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文檔簡介
1、贛州市章江新區(qū)K27 地塊項(xiàng)目工程防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人:批準(zhǔn)人:批準(zhǔn)時(shí)間深圳市大眾建設(shè)監(jiān)理有限公司江山里二期監(jiān)理部1目錄一工程概況二監(jiān)理工作依據(jù)三監(jiān)理工作流程四監(jiān)控工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值五監(jiān)理工作方法及措施六安全生產(chǎn)防護(hù)措施七防止質(zhì)量通病措施2一、 工程概況工程名稱:贛州市章江新區(qū)K27 地塊項(xiàng)目工程地址:贛州市章將新區(qū)梅關(guān)大道北側(cè),東江大道南側(cè)建筑面積:暫定建設(shè)單位:東方鑫泰置業(yè)(贛州)有限公司監(jiān)理單位:深圳市大眾建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位:上海學(xué)匯建筑設(shè)計(jì)有限公司分包單位:1、地下室防水工程:地下室(包括設(shè)備管道層)防水工程執(zhí)行地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008;本工程根據(jù)地下
2、室使用功能,防水等級(jí)為二級(jí),外貼外防的原則。地下室底板具體做法: A:防水混凝土底板 B:50 厚 C20 細(xì)石混凝土 C:10 厚低標(biāo)號(hào)砂漿D:3.0 厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)E:20 厚 1:2.5水泥砂漿找平層F:150 厚C15 混凝土墊層 G:素土夯實(shí)。配電間采用一級(jí)防水A:防水混凝土底板B: 50 厚 C20 細(xì)石混凝土 C:10 厚低標(biāo)號(hào)砂漿 D:3.0 厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)兩道E:20 厚1:2.5水泥砂漿找平層 F:150 厚 C15混凝土墊層 G:素土夯實(shí)。地下室頂板具體做法: A:素土回填 B: 土工布一層 C:15 厚濾水板(要求封樣)
3、D:40 厚( 最薄處, 1%坡向四周 )C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層,內(nèi)配4200雙向鋼筋網(wǎng) E: 10 厚低標(biāo)號(hào)砂漿 F:JS 防水涂料三遍 1.5 厚 G:抗?jié)B砼頂板。鋼筋混凝土自防水抗?jié)B等級(jí)S6:地下室外墻防水做法: A:50( 30)厚擠塑板保護(hù)層,自下往上高度貼至覆土標(biāo)高止B:JS 防水涂料三遍 1.5 厚 C: 抗?jié)B砼墻板2、屋面防水工程:本工程地上屋面防水等級(jí)為級(jí),設(shè)防要求為兩道,不上人保溫屋面采用水泥砂漿進(jìn)行完全覆蓋。保溫平屋面具體做法:(1)50 厚 C20 細(xì)石混凝土(原漿收光)于平屋面,內(nèi)配 4200雙向鋼筋網(wǎng), 縱橫 10mm寬,分隔縫間距 6× 6m設(shè)置,密封
4、膠填縫(四周墻根處均按此設(shè)置)(2)60 厚 XPS擠塑聚苯板(增加25%)( 3) 3 厚 APF自粘卷材( 4)C20細(xì)石混凝土找坡,與鋼筋砼結(jié)構(gòu)板同時(shí)澆筑(2%找坡)( 5)現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)板保溫坡屋面具體做法:3( 1)彩色水泥瓦( 2) 30 厚 C20 細(xì)石防水混凝土,內(nèi)配 4200雙向鋼筋網(wǎng)( 3)60 厚XPS擠塑聚苯板(增加25%)(4)3 厚 APF自粘卷材( 5)現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)板3、廚衛(wèi)間、陽臺(tái)防水工程:(1)衛(wèi)生間:內(nèi)墻: 12 厚 1:3 水泥砂漿摻 5%防水劑粗拉毛平頂:建筑膩?zhàn)优抖帲咨珒?nèi)墻乳膠漆一底二遍地面: 20 厚 1:3 水泥砂漿找坡, 1:2 水泥砂漿
5、抹面處理。地面上預(yù)留洞用特效不漏防水水泥封堵。 30 厚面層用戶自理。 JS 防水涂料二遍 1.2 厚(上翻 300,衛(wèi)生間淋浴區(qū)上翻 1800)(2)廚房、陽臺(tái)內(nèi)墻: 12 厚 1:3 水泥砂漿摻 5%防水劑粗拉毛(廚房為結(jié)構(gòu)層交付)平頂:批刮白水泥一遍(陽臺(tái)批刮膩?zhàn)佣?,白色彈性涂料二遍)踢腳:墻、柱根部刷黑水泥 200 高地面: 20 厚 1:3 水泥砂漿摻 0.5%防水劑找平陽臺(tái)的地坪均應(yīng)做水泥基防水涂料防水二、監(jiān)理工作依據(jù):1、建設(shè)監(jiān)理合同、施工合同及招投標(biāo)文件、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃2、施工單位編制的經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)3、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)施工圖、巖土工程勘察報(bào)告4、國家和各級(jí)政府有關(guān)
6、部門頒發(fā)的法律、法規(guī)、政策和制度等5、各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ( GB50300-2001)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB50208-2011)地下工程防水技術(shù)規(guī)范 ( GB50108-2008)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB502092010)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB 50207 2012)屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB 503452012)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ( GB50300-2001)聚合物水泥防水涂料(GB-T 23445-2009)4預(yù)鋪 /濕鋪防水卷材(GB-T23457-2009
