工程項目投資的特點

1、工程項目投資的特點:1、大額性2、單件性 3、階段性 4、投資確定的層次性單選：工程建設項目是一個龐大復雜的體系，為了便于 對其進行設計、施工與管理，必須按照統(tǒng)一的要求和劃分原 則進行必要的分解。項目投資方向選擇：簡答：從我國現(xiàn)階段的市場經(jīng)濟特征看，在以下幾個方 向進行項目投資、可盈利性大、風險性小。（一）資源利用開發(fā)型項目。（二）填補市場空白型項目。（三）科技領先型項目。（四）配套加工服務型項目。（五） 可收費的基礎工程項目。（六）政府豉勵的國有企業(yè)改造和支柱產(chǎn)業(yè)項目。項目投資定位多選：（一）投資目標定位。（二）投資功能定位。（三） 項目形象定位。（四）市場定位。經(jīng)濟效益的含義多選：所謂經(jīng)濟

2、效益是指人們在經(jīng)濟實踐活動中取得的 勞動成果與勞動耗費之比，或產(chǎn)生的經(jīng)濟成果與投入的資源 總量（包括人力資源、物力資源、財力資源）之比，亦可簡稱“成果與消耗之比”，“所得與所費之比”，“產(chǎn)生與投入之 比”。技術經(jīng)濟評價指標分類：（一）按技術經(jīng)濟指標的構成分類1、成果指標（勞動成果指標或經(jīng)濟成果指標）。2、消耗指標。3、綜合指標。投資項目評價指標體系一、財務評價指標。二、國民經(jīng)濟評價指標。三、社會 評價指標。經(jīng)濟效益評價的基本原則一、技術與經(jīng)濟相結合的原則，二、定性分析與定量分 析相結合的原則。三、財務分析與國民經(jīng)濟分析相結合的原 則。四、可比性原則。五、近期經(jīng)濟效益與遠期經(jīng)濟投資形成的資產(chǎn)（一

3、）固定資產(chǎn)概念：固定資產(chǎn)是可供長期使用（一般在一年以上）并 保持其原有實物形態(tài)的勞動資料和其他物質資料。（二）無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用，所為企業(yè)提供某些權利或利益但不具有實物形態(tài)的資產(chǎn)，即沒有物質實體而以某種特 殊權利和技術知識等資源形態(tài)存在并發(fā)揮作用和資產(chǎn)。（三）遞延資產(chǎn)如開辦費、租入固定資產(chǎn)的改良支由、固定資產(chǎn)大修理 支由和股票發(fā)行費等。期間費用包括銷售費用，管理費用和財務費用。銷售費用是指銷售商品過程中發(fā)生的費用，包括應由企 業(yè)負擔的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、差旅費、廣告 費以及設銷售機構的人員工資及福利費，折舊費和其他費 用。財務費用是指企業(yè)在籌集資金等財務活動中發(fā)生的費

4、 用。機械成本是指將一種不具有多種用途的有限資源置于 特定用途時所放棄的收益。折舊的計算與方法（一）平均年限法。（二）工作量法。（三）加速折舊法。稅收的特征1、強制性。2、無償性。3、固定性。所得稅類：所得稅類是指以企業(yè)、單位、個人在一定時期內的純所 得額為征收對象的一種稅。人們通常從物質形態(tài)與貨幣形態(tài)兩個方面來考察工業(yè) 生產(chǎn)活動折現(xiàn)，把將來某一時點的資金金額換算成現(xiàn)在時點 的等值金額稱為“折現(xiàn)”或“貼現(xiàn)”。現(xiàn)值：將來時點上的資金折現(xiàn)后的資金金額稱為“現(xiàn)值”。終值：與現(xiàn)值等價的將來來某時點的資金額稱為“終值”或“將來值”。資金等值的計算分為現(xiàn)值的計算和終值的計算兩種。投資收益率（E）K NB

5、100%E= K動態(tài)分析法：一、現(xiàn)值法。二、年值法。三、動態(tài)投資 回收期。四、內部收益率。動態(tài)投資回收期是在考慮資金時間價值的情況下償還全部投資所需的時間。內部收益率用單因素敏感性分析：概念：單因素敏感性分析是就單個不確定因素的變動對 方案經(jīng)濟效益的影響所做的分析。概率分析概率分析是通過研究各種不確定因素發(fā)生不同幅度變 動的概率分布及其對方案經(jīng)濟效益的影響，對方案的凈現(xiàn)金 統(tǒng)量及經(jīng)濟效果指標做由某種概率描述，從而對方案的風險 情況做由比較準確的判斷。風險決策的原則一、優(yōu)勢原則。二、期望值原則。三、最小方差原則。 四、最大可能原則。五、滿意原則?？尚行匝芯康暮诵氖墙?jīng)濟問題。項目可行性研究與項目評

