裝修工程可行性實施實施計劃書(完整)

1、專業(yè)資料目 錄第一章總論11.1 項目概況11.2 編制依據(jù)1第二章項目建設(shè)的背景和必要性32.1 項目建設(shè)的背景32.2 項目建設(shè)必要性4第三章項目需求分析與建設(shè)規(guī)模53.1 項目需求分析53.2 建設(shè)目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)93.3 建設(shè)規(guī)模及功能10第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件104.1 地點(diǎn)與地理位置104.2 建設(shè)條件11第五章規(guī)劃建設(shè)方案125.1 項目平面布置125.2 建筑裝飾方案13WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料第六章項目配套工程176.1 電氣改造176.2 消防設(shè)計176.3 通風(fēng)與空調(diào)工程方案196.4 智能化工程196.5 家具與設(shè)備20第七章節(jié)能及環(huán)境影響評價217.1 節(jié)能措

2、施217.2 項目主要污染源及污染物217.3 項目對環(huán)境的影響227.4 施工期間環(huán)境保護(hù)治理措施227.5 營運(yùn)期間環(huán)境保護(hù)治理措施24第八章安全衛(wèi)生與消防258.1 勞動安全258.2 衛(wèi)生 .258.3 消防管理28第九章項目實施計劃及招投標(biāo)299.1 項目建設(shè)周期29WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料9.29.3項目建設(shè)實施計劃.項目招投標(biāo).2930第十章投資估算與資金籌措3210.1 投資估算編制依據(jù)3210.2 投資估算3310.3 資金籌措35第十一章社會評價3611.1 項目對社會的影響分析3611.2 社會評價結(jié)論36第十二章結(jié)論與建議3712.1結(jié)論 .3712.2建議

3、 .37WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料第一章總論1.1 項目概況（ 1） 項目名稱： XX區(qū)民政局婚姻登記處為民服務(wù)大廳裝修工程（ 2） 項目性質(zhì)： 裝修（ 3） 擬建地點(diǎn)： * 市* 路 * 號 xx 區(qū)行政中心（ 4） 建設(shè)單位： xx 區(qū)民政局（ 5） 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容建設(shè)規(guī)模： 婚姻登記處為民服務(wù)大廳建筑面積4oom。主要建設(shè)內(nèi)容： 包括為民服務(wù)大廳裝飾裝修及配套工程等。主要內(nèi)容包括：設(shè)立咨詢臺、填表區(qū)、候登大廳、結(jié)婚登記室5間、離婚登記室2 間，婚姻家庭輔導(dǎo)室1 間，頒證室1 間，檔案室 1間，婚姻家庭教育學(xué)校用房3 間。建設(shè)周期 ：項目計劃建設(shè)周期為6 個月。（ 6）項目總投資

4、估算及資金籌集本項目建設(shè)總投資估算額為： * 萬元，不計建設(shè)期利息。資金來源：由 * 市 xx 區(qū)政府財政撥款。1.2 編制依據(jù)（ 1）中共廣東省委辦公廳 關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知 ( 粵辦發(fā) 2013 20 號) ；WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料(2) 關(guān)于印發(fā)廣東省省直行政單位常用公用設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)的通知 ( 粵財資 201117 號 ) ；(3) 廣東省行政辦公樓建設(shè)和裝修標(biāo)準(zhǔn)( 試行 ) ?；(4) 廣東省民政廳關(guān)于大力推進(jìn)等級婚姻登記機(jī)關(guān)建設(shè)的實施意見 ( 粵民事 201150 號 ) ；(5) 婚姻登記機(jī)關(guān)等級評定標(biāo)準(zhǔn) (MZT024-2011);(6)

5、 * 市發(fā)改局關(guān)于清理和暫停黨政機(jī)關(guān)樓堂館所立項報批的通知 ( * 發(fā)改 2013178 號 ) ；(7) * 市政府投資項目管理條例；(8)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001) ；(9)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范( GBJ99-1012) ；(10) 項目可行性研究報告編制委托書；(11) 項目承建單位提供的有關(guān)本項目的基礎(chǔ)、技術(shù)資料等。1.3 編制可行性報告范圍本可行性研究報告編制的內(nèi)容及范圍主要包括：總論、項目的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件、項目建設(shè)方案、主要配套工程、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能、職業(yè)安全衛(wèi)生、項目實施進(jìn)度計劃及招投標(biāo)、投資估算和資金來源、項目

