投標(biāo)綜合說明書

1、投標(biāo)綜合說明書首先，十分榮幸能與交通銀行支行物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)工 作。我公司將依托自身的專業(yè)管理實力，結(jié)合銀行的現(xiàn)狀，對銀 行的物業(yè)管理模式、組織機(jī)構(gòu)、財務(wù)收支計劃、服務(wù)配套等作出 統(tǒng)籌策劃。我公司將以嶄新的物業(yè)管理服務(wù)理念，在結(jié)合國家政 策法規(guī)和貴方的實際需要的前提下，憑借在長期物業(yè)管理服務(wù)過 程中積累的豐富經(jīng)驗以及充分的人才，為支行的工作人員創(chuàng)造一 個和諧而優(yōu)美的居住、辦公環(huán)境，提供支行的物業(yè)價值。投標(biāo)綜合說明書本投標(biāo)書是根據(jù)貴方提供的“物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件”要 求，結(jié)合我公司的企業(yè)服務(wù)理念及標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)我公司考察研究之 后，編制的前期物業(yè)管理服務(wù)投司法書。1、經(jīng)考察現(xiàn)場，我方愿以我方所要遞交的

2、標(biāo)書摘要表中的總投標(biāo) 價，承擔(dān)物業(yè)的全部管理工作。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證按我方所遞交的標(biāo)函摘要表中承諾的 期限如期按質(zhì)提供服務(wù)。3、一旦我方中標(biāo)，我方保證所提供的物業(yè)管理質(zhì)量達(dá)到我方所遞 交的標(biāo)函摘要表中承諾的質(zhì)量等級。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按投標(biāo)文件中的物業(yè)管理班子及管理 組織設(shè)計組織管理工作。如確需變更，必須征得業(yè)主的同意。公司簡介及業(yè)績物業(yè)服務(wù)有限公司成立于 4月，在市工商行政管理局注冊成 立，是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)實體。企業(yè)具有物業(yè)管理三級資 質(zhì)。物業(yè)自成立以來，一直致力于利用先進(jìn)的技術(shù)和科學(xué)的管理 提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)過幾年的實踐操作，物業(yè)經(jīng)歷了從 成長到成熟的管理歷

3、程。公司成立以來，采取“科學(xué)規(guī)劃、市場化運(yùn)作”的管理模 式，按照“以人為本、服務(wù)第一”的宗旨，結(jié)合各商住區(qū)的實際 情況，提出了 “分區(qū)管理、分級達(dá)標(biāo)、按級收費(fèi)”的管理理念， 不斷加強(qiáng)各居住區(qū)的房屋、道路、交通、公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、 園林綠化、社會治安等的管理和服務(wù)工作，并積極開展文明社區(qū) 創(chuàng)立活動，優(yōu)化居住環(huán)境、完善載體功能，使所管理的居民區(qū)呈 現(xiàn)出治安秩序穩(wěn)定、居住環(huán)境優(yōu)美、社區(qū)服務(wù)優(yōu)良、鄰里和睦相 處的好景象。接管的、鋼山街道，以其鮮明的色彩、至尊的品 質(zhì)、全新的建筑風(fēng)貌得到了人們的認(rèn)可。為進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)實力，提高綜合競爭力，當(dāng)前公司強(qiáng)化 內(nèi)部管理、加強(qiáng)員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)，樹立對外良好形象，努力打造一 支素質(zhì)高、作風(fēng)硬、服務(wù)優(yōu)良的物管隊伍，不斷做大做強(qiáng)“特美 潔物業(yè)”品牌。安保、保潔服務(wù)費(fèi)用年度報價一、物業(yè)安保費(fèi)用護(hù)衛(wèi)隊員：4名1700元/人.月年計費(fèi)用：81600元此費(fèi)用包括（工資、工作服、福利、保險、警用器械等）二、物業(yè)保潔費(fèi)用保潔員：2名1500元/人.月年計費(fèi)用：36000元此費(fèi)用包括（工資、工作服、福利、保險、簡易清潔工具、常 見清潔劑等）三、物業(yè)總費(fèi)用：117600元四、管理設(shè)施的配置要求（一）管理用房為方便存放工具，更換服裝需安排管理辦公室一