富力地產(chǎn)集團工程建設(shè)驗收管理制度

1、富力地產(chǎn)集團工程建設(shè)驗收管理制度目 錄第一章 總則·············································4第二章

2、勘察工程·········································4第三章 基礎(chǔ)工程 ······

3、3;·································5 1、定位放線···············&#

4、183;····························52、沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程··················

5、3;·······63、基坑驗槽·········································

6、83;·104、基礎(chǔ)工程檢測·······································105、邊坡支護工程······&

7、#183;································11第四章 土石方工程···············&#

8、183;······················12 1、土石方開挖·························

9、3;···············12 2、土方回填·································&

10、#183;·········13第五章 主體結(jié)構(gòu)工程····································131、模板工程·

11、;··········································142、鋼筋工程······

12、83;····································143、混凝土工程············

13、·····························154、砌體工程···················

14、3;·······················165、抹灰工程·························&#

15、183;·················166、外墻工程·······························

16、············177、防水工程····································

17、3;······188、煙道工程··········································&#

18、183;199、門窗工程···········································1910、欄桿工程···

19、83;······································1911、西瓦（水泥瓦）工程·········&

20、#183;······················1912、GRC安裝工程·························&

21、#183;············20第六章 裝修工程···································

22、83;····201、裝修工作面移交·····································202、墻磚及墻面石材鋪貼····

23、83;····························213、地磚及地面石材鋪貼···················&#

24、183;·············214、吊頂工程···································

25、········225、涂飾工程········································

26、3;··226、入戶門、戶內(nèi)門安裝·································237、墻紙鋪貼···········&

27、#183;·······························238、木地板安裝················

28、3;························249、成品保護························&#

29、183;·················2510、交叉施工規(guī)定······························

30、83;·······25第七章 水電安裝工程····································261、室內(nèi)給水工程···

31、;····································262、室內(nèi)排水工程············&

32、#183;··························263、室內(nèi)采暖工程·····················

33、83;·················274、室內(nèi)電氣工程·······························

34、;········285、通風(fēng)與空調(diào)工程·····································286、室外綜合管網(wǎng)工程·

35、··································30第八章 園林園建工程··············

36、······················301、園建道路··························

37、3;················302、人工湖································

38、83;············313、飾面工程····································&

39、#183;······314、園林小品··········································

40、;·325、園林種植···········································32第九章 材料驗收···

41、;·····································32第十章 驗收資料管理···········

42、;·························33第十一章 工程驗收·······················

43、················33第十二章 附則································

44、83;··········35第一章 總則第一條 為全面貫徹“富力精品”戰(zhàn)略方針，堅持“質(zhì)量第一” 原則，切實落實工程建設(shè)全過程驗收，規(guī)范驗收管理流程，強化驗收管理，特制定本制度。第二條 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)驗收程序，未經(jīng)驗收合格不得進入下一道工序。第三條 工程部為工程驗收責(zé)任主體部門；工程技術(shù)部為工程驗收檢查部門，負(fù)責(zé)對工程部日常驗收工作的考核；管理及監(jiān)察部為工程驗收監(jiān)察部門，負(fù)責(zé)對重大質(zhì)量問題進行查處并對工程技術(shù)部進行考核。第二章 勘察工程第四條 勘察工程1、驗收內(nèi)容：（1）孔位、孔口標(biāo)高、孔深

45、；（2）土樣、巖樣、水樣的數(shù)量；（3）原位測試、巖土芯采取率等。2、勘察施工過程中，監(jiān)理工程師必須全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄；項目經(jīng)理必須每班次檢查三次監(jiān)理工程師在崗情況，工程部負(fù)責(zé)人必須檢查一次。3、監(jiān)理工程師必須對孔位及孔口標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。4、勘察鉆孔過程中，巖芯采取率必須滿足合同要求，否則應(yīng)判定為不合格鉆孔，并在設(shè)計及規(guī)范要求范圍內(nèi)重新鉆孔。5、勘察過程中出現(xiàn)與勘察技術(shù)要求嚴(yán)重不符時，總工室及時向外委設(shè)計院、設(shè)計成本質(zhì)量控制中心反映，必要時對勘察方案進行調(diào)整。6、勘察終孔時，進行巖土芯拍照，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字，單孔完成當(dāng)天上報原始記錄及照片至工程部負(fù)責(zé)人并存檔

46、。 7、基礎(chǔ)施工時，勘察報告內(nèi)容必須與巖土層的分層情況相吻合，嚴(yán)禁出現(xiàn)虛假報告。第三章 基礎(chǔ)工程第五條 沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）樁機規(guī)格型號；（2）樁位（軸線）及標(biāo)高；（3）孔徑、孔深、入巖深度、持力層巖性；（4）沉渣厚度、泥漿比重；（5）鋼筋籠制作與安裝；（6）混凝土標(biāo)號、混凝土澆筑及充盈系數(shù)等。2、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。3、樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位（軸線）及標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。4、第一根樁（試樁）終孔時工程部須提前通知設(shè)計、勘察、施工單位、總工室、工程技