7、)自粘聚合物改性瀝青防水卷材 (GB 23441-2009)聚合物乳液建筑防水涂料(JC_T864-2008)三、監(jiān)理工作流程施工單位報(bào)送防水工程施工方案同時(shí)附上:不同意施工單位資質(zhì)監(jiān)理審查施工方案及有關(guān)資料防水材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告及樣品同意不合格驗(yàn)收進(jìn)場防水材料并見證送檢見證運(yùn)出場外合格施工單位基層清理監(jiān)理跟蹤監(jiān)督、檢測遍數(shù)和每層厚度施工單位組織防水施工監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知單施工單位自控自評(píng)監(jiān)理旁站試水試驗(yàn)施工單位提交防水工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)資料不合格監(jiān)理組織現(xiàn)場檢查和資料審查返工或整改監(jiān)理簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單施工單位進(jìn)行下一道工序防水工程監(jiān)理工作程序框圖四、監(jiān)控工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1
8、. 防水原材料質(zhì)量控制要點(diǎn)卷材說明產(chǎn)品按施工方式分為預(yù)鋪(Y),濕鋪( W)。本工程為濕鋪。產(chǎn)品按主體材料分為高分子防水卷材(P 類)、瀝青基聚酯胎防水卷材( PY類)。本工程為聚酯胎。產(chǎn)品按施工方式、類型、粘結(jié)表面、主體材料厚度/ 全厚度、面積、本標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)順序標(biāo)記。52本工程防水卷材示例:20m3.0mm雙面粘合型瀝青基聚酯胎濕鋪防水卷材標(biāo)記為:WPY D3.0mm20m2GB/t23457-2009JS 涂料說明產(chǎn)品按物理力學(xué)性能分為型、型和型。型:以聚合物為主的防水材料聚合物與水泥的質(zhì)量比一般至少大于1,甚至可以超過 2。型:以水泥為主的防水材料,聚合物與水泥的質(zhì)量比在0.6 左右。型:
9、以水泥為主的防水材料,比型剛性更強(qiáng),性能上更接近聚合物水泥砂漿,但有較之有更好的柔性。( 1)防水工程所使用的原材料,應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書和性能檢測報(bào)告,材料的品種、性能、規(guī)格等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。( 2)對(duì)進(jìn)場的防水材料應(yīng)按國家及贛州市送檢檢測標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定抽樣送檢,并提出實(shí)驗(yàn)報(bào)告。不合格的材料不得在工程中使用。高聚物改性瀝青防水卷材取樣規(guī)定:根據(jù)國家規(guī)范規(guī)定大于1000 卷抽 5 卷,每 5001000 卷抽 4 卷, 100499 卷抽 3 卷 100 卷以下抽 2 卷進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中任取一卷做物理性能檢驗(yàn)。有機(jī)防水涂料取樣規(guī)定:每5t (屋面
10、工程為 10 t)為一批,不足5t 按一批抽樣。胎體增強(qiáng)材料取樣規(guī)定:每223000m為一批,不足3000m按一批抽樣。贛州市送檢檢測標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:同類型、同規(guī)格2500 m2 為一批?,F(xiàn)場抽樣要求滿足上述各規(guī)定。2、基層控制質(zhì)量控制要點(diǎn)防水層是依附于基層的, 基層質(zhì)量好壞, 將直接影響防水層的質(zhì)量, 所以基層的質(zhì)量就成了保護(hù)防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)?;鶎淤|(zhì)量指結(jié)構(gòu)層的整體剛度,找平層剛度、平整度、強(qiáng)度、表面完善程度(無起砂、起皮及裂縫) ,以及基層的含水率等。(1)坡度屋面及衛(wèi)生間必須有準(zhǔn)確的排水坡度,否則不但會(huì)引起流水不暢,而且易造成積水,浸泡防水層,加速防水層老化,造成滲漏。防水層施工前不但要按
11、設(shè)計(jì)要求檢查屋面及地面的排水坡度,還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。6(2)平整度找平層的平整度對(duì)柔性防水層的施工質(zhì)量影響很大。如果找平層不平整, 粘貼卷材不能鋪貼好,因此,在鋪設(shè)防水層前必須用2M靠尺檢查,最大空隙不應(yīng)超過5MM。(3)基層表面質(zhì)量對(duì)于設(shè)計(jì)要求防水層(卷材、涂料)與基層粘結(jié),且必須粘結(jié)牢的基層表面,找平層必須具備強(qiáng)度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂。(4)含水率2防水層對(duì)基層的含水率要求較高,施工前必須對(duì)基層含水率進(jìn)行測試,一般是將1M 卷材平地干鋪在找平層上,3-4h 后掀開檢查,找平層覆蓋部位及卷材上未見水印時(shí)即可鋪設(shè)防水層。(濕鋪