6、社會評價、結(jié)論與建議等內(nèi)容。1.4 建設(shè)單位簡介WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料* 市 XX區(qū)民政局是XX區(qū)人民政府主管社會行政事務(wù)的職能部門，主要承擔(dān)部分社會保障、部分社會行政事務(wù)管理和基層政權(quán)建設(shè)工作。 XX區(qū)民政局婚姻登記處（直屬單位 ）負(fù)責(zé)辦理國內(nèi)居民婚姻登記（結(jié)婚、離婚）；補(bǔ)發(fā)婚姻證（補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證、補(bǔ)領(lǐng)離婚證）；出具（無）婚姻登記記錄證明；撤銷受脅迫的婚姻；宣傳婚姻法律法規(guī)，倡導(dǎo)文明婚俗。第二章項目建設(shè)的背景和必要性2.1 項目建設(shè)的背景XX區(qū)民政局婚姻登記處承擔(dān)著XX區(qū)居民的國內(nèi)婚姻登記、補(bǔ)發(fā)婚姻證、出具婚姻登記記錄證明、撤銷受脅迫的婚姻、宣傳婚姻法律法規(guī)、倡導(dǎo)文明婚俗等職責(zé)，2

7、013 年共辦理各類婚姻登記業(yè)務(wù) 28645 件，全年接待辦事群眾近4.2 萬人次，工作日日均接待辦事群眾近200 人次。廣東省民政廳關(guān)于大力推進(jìn)等級婚姻登記機(jī)關(guān)建設(shè)的實施意見（粵民事 201150 號）明確要求，到 2015 年底珠三角地區(qū)80%上的縣級以上婚姻登記機(jī)關(guān)達(dá)到國家 3A 級以上等級標(biāo)準(zhǔn)。由于區(qū)民政局婚姻登記處現(xiàn)有場地達(dá)不到國家 3A 級婚姻登記機(jī)關(guān)評定標(biāo)準(zhǔn)，一直未能申報。此次搬遷重新裝修，我們將按國家3A 級婚姻登記機(jī)關(guān)評定標(biāo)準(zhǔn)，WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料結(jié)合近年來婚姻登記處的業(yè)務(wù)量和未來轄區(qū)人口增長情況，分別設(shè)立咨詢臺、填表區(qū)、候登大廳、結(jié)婚登記室5 間、離婚登記室

8、2 間，婚姻家庭輔導(dǎo)室1 間，頒證室1 間，檔案室1 間，婚姻家庭教育學(xué)校用房3 間（根據(jù) * 機(jī)編辦 2013 xx 號文件精神，* 市 xx 區(qū)婚姻家庭教育學(xué)校不再單獨(dú)設(shè)置，與* 市 xx 區(qū)民政局婚姻登記處合署辦公）。屆時，場地功能布局將滿足國家3A級婚姻登記機(jī)關(guān)的要求。根據(jù) xx 區(qū)政府八屆二十八次2013 8 號常務(wù)會議精神和區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的安排，區(qū)民政局婚姻登記處為民服務(wù)大廳將由* 路*街* 號區(qū)民政局大樓 * 搬遷至 * 路* 號區(qū) * 行政中心 * 二 樓，面積約400點(diǎn)。由于搬遷服務(wù)場地均為單間辦公室的結(jié)構(gòu)布局，不適合作為婚姻登記辦事大廳使用。經(jīng)報請區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察局審批同意，