47、術(shù)部共同確認(rèn)終孔標(biāo)準(zhǔn)，將巖樣拍照并封存交項目經(jīng)理保管。5、測量孔深時，監(jiān)理工程師需用帶0.5Kg重錘的測繩直接測量。6、入巖時監(jiān)理工程師須對比巖樣，明確入巖標(biāo)高，對入巖進尺速率進行監(jiān)控，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字。7、終孔時監(jiān)理工程師及保安必須測量孔深、嵌巖深度并對比終孔巖樣，驗收合格后現(xiàn)場在原始記錄上簽字并復(fù)印當(dāng)日存檔，還應(yīng)將測量標(biāo)示深度及巖樣拍照封存。8、監(jiān)理工程師應(yīng)對鋼筋籠進行逐一編號，并將測量標(biāo)示長度、編號等拍照存檔。9、監(jiān)理工程師必須對鋼筋籠及導(dǎo)管安裝、混凝土灌注過程進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。10、灌注樁在混凝土澆筑前必須進行清孔并檢查沉渣厚度是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，清孔完成之后

48、，必須用比重計測量孔底50cm以內(nèi)的泥漿比重（應(yīng)小于1.25并符合設(shè)計要求）；混凝土澆筑須采用導(dǎo)管，導(dǎo)管底部至孔底距離為30-50cm；同時根據(jù)核算初灌量，保證導(dǎo)管一次埋入混凝土灌注面以下不少于80cm，混凝土澆筑過程中須嚴(yán)格控制拔管速度，保證導(dǎo)管埋入混凝土深度在2-6m之間。11、監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收，項目經(jīng)理必須按要求100%核驗；12、成孔過程中，如遇地質(zhì)情況與地勘資料嚴(yán)重不符時，工程部須及時通知總工室、設(shè)計到場處理。第六條 CFG樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）水泥的品牌、標(biāo)號；（2）樁機規(guī)格型號；（3）樁位（軸線）及標(biāo)高；（4）樁徑、樁長、水泥混合料配合比、地基承載力

49、、褥墊層的選料及夯填度等。2、水泥進場由一名非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師及保安進行驗收，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。水泥必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測單位檢測合格之后方能使用。3、進場水泥設(shè)立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師必須監(jiān)控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序辦理。4、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。5、樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位（軸線）及標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。6、監(jiān)理工程師必須對CFG樁施工進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。7、施工時，須按設(shè)計要求嚴(yán)格控制水泥和外加劑的用量。監(jiān)理工程師每天對水

50、泥總用量和成樁數(shù)量核查一次。8、每根樁成樁驗收合格后，監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場在原始記錄上簽字并當(dāng)天歸檔。9、監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收，項目經(jīng)理必須按要求30%核驗。第七條 樁基礎(chǔ)工程如出現(xiàn)有效樁長不足、嚴(yán)重傾斜、承載力嚴(yán)重不足、樁位及軸線偏位嚴(yán)重的，給予責(zé)任人嚴(yán)重警告處分。第八條 基坑驗槽1、驗收內(nèi)容：邊線復(fù)核、原始地面標(biāo)高、基坑（槽）截面尺寸、基底標(biāo)高、原位測試、核實釬探資料等。2、基坑開挖前必須由兩名監(jiān)理工程師對基坑開挖邊線及原始地面標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字。3、基坑開挖達到設(shè)計要求后，必須由兩名監(jiān)理工程師對基坑（槽）截面尺寸、基底標(biāo)高、原位測試等進行核驗，并現(xiàn)場

51、在原始記錄上簽字。4、基底開挖達到設(shè)計要求后2天內(nèi)，工程部必須組織總工室、工程技術(shù)部及勘察、設(shè)計單位、施工單位等進行驗槽。第九條 邊坡支護工程（一）錨桿（索）工程1、驗收內(nèi)容：孔位、孔徑、成孔角度、孔深、水灰比、錨桿（索）長度等。2、錨桿（索）鉆孔前，監(jiān)理工程師必須對錨桿（索）孔位進行驗收，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬，項目經(jīng)理必須100%核驗，合格后現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。 3、監(jiān)理工程師必須對每根錨桿（索）按照驗收內(nèi)容進行驗收,并現(xiàn)場填寫驗收臺帳，項目經(jīng)理必須100%核查,合格后現(xiàn)場在臺帳上簽字。4、錨桿（索）進行安放、灌漿、預(yù)應(yīng)力張拉、鎖定時，監(jiān)理工程師必須全程旁站監(jiān)理，并現(xiàn)場記錄錨桿（索）預(yù)應(yīng)力值