12、防水卷材及JS 防水涂料含水率控制在50%70%,不應(yīng)有明水。)(5)清掃找平層在鋪設(shè)任何種類的防水層前都必須進(jìn)行清掃,清除磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩,對(duì)周圍腳手架及女兒墻上砂粒、灰塵也要清掃。(6)修補(bǔ)找平層施工及養(yǎng)護(hù)過程中都可能會(huì)產(chǎn)生一些缺陷,如局部凹凸不平、 起砂起皮、裂縫以及預(yù)埋件固定不穩(wěn)等,故鋪設(shè)前應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)缺陷。1)、凹凸不平。如果找平層平整度超過規(guī)定要求, 則隆起的部位應(yīng)鏟平或刨去重新補(bǔ)作,低凹處應(yīng)用 1:2.5 (水泥:砂)水泥砂漿摻加水泥重量 15%的 801 膠水補(bǔ)抹,較薄時(shí)可用摻膠的素漿涂刷,找平層為瀝青砂漿時(shí),則可用熱瀝青膠結(jié)材料或?yàn)r青砂漿填補(bǔ)。2)、起砂、起皮。
13、起皮處應(yīng)將表面清除,用摻加15%801膠素漿涂刷一層,并抹平壓光。3)、裂縫。當(dāng)裂縫寬度小于0.5MM時(shí),可用密封材料刮封,其厚度為2MM,寬為 330MM,上鋪一層隔離條,再進(jìn)行防水層施工。當(dāng)裂縫寬度超過 0.5 時(shí), 應(yīng)沿裂縫將找平層鑿成 V 形縫,清掃干凈,縫中填嵌密封材料,再作 100MM涂料層。3、防水層施工作業(yè)條件控制要點(diǎn)(1) 氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量, 防水工程大部分露天作業(yè), 氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、五級(jí)及其五級(jí)以上大風(fēng)嚴(yán)禁施工。 熱熔法施工卷材和容劑型涂料可 10 以上氣溫條件下施工;水乳型涂料及剛性防水層, 不宜在 5以下氣溫中施工; 氣溫超
14、過 357所有防水層均不宜施工;炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5 級(jí)以上大風(fēng)天氣有塵土等雜物影響與基層粘接,污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。(2) 重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè),這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響,甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工,決不能碰壞、戳破防水層,特別是在多頭分包施工情況下,交叉管理,更加大了質(zhì)量控制的難度。因此必須引起對(duì)施工質(zhì)量控制的足夠重視。4、細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制要點(diǎn)(1)防水層在建筑的陰、 陽角處基層應(yīng)按設(shè)計(jì)做成圓角或倒角,陰陽角直
15、徑宜大于50mm(采用有機(jī)防水涂料時(shí),基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形, 陰角直徑宜大于50mm,陽角直徑宜大于 10mm);并在此增鋪附加防水層,附加層寬度500mm;(2)天溝、檐溝、檐口、泛水等部位最容易產(chǎn)生滲漏, 是屋頂結(jié)構(gòu)、溫度變形不能同步之處,也是屋面防水的薄弱部位,必須在涂膜防水層中加設(shè)胎體增強(qiáng)材料(在涂膜防水層中增強(qiáng)用的化纖無紡布、玻璃纖維網(wǎng)布等材料)的附加層,增強(qiáng)涂膜防水層的適應(yīng)變形能力。在底板轉(zhuǎn)角部位應(yīng)增加胎體增強(qiáng)材料,并應(yīng)增涂防水涂料。(3)卷材收頭是卷材防水層的關(guān)鍵部位,處理不好極易張口、翹邊、脫落。因此對(duì)卷材的收頭必須做到“固定、密封”的要求。常見的卷材收頭作法如下表。收頭形式
16、作法要求一般在磚砌體墻上預(yù)留60mm×60mm的凹槽,槽內(nèi)用水泥砂漿抹成立面凹槽收平整的斜坡,將卷材粘貼到斜坡上, 用壓條和水泥釘釘入凹槽內(nèi)固定,頭再用密封材料封口,水泥砂漿抹平一般多用于無組織排水屋面,在抹找平層時(shí),離開檐口100mm抹平面凹槽收出 40mm× 20mm的梯形凹槽,將卷材收頭壓入凹槽,再用壓條和水泥頭釘釘壓,上面用密封材料封嚴(yán)當(dāng)女兒墻較低時(shí),可將卷材直接鋪貼到女兒墻頂部,約1/3磚墻埋壓收頭厚度,上面再用鋼筋混凝土壓頂埋壓立 面 釘 壓 收在混凝土女兒墻上不易留凹槽時(shí),可將卷材粘貼在立墻上后,用頭壓條和水泥釘釘壓,卷材上口用密封材料封嚴(yán),上面再用金屬或合成
17、8高分子蓋板保護(hù)平 面 釘 壓 收對(duì)于天溝、檐溝處的防水卷材收頭,可將卷材用水泥釘釘壓在混頭凝土溝幫上面,再用密封材料封口,上面用水泥砂漿保護(hù)(4)局部空鋪處理卷材粘貼到找平層上后, 由于結(jié)構(gòu)、溫差等變形,常常將防水層拉裂而導(dǎo)致滲漏。 因此屋面工程技術(shù)規(guī)范中規(guī)定,在屋面的一些主要部位宜進(jìn)行空鋪處理。1)、屋面板板端縫上面在無保溫層的裝配式屋面上, 為避免結(jié)構(gòu)變形將卷材防水層拉裂, 應(yīng)在沿屋面板的端縫上先單邊點(diǎn)貼一層附加卷材條。 應(yīng)該說明,附加卷材條的作用, 是防止覆面的卷材在端縫 (或接縫)處斷裂。只有干鋪的卷材條不與基層及上面的卷材連接在一起,才能有效。否則,它只不過將基層或上面的一層卷材局
18、部增厚而已, 同樣會(huì)因基層變形或開裂使設(shè)計(jì)卷材層一起發(fā)生裂縫。2)、屋面上平面與立墻交接處屋面常因溫差變形及體積膨脹,導(dǎo)致轉(zhuǎn)角部位防水層剪壞,故在此處應(yīng)空鋪卷材,以適應(yīng)變形的需要。3)、找平層的排汽道上當(dāng)做排汽屋面時(shí),在找平層的排汽道上宜空鋪200-300mm的卷材條。4)、天溝、檐溝及水落口處理水落口有直式和橫式兩種,是目前滲漏最嚴(yán)重的部位。解決辦法:1)、在水落口管與基層混凝土交接處留置凹槽(20mm×20mm),嵌填密封材料;2)、水落口杯的上口高度,應(yīng)根據(jù)溝底坡度、附加層厚度及排水坡度加大的尺寸,計(jì)算出杯口的標(biāo)高(應(yīng)在溝底最低處) ,應(yīng)注意留夠多道防水材料的厚度;3)、選擇合