9、報請區(qū)財政局審核，區(qū)民政局計劃對婚姻登記處搬遷服務(wù)場地進(jìn)行重新設(shè)計布局和裝修。2.2 項目建設(shè)必要性（ 1）提高 * 市 xx 區(qū)婚姻服務(wù)水平的需要本項目實施后，將改善原有的婚姻登記大廳的環(huán)境現(xiàn)狀，完善服務(wù)功能，亮化美化辦公環(huán)境；xx 區(qū)民政局婚姻登記處將進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識，不斷提高服務(wù)效能，最大限度地滿足群眾需要。WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料(2)可解決辦公樓樓層老化、消防隱患等問題，改善工作環(huán)境，提高工作效率。(3) 構(gòu)建和諧社會的需要婚姻登記大廳是面向廣大均在群眾服務(wù)的窗口，改善婚姻登記大廳的辦公環(huán)境，樹立政府部門的形象，方便群眾辦事需要，對構(gòu)建和諧社會起到積極的促進(jìn)作用。綜上所

10、述，本項目的建設(shè)是必要的。第三章項目需求分析與建設(shè)規(guī)模3.1 項目需求分析市常住適婚人口及發(fā)展?fàn)顩r(1) 常住人口現(xiàn)狀陸地、海域面積7555 平方公里，其中陸地面積1687 平方公里，下轄 * 行政區(qū)。截至 2012 年末，全市常住人口158.26 萬人，比上年末增加1.50 萬人，增長1.0%。人口城鎮(zhèn)比87.82%。全市戶籍人口106.55 萬人，增長 0.5%。全市戶籍出生人口14599 人，出生率13.74 %。；死亡人口3958 人，死亡率3.72 %。；自然增長率10.02 %。(2) 常住人口增長情況根據(jù)我市歷次人口普查資料顯示，1982 年第三次人口普查我市常住人口37.41

11、萬人； 1990 年第四次人口普查常住人口為WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料63.54 萬人，比“三普”增加26.13 萬人，增長69.8%;2000 年 第五次人口普查常住人口為123.54 萬人，比“四普”增加60 萬 人，增長 94.4%； 2005 年 1%人口抽樣調(diào)查常住人口為141.43 萬 人，比“五普”增加17.87 萬人，增長14.5%。專業(yè)人士分析，常住人口的增加不僅緣于自然增長，重大項目相繼落戶投產(chǎn)不無關(guān)系。雖然2012 年常住人口比2011 年增長 1.5 萬，但 * 依然是全省人口最少的城市。據(jù)2010 年第六次全國人口普查數(shù)據(jù)披露，* 當(dāng)年常住人口為156.02

12、 萬，占全省比重1.50%。詳見表 3-1o 表 3-1:*市歷次人口普查常住人口變化情況表單位 : 人，人 / 平方公里19822005 年1% 人口抽年份指標(biāo)年“三1990 年“四普”2000 年“五普”樣調(diào)查普”小計%小計%小計%常住人口3741363536569.8123543794.4141.43 14.57其中 ：戶籍3702947489128.256961257.678.6438.16外來384116047440.8 倍665825 203.462.79-5.7人口密度29650269.67585183910.7從上述表中可看出嚴(yán) 自建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)以來，人口發(fā)生了巨大的變化，從“三

13、普”時期48.1%的增長率，提高到“四普”的WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料69.8%，再提高到“五普”的94.4%,1982 年 2000 年的十八年間， * 人口增長迅速，年均遞增率為6.9%，特別是流動人口，增速大大快于戶籍人口，年均遞增率達(dá)到30.8%。踏入 21 世紀(jì)后， * 人口增速放緩，年遞增率降為2.7%（ 3）人口自然增長情況根據(jù) 2005 年 1%人口抽樣調(diào)查機(jī)器匯總資料顯示，2004 年 11月 1 日至 2005 年 10 月 31 日，全市出生人口為16530 人，出生率為11.39 %。，死亡人口4132 人，死亡率為2.68 %o,自然增長人口12398 人，

14、自然增長率為8.71%。（ 4）家庭戶規(guī)模的變化家庭是社會細(xì)胞，家庭戶規(guī)模的變化受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、教育水平、人口遷移流動、生育政策和家庭觀念等多種因素的影響。匯總資料顯示，我市共有家庭戶41.64 萬戶，比“五普”增長 37.79%, 其中城鎮(zhèn)家庭戶36.58 萬戶，農(nóng)村家庭戶5.06 萬 戶。我市家庭戶規(guī)模自建市以來一直呈下降趨勢。家庭戶規(guī)模（人 / 戶）從“三普”時期4.4 人，下降到“四普”3.8 人，再下降到“五普”3.10 人，至 U 2005 年 1%人口抽樣調(diào)查2.84 人， 家庭戶規(guī)模越來越小。與全省平均水平（3.39 人）相比，少0.55人。城鎮(zhèn)家庭戶規(guī)模低于農(nóng)村。資料顯示，