52、、鎖定時間等；項目經(jīng)理進行30的抽查，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須對第一批鎖定的預(yù)應(yīng)力錨桿（索）進行100%驗收，并對其它批次進行10的抽查。 5、網(wǎng)格梁（或腰梁）施工前，監(jiān)理工程師必須對網(wǎng)格梁（或腰梁）上的錨桿（索）數(shù)量進行清點，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬，項目經(jīng)理必須100%核查，合格后現(xiàn)場在臺帳上簽字。 （三）基坑監(jiān)測1、監(jiān)測內(nèi)容：監(jiān)測基準(zhǔn)點定位、變形監(jiān)測點布置、監(jiān)測頻率、監(jiān)測數(shù)據(jù)資料等。2、監(jiān)理工程師必須按監(jiān)測內(nèi)容進行檢查驗收，并現(xiàn)場填寫驗收記錄，項目經(jīng)理必須按要求100%核驗，合格后簽認(rèn)。3、基坑監(jiān)測須由獨立第三方進行監(jiān)測，不得由同一基坑支護施工單位監(jiān)測。4、項目經(jīng)理必須每天對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行匯

53、總分析，數(shù)據(jù)有異常情況立即報工程部負(fù)責(zé)人，并采取有效措施進行處理。第四章 土石方工程第十條 土石方開挖1、驗收內(nèi)容：原地面標(biāo)高、開挖邊線、土質(zhì)類別、開挖完成面標(biāo)高。2、土石方開挖前，必須由兩名監(jiān)理工程師對開挖邊線、標(biāo)高進行復(fù)核，復(fù)核無誤在臺帳上簽字后方可施工。3、土石方開挖必須嚴(yán)格按照已審批的專項方案施工。如有合理調(diào)整，必須及時修訂專項方案，按程序報審?fù)ㄟ^后方能實施。并做好過程取證的原始記錄（附照片）。4、工程部必須組織工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部、勘察單位、施工單位等共同進行現(xiàn)場土石分界面測量驗收，并簽字確認(rèn)。5、土石方收方時，工程部必須組織土方施工單位、接收場地的施工單位三方對土石方工程挖

54、填前和完成后的地形測量資料進行會簽。第十一條 土方回填1、驗收內(nèi)容：基層清理、回填土質(zhì)、分層夯實，密實度檢驗等。2、土方回填必須進行方案報審，并嚴(yán)格按照已審批的專項方案施工。3、存在土壤改良的，監(jiān)理工程師須對回填土的各項指標(biāo)進行檢測。4、管理及監(jiān)察部對土方回填工程密實度檢測結(jié)果進行不少于20%比例的抽查。第五章 主體結(jié)構(gòu)工程第十二條 模板工程1、驗收內(nèi)容：模板材料、軸線、截面尺寸、表面觀感、板面標(biāo)高、起拱、支撐體系、高大模板專項施工方案審批、拆除時間等。2、監(jiān)理工程師必須對模板進行100%驗收，項目經(jīng)理進行不少于20%的驗收，并在驗收記錄上簽字。3、大跨度梁板、懸挑結(jié)構(gòu)、后澆帶、高大模板等部位

55、模板拆除必須經(jīng)工程部經(jīng)理審批后方可實施。4、驗收后仍出現(xiàn)結(jié)構(gòu)尺寸、軸線、洞口尺寸、漲模等偏差超出規(guī)范要求的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第十三條 鋼筋工程1、驗收內(nèi)容：鋼筋品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、鋼筋連接及錨固長度、保護層厚度等。2、監(jiān)理工程師必須對鋼筋隱蔽工程進行100%驗收，項目經(jīng)理進行不少于20%的驗收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%的核驗，并在驗收記錄上簽字。3、驗收后仍出現(xiàn)漏筋、錨固長度不足、鋼筋連接不符要求、偏位、箍筋間距不符設(shè)計要求的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第十四條 混凝土工程1、驗收內(nèi)容：(1)

56、混凝土配合比（強度等級）；（2）混凝土運輸、澆筑及間歇時間；(3) 混凝土坍落度；（4）剪力墻、柱節(jié)點部位分隔網(wǎng)設(shè)置； (5)混凝土試件留置；（6）施工縫留設(shè)位置；(7)拆模后混凝土外觀質(zhì)量；(8)混凝土養(yǎng)護等。2、混凝土澆筑前，監(jiān)理工程師必須核查混凝土強度等級、坍落度、商品混凝土合同廠家、混凝土從出廠運輸至澆筑完成總時間（不能超過混凝土初凝時間）等，并如實做好檢查記錄。3、節(jié)點區(qū)域不同強度等級混凝土澆筑時，如梁柱（墻）等節(jié)點部位，必須按規(guī)范要求在交接區(qū)域中采取分離措施，對節(jié)點核心區(qū)先澆筑高強度等級的混凝土，再澆筑梁板低強度等級的混凝土。4、混凝土澆筑過程中嚴(yán)禁加水稀釋，旁站過程中，監(jiān)理工程師