19、適的防水材料,依次為涂料層、卷材附加層及設(shè)計(jì)防水層。4)、水落口處附加卷材的鋪貼方法:裁一條 250mm寬的卷材,長度比排水口徑大出100mm的搭接寬度,卷成圓筒并粘結(jié)好,伸入排水口中150mm,涂膠后粘結(jié)牢固。露出管口的卷材用剪刀裁口、翻開,涂刷后平鋪在水落口四周的平面上,并加以粘牢固定。再裁剪一塊方型卷材,比水落口大出150mm,以水9落口中心點(diǎn)裁成“米”字形,涂膠后向下插入水落口孔徑內(nèi),并粘結(jié)牢固,封口處再用密封材料嵌嚴(yán)。(5)泛水處理泛水是指屋面與立墻的轉(zhuǎn)角部位。此處結(jié)構(gòu)變形較大,容易造成防水層的破壞。為此在立面和平面上應(yīng)加鋪各為250mm寬的卷材附加層。(6)伸出屋面卷材處理伸出屋面
20、管道的找平層應(yīng)抹成圓錐臺(tái),高出屋面找平層30mm,以防止根部積水。在管道根部與找平層之間應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽,嵌填密封材料,以適應(yīng)金屬管道的脹縮,然后加鋪附加層,最后作防水層。由于管道為圓形,所以應(yīng)在附加層上剪出切口,上下層切縫粘貼時(shí)錯(cuò)開,嚴(yán)密壓蓋。(7)陰陽角處理陰陽角是屋面變形比較敏感的部位,此處防水層易被拉裂;由于三面交接,施工比較麻煩,稍有不慎就易發(fā)生滲漏。為此在屋面陰陽角處,在基層上距角每邊100mm范圍內(nèi),要先用密封材料涂封,然后再鋪貼增強(qiáng)附加層。(8)變形縫處理屋面變形縫是屋面上變形較大的部位,在處理時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn).1)、附加墻與屋面交接處的泛水部位,應(yīng)增鋪
21、卷材附加層,立面和平面上附加層的寬度不小于 250mm。2)、卷材防水層應(yīng)粘貼到附加墻的頂面上,要求粘結(jié)牢固。3)、縫中填塞瀝青麻絲后,沿縫粘貼一層形卷材,并在其內(nèi)放置聚氯乙烯泡沫塑料棒等襯墊材料。4)、上部覆蓋一層形蓋縫卷材,并延伸到附加墻立面上;卷材在立面上采用滿粘法,鋪貼寬度不小于100mm,但卷材與附加墻頂面不宜粘結(jié)。5)、高低跨變形縫處理處理高低跨變形縫時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn):低跨附加墻泛水處應(yīng)設(shè)增強(qiáng)附加層。卷材防水層應(yīng)鋪貼到附加墻頂面縫邊。在變形縫中填入瀝青麻絲后,上做一層 U形卷材,該卷材上部一端全粘在高跨外墻上,10并壓入墻上預(yù)留的凹槽內(nèi)固定、 密封;將 U形卷材放入變形縫中, 下
22、部一端全粘于低跨附加墻側(cè)面,用密封材料封口·5、卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)卷材防水常用的施工工藝有熱貼法、冷貼法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法施工等。(本工程采用自粘法中的濕鋪工藝)( 1)濕鋪法工藝流程: 基層清理配制專用水泥漿料陰陽角、 節(jié)點(diǎn)部位粘附加層定位、彈線、試鋪刮涂水泥漿料揭去卷材底面隔離紙鋪貼卷材輥壓、 排氣、壓實(shí)粘貼接縫口輥壓接縫、排氣、壓實(shí)接縫口、末端收頭、節(jié)點(diǎn)密封檢查、修整驗(yàn)收保護(hù)層施工(2)屋面一般部位的鋪貼1 )、施工順序卷材鋪貼應(yīng)遵守“先高后低、先遠(yuǎn)后近”的施工順序。2)、鋪貼方向、屋面防水卷材的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)面坡度和屋面是否受振動(dòng)來確定,當(dāng)屋面坡度小于
23、3%15%時(shí),卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼。、卷材的搭接與屋面的流水方向相垂直,使卷材順流水方向搭接不易造成滲漏。、上下層卷材不允許相互直鋪貼。、平行于屋脊鋪貼卷材時(shí),應(yīng)先貼檐口,再往上鋪貼到屋脊或天窗邊墻。、鋪貼時(shí),兩幢卷材長邊搭接縫(俗稱“壓邊” )應(yīng)順流水方向,短邊搭接縫(俗稱“接頭”,應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向。相鄰幢卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開 300MM以上。)、平行于屋脊方向鋪貼疊層卷材時(shí),應(yīng)從屋面一端(山墻 )開始,將上下層卷材的接頭及搭接縫錯(cuò)開。、 垂直于屋脊鋪貼材時(shí),每層卷材都應(yīng)鋪過屋脊不少于200MM,以增強(qiáng)屋脊處防水和耐久能力。(3)地下防水工程卷材的鋪貼1)、地下工程防水層所用卷木材長邊接縫
24、寬度應(yīng)不小于100MM,短邊搭接寬度不應(yīng)小于150MM。2)、上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫要相互錯(cuò)開,其中長邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開1幅寬以上,相鄰短邊搭接縫要錯(cuò)開以上。113)、在墻面上鋪疊層卷材如需接長時(shí),應(yīng)用交叉法進(jìn)行接縫邊接,上層卷材過下卷材不應(yīng)小 150MM,上下層卷材不得相互垂直鋪貼。4)、在地下工程穿墻管處,卷材鋪貼前,須將預(yù)埋套管徑相同的圓孔,圓孔開口接搓應(yīng)相互錯(cuò)開位置。每鋪一層卷材,都要加鋪一圓環(huán)卷材附加層,再貼下一層卷材層,直到最后一層附加層做完后,刷上一道熱瀝青或防水涂料。5)、穿墻管與套管之間應(yīng)用高性能密封材料嵌填密實(shí),也可用鉛捻口或石棉水泥封口。防水卷材質(zhì)量控制目標(biāo)值(1)主控