15、我市2005 年城鎮(zhèn)家庭戶規(guī)模為 2.8 人，而農(nóng)村為3.19 人。(5) 婚姻狀況的變化婚姻是家庭的基礎(chǔ)，絕大部分成年人都處于一定的婚姻狀態(tài)WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料下。 2005 年 1%人口抽樣調(diào)查在婚姻狀況欄沿用“五普”指標(biāo)，同樣分為：未婚、初婚有配偶、再婚有配偶、離婚和喪偶。1 ) 未婚人口狀況2005 年全市未婚人口占15 歲以上人口比重為29.71%，比“五普”下降 2.37 個百分點(diǎn)。從性別比來看，男性未婚人口高于女性未婚人口，男性未婚人口占未婚人口的53.68%, 女性占 46.32%。平均初婚年齡為26.36 歲，其中男性平均初婚年齡27.62 歲，女性平均初婚年

16、齡25.07歲。從城鄉(xiāng)差別看，城鎮(zhèn)未婚人口比重為30.8%，鄉(xiāng)村未婚人口比重為 20.74%，城鎮(zhèn)未婚人口比鄉(xiāng)村未婚人口比重高10.06個百分點(diǎn)，其中城鎮(zhèn)女性未婚人口比重比農(nóng)村高出14 個百分點(diǎn)，說明城鎮(zhèn)晚婚人口較多，特別是城鎮(zhèn)女性人口，與農(nóng)村相比尤其明顯。從文化構(gòu)成看，未婚人口仍然以初中文化居多，占 44.92%，其次是高中文化程度，占36.08%, 再次是大專文化程度，占8.55%。與“五普”相比，初中文化程度未婚人口比重下降5.35個百分點(diǎn)，高中文化程度未婚人口比重下降2 個百分點(diǎn)，而大專文化程度未婚人口比重則上升2.9 個百分點(diǎn)。說明文化程度越高，結(jié)婚年齡越晚。2 ）有配偶人口狀況本次

17、 1%人口抽樣調(diào)查的有配偶人口包括了初婚有配偶和再婚有配偶兩種類型。 2005 年全市有配偶人口中，初婚有配偶占98.23%，再婚有配偶只占1.77%，說明再婚夫婦比例很低。有配偶人口占 15WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料歲以上人口66.51%，比“五普”上升1.79 個百分點(diǎn)。從城鄉(xiāng)構(gòu)成看，農(nóng)村有偶率高于城鎮(zhèn)，農(nóng)村有偶率為71.53%，城鎮(zhèn)為65.9%。3 ）離婚人口狀況2005 年全市離婚人口占15 歲及以上人口比重為1.19%， 比“五普”上升0.48 個百分點(diǎn)。分性別看，女性離婚人口比例高于男性，占離婚人口的61.47%，這與現(xiàn)代女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，注重生活質(zhì)量有關(guān)。從城鄉(xiāng)構(gòu)成看，城鎮(zhèn)

18、離婚率高于農(nóng)村，農(nóng)村離婚率為0.74%，比城鎮(zhèn)離婚率低0.5 個百分點(diǎn)。4 ）喪偶人口狀況2005 年全市喪偶人口占15 歲及以上人口比重為2.6%，與 “五普”相比略微提升，升0.11 個百分點(diǎn)。其中男性喪偶率為0.58%，女性喪偶率為2.01%，與“五普”相比，基本持平。3.2 建設(shè)目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)目標(biāo)：根據(jù)行業(yè)的特點(diǎn)以及項目的要求，對婚姻登記辦WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料事大廳使用的單間辦公室及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行裝修，使其滿足國家3A 級婚姻登記機(jī)關(guān)的要求。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：寬敞明亮，莊嚴(yán)整潔，溫馨舒適，標(biāo)識醒目大方實用。要體現(xiàn)出簡約、舒適、實用的感受，讓身在其中的人有積極向上的的生活、工作追求