57、應(yīng)檢查鋼筋位置、混凝土澆筑高度、尺寸、振搗質(zhì)量、全程見證混凝土試件取樣等等，并如實填寫旁站記錄。5、混凝土拆模后一周內(nèi)，監(jiān)理工程師必須對每層混凝土外觀質(zhì)量（表面是否有露筋、爛根、狗洞、裂縫等）進行驗收，對發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理并做好記錄。6、混凝土澆筑完成達到齡期（大于28天）后一周內(nèi)，工程部監(jiān)理工程師必須對每層混凝土強度回彈檢測進行驗收，每層抽查構(gòu)件（墻、柱、梁板）不少于三組。第十五條 砌體工程1、驗收內(nèi)容：(1) 砌塊材料、齡期、強度；(2)砌體放線；（3）預(yù)留洞口位置、尺寸；(4)砌筑砂漿配比；(5)砌體垂直度、平整度、灰縫厚度與平直度；(5)墻柱預(yù)留拉結(jié)筋；(6)頂磚砌筑時間和方式；（7

58、）構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置等。2、二次結(jié)構(gòu)驗收內(nèi)容：（1）鋼筋預(yù)留及安裝綁扎；（2）連接面清潔與鑿毛處理；（3）混凝土配合比；（4）混凝土觀感質(zhì)量等。3、監(jiān)理工程師必須對砌體進行100%驗收；項目經(jīng)理進行不少于20%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%的核驗，并在墻體上簽字。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。4、砌體工程頂磚砌筑間歇時間必須大于七天。否則，每處扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理50元。5、驗收后仍存在墻體厚度、門窗洞口尺寸、墻體垂直度超出規(guī)范允許誤差1.5倍等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元，項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。6、

59、砌體工程構(gòu)造柱、圈梁必須嚴(yán)格按照設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置，驗收后仍存在構(gòu)造柱、圈梁漏設(shè)的，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。第二十六條 抹灰工程1、驗收內(nèi)容：水泥及砂等抹灰材料、抹灰砂漿強度、基層處理、掛網(wǎng)、抹灰層平整度及垂直度、砂漿配合比、空鼓開裂情況等。2、天花宜采用無抹灰工藝，杜絕空鼓脫落現(xiàn)象。3、監(jiān)理工程師必須對抹灰進行100%驗收；項目經(jīng)理進行不少于20%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%的核驗，并在墻體上簽字。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。4、驗收后仍存在墻面平整度與垂直度超過規(guī)范允許偏差1.5倍以上、空鼓、開裂、抹灰砂漿

60、強度不足、露網(wǎng)等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、驗收后仍存在抹灰砂漿強度不足、墻面嚴(yán)重空鼓、開裂、脫落、房間（窗臺）大小頭等質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響裝修場地移交的，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。第二十七條 外墻工程1、驗收內(nèi)容：（1）外墻保溫：保溫材料厚度及防火等級、保溫層基層、保溫層粘結(jié)與固定、增強網(wǎng)鋪設(shè)、熱橋部位處理等；（2）外墻磚（涂料）：基層平整度、垂直度；面磚排版、色差（涂料）；墻面空鼓開裂、滴水線、窗臺等細部構(gòu)造收口等。2、監(jiān)理工程師對外墻工程進行100%驗收，項目經(jīng)理進行不少于20%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部、管理及監(jiān)察部進行不少于1

61、0%的核驗。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、外墻涂料、真石漆、石材施工時必須樣板先行，對班組進行培訓(xùn)交底，嚴(yán)格按照施工工藝流程及設(shè)計要求施工。4、驗收后仍存在基層平整度垂直度偏差較大、外墻磚空鼓脫落、墻磚或涂料色差明顯、細部構(gòu)造處理不符要求等質(zhì)量問題的，每處扣罰專業(yè)責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、外墻驗收后仍出現(xiàn)墻面磚大面積空鼓、脫落、外墻嚴(yán)重滲水、外墻立面與設(shè)計圖紙不符等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降三級工資處分。第二十八條 鋼結(jié)構(gòu)工程1、驗收內(nèi)容：（1）鋼材、構(gòu)件、焊接材料、連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件、涂