25、項(xiàng)目卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告和材料進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告。卷材防水層在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做法必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。(2)一般項(xiàng)目卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘貼或焊接牢固,密封嚴(yán)密,不得有扭曲、皺折、翹邊和起泡等缺陷。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時(shí),立面卷材接槎的搭接寬度,高聚物改性瀝青類卷材應(yīng)為 150mm,合成高分子類卷材應(yīng)為 100mm,且上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材。檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查。側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)結(jié)合緊密、保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:
26、觀察和尺量檢查。卷材搭接寬度的允許偏差應(yīng)為-10mm。檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查。6、 JS 涂料防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)防水基層(找平層)應(yīng)達(dá)到如下要求:1)、水泥砂漿找平層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、干凈、含水率控制在 50%70%,不應(yīng)有明水,不允許有凸凹不平、氣孔、松動(dòng)和起砂掉灰等缺陷存在。 (基層是防水層施工的基礎(chǔ)。對(duì)涂料防水層基層抹平壓光, 可使防水層厚度均勻。 聚合物水泥防水涂料較其他防水涂料的特點(diǎn)是可在潮濕基層施工, 這里有一個(gè)潮濕程度的問題, 并不是說任何潮濕的氣候環(huán)境條件或非常高的基層含水率情況下均可施工, 因?yàn)榫酆衔锼喾浪苛现心z乳是通過揮發(fā)固化的, 過高的基層含水率和太潮濕的氣
27、候條件對(duì)膠乳的固化成膜不利, 會(huì)降低涂膜的延伸率。 同時(shí)聚12合物水泥防水涂料中的水泥又是通過水化固化的,太干的基層和氣候條件, 又對(duì)水泥固化不利,所以在炎熱干燥季節(jié)施工時(shí)又要在基層略灑些水后再施工。一般是溫度在5-35 度,濕度 50%70%為宜,不顧溫濕度條件強(qiáng)行施工,雖然也能成膜,但涂膜性能相去甚遠(yuǎn)。2)、涂膜防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。一般情況下打底層涂料的重量的配比:液料:粉料:水=() 10: 7: 10. 下層、中層和上層涂料的重量的配比為:液料:粉料:水 =() 10:7:0-1.具體配比見廠家使用說明書檢查方法:檢查出廠合格證,質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)
28、報(bào)告。(JS 防水涂料,只有配比計(jì)量準(zhǔn)確、攪拌均勻,才能保證涂膜的質(zhì)量。聚合物水泥防水涂料中兩個(gè)成分比 - 聚灰比、和水灰比是廠家通過多次試驗(yàn)研制確定的,任意改變其中一個(gè)成分比對(duì)涂膜性能的影響都是很大的。要求現(xiàn)場監(jiān)理人員必須監(jiān)督到位)3)、采用有機(jī)防水涂料時(shí),基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形,陰角直徑宜大于50mm,陽角直徑宜大于 10mm,在底板轉(zhuǎn)角部位應(yīng)增加胎體增強(qiáng)材料(在涂膜防水層中增強(qiáng)用的化纖無紡布、玻璃纖維網(wǎng)布等材料),并應(yīng)增涂防水涂料。4)、涂膜應(yīng)多遍完成,涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行;( 涂刷厚度一般為0.5-0.7mm)5)、每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向,同層涂膜的先后搭茬寬度宜
29、為30-50mm;6)、涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、 穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層, 后進(jìn)行大面積涂刷;7)、涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料,同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm,上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開 1/3 幅寬。JS 涂料防水質(zhì)量控制目標(biāo)值(1)主控項(xiàng)目涂料防水層所用的材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告、計(jì)量措施和材料進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告。涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,最小厚度不得低于設(shè)計(jì)厚度的90%。檢驗(yàn)方法:割取20mm× 20mm實(shí)樣用卡尺測量。檢驗(yàn)方法:用針測法檢查。涂料防水層在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做法必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方