19、；力求達(dá)到健康、綠色的辦公室裝修要求。3.3 建設(shè)規(guī)模及功能建設(shè)規(guī)模為辦公大樓二層裝修工程，建筑面積約400 吊。大廳的功能：分別設(shè)立咨詢臺、填表區(qū)、候登大廳、結(jié)婚登記室5間、離婚登記室 2 間，婚姻家庭輔導(dǎo)室1 間，頒證室 1 檔案室間，1間，婚姻家庭教育學(xué)校用房3 間。第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件4.1 地點(diǎn)與地理位置本項目地點(diǎn)位于xx 區(qū) * 路 * 號區(qū)行政中心。本項目附近有小學(xué)、中學(xué)、住宅小區(qū)及商場等，交通便利，空氣清新，地理位置優(yōu)越。詳見圖4-1 地理位置圖。4.2 建設(shè)條件WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料氣候條件* 市地屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，陽光充足，雨量豐沛，空氣質(zhì)量“可以罐裝出

20、口”；年平均氣溫22.5°，最熱月 7 月，平均氣溫 27.9 攝氏度，最冷 1 月，平均氣溫15.1攝氏度；平均年 降水量2，015.9 毫米，年蓄水量達(dá)3， 654 萬立方米。建材供應(yīng)條件* 市建材資源豐富，水泥、板材等各類建材廠家眾多，項目建設(shè)所需的砂子、石料、磚、木材等均由當(dāng)?shù)亟ú膹S家提供；鋼材、水泥、水電安裝、裝飾等建材可由各生產(chǎn)廠家駐* 市城區(qū)供貨商定點(diǎn)供應(yīng)。因此，本項目所需各類的建筑材料來源充足，能最大限度地滿足項目建設(shè)的需要。施工條件本項目地點(diǎn)位于xx 區(qū)城市中心，該項目周邊市政配套設(shè)施管線，水、電、通訊及污水排放條件配套齊全，項目交通方便，施工條件較好，對保證工程的

21、建設(shè)進(jìn)度和降低工程造價可起到一定的作用。第五章規(guī)劃建設(shè)方案5.1 項目平面布置5.1 項目平面布置本樓層平面為L 型（） , 沿走道一次布置各功能辦公區(qū)，總建筑面積約4002m。其中候登大廳（含咨詢WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料臺、填表區(qū)、等候座椅區(qū)），建筑面積約1252m，供辦事群眾咨詢、填寫表格及等候使用；結(jié)婚登記室5 間，單間建筑面積約 132652，用于辦理結(jié)婚登記和出具m, 總建筑面積約m（無）婚姻登記記錄證明；離婚登記室2 間，單間建筑面積約 12.52, 總建筑面積約252姻家庭mm，用于辦理離婚登記；婚輔導(dǎo)室 1 間，建筑面積約12.5 m，用于對家庭紛爭進(jìn)行調(diào)解；頒證室

22、 1 間，建筑面積約40 m，用于結(jié)婚頒證儀式；檔案室 1 間，建筑面積約 40 m，用于存放婚姻登記檔案；婚姻家庭教育學(xué)校用房 3 間，建筑面積約36 m，用于對新婚夫婦進(jìn)行生理衛(wèi)生、優(yōu)生優(yōu)育、計劃生育等婚前和有關(guān)婚姻家庭方面知識的教育；機(jī)房12間，建筑面積約2 m，用于放置視頻監(jiān)控設(shè)備、路由器、服務(wù)器等電子設(shè)備；更衣室1間，建筑面積約 19 m，用于工作人員存放及更換工作制服；過道建筑面積約 45 m。整層建筑面積4oo m。項目平面布置見下圖：WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料sow:M iLq-El ?ffflr<nrr卻uITLfijdiJ El ；TEBRJ l;i?*1.