62、裝材料等進場材料及成品；（2）焊縫質(zhì)量、緊固標(biāo)準(zhǔn)件緊固程度等；（3）鋼構(gòu)件組裝、預(yù)拼接質(zhì)量；（4）建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓（錨栓）的預(yù)埋等；（5）壓型金屬板安裝等；（6）防腐、防火涂料遍數(shù)、厚度等。2、監(jiān)理工程師對進場材料100%驗收，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬，項目經(jīng)理進行不少于20%的驗收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%的核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗收的，每少1%抽查比例，扣罰責(zé)任人100元。3、監(jiān)理工程師對建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓(錨栓)的規(guī)格和位置、焊縫質(zhì)量、連接件緊固緊固程度進行100%驗收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10

63、%的核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗收的，每少1%抽查比例，扣罰責(zé)任人200元。4、鋼結(jié)構(gòu)（含網(wǎng)架）吊裝施工必須實行方案審批制度并進行旁站監(jiān)理，否則，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。5、驗收后仍存在壓型金屬板安裝不平整、順直，搭接長度不滿足要求造成滲水等問題，每處扣罰責(zé)任工程師100元、項目經(jīng)理50元、工程部負(fù)責(zé)人30元。6、驗收后仍存在焊縫質(zhì)量問題、防腐（防火）涂料漏涂、緊固件漏裝、緊固件緊固程度不達標(biāo)等問題，每處扣罰責(zé)任工程師100元、項目經(jīng)理50元、工程部負(fù)責(zé)人30元。7、鋼結(jié)構(gòu)驗收后仍出現(xiàn)構(gòu)件彎曲、變形、脫落等造成結(jié)構(gòu)支撐失穩(wěn)的，給予相關(guān)責(zé)任人降三級工資處分；若屬于嚴(yán)重偷工減

64、料行為,有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理開除處分，給予工程技術(shù)部責(zé)任人、工程部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第二十九條 防水工程1、驗收內(nèi)容：（1）基層處理；（2）防水層厚度及鋪貼；（3）涂膜遍數(shù)、厚度、上返高度；（4）蓄水或淋水試驗；（5）防水保護層；（6）管根處理等。2、監(jiān)理工程師必須對防水工程進行100%驗收，項目經(jīng)理進行不少于20%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%的核驗。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、監(jiān)理工程師必須對衛(wèi)生間、陽臺、外墻、外窗、屋面、露臺等部

65、位進行蓄水或淋水試驗驗收，做好蓄水或淋水試驗記錄（附照片）并存檔。否則，對責(zé)任工程師降一級工資處分。管理及監(jiān)察部對蓄水或淋水試驗進行不少于20%比例的抽查。4、驗收后仍存防水層厚度超過規(guī)范允許偏差1.5倍及滲漏水等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、防水工程未辦理驗收手續(xù)就進入下一道工序施工的，每次扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理各1000元，扣罰工程部負(fù)責(zé)人800元。6、防水工程未嚴(yán)格驗收，出現(xiàn)大面積滲漏水的，給予相關(guān)責(zé)任人降三級工資處分，若屬于偷工減料行為造成大面積滲漏水，有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降開除處分，給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部

66、責(zé)任人降六級工資處分。第三十一條 門窗工程1、驗收內(nèi)容：（1）型材、玻璃規(guī)格及型號；（2）門窗框定位及固定；（3）門窗邊塞縫；（4）成品保護等。2、工程部監(jiān)理工程師必須每層對門窗塞縫進行驗收，項目經(jīng)理進行不少于30%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部、管理及監(jiān)察部進行不少于10%的核驗，并在窗邊墻體上簽字。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、監(jiān)理工程師必須對所有外窗（包括開敞式陽臺推拉門）部位進行淋水試驗驗收，做好淋水試驗記錄（附照片）并存檔。否則，給予責(zé)任工程師降一級工資處分。4、驗收后仍存在窗邊大面積滲水的、給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降六級

67、工資處分，給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級工資處分。第六章 裝修工程第三十五條 裝修工作面移交1、批量裝修開始前，工程部組織由綜合計劃部、工程技術(shù)部、總工室、主體單位、安裝單位、裝修單位、監(jiān)理單位參加的裝修工作面移交會議，會議必須制定裝修工作面移交計劃，劃清工作面移交責(zé)任，做到場地移交、管理移交、責(zé)任移交、費用移交。同時做好垂直運輸及施工用水、用電安排。對于交樓有延期風(fēng)險的項目，必須由主管工程領(lǐng)導(dǎo)主持裝修工作面移交會議。未按要求組織裝修工作面移交會議的，每次扣罰工程部負(fù)責(zé)人1000元。2、裝修工作面移交標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑的結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填等土建工程完成，土建施工質(zhì)量應(yīng)滿足