30、法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。(2)一般項(xiàng)目涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固、涂刷均勻,不得流淌、鼓泡、露槎。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。涂層間夾鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí), 應(yīng)使防水涂料浸透胎體覆蓋完全,不得有胎體外露現(xiàn)象。13檢驗(yàn)方法:觀察檢查。側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)結(jié)合緊密,保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。7、屋面工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收:(1)卷材、涂膜防水層的基層(2)保溫層的隔汽和排氣措施。(3)保溫層的鋪設(shè)方式、厚度、板材縫隙填充質(zhì)量及熱橋部位的保溫措施。(4)接縫的密封處理。(5)瓦材與基層的固定措施。(6)檐溝,天溝,泛水,水落口和變形縫等細(xì)部作法。(7)在屋面
31、易開裂和滲水部位的附加層。(8)保護(hù)層與卷材,涂膜防水層之間的隔離層。(9)金屬板材與基層的固定和板縫間的密封處理。(10)坡度較大時(shí),防止卷材和保溫層下滑的措施。8、屋面工程觀感質(zhì)量檢查應(yīng)符合下列要求:(1)卷材鋪貼方向應(yīng)正確,搭接縫應(yīng)粘結(jié)或焊接牢固,搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,表面應(yīng)平整,不得有扭曲,皺折和翹邊等缺陷。(2)涂膜防水層粘結(jié)牢固,表面應(yīng)平整,涂刷應(yīng)均勻,不得有流淌,起泡和露胎體等缺陷。(3)嵌填的密封材料應(yīng)與接縫兩側(cè)粘結(jié)牢固,表面應(yīng)平滑,縫邊應(yīng)順直,不得有氣泡,開裂和剝離等缺陷。(4)檐口,檐溝,天溝,女兒墻,山墻,水落口,變形縫和伸出屋面管道等防水構(gòu)造,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(5)上
32、人屋面或其他使用功能屋面,其保護(hù)及鋪面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。五、監(jiān)理工作方法及措施1、監(jiān)理工作方法(1)事前控制1)、審核分部分項(xiàng)工程施工方案及季節(jié)施工、專項(xiàng)施工方案:1施工方案是否有承包單位負(fù)責(zé)人簽字;142施工方案是否符合施工合同要求;3施工部署是否合理、施工方法是否可行,質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性;4工期安排是否能夠滿足施工合同要求,進(jìn)度計(jì)劃是否能保證施工的連續(xù)性和均衡性,施工所需人力、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào);5承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系是否健全。2)、檢查施工機(jī)械、設(shè)備、人員的準(zhǔn)備情況及質(zhì)量證明和持證上崗情況。(2)事中控制1)、見證取樣送檢:監(jiān)
33、理人員現(xiàn)場監(jiān)督材料等取樣送檢全過程完成情況的活動(dòng);2) 、巡視檢查:監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期監(jiān)督檢查;3)、平行檢查:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段,在承包單位自檢的基礎(chǔ)上,按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測;4)、旁站監(jiān)理:在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中,監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。(3)事后控制:1)、包括物料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告審查和工序的驗(yàn)收檢查及審查施工記錄等;2)、實(shí)測實(shí)量:通過測量手段對(duì)施工放線放樣、關(guān)鍵工序、構(gòu)件尺寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收,對(duì)不符合要求的要求整改或返工、退貨;3)、對(duì)工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,應(yīng)即使發(fā)出整改通知單并跟蹤檢查整改情況,將處理結(jié)果向項(xiàng)目
34、總監(jiān)匯報(bào),由項(xiàng)目總監(jiān)將整改通知單封閉;4)、及時(shí)處理工程質(zhì)量事故,分析質(zhì)量事故原因及責(zé)任,商定處理措施,批準(zhǔn)處理事故的技術(shù)措施和方案,并檢查處理措施的落實(shí)和結(jié)果;5)、為實(shí)現(xiàn)主動(dòng)控制,應(yīng)當(dāng)經(jīng)常檢查施工單位的質(zhì)保體系運(yùn)作情況,監(jiān)督、推進(jìn)其工作質(zhì)量及工程質(zhì)量,參加施工單位的技術(shù)交底工作,以避免充當(dāng)施工單位的現(xiàn)場質(zhì)檢員。2、監(jiān)理工作措施(1)組織措施:1)、根據(jù)業(yè)主方提供的工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃目標(biāo),制訂本階段質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制目標(biāo),配備具有相應(yīng)工作能力和水平的監(jiān)理工程師,并隨著工程推進(jìn)適時(shí)調(diào)整監(jiān)理組織機(jī)構(gòu);2)、完善監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)內(nèi)部的職責(zé)分工和工作制度,落實(shí)總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理組