23、(D?To no ug怦I 申耳UUUULAAJ45.2 建筑裝飾方案裝修要本著外觀質(zhì)樸，內(nèi)部典雅；重視建筑材料的材質(zhì)和色彩；崇尚自然，突出重點(diǎn)；顏色清談的輕型建材構(gòu)造裝飾，創(chuàng)造出與周邊其它建筑物和諧的氣氛。本項目采用的裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：（1） 內(nèi)墻面：新建的主要建筑物內(nèi)墻面均涂乳膠漆，噴涂面;局部采用瓷片、石面、木飾面、光鏡面及掛鏡線等。（2） 天花：采用熱鍍鋅輕鋼龍骨，雙層硅配鈣板底或紙面石膏板（ 12mm，局部造型天花采用木飾板，要求作防水、防潮處理。（3） 地面：采用地板磚，公共洗手間用瓷質(zhì)防滑地磚。WORD 完美格式下載可編輯（4） 門窗：所有功能室、辦公室采用鋼化玻璃門（5cm）, 主

24、出入口大門采用鋼化玻璃門（12cm）; 鋁合金推拉窗、不銹鋼防盜網(wǎng)、窗簾盒及窗簾。（5） 樓梯、電梯廳：按使用方及設(shè)計要求。拆除部分（ 1） 原有地面磚拆除：鏟除樓地面塊料面層及水泥砂漿結(jié)合層，拆除廢料由人工裝自卸汽車運(yùn)走。（2） 磚砌體拆除：對實心磚砌墻體進(jìn)行拆除，拆除廢料由人工裝自卸汽車運(yùn)走。WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料（ 3 ）原墻面油漆鏟除：對墻面油漆進(jìn)行鏟除并抹灰面。（ 4 ）對鋁合金窗進(jìn)行拆除。（ 5）對窗邊砂漿進(jìn)行修補(bǔ)：對水泥砂漿及水泥石灰砂漿進(jìn)行現(xiàn)場攪拌，并以水泥石灰砂漿為底，水泥砂漿為面進(jìn)行修補(bǔ)。（ 6 ）開門洞：現(xiàn)場攪拌水泥砂漿并開門窗洞口。522 天花部分（1 ）

25、除標(biāo)注外，所有平天花部分均采用熱鍍鋅輕鋼龍骨，雙層硅配鈣板底或紙面石膏板。（2）造型天花部分（包括跌級、燈槽、弧面、拱形等）采用木骨架或定造成型，木骨架和夾板應(yīng)作防火處理，不同材質(zhì)應(yīng)軟性連續(xù)，以防開裂。（3）木飾面天花應(yīng)作防水、防潮處理。WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料523 新做隔墻及鋁窗 ：（1）服務(wù)大廳隔墻：隔墻采用橡木豎紋飾面，辦公室隔斷木龍骨基層膠合板板面換成膠合板。使用油氈隔離層及鋁塑板飾面層貼在膠合板基層上。墻柱面換成橡木豎紋飾面板。隔墻隔斷采用鋼化玻璃（橡木豎紋飾面框，下側(cè)框邊三面貼圣而米大理石）。（3）磚砌隔墻：使用輕質(zhì)混凝土小型空心砌塊內(nèi)墻，。（4 ）墻面油漆。抹灰面油

26、漆刮成品膩子粉一般型（Y）及抹灰面調(diào)和漆。抹墻、柱、天棚面底油一遍，調(diào)和漆兩遍。（5）安裝鋁合金推拉窗、不銹鋼防盜網(wǎng)、窗簾盒及窗簾。524 地面（1）塊料樓地面：樓地面采用陶瓷塊料，水泥砂漿換成米黃色拋光磚?，F(xiàn)場攪拌水泥砂漿，樓地面水泥砂漿找平層采用混凝土或硬基層上。（2）門檻石：采用印度紅大理石門檻石。WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料第六章項目配套工程6.1 電氣改造（ 1） 更換配電分箱、開關(guān)、插座及燈具等。（ 2） 更換弱電接線箱、插座，鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。（ 3）配電線路、電線、電纜選型及敷設(shè)方式，電話、電視線路穿鍍鋅鋼管在地面下暗設(shè)，各種電線路，均選用阻燃或難燃電纜電線。6.2 消