68、設(shè)計及規(guī)范要求；（2）建筑尺寸、入戶門和戶內(nèi)門的位置、洞口尺寸及墻厚須符合設(shè)計要求；（3）室內(nèi)地面、陽臺、樓梯、電梯前室等部位的標(biāo)高須符合設(shè)計要求，并提供結(jié)構(gòu)一米線；（4）廚房、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）、屋面等部位防水施工完成，并蓄水試驗合格；（5）室內(nèi)水電、煤氣、空調(diào)機的插座等預(yù)留孔洞、預(yù)埋完成，位置、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求；（6）給排水、電氣、地暖等管線安裝完成,給水管、地暖管試壓完成并帶壓移交,電管穿鐵線完成；（7）消防主管、支管及消防箱等安裝完成；（8）鋁合金門窗框安裝、封邊收口完成；（9）陽臺欄桿安裝完成；（10）外立面施工完成，腳手架拆除完成；（11）室內(nèi)垃圾已清除。3、原則上，裝修工作面

69、必須整棟移交。個別情況，工程部必須保證至少每十層辦理工作面移交手續(xù)。4、工程部組織工程技術(shù)部、裝修單位、主體單位、安裝單位、監(jiān)理單位等進行逐層驗收，驗收合格方可移交。管理及監(jiān)察部對裝修工作面移交質(zhì)量進行不少于20%比例的抽查。5、未按上述內(nèi)容辦理裝修工作面移交就進行裝修工程施工的，每次扣罰項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人各1000元。第三十六條 墻磚及墻面石材鋪貼1、驗收內(nèi)容：（1）基層；（2）排版；（3）粘貼質(zhì)量；（4）色差、平整度、垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度；（5）細部處理。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、

70、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、?；u施工時，宜采用玻化磚專用粘接劑、背栓銅絲灌注水泥砂漿等工藝，避免空鼓。4、管理及監(jiān)察部對墻磚粘貼質(zhì)量（主要是接縫高低差及空鼓情況）進行不少于20%比例的抽查。5、驗收后仍存在墻磚（墻面石材）空鼓、錯縫、高差、有明顯色差等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。6、墻磚及墻面石材大面積出現(xiàn)空鼓、脫落等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主

71、管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第三十七條 地磚及地面石材鋪貼1、驗收內(nèi)容：（1）排版；（2）粘貼質(zhì)量；（3）色差、坡度、平整度、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度；（4）細部處理。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、地磚及地面石材鋪貼必須符合施工工藝及施工工序要求，廚房、衛(wèi)生間、客廳陽臺門檻石必須采用濕鋪方式鋪貼。4、管理及監(jiān)察部對地磚粘貼質(zhì)量（主要是接縫高低差及空鼓情況）進行不少于20%比例的

72、抽查。5、鋪貼完成后，監(jiān)理工程師必須對地磚（地面石材）的找坡方向及坡度進行驗收。6、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的房間地磚（地面石材）鋪貼完成后必須進行二次蓄水試驗，做好蓄水試驗記錄（附照片）并存檔。7、驗收后仍存在地磚（地面石材）空鼓、錯縫、高差、有明顯色差、坡度不符合設(shè)計要求等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。8、地磚及地面石材大面積出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第三十八條 吊頂工程1、驗收內(nèi)容：（1）木龍骨的防火、防腐處理；（2）吊

73、頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓；（3）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式；（4）吊頂標(biāo)高及造型；（5）罩面板的表面平整度、接縫高低差；（6）細部處理。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、罩面板安裝前必須對吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿安裝、龍骨安裝等隱蔽工程進行驗收。未進行隱蔽工程驗收或隱蔽工程驗收不合格就進行罩面板安裝的，每次扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元。4、驗收后仍存在罩

74、面板返銹、開裂、標(biāo)高及造型不符合設(shè)計要求的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、吊頂龍骨、罩面板材質(zhì)、品牌等存在弄虛作假、偷工減料，有意損害公司利益的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第三十九條 涂飾工程1、驗收內(nèi)容：（1）基層處理；（2）基層膩子施工質(zhì)量；（3）涂刷遍數(shù)；（4）觀感質(zhì)量。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、涂飾施工

75、前必須留置出合理的施工間歇時間，確?；鶎雍什淮笥?2%時方能進行基層膩子施工。4、涂飾工程最后一遍涂料施工時間須安排在裝修最后一個月、粗開荒之前進行。5、涂飾工程陰陽角施工時宜使用陰角線、陽角線，保證陰陽角方正度及抗沖擊性。6、驗收后仍存在墻面明顯凹凸不平、空鼓、開裂、脫落，涂料明顯不均勻，有明顯色差等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。7、涂飾工程驗收后出現(xiàn)大面積空鼓、開裂、發(fā)霉等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第四十條 入戶門、戶內(nèi)門安裝1