35、成員在目標(biāo)控制和項(xiàng)目管理中的責(zé)任;3)、編制質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、信息與合同管理、組織協(xié)調(diào)的工作流程圖,并在監(jiān)理工作中實(shí)施;4)、督促各承包商完善本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu),明確各方職責(zé)權(quán)力和義務(wù),明確項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)15內(nèi)部各工作人員的職責(zé)與分工。要求參加本項(xiàng)目建設(shè)的管理、技術(shù)人員具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn),配備數(shù)量滿足工程建設(shè)的需要,施工現(xiàn)場的主要指揮和操作人員具備本專業(yè)、工種的上崗資質(zhì),特殊工種無資格證不得上崗;5 )、建立項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)制度:主要通過工程例會(huì)、專題會(huì)議、書面指令、 日常工作檢查與調(diào)度等方式協(xié)調(diào)各單位之間的關(guān)系,對(duì)現(xiàn)場問題隨時(shí)隨地組織有關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào);施工高峰期,監(jiān)理工程師之間每日
36、晨會(huì)溝通工程實(shí)況。確定信息傳遞程序、聯(lián)系方式,以監(jiān)理工程師為中心,由業(yè)主代表、設(shè)計(jì)代表、總承包商及分包商代表組成現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組,定期或不定期地進(jìn)行溝通,使各方均能熟知現(xiàn)場情況。并進(jìn)行分析、歸納,提前發(fā)現(xiàn)問題,做好事前的預(yù)控,避免問題發(fā)生而導(dǎo)致工程建設(shè)偏離預(yù)定目標(biāo)。(2)經(jīng)濟(jì)措施:1)、監(jiān)理部造價(jià)工程師負(fù)責(zé)投資控制工作,根據(jù)本階段質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制目標(biāo),協(xié)助業(yè)主編制資金使用計(jì)劃和投資控制工作流程。依據(jù)合同約定和投資控制工作流程審批工程支付申請(qǐng),不克扣,不超付,不拖延;2)、對(duì)設(shè)計(jì)和施工方案從經(jīng)濟(jì)費(fèi)用方面進(jìn)行審核,針對(duì)可以節(jié)約投資的問題,提出合理化建議,業(yè)主應(yīng)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì);3)、嚴(yán)格工程施工過程
37、中的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度,施工質(zhì)量、進(jìn)場材料、半成品未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求,不予支付工程款,達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求,則應(yīng)及時(shí)支付;4)、定期進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用的比較,尋找偏差,分析原因,制定糾偏措施,監(jiān)督實(shí)施;5)、督促業(yè)主確保資金的及時(shí)到位和支付,為承包商在預(yù)定工期內(nèi)完工創(chuàng)造必要的條件;6)、按合同約定進(jìn)行工程計(jì)量:計(jì)量依據(jù)充分,程序合法,方法正確,排除不屬于計(jì)量范圍的部分;7)、監(jiān)理工程師對(duì)工程變更進(jìn)行預(yù)控,積極發(fā)現(xiàn)問題,盡量減少甚至避免工程變更引起的費(fèi)用變更、經(jīng)濟(jì)簽證和索賠;對(duì)正常的設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證和索賠,嚴(yán)格按照國家監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定及合同約定予以處理,由專業(yè)監(jiān)理工程師和造價(jià)工程
38、師共同參加,以合同和現(xiàn)場簽證為依據(jù),進(jìn)行核算,報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。(3)合同管理措施1)、在監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師將根據(jù)監(jiān)理委托合同的要求對(duì)工程承包合同的履行和變更進(jìn)行監(jiān)督、檢查,對(duì)合同雙方爭議進(jìn)行調(diào)解和處理,以保證合同依簽訂和全面履行;2)、根據(jù)監(jiān)理委托合同的內(nèi)容,充分理解監(jiān)理工程師在項(xiàng)目管理工作中的責(zé)任、權(quán)力和義16務(wù),明確監(jiān)理工程師與業(yè)主代表在工程項(xiàng)目管理中的分工與協(xié)作關(guān)系,以順利地開展監(jiān)理工作;3)、制定工程合同目錄一覽表、編碼檔案、合同管理流程圖、合同管理制度與措施,加強(qiáng)合同保管,對(duì)合同的執(zhí)行、各方的履約狀況進(jìn)行跟蹤,督促合同雙方全面履約,對(duì)違約行為給予指出,督促改正,若違約方拒不改