27、防設(shè)計裝修材料的選用上，要采用不易燃燒的材料，還要避免材料在燃燒的時候揮發(fā)出有毒氣體。建筑頂棚的裝修材料要采用A 級 裝修材料，總之建筑材料都要采用耐火性能比較好的，還要配備報警系統(tǒng)，及時處理火災(zāi)，保護(hù)工作人員和市民的生命安全。可配備高質(zhì)量的消防設(shè)施，辦公區(qū)中要配備齊全的消防設(shè)備，保證在火災(zāi)發(fā)生的第一時間有人知道，所以可考慮設(shè)置智能消防系統(tǒng)，達(dá)到現(xiàn)代消防技術(shù)先進(jìn)的要求。給水排水防火專篇（1） 室外消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀布置，每個室外消火栓服務(wù)半徑為120-150m。（ 2） 建筑室內(nèi)消火栓管道均布成環(huán)狀， 單層和多層建筑室內(nèi)消火栓間距不應(yīng)超過 50m。（ 3）火災(zāi)發(fā)生初期滅火所需水量、水壓均由消防水

28、箱和氣壓設(shè)備保WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料證。622 防火排煙系統(tǒng)防煙和排煙：建筑物可采用自然排煙，不滿足自然排煙條件的采用機(jī)械防煙和機(jī)械排煙。消防電氣消防負(fù)荷包括消火栓泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、火災(zāi)自動報警器系統(tǒng)等。消防負(fù)荷采用雙電源末端自動切換方式供電，設(shè)專用回路。（ 1）火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)1） 設(shè)置火災(zāi)報警探測器與手動報警控制器系統(tǒng)、形式為控制中心報警形式；2）設(shè)置消防緊急廣播與火警通訊系統(tǒng)；3）設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)。（ 2）線路敷設(shè)方式1）火災(zāi)報警線路采用阻燃型銅芯導(dǎo)線；2）消防電梯、消防泵、噴淋泵、防排煙等用電設(shè)備，均采用耐火型銅芯電纜；3）所有消防線路均采用

29、鋼管沿墻內(nèi)，柱內(nèi)及地面內(nèi)暗敷設(shè)；4）如明設(shè)鋼管應(yīng)做防火處理。（ 3）防雷與接地利用基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝置，電阻小于1 歐姆。采用聯(lián)合接WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料地形式，并設(shè)總電位連接。6.3 通風(fēng)與空調(diào)工程方案本項目地處南方，考慮夏季空調(diào)。本項目的建筑物不考慮設(shè)置中央空調(diào)，可根據(jù)需要，在部分房間、辦公室、會議室等安裝分體空調(diào)。一般生活建筑采用自然通風(fēng)，衛(wèi)生間、洗衣房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，配套排風(fēng)扇，風(fēng)機(jī)設(shè)置在外墻上，平時可根據(jù)室內(nèi)空氣狀 況進(jìn)行機(jī)械換風(fēng)次數(shù)及頻率。6.4 智能化工程建議智能化設(shè)施可考慮電話通訊、有線電視（ CATV 、無線 寬帶網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控等。（1） 在場區(qū)內(nèi)裝設(shè)光纜，通

30、訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要包括網(wǎng)絡(luò)布線、交換設(shè)備（路由器、集線器等） 、服務(wù)器和管理服務(wù)軟件系統(tǒng)等。（2） 有線電視（ CATV系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號，同時建衛(wèi) 星電視接收系統(tǒng)。（3） 場區(qū)內(nèi)設(shè)置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)，在各個建筑的門口、走廊過道等重要地點(diǎn)均裝設(shè)電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。6.5 家具與設(shè)備家具與設(shè)備選用要求（1） 滿足使用要求，產(chǎn)品質(zhì)量可靠。WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料（2） 選擇技術(shù)先進(jìn)、造型美觀，物美價廉，注意設(shè)備利用率和成本核算。（ 3） 選用能耗少，效率高，維修方便，并能一機(jī)多用的設(shè)備。（ 4） 回轉(zhuǎn)部位與危險部位裝臵安全保護(hù)設(shè)施。（ 5） 運(yùn)轉(zhuǎn)時保