76、、驗收內(nèi)容：（1）門洞口尺寸及墻體厚度;（2）門框內(nèi)腔及門框與墻體縫隙填塞；（3）門框固定；（4）標(biāo)高、水平度、垂直度、留縫限值；（5）合頁、門鎖等五金安裝。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、入戶門門扇安裝時間須安排在濕作業(yè)施工完成、主要材料運輸完成之后進行；戶內(nèi)門門扇安裝時間須安排在裝修最后一個月、粗開荒之前進行。4、驗收后仍存在門框塞縫不密實、安裝不牢固、開啟不靈活等質(zhì)量問題的，每處

77、扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第四十一條 墻紙鋪貼1、驗收內(nèi)容：（1）基層及封閉底漆涂刷；（2）粘貼質(zhì)量；（3）觀感質(zhì)量；（4）細部處理。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、墻紙鋪貼前，必須對基層含水率（不大于8%）及基層封閉底漆涂刷質(zhì)量進行驗收。4、墻紙鋪貼時間須安排在裝修最后一個月、精開荒之前進行。5、氣候潮濕、空氣濕度大的地區(qū)宜選用無紡布材質(zhì)的墻紙，不宜選

78、用PVC材質(zhì)的墻紙。6、管理及監(jiān)察部對墻紙粘貼質(zhì)量（主要是返潮發(fā)霉情況）進行不少于20%比例的抽查。7、驗收后仍存在墻紙開裂、皺折、明顯斑污、膠痕、返潮發(fā)霉等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。8、墻紙大面積出現(xiàn)返潮發(fā)霉等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予責(zé)任人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第四十二條 木地板安裝1、驗收內(nèi)容：（1）地面基層及基層夾板設(shè)置；（2）防潮薄膜和防潮珍珠棉的敷設(shè)；（3）木地板及踢腳線安裝質(zhì)量；（4）觀感質(zhì)量。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%；

79、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%，并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、木地板安裝時間須安排在裝修最后一個月、精開荒之前進行。4、木地板安裝前必須對基層含水率、基層夾板設(shè)置、防潮薄膜和防潮珍珠棉的敷設(shè)等隱蔽工程進行驗收。未進行隱蔽工程驗收或隱蔽工程驗收不合格就進行木地板安裝的，每次扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元。5、管理及監(jiān)察部對木地板安裝質(zhì)量（主要是木地板空鼓情況）進行不少于20%比例的抽查。6、驗收后仍存在木地板空鼓、翹曲、接縫不密實、色差明顯、受潮發(fā)霉發(fā)黑等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元

80、、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。7、木地板大面積出現(xiàn)空鼓、起灰、受潮發(fā)霉發(fā)黑等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第四十三條 銀鏡安裝1、驗收內(nèi)容：（1）基層防潮處理；（2）基層板設(shè)置；（3）銀鏡固定；（4）鏡框材質(zhì)及安裝質(zhì)量。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、銀鏡安裝前必須對基層防潮處理、基

81、層板敷設(shè)等隱蔽工程進行驗收。未進行隱蔽工程驗收或隱蔽工程驗收不合格就進行銀鏡安裝的，每次扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元。4、驗收后仍存在銀鏡基層未滿鋪、鏡框掉漆發(fā)霉、銀鏡腐蝕掉漆等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第四十四條 成品保護1、須做成品保護樣板的有：入戶門、戶內(nèi)門、木地板、地磚、窗臺板、墻磚陽角、陽臺欄桿、鋁合金（重點是陽臺推拉門）、電梯、浴室柜、櫥柜、馬桶及燈具等。2、成品保護樣板驗收合格后開始批量實施。并應(yīng)合理安排施工順序，防止施工順序不當(dāng)或交叉作業(yè)造成對成品、半成品的污染、損壞。3、管理及監(jiān)察部在精裝修期間每月對成品保護實施情況

82、進行專項檢查。4、未做成品保護的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降一級工資處分；因成品保護不力，導(dǎo)致成品、半成品損壞的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、因成品保護措施不到位，導(dǎo)致大量成品損壞，造成重大經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第四十五條 交叉施工規(guī)定工程部須組織施工單位合理安排各工序進行施工。杜絕出現(xiàn)以下工序不合理交叉施工情況：1、混凝土樓板澆筑完成后，混凝土未初凝即上人作業(yè)；2、砌體頂磚間歇時間不滿七天；3、砌體工程完工后，間歇時間不符合規(guī)范要求即進行抹

83、灰作業(yè)；4、地面磚、石材鋪貼完成后，間歇時間不符合集團要求即上人作業(yè)；5、最后一道面漆施工時間，入戶門、戶內(nèi)門門扇安裝時間，墻紙鋪貼時間，木地板安裝時間不符合集團要求。工程部做好技術(shù)交底并檢查落實，工程技術(shù)部、管理及監(jiān)察部進行專項檢查。如有違反規(guī)定的堅決予以砸除，并給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資以上處分。第七章 水電安裝工程第四十六條 室內(nèi)給水工程1、驗收內(nèi)容：（1）給水管管材及配件的規(guī)格、定位、連接、固定；（2）水箱、氣壓罐支架或底座的材質(zhì)、厚度、尺寸、固定、滿水和水壓試驗;（3）管道保溫等。2、監(jiān)理工程師必須對室內(nèi)給水工程進行100%驗收，項目經(jīng)理核查不少于總數(shù)的30%，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部