39、正,則根據(jù)合同條款約定的處罰措施進(jìn)行處理;4)、在工程施工過程中公正地按合同條款開展監(jiān)理工作,督促承包商按照計(jì)劃進(jìn)度組織施工,確保項(xiàng)目工期,監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款審批進(jìn)度款,對(duì)不必要的趕工不予支付,以防止過早過量支付;對(duì)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度達(dá)不到合同約定要求的,拒付工程款;5)、建議、提醒并督促業(yè)主履行合同義務(wù),以盡量減少索賠事件的發(fā)生;按照合同條款公正地處理索賠事項(xiàng)和工程變更事宜;6)、嚴(yán)格現(xiàn)場簽證,監(jiān)理工程師認(rèn)真審查現(xiàn)場簽證提出的時(shí)限、資料要求、簽證原因是否符合合同約定,各專業(yè)簽審人員按照程序在自己的責(zé)任和權(quán)限范圍內(nèi)對(duì)簽證進(jìn)行審核,對(duì)每份應(yīng)予簽認(rèn)的現(xiàn)場簽證認(rèn)真核實(shí)工程量后送業(yè)主審批。對(duì)“無理
40、由”的簽證,一律拒絕;7)、公正處理合同糾紛,根據(jù)合同爭議內(nèi)容充分調(diào)查取證,及時(shí)與爭議雙方進(jìn)行磋商,積極進(jìn)行調(diào)解,獨(dú)立公正地發(fā)表處理意見。如果爭議進(jìn)入到仲裁或訴訟過程中,監(jiān)理工程師公正地提供有關(guān)證據(jù)。(4)技術(shù)措施1)、認(rèn)真審核專項(xiàng)施工方案,重點(diǎn)審核承包商的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配置、質(zhì)量保證體系、進(jìn)度計(jì)劃及保證措施、資源投入計(jì)劃、施工總平面布置、施工技術(shù)措施(重點(diǎn)審核關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn),召開專家會(huì)議, 進(jìn)行專題研討)、安全文明施工措施等。 重點(diǎn)審查施工技術(shù)措施、投資費(fèi)用、作業(yè)時(shí)間、施工安全措施等;2)、嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施:制定監(jiān)理工作制度、質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則;審核承包商的資質(zhì)證明、技術(shù)
41、水平及質(zhì)量保證體系,審核施工方案,對(duì)材料、半成品進(jìn)行檢查并監(jiān)督抽樣送檢;施工過程中進(jìn)行巡視,對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理,對(duì)承包商的技術(shù)、管理人員責(zé)任心、技術(shù)水平進(jìn)行監(jiān)督檢查,核查隱蔽工程;完成施工作業(yè)后,會(huì)同各方對(duì)施工產(chǎn)品質(zhì)量檢查,評(píng)定質(zhì)量等級(jí),對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決要求處理,決不姑息遷就;3)、充分了解業(yè)主的的進(jìn)度控制目標(biāo),并依據(jù)此計(jì)劃協(xié)助業(yè)主及時(shí)選定材料供應(yīng)商,督促并審查承包商建立施工進(jìn)度計(jì)劃體系,增加同進(jìn)工作面,采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備;4)、嚴(yán)格檢查和督促承包商建立和健全安全保證體系,核查人員資質(zhì)和崗位證明,加強(qiáng)過程巡視和旁站監(jiān)督,通過過程的事前、事中控制確保安全生產(chǎn)和文明施工。六、安全生
42、產(chǎn)防護(hù)措施(1)“安全生產(chǎn),預(yù)防為主”是施工現(xiàn)場的基本方針。嚴(yán)格執(zhí)行國家全生產(chǎn)的規(guī)定,按照17“建設(shè)工程現(xiàn)場管理規(guī)定”實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。( 2)認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)防火制度。防水材料是易燃品,要設(shè)防火標(biāo)志 ,施工現(xiàn)場要建立用火申請(qǐng)制度。(3)不得在雨天或三級(jí)大風(fēng)條件下進(jìn)行外墻防水施工。(4)所有操作人員必須穿統(tǒng)一服裝, 不得赤腳、 穿背心、穿拖鞋開工, 不得抽煙、講粗話、隨地吐痰、隨地大小便等。(5)屋面施工過程中,嚴(yán)格按照“施工安全管理程序”中的安全防護(hù)控制要求實(shí)施,把好“教育、措施、交底、防護(hù)、驗(yàn)收、檢查”六關(guān)。(6)各棟進(jìn)行高空作業(yè)時(shí),應(yīng)在地面做好安全保護(hù)措施,施工人員必須配帶安全帶。(7)各種
43、施工操作人員須經(jīng)安全培訓(xùn),不得無證上崗,各種自制設(shè)備、設(shè)施通過安全檢驗(yàn)及性能檢驗(yàn)合格后方可使用。(8)現(xiàn)場照明設(shè)施齊全、配置合理,經(jīng)常檢修,保證正常的生產(chǎn)、生活。(9)加強(qiáng)施工的監(jiān)控測量,及時(shí)反饋測量信息,依照測量結(jié)果及時(shí)采取相應(yīng)措施。七、防止質(zhì)量通病措施( 1)防水層空鼓卷材防水層,是由各種卷材和瀝青膠結(jié)材料連續(xù)地膠結(jié)于結(jié)構(gòu)表面而形成的。卷材防水層材料來源方便,具有一定的韌性和可變性,適應(yīng)地下工程下沉、伸縮而引起的微小變形等優(yōu)點(diǎn)。但存在著質(zhì)量不易保證、勞動(dòng)條件差、不安全等缺點(diǎn),特別是施工質(zhì)量難以檢查,一旦出現(xiàn)滲漏水,修補(bǔ)比較費(fèi)事。原因分析1)、基層潮濕,瀝青膠結(jié)材料與基層粘結(jié)不良。2)、由于人員走動(dòng)或其它工序的影響,找平層表面被泥水沾污,與基層粘結(jié)不良。3)、在卷材防水層施工中,由于鋪貼時(shí)壓實(shí)不緊,殘留的空氣未全部趕出而形成鼓泡
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