31、持低噪音。（ 6） 設(shè)備盡量采用封閉式操作，操作方便，簡單，安全可靠主要成品采購部分（ 1）更衣室及機(jī)房：衣柜、洗手臺條柜。（ 2）檔案室：成品鐵板檔案柜。（ 3 ）頌證廳：座椅。（ 4） 填表區(qū)、等候區(qū)及走道：不銹鋼排椅（4 座 / 排）。（ 5） 其他項目： 60 寸平板電視、天花機(jī)5P、柜式空調(diào)器3P、空調(diào)器 1.5P 、空調(diào)器銅管。第七章節(jié)能及環(huán)境影響評價7.1 節(jié)能措施建筑節(jié)能建筑設(shè)計時要充分考慮利用自然光和自然通風(fēng)，合理控制直射室內(nèi)的陽光，降低空調(diào)制冷和照明能耗。采用新型建筑材料（節(jié)能材料）、高效隔熱保溫材料、節(jié)能型門窗。門窗的開啟位置、開啟方式要有利于自然采光和自然通風(fēng)。充分利用

32、地形、水面等WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料自然環(huán)境，加強(qiáng)植樹綠化，改善環(huán)境。電氣節(jié)能（ 1） 推廣“綠色照明”工程，照明燈具采用新光源龜板反射罩、電子鎮(zhèn)流器、電容補(bǔ)償器、節(jié)能燈等。（2） 在燈具控制方式上，采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點(diǎn)，以減少不必要的用電，走道、樓梯、廁所等地方裝設(shè)定時開關(guān)（聲光控延時開關(guān)），節(jié)省用電。7.2 項目主要污染源及污染物本項目對環(huán)境的危害主要是廢水、廢氣和固體廢物，污染物主要為 CODc、BOD5 SS NH3-N 總磷、 S02 等?？諝猸h(huán)境： S02 NOx、 TSP等污染物達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)。噪音環(huán)境：晝間達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)（小于55 分貝）夜間達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)（小于

33、45 分貝）7.3 項目對環(huán)境的影響施工期間環(huán)境影響：空氣污染、水污染、噪聲污染、廢棄物污染。7.4 施工期間環(huán)境保護(hù)治理措施空氣污染治理措施WORD 完美格式下載可編輯專業(yè)資料（ 1）選材上要嚴(yán)格把關(guān)。首先在選擇裝飾材料時，要謹(jǐn)慎地控制污染嚴(yán)重有毒的材料作為裝飾材料，減少污染物的產(chǎn)生。選擇建筑裝飾材料的依據(jù)是該種材料的有毒有害氣體釋放量符合標(biāo)準(zhǔn),在裝修過程中應(yīng)盡量選擇符合國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)中的 10 項系列標(biāo)準(zhǔn)的材料和有機(jī)污染物含量比較少的材料 , 實行環(huán)保綠色裝修。如選擇對人體無害的天然建筑材料 ，或有主管部門核發(fā)合格證的綠色環(huán)保證書的化學(xué)合成材料；同時要加強(qiáng)對進(jìn)入施工現(xiàn)

34、場的各類建筑和裝飾材料的監(jiān)督檢查。施工過程中把好材料關(guān)，進(jìn)場時必須出具環(huán)境指標(biāo)檢驗合格報告。當(dāng)材料用量大時還應(yīng)進(jìn)行必要的抽檢和復(fù)檢，重點(diǎn)應(yīng)以控制有害氣體和揮發(fā)性有機(jī)化合物、放射性物質(zhì)的含量為主要內(nèi)容。（ 2）施工過程要一絲不茍。首先 , 在裝修時應(yīng)選擇信譽(yù)好、正規(guī)的裝飾公司和施工隊伍。其次，要選擇正確的施工工藝。在施工過程中可通過工藝手段對建筑材料進(jìn)行處理，以減少污染 ，盡可能采用機(jī)械打磨，禁止室內(nèi)使用含苯類溶劑的涂料、膠粘劑、處理劑和稀釋劑 ；裝修工程結(jié)束應(yīng)該進(jìn)行竣工驗收, 通過有關(guān)部門的檢測儀器和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)方法進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，了解室內(nèi)污染狀況 ，綜合評價裝修工程是否達(dá)到人們對環(huán)境和健康的要求