)任（一） 租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支 付違約金壹千元。（二） 租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。（三） 關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有 管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十六條其他本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附