6、估的區(qū)別。（一）兩者承擔的主體不同。（二）兩者進行項目評價及視角和著重點不同。（三）兩者在項目投資決策過程中的 目的和任務不同。（四）兩者在投資決策過程中所處的時序 與作用不同。判斷項目經(jīng)濟上可行的主要標志1、盈利水平。2、借款償還能力。3、風險承受能力。單：項目的財務預測是建議在對未來情況的估計上，而 未來的情況中總有許多不確定的因素，即風險。作業(yè)收益主要由以下幾個部分組成：1、銷售收入。2、資產(chǎn)回收。3、補貼。項目盈利能力分析主要考察項目投資的盈利水平，為此 目的需根據(jù)全部投資現(xiàn)金流量表，自有資金現(xiàn)金流量表和損 益表3個財務報表。四、項目清償能力分析清償能力通過資金來源與運用表和資產(chǎn)負債表

7、兩個報 表及借款償還期，資產(chǎn)負債率、統(tǒng)動比率、速動比率等指標 反映項目償還債務的能力。一、國民經(jīng)濟評價概述（一）國民經(jīng)濟評價的含義與作用1、綜合作用。2、導向作用。3、標準作用。國民經(jīng)濟評價指標 一、經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）。二、經(jīng)濟內部發(fā)益率（EIRR）三、經(jīng)濟凈現(xiàn)值年（ENPVR ）。四、經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPVF ）項目工藝方案是指為完成項目產(chǎn)品的生產(chǎn)過程，保證項目的正常運行而采用的生產(chǎn)工藝技術和產(chǎn)品改造方法。簡答：工藝方案技術經(jīng)濟分析的原則（一）滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)需要原則。 （二）適合可選用 原材料和其他運行條件的原則。 （三）整體均衡和全面配套 原則。（四）先進性和經(jīng)濟性原則。 （五）項

8、目工藝技術方案 要具備一定的可變更性原則。一、設備的有形磨損及其經(jīng)濟后果設備在使用（或閑置）的過程中，由于生產(chǎn)原因和自然因素的影響而引起的磨損稱為有形磨損或物質磨損。二、無形磨損非使用和非自然力作用所引起的機器設備價值上的一種損失。設備的壽命1、物理壽命2、技術壽命3、經(jīng)濟壽命 4、產(chǎn)品壽命應用經(jīng)濟壽命確定設備的最優(yōu)更新周期的常用方法主 要有面值法和低劣化數(shù)值法。通常把設備逐漸轉移到成本中去并相等于損耗的那部 分價值作折舊。從銷售產(chǎn)品的收入中收回的這部分資金叫做 設備的折舊費，用于設備的更新?lián)Q代。加速折舊法加速折舊法也稱遞減費用法。彩加速折舊法，在折舊期 間各年計提的折舊費呈逐漸減少的趨勢，即

9、開始使用的年份 計提折舊費較多，以后逐年減少。加速折舊法：具體計算方法一般有：1、年數(shù)總和法（也 稱變率遞減法）2、余額遞減法3、雙倍余額遞減法。設對象的功能為 F,壽命周期費用為 C,價格為V,其 計算公式為v上C價值工程的定義：價值工程是通過各相關領域的協(xié)作， 對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在 提高研究對象價值的思想方法和管理技術。價值工程的基本原理：（一）價值準則性原理；（二）功 能本質性原理；（三）功能與費用動態(tài)相關原理。價值工程的作用（一）消除過剩功能和不必要成本；（二）可以延長產(chǎn)品生命用期；（三）降低產(chǎn)品成本，提高企業(yè)競爭能力的可 靠手段；（四）可以彌補設計工作

10、的足。價值工程活動可以劃分以下 4個階段：1、計劃階段；2、 實施階段；3、檢查總結階段；4、處理階段。（多選）一般地說，企業(yè)經(jīng)營目標有3類，每類目標制約著不同的對象選擇的由發(fā)點和范圍。1、社會目標2、發(fā)展目標3、利益目標價值工程是借助于功能分析的辦法來達到成本的降低。使用功能與美學功能，是眾功能的內涵與外觀的角度進 行分類的。技術引進就是一個國家通過各種途徑，從外國取得先進 的科學技術，它是技術轉讓過程中引進方的活動。獲得專利權的發(fā)明創(chuàng)造，必須具有新穎性、實用性、創(chuàng) 造性3個條件。從廣義上講，商標還包括“服務標記”，“集體商標”，“征 明商標”，“聯(lián)合商標”和“防御商標”等。技術引進的途徑：1、許可證貿易方式的技術引進；2、結合與外商進行合作生產(chǎn)，共同經(jīng)營等方式的技術引進。按預測期限長短劃分，其可以分為短期預測，中期預測 和長期預測。對科學技術預測來說：5年以內為短期；5-15年為中 期；15年以上為長期，對市場預測：一般是半年以內為短期， 半年到3年為中期，3年以上為長期。抽樣調查方法的具體分類抽