住房租房意向書(shū)范本

1、住房租房意向書(shū)范本甲方出租方：乙方承租方：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方 共同遵守。商鋪建筑面積約為正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn)二、乙方接受以下租賃條件：1、租金人民幣元年.2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當(dāng)意向金。3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)。4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方口行承擔(dān)。6、意向書(shū)簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自 動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。7、租期：年8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于經(jīng)營(yíng)游戲動(dòng)漫城，如 不

2、能，則全額返還意向金。三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如諾將場(chǎng)所租于第三方，必須賠償十倍的違約意 向金。四、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書(shū)和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃 合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。甲方出租方：乙方承租方：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼:簽約日期：年 月 日出租人：以下簡(jiǎn)稱“甲方”法定地址：通訊及辦公地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：傳真：電話：開(kāi)戶銀行：承租人：以下簡(jiǎn)稱“乙方”法定地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：傳真：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙 方承租甲方開(kāi)發(fā)、建設(shè)的位于南陽(yáng)市【灤河物流園】下稱“項(xiàng)

3、目”倉(cāng)儲(chǔ)的相關(guān)事宜，簽訂 本租賃意向書(shū)如下，以茲雙方共同遵守：第一條租賃倉(cāng)儲(chǔ)概況乙方擬承租倉(cāng)儲(chǔ)位于本項(xiàng)目，租賃倉(cāng)儲(chǔ)的租用面積為平方米租賃倉(cāng)儲(chǔ)的具體位置及 范圍見(jiàn)本意向書(shū)附件，最終確定面積將以具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條租賃期限、用途2. 12.2租賃期限為年。乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)的用途為，品牌為，乙方改變租賃房屋的用途, 或變更、增加經(jīng)營(yíng)的品牌的，均應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間3. 1 1租賃倉(cāng)儲(chǔ)的固定租金不含物業(yè)費(fèi)：第一年為人民幣/平方米租用面積/天第二年為人艮幣元/平方米租用面積/夭第三年為人艮幣元/平方米租用面積/夭2租賃倉(cāng)儲(chǔ)的提成租金為，兩者取其

4、高。3.2倉(cāng)儲(chǔ)租金和物業(yè)費(fèi)由乙方按每年一次預(yù)付給卜卩方。乙方應(yīng)于簽訂正式租賃合同之日支付首期一年租金。以后每年提前一個(gè)月在不晚F當(dāng)月25日 預(yù)付下一年的租金及物業(yè)費(fèi)。第四條甲方的責(zé)任4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供符合普通通用倉(cāng)庫(kù)條件的庫(kù)房，并負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)安 全保衛(wèi)工作。4.2甲方保證提供的倉(cāng)庫(kù)及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，確保倉(cāng)庫(kù)的正常安全 作業(yè)。4.3甲方負(fù)責(zé)提供的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常維修，方便合 理使用。4.4甲方為乙方提供220v電源和長(zhǎng)途電話一部，為保證乙方微機(jī)系統(tǒng)正常使用，專 用電話所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5甲方需提供叉車、托盤(pán)設(shè)備為乙方進(jìn)行產(chǎn)品裝卸

5、作業(yè)，并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備維修及保養(yǎng), 以確保乙方的正常使用。4. 6甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛 抵押用途。違者無(wú)效并據(jù)實(shí)賠償。4.7甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的投保。第五條乙方的責(zé)任5.1乙方嚴(yán)禁在租用的倉(cāng)庫(kù)存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品，否則后果由 乙方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)口覺(jué)遵守國(guó)家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不 得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)口覺(jué)接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及 時(shí)配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。5.3甲方提供給乙方的倉(cāng)庫(kù)，僅供乙方倉(cāng)儲(chǔ)管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作 抵押和非法活動(dòng)。5.

6、4未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉(cāng)庫(kù)用途和對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造。5.5庫(kù)內(nèi)貨物及物品由乙方口行投保。第六條變更和解除合同的期限由丁不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可 抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在夭內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行 或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地 區(qū)的機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并 部分或者立即免除責(zé)任，或者延期履行合同。第七條終止合同合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方，對(duì)方不 得拒絕。第八條承租履約保證金8.1為了確

7、保租賃合同的履行，保證乙方經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性和連續(xù)性，在簽訂租賃 合同之日，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，其金額相當(dāng)于乙方租賃房屋租賃期限內(nèi)最后 一個(gè)租約年的租金，共計(jì)人民幣。8.2甲乙雙方一致同意，履約保證金不抵作租賃期內(nèi)任何時(shí)間乙方所欠的租金、物業(yè) 管理費(fèi)及其它應(yīng)繳費(fèi)用。履約保證金的扣除和返還，按照雙方簽訂的租賃合同的約定 執(zhí)行。第九條有效期9.1本意向書(shū)口生效之日起，有效期為七7天。在本意向書(shū)有效期內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方 協(xié)商并簽訂正式的租賃合同。乙方應(yīng)同甲方在簽署租賃合同之日起十五15夭內(nèi) 完成收樓手續(xù)。9.2如乙方未在有效期內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂租賃合同的，則有效期屆滿，甲方有 權(quán)沒(méi)收誠(chéng)意金，本意向書(shū)