84、抽查不少于總數(shù)的10%。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、室內(nèi)給水工程施工完成后，工程部必須組織施工單位進行給水管的水壓、通水試驗及沖洗、消毒檢測，并做好記錄。4、驗收后仍出現(xiàn)給水管道的定位、連接、固定、垂直度等達不到規(guī)范要求的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、給水管未經(jīng)試壓或試壓達不到設(shè)計要求就同意隱蔽；隱蔽驗收后，給水管仍有錯埋、漏埋現(xiàn)象，每處扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元、工程部負(fù)責(zé)人50元。6、驗收后，給水管道出現(xiàn)爆管的戶數(shù)超過總數(shù)的5，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部

85、責(zé)任人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第四十七條 室內(nèi)排水工程1、驗收內(nèi)容：（1）預(yù)埋套管（含預(yù)留洞口）的規(guī)格、定位、封堵;（2）排水管管材及配件的規(guī)格、型號、定位、坡度、連接、固定; （3）排水管止水環(huán)、阻火圈或防火套管的設(shè)置;（4）排水通氣管高出屋面高度;（5）衛(wèi)生器具安裝尺寸、位置、標(biāo)高、固定、接管坡度、接口嚴(yán)密性等。2、監(jiān)理工程師必須對室內(nèi)排水工程進行100%驗收，項目經(jīng)理核查不少于總數(shù)的30%，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于總數(shù)的10%。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、室內(nèi)排水工程施工完

86、成后，工程部必須組織施工單位進行排水管的灌水、通水、通球試驗，并做好試驗記錄。4、驗收后仍存在排水管道倒坡、固定不牢、漏設(shè)止水環(huán)等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、排水管未做灌水、通水、通球試驗就同意隱蔽和交付使用，每處扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元、工程部負(fù)責(zé)人50元。6、驗收后，室內(nèi)排水管穿樓板（墻）處或衛(wèi)生器具接口處，有滲漏的戶數(shù)超過總戶數(shù)5，影響交樓的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第四十八條 室內(nèi)采暖工程1、驗收內(nèi)容：（1）采暖管管材及配

87、件的規(guī)格、連接、鋪設(shè)間距、彎曲半徑、管道固定、回路標(biāo)識、防腐、保溫；（2）絕熱層的厚度、材料的物理性能、鋪設(shè)；（3）熱量表及閥門的品牌、規(guī)格、型號、公稱壓力、安裝位置；（4）地暖管道系統(tǒng)水壓試驗、沖洗和測試；（5）混凝土填充層；（6）伸縮縫的設(shè)置等。2、監(jiān)理工程師必須對室內(nèi)采暖工程進行100%驗收，項目經(jīng)理核查不少于總數(shù)的30%，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于總數(shù)的10%。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、驗收后仍存在填充層內(nèi)的加熱管有接頭、固定不牢、鋪設(shè)間距過大等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10

88、元。4、地暖管必須帶壓施工。裝修工作面移交時、地暖管施工完成后必須進行壓力試驗，試壓合格后方能進行隱蔽。地暖管道未經(jīng)試壓或試壓達不到設(shè)計要求就同意隱蔽；隱蔽驗收后，地暖管道仍有錯埋、漏埋現(xiàn)象，每處扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元、工程部負(fù)責(zé)人50元。5、驗收后，地暖管道出現(xiàn)爆管的戶數(shù)超過總數(shù)的5，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第四十九條 室內(nèi)電氣工程1、驗收內(nèi)容：（1）預(yù)埋套管（含預(yù)留洞口）的規(guī)格、定位、數(shù)量；（2）線管線盒的規(guī)格、定位、連接、固定；（3）配電箱（柜）及其內(nèi)部控制元器件的規(guī)格、型號、配線線徑；（4）開關(guān)、插座、燈具的規(guī)格、型號、固定、接線；（5）電線電纜的敷設(shè)、絕緣電阻測試；（6）母線槽規(guī)格、型號、連接、接地；（6）線槽、橋架的規(guī)格、型號、固定、接地；（7）防雷接地的焊接質(zhì)量、焊接長度、防腐、接地電阻測試；（8）總、局部等電位聯(lián)結(jié)等。2、監(jiān)理工程師必須對室內(nèi)電氣工程進行100%驗收，項目經(jīng)理核查不少于總數(shù)的30%，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于總數(shù)的10%。每少1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部