8、終止。同時(shí)，甲方有權(quán)將租賃倉(cāng)儲(chǔ)出租給第三人。9.3如在有效期內(nèi)，雙方簽署了正式的租賃合同，則自租賃合同簽署生效之 日起，本意向書(shū)自動(dòng)失效。第十條簽訂租賃合同的誠(chéng)意金10.1雙方約定，本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付相當(dāng)于一 1個(gè)月租金的人民 幣作為誠(chéng)意金。10.2雙方約定，乙方在本意向書(shū)簽訂之日起三3日內(nèi)仍未向甲方支付上述誠(chéng)意金的, 則本意向書(shū)自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將租賃倉(cāng)儲(chǔ)另行出租。10.3在本意向書(shū)有效期內(nèi)，如乙方未能同甲方簽訂正式租賃合同的，甲方有權(quán) 不返還誠(chéng)意金。10.4在本意向書(shū)有效期內(nèi)，如甲方在未得到乙方放棄租賃的明示確認(rèn)情況下擅口將 租賃倉(cāng)儲(chǔ)另行出租的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的

9、誠(chéng)意金。10.5簽訂正式租賃合同后，乙方已支付的誠(chéng)意金即轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)向甲方支付的履約保證金的一部分。第十一條保密條款本意向書(shū)有效期內(nèi)及其后的十二12個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方負(fù)有對(duì)本意向書(shū)內(nèi)容保密的 義務(wù)，不得向任何第三方泄露意向書(shū)條款之內(nèi)容。第十二條合同變更12.1雙方約定，本意向書(shū)簽訂之后，乙方應(yīng)以乙方自己的名義簽訂正式的租賃合 同。12.2雙方簽訂租賃合同之后，乙方不得將租賃倉(cāng)儲(chǔ)分租或轉(zhuǎn)租。第十三條通知因履行本意向書(shū)發(fā)出的書(shū)面文件包括但不限丁通知，均以本意向書(shū)首頁(yè)所示通訊資料 包括地址、傳真、郵政編碼為準(zhǔn)。如甲、乙雙方任何一方的前述通訊資料發(fā)生變化，應(yīng)于 前述通訊資料變化的三3夭前書(shū)面通知對(duì)方。否

10、則，對(duì)方據(jù)上述通訊資料發(fā)出的書(shū)面文件 視為履行了本意向書(shū)規(guī)定的通知義務(wù)并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本意向書(shū)的簽訂、成立、生效、履行、解除及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共 和國(guó)大陸地區(qū)不包括香港、澳門和臺(tái)灣的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。14.2本意向書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方均應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的任何一方有 權(quán)向租賃倉(cāng)儲(chǔ)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他15. 1本意向書(shū)口甲乙雙方簽字蓋章IL乙方支付全部誠(chéng)意金之日起生效。15.2本意向書(shū)一式肆4份，甲乙雙方各執(zhí)貳2份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：授權(quán)代表簽字公司蓋章授權(quán)代表簽字公可蓋章年 月 日年 月 日

11、附件：1租賃倉(cāng)儲(chǔ)的具體位置及范圍示意圖。2乙方營(yíng)業(yè)證照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。甲方出租方：乙方承租方：身份證號(hào)碼：商業(yè)登記號(hào)碼:聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：傳真：乙方有意以下列條件向甲方承租商鋪1、品牌名稱：2、經(jīng)營(yíng)范圍：3、意向商鋪位置：第層第號(hào)鋪位4、建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積平方米5.租期：年6、意向租金：乙方同意向甲方支付人民幣元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。三.乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。四、甲方正式對(duì)外公開(kāi)招商，乙方在接到甲方通知后天內(nèi)與甲方簽署租賃確認(rèn)書(shū)或正式租賃合同，所繳納的認(rèn)租意向金口動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方口愿放棄優(yōu)先承租該

12、意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪 而無(wú)需事前知會(huì)乙方，并退還乙方己繳納的認(rèn)租意向金。五、本承租意向書(shū)壹式壘份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方章：乙方章：法定代表人簽字：法定代表人簽字：?委托代理人：委托代理人： 電話：電話：傳真：傳真：住所地：住所地：?開(kāi)戶銀行：?開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：年_月_日年_月_日簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)： 四簽約日期：年月日出租方：承租方：1、個(gè)人姓名中文先生/小姐身份證：地址：電話：2、公司名稱中文地址：注冊(cè)編號(hào)：公司注冊(cè)地址：公司代表：聯(lián)絡(luò)電話：e-mail：本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成

13、以下共識(shí),簽定本租賃意向書(shū)：一. 承租物業(yè):承租方自愿租物業(yè)。建筑面積為平方米。以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)。二、承租價(jià)：原價(jià)小寫(xiě)：rmb¥/年，折后價(jià)照原價(jià)折年租金人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整, 小寫(xiě)rmb¥。以建筑面積計(jì)算三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為年，用作。四、付款辦法1、租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)付清定金rmb¥元；2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次；3、承租方須于簽署本意向書(shū)后 夭內(nèi)向出租方支付 個(gè)月租金扣除定金rmb ¥ 元作為承租抵押 金，另向出租方一次性支付 年 月 日至 年 月 日租金rmb¥ 元，

14、并與出租方簽署 租賃合同；五、雙方約定：1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。2、承租方須于簽訂本意向書(shū)日內(nèi)，即年月日前攜本意向書(shū)、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn) 簽署由出租方擬定之房屋租賃合同及有關(guān)文件；3、房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。4、違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)， 出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定房屋租賃合同， 出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第三者。5、意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效。六、備注：承租方：出租方：年 月日年 月日合同編號(hào)：甲方承租方乙方居間方丙方出租方物業(yè)名稱：物業(yè)位置：物業(yè)面積：平米格局：物業(yè)類別：普通住宅公寓寫(xiě)字樓門面一、甲方已確認(rèn)丙方物業(yè)為乙方介紹，甲方與丙方簽訂承租意向書(shū)，同時(shí)向丙方交納元訂金，并確定起租日期及承租年限。二、甲、丙雙方正式簽訂租賃合同后，丙方向乙方支付足額代理費(fèi)，如未能支付代理 費(fèi)，則向乙方賠償承